Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Банковский кредит; Банковские операции; Ипотечный кредит
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Морозова Л.М.
судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего Головиной Л.Н.,
судей Макурина В.М., Кучеровой С.М.,
при секретаре К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Красноярского Регионального филиала к Обществу с ограниченной ответственностью "Лига", Л.И.А., Н. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору,
по апелляционной жалобе представителя ответчика Л.И.А. - Иванькиной Н.Г.,
по апелляционной жалобе представителя ответчика Н. - Червякова А.С.,
на решение Саянского районного суда Красноярского края от 03 февраля 2014 года, которым постановлено:
"Исковые требования удовлетворить:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лига", расположенного по адресу: <адрес>, Л.И.А., Н. в пользу ОАО "Россельхозбанк" в лире Красноярского Регионального филиала в солидарном порядке кредитную задолженность в сумме 50 625 300,30 рублей, состоящую из:
- - по кредитному договору: N от 26.10.2012 года - 6 918 534,59 рублей;
- - по кредитному договору: N от 08.08.2012 года - 12 852 122,09 рублей;
- - по кредитному договору: N от 15.03.2013 года - 30 854 643,62 рублей;
- и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 26 446 (двадцать шесть тысяч четыреста сорок шесть) рублей 26 копеек.
Расторгнуть кредитные договора:
- - N от 26.10.2012 года, заключенный между ОАО "Россельхозбанк" в лице Красноярского Регионального филиала и ООО "Лига";
- - N от 08.08.2012 года, заключенный между ОАО "Россельхозбанк" в лице Красноярского Регионального филиала и ООО "Лига";
- - N от 15.03.2013 года, заключенный между ОАО "Россельхозбанк" в лице Красноярского Регионального филиала и ООО "Лига".
Обратить взыскание на заложенное имущество:
- объект недвижимости (здание) - гараж для грузовых автомашин (назначение: нежилое, транспортного назначений 2-этаж 1975 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 2 585,2 кв. м, инвентарный номер N, N, кадастровый номер N, литер В.Б),
- земельный участок общей площадью 17288 кв. м (кадастровый номер N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для нужд транспорта, нежилое помещение (назначение: нежилое, 2-этаж, 1978 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 2 148,4 кв. м, инвентарный номер N, кадастровый номер N, литер Б),
- земельный участок общей площадью 11900,00 кв. м (кадастровый номер N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений,
- лес круглый (пиловочник). Осина ГОСТ N,
- лес круглый (пиловочник). Лиственница ГОСТ N,
- лес круглый (пиловочник). Береза ГОСТ N,
- лес круглый (пиловочник). Осина ГОСТ N,
- лес круглый (пиловочник). Береза ГОСТ N,
- лес круглый (пиловочник). Лиственница ГОСТ N,
- лес круглый (пиловочник). Береза ГОСТ N,
- лес круглый (пиловочник). Осина ГОСТ N,
- лес круглый (пиловочник). Лиственница ГОСТ N,
- нежилое помещение (назначение: нежилое, 2-этаж, общей площадью 2148,4 кв. м, инвентарный номер N, кадастровый номер N, литер Б),
- земельный участок общей площадью 11900,00 кв. м (кадастровый номер N категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений,
- модульную пиролизную ретортную установку МПРУ - 30С, 2011 года выпуска, инвентарный N,
- модульную пиролизную ретортную установку МПРУ - 30С, 2011 года выпуска, инвентарный N,
- модульную пиролизную ретортную установку МПРУ - 30С, 2011 года выпуска, инвентарный N,
- модульную пиролизную ретортную установку МПРУ - 30С, 2011 года выпуска, инвентарный N,
- колун гидравлический, 2012 года выпуска, инвентарный N,
- станок дровокольный с гидравлической эстакадой <данные изъяты>, 2012 года выпуска (Финляндия), инвентарный N.
Определить начальную продажную стоимость имущества:
- объекта недвижимости (здание) - гаража для грузовых автомашин(назначение: нежилое, транспортного назначения 2-этаж 1975 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 2 585,2 кв. м, инвентарный номер N, N, кадастровый номер N, литер В.Б), в сумме 19056750,00 рублей.
- земельного участок общей площадью 17288 кв. м (кадастровый номер 24:33:3001051:1, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для нужд транспорта. Почтовый адрес ориентира: <адрес> - в сумме 10 000,00 рублей.
- нежилого помещения (назначение: нежилое, 2-этаж 1978 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 2 148,4 кв. м, инвентарный номер N, кадастровый номер N, литер Б), расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 14501700,00 рублей.
- земельного участка общей площадью 11900,00 кв. м (кадастровый номер N категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений. Местоположение: <адрес>, в сумме 892 500,00 рублей.
- леса круглого (пиловочник). Осина ГОСТ N, находящегося по адресу: <адрес>, в количестве 1350 штук, в сумме 5 022000,00 рублей. (1500,00 руб. - 1 шт.).
