Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что после смерти супруга фактически приняла наследство, однако право собственности на земельный участок супруг в установленном законом порядке не зарегистрировал.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Бычкова Е.А.
Докладчик: Хомутова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:
председательствующего Хомутовой И.В.,
судей Чуньковой Т.Ю., Дударек Н.Г.,
при секретаре Б.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Хомутовой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Б.Л.,
на решение Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от 30 декабря 2014 года,
по гражданскому делу по иску Б.Л. к Ш., Ф., Л., администрации Новокузнецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,
установила:
Б.Л. обратилась в суд с иском к Ш., Ф., Л., администрации Новокузнецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО4. После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время, фактически приняв наследство, Б.Л. хотела бы оформить документы на указанный земельный участок надлежащим образом, но супруг не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на указанное имущество.
Данный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> ФИО11 <адрес>, был предоставлен ее супругу на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20 августа 2012 года. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, но, сразу же после его смерти, указанный земельный участок перешел в ее владение, она использует данный участок для выращивания картофеля.
Также она приняла меры к сохранности другого наследственного имущества. Так, все вещи, находящиеся в доме наследодателя, она защищает от посягательств третьих лиц, она ими пользуется, в том числе, пользуется, принадлежащими наследодателю холодильником, диваном, кроватью, столом, шкафом и пр.
Все действия по фактическому принятию наследства были совершены ею в течение срока, установленного для принятия наследства, то есть, в течение шести месяцев со дня смерти ФИО4
Истец просит суд установить факт принятия наследства и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв. м с кадастровым номером 42:09:2608001:387, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.
Б.Л. в судебное заседание не явилась.
Представитель Б.Л. - Ж., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала.
Ш., Ф., Л., представитель ответчика - администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился.
Решением Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от 30 декабря 2014 года постановлено:
Установить факт принятия Б.Л. наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Б.Л. в удовлетворении исковых требований к Ш., Ф., Л., администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, - отказать.
В апелляционной жалобе Б.Л. просит решение суда отменить в части отказа признания права собственности на земельный участок, как незаконное и необоснованное.
Указывает на то, что выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок является правоустанавливающим документом о наличии права собственности на земельный участок.
В заседание судебной коллегии не явились лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Б.П. и Б.Л.
Согласно Выписки из похозяйственной книги от 20 августа 2012 года, Б.П. принадлежит на праве пользования земельный участок общей площадью 0<данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге N стр. <данные изъяты> <данные изъяты>, начата ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Администрации Кузедеевского сельского поселения, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании фактического пользования.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельному участку площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
Согласно сообщению нотариуса Таштагольского нотариального округа М. наследственное дело после смерти ФИО17 не заводилось.
Установив факт принятия Б.Л. наследства открывшегося после смерти супруга ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд исходя из совокупности материалов дела, показаний свидетелей, что истица является наследницей первой очереди, вступила во владения наследственным имуществом и пользуется им по настоящее время.
Решение суда в указанной части лицами, участвующими в деле не оспаривается и судебная коллегия, руководствуясь правилами ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ, не усматривает оснований для проверки решения суда в этой части.
Проверяя решение в части отказа в удовлетворении требований об отказе в признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 4 части первой статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области усматривается, что в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Б.Л., суд исходил из того, спорный земельный участок расположенный по адресу: <адрес> не может быть включен в состав наследства, открывшегося после его смерти Б.П., так как не принадлежал ему на праве собственности, не предоставлялся ему уполномоченным органом в установленном законом порядке.
Судебная коллегия не соглашается с данным выводом суда.
Как следует из материалов дела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен Б.П. на основании выписка из похозяйственной книги.
В соответствии с Постановлением Совета народных комиссаров СССР от 26.01.1934 г. N 185 "О первичном учете в сельских советах" была введена похозяйственная книга как документ учета и первичной документации для сельских советов.
В соответствии с п. 6 Постановления Совета народных комиссаров СССР от 26.01.1934 г. N 185 "О первичном учете в сельских советах" Утвержденные на основе настоящего Постановления формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР. Никакие подчистки и неоговоренные текстовой записью поправки в этих документах не допускаются.
В соответствии со ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском совете народных депутатов" обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов.
Согласно ст. 14 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском совете народных депутатов" В области землепользования, водопользования, лесного хозяйства, использования недр и охраны природы поселковый, сельский Совет народных депутатов: принимает решения об отводе земельных участков из земель поселка, сельского населенного пункта в пределах и порядке, установленных законодательством.
Таким образом, на момент предоставления Б.П. земельного участка запись в похозяйственной книге являлась документом, подтверждающим предоставление земельного участка в законном порядке.
Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что в соответствии с ч. 2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги.
В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
На основании изложенного судебная коллегия полагает необходимым отменить решение суда в части отказа Б.Л. в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 2 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения жалобы суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
На основании изложенного, решение суда первой инстанции подлежит отмене в части в связи с неправильным применением норм материального права с принятием по делу нового решения об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь, п. 1 ст. 327.1, п. 1 ст. 328, ст. 329, ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от 30 декабря 2014 года отменить в части отказа Б.Л. в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования Б.Л. в части признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> удовлетворить.
