Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Казак С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего судьи Пудова А.В.,
судей Дмитриевой Г.И. и Чеченкиной Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании с участием представителя истца М. - П. и представителя ответчика ГСК "Десна" - О. дело по жалобе указанного истца, поданной его представителем П., на решение Десногорского городского суда Смоленской области от 26 декабря 2013 года.
Заслушав доклад судьи Пудова А.В., объяснения представителя истца П., поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителя ответчика О., возражавшего против доводов жалобы, судебная коллегия
установила:
М. обратился в Десногорский городской суд Смоленской области с иском к гаражно-строительному кооперативу (далее - ГСК) "Десна" об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
В обоснование заявленных требований указал, что с 20 января 2006 г. является членом ГСК "Десна", и у него в пользовании находится гараж N..., который он построил в 2007 г. на личные средства. В 2010 г. без его ведома часть гаража была незаконно отгорожена правлением кооператива под складские нужды ГСК, а осенью 2012 г. на его недостроенный гараж ответчиком была установлена металлическая дверь.
Просил истребовать из чужого незаконного владения ГСК "Десна" гараж N..., расположенный на территории данного ГСК в..., и обязать освободить гараж от принадлежащего кооперативу имущества, а также снять установленную в гараже железную дверь.
Истец в судебное заседание не явился. Согласно ранее данным пояснениям, он являлся председателем ГСК "Десна" с 2003 г. по 2010 г., распоряжался земельными участками единолично, без решения правления, членские взносы платил примерно с 2000 г. и до мая 2011 г.; документов о предоставлении земельного участка под строительство гаража, либо о предоставлении спорного помещения в пользование или в собственность у него не имеется, спорный гараж не зарегистрирован.
Представитель истца П. требования поддержал.
Ответчик иск не признал. Его представитель О. пояснил, что М., будучи председателем кооператива, от регистрации ГСК "Десна" уклонялся. Спорное помещение является не гаражом, а пристройкой к помещению правления, входит в комплекс служебных помещений, которые были построены для нужд кооператива в 90-х гг. за счет членских взносов. По книге учета гаражей видно, что ранее гаража N... не существовало. Только в мае 2010 г. истец приписал его в конце книги учета, два раза заплатив взносы и выписав себе членскую книжку. На М. и его родственников в ГСК "Десна" оформлено несколько гаражей. Согласно Уставу ГСК "Десна", принятому в 2010 году, предоставление земельных участков под строительство гаражей осуществляется решением правления. Правлением ГСК "Десна" 2 февраля 2011 г. было принято решение поделить помещение склада и отдать часть склада истцу, однако общее собрание, состоявшееся 11 февраля 2012 г., отменило это решение.
Администрация МО "...", привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, явку своего представителя не обеспечила.
Обжалуемым решением в удовлетворении исковых требований отказано.
В рассматриваемой апелляционной жалобе представитель истца П. просит отменить решение, полагая, что судом не дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений относительно жалобы, судебная коллегия находит указанное решение правильным.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ и разъяснениями, данными в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
При этом согласно статье 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г.).
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ).
Кроме того, в случае самовольного осуществления строительства суд может признать право собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (абзац второй пункта 3 статьи 222 ГК РФ).
Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, не принадлежащем застройщику, однако на ее создание были получены необходимые разрешения, с иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться правообладатель земельного участка. Ответчиком по такому иску является застройщик. В этом случае застройщик имеет право требовать от правообладателя возмещения расходов на постройку.
Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка (в городах федерального значения Москве или Санкт-Петербурге - уполномоченный государственный орган городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга).
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию (пункт 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г.).
В соответствии со статьей 305 ГК РФ право, предусмотренное статьей 301 ГК РФ, принадлежит также лицу, владеющему имуществом на любом законном основании или на основании договора.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Десногорского поселкового Совета народных депутатов от 4 сентября 1975 г. на территории... созданы 4 кооператива по строительству частных гаражей.
Постановлением Администрации города... N... от 16 сентября 1996 г. за существующим ГСК "Десна" (председатель - М.) в бессрочное (постоянное) пользование был закреплен земельный участок, площадью... в 1..., целевое назначение - эксплуатация ГСК "Десна" с благоустройством и инженерными коммуникациями.
Согласно справке Межрайонной ИФНС России N... по... области от 15 февраля 2006 г., дата первоначальной постановки на налоговый учет гаражного кооператива "Десна" - 31 декабря 1991 г.
В установленные законом сроки ГСК не прошел перерегистрацию и был вновь зарегистрирован лишь 23 июля 2010 г., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 20 сентября 2011 г., свидетельством о постановке на учет серии... и свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии....