- леса круглого (пиловочник). Лиственница ГОСТ N, N, находящегося по адресу: <адрес>, в количестве 400 штук, в сумме 1 032 000,00 рублей. (2 000,00 руб. - 1 шт.).
- леса круглого (пиловочник). Береза ГОСТ N, находящегося по адресу: <адрес> в количестве 1330 штук, в сумме 1 037 400,00 рублей. (1700,00 руб. - 1 шт.).
- леса круглого (пиловочник). Осина ГОСТ N, находящегося по адресу: <адрес>, в количестве 3350 штук, в сумме 12 462 000,00 рублей. (1600,00 руб. - 1 шт.).
- леса круглого (пиловочник). Береза ГОСТ N, находящегося по адресу: <адрес>, в количестве 1000 штук, в сумме 780 000,00 рублей. (800,00 руб. - 1 шт.),
- леса круглого (пиловочник). Лиственница ГОСТ N, N находящегося по адресу: <адрес>, в количестве 1480 штук, в сумме 3 818 400,00 рублей. (1200,00 руб. - 1 шт.).
- леса круглого (пиловочник). Береза ГОСТ N, находящегося по адресу: <адрес> в количестве 670 штук, в сумме 522 600,00 рублей. (800,00 руб. - 1 шт.).
- леса круглого (пиловочник). Осина ГОСТ N, находящегося по адресу: <адрес>, в количестве 1650 штук, в сумме 6 138 000,00 рублей. (1600,00 руб. - 1 шт.).
- леса круглого (пиловочник). Лиственница ГОСТ N, N, находящегося по адресу: <адрес>, в количестве 3120 штук, в сумме 8 049 600,00 рублей. (1200,00 руб. - 1 шт.).
- нежилого помещения (назначение: нежилое, 2-этаж, общей площадью 2 148,4 кв. м, инвентарный номер N, кадастровый номер N, литер Б), расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 18 503 250,00 рублей.
- земельного участка общей площадью 11900,00 кв. м (кадастровый номер N категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений. Местоположение: <адрес> в сумме 1 365 750,00 рублей.
- модульной пиролизной ретортной установки МПРУ - N, 2011 года выпуска, находящейся по адресу: <адрес> инвентарный N, в сумме 1 879)500,00 рублей.
- модульной пиролизной ретортной установки МПРУ - N, 2011 года выпуска, находящейся по адресу: <адрес>, инвентарный N, в сумме 1 915200,00 рублей.
- модульной пиролизной ретортной установки МПРУ - N, 2011 года выпуска, находящейся по адресу: <адрес>, инвентарный N, в сумме 1 915200,00 рублей.
- модульной пиролизной ретортной установки МПРУ - N, 2011 года выпуска, находящейся по адресу: <адрес>, инвентарный N, в сумме 1 932700,00 рублей.
- колуна гидравлического, 2012 года выпуска, находящегося по адресу: <адрес>, инвентарный N, в сумме 387 800,00 рублей.
- станка дровокольного с гидравлической эстакадой <данные изъяты>, 2012 года выпуска (Финляндия), находящегося по адресу: <адрес> инвентарный N, в сумме 1 561 700,00 рублей.
Взыскать с ответчиков ООО "Лига", Л.И.А., Н. в солидарном порядке в местный бюджет государственной пошлину в размере 33 553 тысячи 74 копейки".