Признать за Б.Л. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
В остальной части решение оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-3793
Требование: Об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что после смерти супруга фактически приняла наследство, однако право собственности на земельный участок супруг в установленном законом порядке не зарегистрировал.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КЕМЕРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 апреля 2015 г. по делу N 33-3793
Судья: Бычкова Е.А.
Докладчик: Хомутова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:
председательствующего Хомутовой И.В.,
судей Чуньковой Т.Ю., Дударек Н.Г.,
при секретаре Б.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Хомутовой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Б.Л.,
на решение Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от 30 декабря 2014 года,
по гражданскому делу по иску Б.Л. к Ш., Ф., Л., администрации Новокузнецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,
установила:
Б.Л. обратилась в суд с иском к Ш., Ф., Л., администрации Новокузнецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО4. После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время, фактически приняв наследство, Б.Л. хотела бы оформить документы на указанный земельный участок надлежащим образом, но супруг не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на указанное имущество.
Данный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> ФИО11 <адрес>, был предоставлен ее супругу на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20 августа 2012 года. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, но, сразу же после его смерти, указанный земельный участок перешел в ее владение, она использует данный участок для выращивания картофеля.
Также она приняла меры к сохранности другого наследственного имущества. Так, все вещи, находящиеся в доме наследодателя, она защищает от посягательств третьих лиц, она ими пользуется, в том числе, пользуется, принадлежащими наследодателю холодильником, диваном, кроватью, столом, шкафом и пр.
Все действия по фактическому принятию наследства были совершены ею в течение срока, установленного для принятия наследства, то есть, в течение шести месяцев со дня смерти ФИО4
Истец просит суд установить факт принятия наследства и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв. м с кадастровым номером 42:09:2608001:387, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.
Б.Л. в судебное заседание не явилась.
Представитель Б.Л. - Ж., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала.
Ш., Ф., Л., представитель ответчика - администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился.
Решением Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от 30 декабря 2014 года постановлено:
Установить факт принятия Б.Л. наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Б.Л. в удовлетворении исковых требований к Ш., Ф., Л., администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, - отказать.
В апелляционной жалобе Б.Л. просит решение суда отменить в части отказа признания права собственности на земельный участок, как незаконное и необоснованное.
Указывает на то, что выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок является правоустанавливающим документом о наличии права собственности на земельный участок.
В заседание судебной коллегии не явились лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Б.П. и Б.Л.
Согласно Выписки из похозяйственной книги от 20 августа 2012 года, Б.П. принадлежит на праве пользования земельный участок общей площадью 0<данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге N стр. <данные изъяты> <данные изъяты>, начата ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Администрации Кузедеевского сельского поселения, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании фактического пользования.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельному участку площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
Согласно сообщению нотариуса Таштагольского нотариального округа М. наследственное дело после смерти ФИО17 не заводилось.
Установив факт принятия Б.Л. наследства открывшегося после смерти супруга ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд исходя из совокупности материалов дела, показаний свидетелей, что истица является наследницей первой очереди, вступила во владения наследственным имуществом и пользуется им по настоящее время.
Решение суда в указанной части лицами, участвующими в деле не оспаривается и судебная коллегия, руководствуясь правилами ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ, не усматривает оснований для проверки решения суда в этой части.
Проверяя решение в части отказа в удовлетворении требований об отказе в признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 4 части первой статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области усматривается, что в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Б.Л., суд исходил из того, спорный земельный участок расположенный по адресу: <адрес> не может быть включен в состав наследства, открывшегося после его смерти Б.П., так как не принадлежал ему на праве собственности, не предоставлялся ему уполномоченным органом в установленном законом порядке.
Судебная коллегия не соглашается с данным выводом суда.
Как следует из материалов дела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен Б.П. на основании выписка из похозяйственной книги.
В соответствии с Постановлением Совета народных комиссаров СССР от 26.01.1934 г. N 185 "О первичном учете в сельских советах" была введена похозяйственная книга как документ учета и первичной документации для сельских советов.
В соответствии с п. 6 Постановления Совета народных комиссаров СССР от 26.01.1934 г. N 185 "О первичном учете в сельских советах" Утвержденные на основе настоящего Постановления формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР. Никакие подчистки и неоговоренные текстовой записью поправки в этих документах не допускаются.
В соответствии со ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском совете народных депутатов" обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов.
Согласно ст. 14 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском совете народных депутатов" В области землепользования, водопользования, лесного хозяйства, использования недр и охраны природы поселковый, сельский Совет народных депутатов: принимает решения об отводе земельных участков из земель поселка, сельского населенного пункта в пределах и порядке, установленных законодательством.
Таким образом, на момент предоставления Б.П. земельного участка запись в похозяйственной книге являлась документом, подтверждающим предоставление земельного участка в законном порядке.
Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что в соответствии с ч. 2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги.
В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
На основании изложенного судебная коллегия полагает необходимым отменить решение суда в части отказа Б.Л. в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 2 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения жалобы суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
На основании изложенного, решение суда первой инстанции подлежит отмене в части в связи с неправильным применением норм материального права с принятием по делу нового решения об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь, п. 1 ст. 327.1, п. 1 ст. 328, ст. 329, ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от 30 декабря 2014 года отменить в части отказа Б.Л. в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования Б.Л. в части признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> удовлетворить.
Признать за Б.Л. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
В остальной части решение оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)