Пунктом 2.1 Устава ГСК "Десна", утвержденного решением общего собрания 13 июля 2010 г. предусмотрено, что ГСК является правопреемником ГСК "Десна", созданного решением исполкома... поселкового Совета народных депутатов N... от 3 марта 1981 г. Первоначального Устава ГСК "Десна" не сохранилось. Пунктом 7.1 Устава предусмотрено, что членами ГСК могут быть физические и юридические лица, внесшие вступительный взнос, выполняющие положения настоящего Устава, и являющиеся владельцами гаража либо выделенного решением Правления ГСК под его строительство земельного участка.
На территории ГСК "Десна" имеется строение, пристроенное к служебному помещению правления, расположенное между гаражами N... и N..., которое в настоящее время на плане значится как склад (л.д. 36).
В книге учета гаражей ГСК "Десна" и их владельцев (пользователей), который ведется с 2005 г. по настоящее время, гараж N... отсутствует (л.д. 167-174)
В книге учета взносов и оплаты за электроэнергию за 2009 и 2010 гг. под порядковым номером... запись о наличии такого гаража отсутствует, на последней странице журнала имеется запись, что 7 мая 2010 г. М. оплатил взнос....; оплатил за свет 3 июня 2010 г. -...., 31 октября 2010 г. -...., 30 ноября 2010 г. -.... по строению N....
Членская книжка на гараж N... выдана 20 января 2006 г. председателем ГСК "Десна" М. самому себе.
В членской книжке за 2007 г. указано, что 20 января 2007 г. оплачен взнос....; 5 сентября 2009 г. за 2008 г. оплачено...., 5 сентября 2009 г. за 2009 г. оплачено...., 7 мая 2010 г. за 2010 г. имеется отметка об оплате...., 9 февраля 2011 г. за 2011 г. также об оплате....
Спорное помещение было построено в 90-х годах, что подтверждается показаниям свидетелей (З., А., Л., М.,.И., Н.), планом ГСК "Десна", распоряжением главы Администрации города... об увольнении главного архитектора У. от 14 апреля 1997 г. N..., генпланами кооператива "Десна", разработанными в 1996 г. и в 2003 г.
Согласно протоколу заседания Правления ГСК "Десна" от 17 января 2011 г. N... М. был освобожден от обязанностей председателя правления ГСК "Десна". Председателем был избран С, М. приняли на должность исполнительного директора ГСК.
2 февраля 2011 г. на заседании правления (протокол N...) истец был освобожден от указанной должности директора в связи с отказом от нее. На этом же заседании было принято решение о признании незаконным оформления М. подсобного помещения в качестве собственного гаража, и разделе помещения, длиной около..., на 2 равных помещения, одно из которых считать гаражом, другое - складом кооператива.
Из протокола заседания правления от 29 апреля 2011 г. усматривается, что М. уклоняется от выполнения решения правления от 2 февраля 2011 г. о разделе подсобного помещения.
Также на заседании было принято решение о безвозмездном предоставлении истцу, за особые заслуги перед ГСК, гаража под малоразмерную технику, однако собранием уполномоченных представителей ГСК "Десна" от 11 февраля 2012 г. это решение правления (о предоставлении М. части склада под гараж) отменено и принято решение об использовании данного помещения для хранения имущества электрохозяйства.
Согласно выписке из журнала учета имущества и инвентаря ГСК "Десна", помещение склада с балансовой стоимостью.... включено в состав имущества, принадлежащего ГСК. Технический паспорт на данное помещение отсутствует, как недвижимое имущество оно не было зарегистрировано в установленном порядке.
Из справки... отделения БТИ N... от 24 декабря 2013 г. следует, что на территории ГСК "Десна" из служебных помещений был зарегистрирован только магазин, который состоял из 3-х помещений, два из которых, общей площадью... по решению Десногорского городского суда от 4 сентября 2006 г. признаны собственностью Ю.., а третье помещение (служебное, общей площадью...) осталось за ГСК "Десна". Иных нежилых служебных помещений на территории ГСК не зарегистрировано. Техническая инвентаризация гаража N... не проводилась, и технический паспорт не составлялся.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно исходил из того, что земельный участок, на котором находится спорное строение (N... не принадлежит М. на праве собственности либо на ином законном основании. Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что постройка N... возведена на его средства либо за счет уплаты им членских и целевых взносов (бухгалтерские документы уничтожены в результате пожара, квитанций об оплате взносов не представлено, соответствующие записи об оплате взносов в членской книжке не могут быть приняты во внимание, поскольку подписи лиц, принявших указанные взносы, отсутствуют, имеются лишь подписи самого истца).