Заслушав доклад судьи Макурина В.М., судебная коллегия
установила:
ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Красноярского Регионального филиала обратилось в суд с иском к ООО "Лига", Л.И.А., Н. о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам. Требования мотивированы тем, что 26 октября 2012 года между ОАО "Россельхозбанк" в лице Красноярского регионального филиала и ООО "Лига" был заключен кредитный договор N, дополнительное соглашение N от 26.10.2012 года, по которому заемщику предоставлены денежные средства в сумме 10 000 000,00 рублей. Кроме того, 08 августа 2012 года между ОАО "Россельхозбанк" в лице Красноярского регионального филиала и ООО "Лига" был заключен договор об открытии кредитной линии N, дополнительное соглашение N от 2 от 29.07.2013 года, по которому заемщику предоставлены денежные средства в сумме 16 500 000,00 рублей. Кроме того, 15 марта 2013 года между ОАО "Россельхозбанк" в лице Красноярского регионального филиала и ООО "Лига" был заключен кредитный договор N дополнительное соглашение N от 29.07.2013 года, по которому заемщику предоставлены денежные средства в сумме 30 000 000,00 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам заключены договоры поручительства между кредитором и Л.И.А., а именно: N от 26 октября 2012 года, N от 08 августа 2012 года, N от 15 марта 2013 года, а также заключены договоры поручительства между кредитором и Н., а именно: N от 26 октября 2012 года, N 1 от 08 августа 2012 года, N от 15 марта 2013 года. Кредитор свои обязательства по предоставлению кредита заемщику по всем кредитным договорам выполнил, что подтверждается банковскими ордерами, однако заемщиком нарушены существенные условия кредитных договоров - не произведена оплата основного долга, процентов за пользование кредитом. Общая сумма задолженности по всем кредитным договорам составила 3 649 251,17 рублей. С учетом уточнений банк просил взыскать досрочно с ООО "Лига", Л.И.А., Н. в солидарном порядке задолженность в общей сумме 50 625 300 рублей 30 копеек, в том числе по кредитному договору: N от 26.10.2012 года - 6 918 534,59 руб.; по кредитному договору: N от 08.08.2012 года - 12 852 122,09 руб.; по кредитному договору: N от 15.03.2013 года - 30 854 643,62 руб., а также расторгнуть вышеперечисленные кредитные договоры, обратить взыскание на заложенное имущество - на предмет залога по договору N п об ипотеке (залоге недвижимости) от 08.08.2012 года; на предмет залога по договору N п об ипотеке (залоге недвижимости) от 15.03.2013 года; на предмет залога по договору N 3 о залоге товаров в обороте от 15.03.2013 года; на предмет залога по договору N 124913/0023-7.2 п. об ипотеке (залоге недвижимости) от 26.10.2012 года; на предмет залога по договору N о залоге оборудования от 26.10.2012 года.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Л., адвокат Иванькина Н.Г., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, просит решение суда отменить указывая на то, что при вынесении решения адвокату не была известна позиция Л.И.А. по настоящему иску.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Н. - адвокат Червяков А.С., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, просит решение суда отменить, указывая на то, что суду было достаточно обратить взыскание на заложенное имущество заемщика и не взыскивать сумму долга с поручителей, которые должны нести ответственность за действия заемщика в последнюю очередь.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк", ответчик ООО "Лига", Л.И.А., Н., не явились. Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку последние о слушании дела в суде апелляционной инстанции извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.
В соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора. В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
На основании ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В силу ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Согласно 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
В соответствии с ч. 2 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
В силу ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В силу ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст. 1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
В соответствии с ч. 1 ст. 50 указанного закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Согласно ст. 51 указанного закона взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к объективному выводу об удовлетворении исковых требований ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк".
Выводы суда первой инстанции мотивированны, соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, из которых видно, что 08.08.2012 года между ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" (далее Банк) и ООО "Лига" был заключен договор N об открытии кредитной линии, согласно которому Банк открыл ООО "Лига" кредитную линию с лимитом единовременной задолженности в сумме 16 500 000 рублей под 14% годовых сроком до 25.06.2014 года, с изменениями, внесенными дополнительным соглашением от 29 июля 2013 года.
В целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору между Банком и Л.И.А., Н. заключены договоры поручительства N, N от 08.08.2012 года, с изменениями, внесенными дополнительным соглашением от 29.07.2013 года. По условиям договора поручительства, поручители взяли на себя обязательства отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО "Лига" своих обязательств по кредитному договору, заключенному 08.08.2012 года. Согласно п. 2.1 договора поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Кроме того 08.08.2012 года между Банком и Л.И.А. был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) N предметом которого являются: нежилое здание - гараж для грузовых автомашин, расположенное по адресу: <...> зд. 135; земельный участок общей площадью 17288 кв. м с кадастровым номером N, категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по указанному адресу.
Банк свои обязательства по перечислению денежных средств заемщику выполнил, что подтверждается банковскими ордерами: N от 09.08.2012 года, N от 14.08.2012 года, N от 15.08.2012 года, N от 17.08.2012 года, N от 21.08.2012 года, N от 27.08.2012 года. Вместе с тем ООО "Лига" принятые на себя обязательства не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность по кредитному договору в размере 12 852 122 рублей 09 копеек.
26.10.2012 года между ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" и ООО "Лига" был заключен кредитный договор N, согласно которому Банк предоставил заемщику денежные средства в сумме 10 000 000 рублей под 14% годовых сроком до 27.10.2014 года, с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями от 15 марта 2013 года, от 29.07.2013 года.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N от 26.10.2012 года Банком были заключены договоры поручительства физического лица: N от 26.10.2012 года с Н., N от 26.10.2012 года с Л.И.А., с изменениями, внесенными дополнительным соглашением от 29.07.2013 года. По условиям договора поручительства, поручители взяли на себя обязательства отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО "Лига" своих обязательств по кредитному договору, заключенному 26.10.2012 года. Согласно п. 2.1 договора поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Кроме того 26.10.2012 года между Банком и ООО "Лига" был заключен договор залога оборудования N, конкретный перечень и стоимость которого определен в Приложении N 1 к настоящему договору (т. 2 л.д. 97), а также договор об ипотеке (залоге недвижимости) N предметом которого являются: нежилое помещение, расположенное по адресу: <...> зд. 9, пом. 1; земельный участок общей площадью 11900 кв. м с кадастровым номером N, категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по указанному адресу.
Банк свои обязательства по перечислению денежных средств заемщику выполнил, что подтверждается банковским ордером N от 30.10.2012 года. Вместе с тем ООО "Лига" принятые на себя обязательства не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность по кредитному договору в размере 6 918 534 рублей.
15.03.2013 года между ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" и ООО "Лига" был заключен кредитный договор N, по условиям которого кредитор предоставил заемщику денежную сумму в размере 30 000 000 рублей под 15% годовых сроком до 25.02.2015 года, с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями от 15.03.2013 года, от 29.07.2013 года.
В целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору между Банком и Л.И.А., Н. заключены договоры поручительства N, N от 15.03.2013 года, с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями от 29.07.2013 года. По условиям договора поручительства, поручители взяли на себя обязательства отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО "Лига" своих обязательств по кредитному договору, заключенному 15.03.2013 года. Согласно п. 2.1 договора поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Кроме того между Банком и ООО "Лига" был заключен договор о залоге товаров в обороте N, предметом которого является товар, качественный и количественный перечень которого определен в Приложении N 1 к настоящему договору. Также 15 марта 2013 года между Банком и Л.И.А. был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) N предметом которого являются: нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, земельный участок общей площадью 11900 кв. м с кадастровым номером N, категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по указанному адресу.
Банк свои обязательства по перечислению денежных средств заемщику выполнил, что подтверждается банковским ордером N от 15.03.2013 года. Вместе с тем ООО "Лига" принятые на себя обязательства не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность по кредитному договору в размере 30 854 643 рублей 62 копеек. Задолженность по кредитному договору не погашается и до настоящего времени.
Пунктами 4.2.1 и 4.2.2 кредитных договоров/договора об открытии кредитной линии предусмотрен порядок начисления и уплаты процентов. Проценты за пользование кредитом исчисляются за период, который начинается в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно). Срок уплаты начисленных процентов, в соответствии с п. 4.2.2 определен - не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором: оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты.
Согласно п. 7.1 кредитных договоров/договора об открытии кредитной линии, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную кредитным договором дату исполнения обязательств, деленной на фактическое количество дней в текущем году. Также п. 1.3.2 кредитных договоров/договора об открытии кредитной линии предусмотрена комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности заемщика по кредиту (основному долгу).
Согласно п. п. 2.1, 2.2 договоров поручительства при неисполнении или ненадлежащим исполнении должником своих обязательств по кредитному договору, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником кредитного договора. Поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.
Проанализировав вышеприведенные нормы закона, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции, установив факт ненадлежащего исполнения заемщиком ООО "Лига" принятых на себя обязательств по кредитным договорам N от 26.10.2012 года, N от 08.08.2012 года, N от 15.03.2013 года, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований о расторжении кредитных договоров и взыскании солидарно с ответчиков в пользу Банка задолженности в общем размере 50 625 300 рублей 30 копеек, из которых: 6 918 534 рублей 59 копеек по кредитному договору N от 26.10.2012 года, в сумме 12 852 122 рублей 09 копеек по кредитному договору N от 08.08.2012 года в сумме, в сумме 30 854 643 рублей 62 копеек по кредитному договору N от 15.03.2013 года, а также обоснованно обратил взыскание на вышеуказанное заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены данного имущества, определенной сторонами согласно договорам о залоге, об ипотеке.
Довод апелляционной жалобы представителя Л.И.А. - Иванькиной Н.Г. о том, что не была выяснена позиция ответчика в отношении заявленного иска, является необоснованным, поскольку при заключении договоров ответчик Л.И.А. указал место своего жительства и регистрации следующий адрес: <...> По указанному адресу судом ответчику направлялись судебные повестки, которые были возвращены за истечением срока хранения. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначил ему представителя, который возражал против иска, и обоснованно рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Доводы апелляционной жалобы представителя Н. - Червякова А.С. о том, что имущества заемщика достаточно для погашения задолженности перед Банком, в связи с чем поручителя следует освободить от ответственности за ненадлежащее исполнение кредитных договоров подлежат отклонению, как основанные на неверном толковании норм материального права, регулирующих ответственность поручителя и его права и обязанности как стороны спорного правоотношения.
Таким образом, судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Саянского районного суда Красноярского края от 03 февраля 2014 года - оставить без изменения, а апелляционные жалобы представителя ответчика Л.И.А. - Иванькиной Н.Г., представителя ответчицы Н. - Червякова А.С., без удовлетворения.
Председательствующий
Л.Н.ГОЛОВИНА
Судьи
С.М.КУЧЕРОВА
В.М.МАКУРИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 28.04.2014 N 33-3690/2014
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Банковский кредит; Банковские операции; Ипотечный кредит
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 апреля 2014 г. N 33-3690/2014
Судья: Морозова Л.М.
судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего Головиной Л.Н.,
судей Макурина В.М., Кучеровой С.М.,
при секретаре К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Красноярского Регионального филиала к Обществу с ограниченной ответственностью "Лига", Л.И.А., Н. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору,
по апелляционной жалобе представителя ответчика Л.И.А. - Иванькиной Н.Г.,
по апелляционной жалобе представителя ответчика Н. - Червякова А.С.,
на решение Саянского районного суда Красноярского края от 03 февраля 2014 года, которым постановлено:
"Исковые требования удовлетворить:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лига", расположенного по адресу: <адрес>, Л.И.А., Н. в пользу ОАО "Россельхозбанк" в лире Красноярского Регионального филиала в солидарном порядке кредитную задолженность в сумме 50 625 300,30 рублей, состоящую из:
- - по кредитному договору: N от 26.10.2012 года - 6 918 534,59 рублей;
- - по кредитному договору: N от 08.08.2012 года - 12 852 122,09 рублей;
- - по кредитному договору: N от 15.03.2013 года - 30 854 643,62 рублей;
- и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 26 446 (двадцать шесть тысяч четыреста сорок шесть) рублей 26 копеек.
Расторгнуть кредитные договора:
- - N от 26.10.2012 года, заключенный между ОАО "Россельхозбанк" в лице Красноярского Регионального филиала и ООО "Лига";
- - N от 08.08.2012 года, заключенный между ОАО "Россельхозбанк" в лице Красноярского Регионального филиала и ООО "Лига";
- - N от 15.03.2013 года, заключенный между ОАО "Россельхозбанк" в лице Красноярского Регионального филиала и ООО "Лига".
Обратить взыскание на заложенное имущество:
- объект недвижимости (здание) - гараж для грузовых автомашин (назначение: нежилое, транспортного назначений 2-этаж 1975 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 2 585,2 кв. м, инвентарный номер N, N, кадастровый номер N, литер В.Б),
- земельный участок общей площадью 17288 кв. м (кадастровый номер N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для нужд транспорта, нежилое помещение (назначение: нежилое, 2-этаж, 1978 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 2 148,4 кв. м, инвентарный номер N, кадастровый номер N, литер Б),
- земельный участок общей площадью 11900,00 кв. м (кадастровый номер N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений,
- лес круглый (пиловочник). Осина ГОСТ N,
- лес круглый (пиловочник). Лиственница ГОСТ N,
- лес круглый (пиловочник). Береза ГОСТ N,
- лес круглый (пиловочник). Осина ГОСТ N,
- лес круглый (пиловочник). Береза ГОСТ N,
- лес круглый (пиловочник). Лиственница ГОСТ N,
- лес круглый (пиловочник). Береза ГОСТ N,
- лес круглый (пиловочник). Осина ГОСТ N,
- лес круглый (пиловочник). Лиственница ГОСТ N,
- нежилое помещение (назначение: нежилое, 2-этаж, общей площадью 2148,4 кв. м, инвентарный номер N, кадастровый номер N, литер Б),
- земельный участок общей площадью 11900,00 кв. м (кадастровый номер N категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений,
- модульную пиролизную ретортную установку МПРУ - 30С, 2011 года выпуска, инвентарный N,
- модульную пиролизную ретортную установку МПРУ - 30С, 2011 года выпуска, инвентарный N,
- модульную пиролизную ретортную установку МПРУ - 30С, 2011 года выпуска, инвентарный N,
- модульную пиролизную ретортную установку МПРУ - 30С, 2011 года выпуска, инвентарный N,
- колун гидравлический, 2012 года выпуска, инвентарный N,
- станок дровокольный с гидравлической эстакадой <данные изъяты>, 2012 года выпуска (Финляндия), инвентарный N.
Определить начальную продажную стоимость имущества:
- объекта недвижимости (здание) - гаража для грузовых автомашин(назначение: нежилое, транспортного назначения 2-этаж 1975 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 2 585,2 кв. м, инвентарный номер N, N, кадастровый номер N, литер В.Б), в сумме 19056750,00 рублей.
- земельного участок общей площадью 17288 кв. м (кадастровый номер 24:33:3001051:1, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для нужд транспорта. Почтовый адрес ориентира: <адрес> - в сумме 10 000,00 рублей.
- нежилого помещения (назначение: нежилое, 2-этаж 1978 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 2 148,4 кв. м, инвентарный номер N, кадастровый номер N, литер Б), расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 14501700,00 рублей.
- земельного участка общей площадью 11900,00 кв. м (кадастровый номер N категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений. Местоположение: <адрес>, в сумме 892 500,00 рублей.
- леса круглого (пиловочник). Осина ГОСТ N, находящегося по адресу: <адрес>, в количестве 1350 штук, в сумме 5 022000,00 рублей. (1500,00 руб. - 1 шт.).
- леса круглого (пиловочник). Лиственница ГОСТ N, N, находящегося по адресу: <адрес>, в количестве 400 штук, в сумме 1 032 000,00 рублей. (2 000,00 руб. - 1 шт.).
- леса круглого (пиловочник). Береза ГОСТ N, находящегося по адресу: <адрес> в количестве 1330 штук, в сумме 1 037 400,00 рублей. (1700,00 руб. - 1 шт.).
- леса круглого (пиловочник). Осина ГОСТ N, находящегося по адресу: <адрес>, в количестве 3350 штук, в сумме 12 462 000,00 рублей. (1600,00 руб. - 1 шт.).
- леса круглого (пиловочник). Береза ГОСТ N, находящегося по адресу: <адрес>, в количестве 1000 штук, в сумме 780 000,00 рублей. (800,00 руб. - 1 шт.),
- леса круглого (пиловочник). Лиственница ГОСТ N, N находящегося по адресу: <адрес>, в количестве 1480 штук, в сумме 3 818 400,00 рублей. (1200,00 руб. - 1 шт.).
- леса круглого (пиловочник). Береза ГОСТ N, находящегося по адресу: <адрес> в количестве 670 штук, в сумме 522 600,00 рублей. (800,00 руб. - 1 шт.).
- леса круглого (пиловочник). Осина ГОСТ N, находящегося по адресу: <адрес>, в количестве 1650 штук, в сумме 6 138 000,00 рублей. (1600,00 руб. - 1 шт.).
- леса круглого (пиловочник). Лиственница ГОСТ N, N, находящегося по адресу: <адрес>, в количестве 3120 штук, в сумме 8 049 600,00 рублей. (1200,00 руб. - 1 шт.).
- нежилого помещения (назначение: нежилое, 2-этаж, общей площадью 2 148,4 кв. м, инвентарный номер N, кадастровый номер N, литер Б), расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 18 503 250,00 рублей.
- земельного участка общей площадью 11900,00 кв. м (кадастровый номер N категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений. Местоположение: <адрес> в сумме 1 365 750,00 рублей.
- модульной пиролизной ретортной установки МПРУ - N, 2011 года выпуска, находящейся по адресу: <адрес> инвентарный N, в сумме 1 879)500,00 рублей.
- модульной пиролизной ретортной установки МПРУ - N, 2011 года выпуска, находящейся по адресу: <адрес>, инвентарный N, в сумме 1 915200,00 рублей.
- модульной пиролизной ретортной установки МПРУ - N, 2011 года выпуска, находящейся по адресу: <адрес>, инвентарный N, в сумме 1 915200,00 рублей.
- модульной пиролизной ретортной установки МПРУ - N, 2011 года выпуска, находящейся по адресу: <адрес>, инвентарный N, в сумме 1 932700,00 рублей.
- колуна гидравлического, 2012 года выпуска, находящегося по адресу: <адрес>, инвентарный N, в сумме 387 800,00 рублей.
- станка дровокольного с гидравлической эстакадой <данные изъяты>, 2012 года выпуска (Финляндия), находящегося по адресу: <адрес> инвентарный N, в сумме 1 561 700,00 рублей.
Взыскать с ответчиков ООО "Лига", Л.И.А., Н. в солидарном порядке в местный бюджет государственной пошлину в размере 33 553 тысячи 74 копейки".
Заслушав доклад судьи Макурина В.М., судебная коллегия
установила:
ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Красноярского Регионального филиала обратилось в суд с иском к ООО "Лига", Л.И.А., Н. о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам. Требования мотивированы тем, что 26 октября 2012 года между ОАО "Россельхозбанк" в лице Красноярского регионального филиала и ООО "Лига" был заключен кредитный договор N, дополнительное соглашение N от 26.10.2012 года, по которому заемщику предоставлены денежные средства в сумме 10 000 000,00 рублей. Кроме того, 08 августа 2012 года между ОАО "Россельхозбанк" в лице Красноярского регионального филиала и ООО "Лига" был заключен договор об открытии кредитной линии N, дополнительное соглашение N от 2 от 29.07.2013 года, по которому заемщику предоставлены денежные средства в сумме 16 500 000,00 рублей. Кроме того, 15 марта 2013 года между ОАО "Россельхозбанк" в лице Красноярского регионального филиала и ООО "Лига" был заключен кредитный договор N дополнительное соглашение N от 29.07.2013 года, по которому заемщику предоставлены денежные средства в сумме 30 000 000,00 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам заключены договоры поручительства между кредитором и Л.И.А., а именно: N от 26 октября 2012 года, N от 08 августа 2012 года, N от 15 марта 2013 года, а также заключены договоры поручительства между кредитором и Н., а именно: N от 26 октября 2012 года, N 1 от 08 августа 2012 года, N от 15 марта 2013 года. Кредитор свои обязательства по предоставлению кредита заемщику по всем кредитным договорам выполнил, что подтверждается банковскими ордерами, однако заемщиком нарушены существенные условия кредитных договоров - не произведена оплата основного долга, процентов за пользование кредитом. Общая сумма задолженности по всем кредитным договорам составила 3 649 251,17 рублей. С учетом уточнений банк просил взыскать досрочно с ООО "Лига", Л.И.А., Н. в солидарном порядке задолженность в общей сумме 50 625 300 рублей 30 копеек, в том числе по кредитному договору: N от 26.10.2012 года - 6 918 534,59 руб.; по кредитному договору: N от 08.08.2012 года - 12 852 122,09 руб.; по кредитному договору: N от 15.03.2013 года - 30 854 643,62 руб., а также расторгнуть вышеперечисленные кредитные договоры, обратить взыскание на заложенное имущество - на предмет залога по договору N п об ипотеке (залоге недвижимости) от 08.08.2012 года; на предмет залога по договору N п об ипотеке (залоге недвижимости) от 15.03.2013 года; на предмет залога по договору N 3 о залоге товаров в обороте от 15.03.2013 года; на предмет залога по договору N 124913/0023-7.2 п. об ипотеке (залоге недвижимости) от 26.10.2012 года; на предмет залога по договору N о залоге оборудования от 26.10.2012 года.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Л., адвокат Иванькина Н.Г., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, просит решение суда отменить указывая на то, что при вынесении решения адвокату не была известна позиция Л.И.А. по настоящему иску.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Н. - адвокат Червяков А.С., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, просит решение суда отменить, указывая на то, что суду было достаточно обратить взыскание на заложенное имущество заемщика и не взыскивать сумму долга с поручителей, которые должны нести ответственность за действия заемщика в последнюю очередь.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк", ответчик ООО "Лига", Л.И.А., Н., не явились. Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку последние о слушании дела в суде апелляционной инстанции извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.
В соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора. В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
На основании ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В силу ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Согласно 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
В соответствии с ч. 2 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
В силу ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В силу ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст. 1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
В соответствии с ч. 1 ст. 50 указанного закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Согласно ст. 51 указанного закона взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к объективному выводу об удовлетворении исковых требований ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк".
Выводы суда первой инстанции мотивированны, соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, из которых видно, что 08.08.2012 года между ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" (далее Банк) и ООО "Лига" был заключен договор N об открытии кредитной линии, согласно которому Банк открыл ООО "Лига" кредитную линию с лимитом единовременной задолженности в сумме 16 500 000 рублей под 14% годовых сроком до 25.06.2014 года, с изменениями, внесенными дополнительным соглашением от 29 июля 2013 года.
В целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору между Банком и Л.И.А., Н. заключены договоры поручительства N, N от 08.08.2012 года, с изменениями, внесенными дополнительным соглашением от 29.07.2013 года. По условиям договора поручительства, поручители взяли на себя обязательства отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО "Лига" своих обязательств по кредитному договору, заключенному 08.08.2012 года. Согласно п. 2.1 договора поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Кроме того 08.08.2012 года между Банком и Л.И.А. был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) N предметом которого являются: нежилое здание - гараж для грузовых автомашин, расположенное по адресу: <...> зд. 135; земельный участок общей площадью 17288 кв. м с кадастровым номером N, категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по указанному адресу.
Банк свои обязательства по перечислению денежных средств заемщику выполнил, что подтверждается банковскими ордерами: N от 09.08.2012 года, N от 14.08.2012 года, N от 15.08.2012 года, N от 17.08.2012 года, N от 21.08.2012 года, N от 27.08.2012 года. Вместе с тем ООО "Лига" принятые на себя обязательства не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность по кредитному договору в размере 12 852 122 рублей 09 копеек.
26.10.2012 года между ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" и ООО "Лига" был заключен кредитный договор N, согласно которому Банк предоставил заемщику денежные средства в сумме 10 000 000 рублей под 14% годовых сроком до 27.10.2014 года, с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями от 15 марта 2013 года, от 29.07.2013 года.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N от 26.10.2012 года Банком были заключены договоры поручительства физического лица: N от 26.10.2012 года с Н., N от 26.10.2012 года с Л.И.А., с изменениями, внесенными дополнительным соглашением от 29.07.2013 года. По условиям договора поручительства, поручители взяли на себя обязательства отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО "Лига" своих обязательств по кредитному договору, заключенному 26.10.2012 года. Согласно п. 2.1 договора поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Кроме того 26.10.2012 года между Банком и ООО "Лига" был заключен договор залога оборудования N, конкретный перечень и стоимость которого определен в Приложении N 1 к настоящему договору (т. 2 л.д. 97), а также договор об ипотеке (залоге недвижимости) N предметом которого являются: нежилое помещение, расположенное по адресу: <...> зд. 9, пом. 1; земельный участок общей площадью 11900 кв. м с кадастровым номером N, категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по указанному адресу.
Банк свои обязательства по перечислению денежных средств заемщику выполнил, что подтверждается банковским ордером N от 30.10.2012 года. Вместе с тем ООО "Лига" принятые на себя обязательства не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность по кредитному договору в размере 6 918 534 рублей.
15.03.2013 года между ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" и ООО "Лига" был заключен кредитный договор N, по условиям которого кредитор предоставил заемщику денежную сумму в размере 30 000 000 рублей под 15% годовых сроком до 25.02.2015 года, с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями от 15.03.2013 года, от 29.07.2013 года.
В целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору между Банком и Л.И.А., Н. заключены договоры поручительства N, N от 15.03.2013 года, с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями от 29.07.2013 года. По условиям договора поручительства, поручители взяли на себя обязательства отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО "Лига" своих обязательств по кредитному договору, заключенному 15.03.2013 года. Согласно п. 2.1 договора поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Кроме того между Банком и ООО "Лига" был заключен договор о залоге товаров в обороте N, предметом которого является товар, качественный и количественный перечень которого определен в Приложении N 1 к настоящему договору. Также 15 марта 2013 года между Банком и Л.И.А. был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) N предметом которого являются: нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, земельный участок общей площадью 11900 кв. м с кадастровым номером N, категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по указанному адресу.
Банк свои обязательства по перечислению денежных средств заемщику выполнил, что подтверждается банковским ордером N от 15.03.2013 года. Вместе с тем ООО "Лига" принятые на себя обязательства не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность по кредитному договору в размере 30 854 643 рублей 62 копеек. Задолженность по кредитному договору не погашается и до настоящего времени.
Пунктами 4.2.1 и 4.2.2 кредитных договоров/договора об открытии кредитной линии предусмотрен порядок начисления и уплаты процентов. Проценты за пользование кредитом исчисляются за период, который начинается в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно). Срок уплаты начисленных процентов, в соответствии с п. 4.2.2 определен - не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором: оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты.
Согласно п. 7.1 кредитных договоров/договора об открытии кредитной линии, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную кредитным договором дату исполнения обязательств, деленной на фактическое количество дней в текущем году. Также п. 1.3.2 кредитных договоров/договора об открытии кредитной линии предусмотрена комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности заемщика по кредиту (основному долгу).
Согласно п. п. 2.1, 2.2 договоров поручительства при неисполнении или ненадлежащим исполнении должником своих обязательств по кредитному договору, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником кредитного договора. Поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.
Проанализировав вышеприведенные нормы закона, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции, установив факт ненадлежащего исполнения заемщиком ООО "Лига" принятых на себя обязательств по кредитным договорам N от 26.10.2012 года, N от 08.08.2012 года, N от 15.03.2013 года, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований о расторжении кредитных договоров и взыскании солидарно с ответчиков в пользу Банка задолженности в общем размере 50 625 300 рублей 30 копеек, из которых: 6 918 534 рублей 59 копеек по кредитному договору N от 26.10.2012 года, в сумме 12 852 122 рублей 09 копеек по кредитному договору N от 08.08.2012 года в сумме, в сумме 30 854 643 рублей 62 копеек по кредитному договору N от 15.03.2013 года, а также обоснованно обратил взыскание на вышеуказанное заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены данного имущества, определенной сторонами согласно договорам о залоге, об ипотеке.
Довод апелляционной жалобы представителя Л.И.А. - Иванькиной Н.Г. о том, что не была выяснена позиция ответчика в отношении заявленного иска, является необоснованным, поскольку при заключении договоров ответчик Л.И.А. указал место своего жительства и регистрации следующий адрес: <...> По указанному адресу судом ответчику направлялись судебные повестки, которые были возвращены за истечением срока хранения. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначил ему представителя, который возражал против иска, и обоснованно рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Доводы апелляционной жалобы представителя Н. - Червякова А.С. о том, что имущества заемщика достаточно для погашения задолженности перед Банком, в связи с чем поручителя следует освободить от ответственности за ненадлежащее исполнение кредитных договоров подлежат отклонению, как основанные на неверном толковании норм материального права, регулирующих ответственность поручителя и его права и обязанности как стороны спорного правоотношения.
Таким образом, судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Саянского районного суда Красноярского края от 03 февраля 2014 года - оставить без изменения, а апелляционные жалобы представителя ответчика Л.И.А. - Иванькиной Н.Г., представителя ответчицы Н. - Червякова А.С., без удовлетворения.
Председательствующий
Л.Н.ГОЛОВИНА
Судьи
С.М.КУЧЕРОВА
В.М.МАКУРИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)