Доводы жалобы по существу сводятся к переоценке доказательств. Между тем, оценка доказательств дана судом в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, и оснований для их переоценки, равно как и оснований для отмены или изменения решения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Десногорского городского суда Смоленской области от 26 декабря 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу М., поданную его представителем П., - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-988/2014
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СМОЛЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 марта 2014 г. по делу N 33-988/2014
Судья: Казак С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего судьи Пудова А.В.,
судей Дмитриевой Г.И. и Чеченкиной Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании с участием представителя истца М. - П. и представителя ответчика ГСК "Десна" - О. дело по жалобе указанного истца, поданной его представителем П., на решение Десногорского городского суда Смоленской области от 26 декабря 2013 года.
Заслушав доклад судьи Пудова А.В., объяснения представителя истца П., поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителя ответчика О., возражавшего против доводов жалобы, судебная коллегия
установила:
М. обратился в Десногорский городской суд Смоленской области с иском к гаражно-строительному кооперативу (далее - ГСК) "Десна" об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
В обоснование заявленных требований указал, что с 20 января 2006 г. является членом ГСК "Десна", и у него в пользовании находится гараж N..., который он построил в 2007 г. на личные средства. В 2010 г. без его ведома часть гаража была незаконно отгорожена правлением кооператива под складские нужды ГСК, а осенью 2012 г. на его недостроенный гараж ответчиком была установлена металлическая дверь.
Просил истребовать из чужого незаконного владения ГСК "Десна" гараж N..., расположенный на территории данного ГСК в..., и обязать освободить гараж от принадлежащего кооперативу имущества, а также снять установленную в гараже железную дверь.
Истец в судебное заседание не явился. Согласно ранее данным пояснениям, он являлся председателем ГСК "Десна" с 2003 г. по 2010 г., распоряжался земельными участками единолично, без решения правления, членские взносы платил примерно с 2000 г. и до мая 2011 г.; документов о предоставлении земельного участка под строительство гаража, либо о предоставлении спорного помещения в пользование или в собственность у него не имеется, спорный гараж не зарегистрирован.
Представитель истца П. требования поддержал.
Ответчик иск не признал. Его представитель О. пояснил, что М., будучи председателем кооператива, от регистрации ГСК "Десна" уклонялся. Спорное помещение является не гаражом, а пристройкой к помещению правления, входит в комплекс служебных помещений, которые были построены для нужд кооператива в 90-х гг. за счет членских взносов. По книге учета гаражей видно, что ранее гаража N... не существовало. Только в мае 2010 г. истец приписал его в конце книги учета, два раза заплатив взносы и выписав себе членскую книжку. На М. и его родственников в ГСК "Десна" оформлено несколько гаражей. Согласно Уставу ГСК "Десна", принятому в 2010 году, предоставление земельных участков под строительство гаражей осуществляется решением правления. Правлением ГСК "Десна" 2 февраля 2011 г. было принято решение поделить помещение склада и отдать часть склада истцу, однако общее собрание, состоявшееся 11 февраля 2012 г., отменило это решение.
Администрация МО "...", привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, явку своего представителя не обеспечила.
Обжалуемым решением в удовлетворении исковых требований отказано.
В рассматриваемой апелляционной жалобе представитель истца П. просит отменить решение, полагая, что судом не дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений относительно жалобы, судебная коллегия находит указанное решение правильным.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ и разъяснениями, данными в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
При этом согласно статье 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г.).
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ).
Кроме того, в случае самовольного осуществления строительства суд может признать право собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (абзац второй пункта 3 статьи 222 ГК РФ).
Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, не принадлежащем застройщику, однако на ее создание были получены необходимые разрешения, с иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться правообладатель земельного участка. Ответчиком по такому иску является застройщик. В этом случае застройщик имеет право требовать от правообладателя возмещения расходов на постройку.
Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка (в городах федерального значения Москве или Санкт-Петербурге - уполномоченный государственный орган городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга).
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию (пункт 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г.).
В соответствии со статьей 305 ГК РФ право, предусмотренное статьей 301 ГК РФ, принадлежит также лицу, владеющему имуществом на любом законном основании или на основании договора.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Десногорского поселкового Совета народных депутатов от 4 сентября 1975 г. на территории... созданы 4 кооператива по строительству частных гаражей.
Постановлением Администрации города... N... от 16 сентября 1996 г. за существующим ГСК "Десна" (председатель - М.) в бессрочное (постоянное) пользование был закреплен земельный участок, площадью... в 1..., целевое назначение - эксплуатация ГСК "Десна" с благоустройством и инженерными коммуникациями.
Согласно справке Межрайонной ИФНС России N... по... области от 15 февраля 2006 г., дата первоначальной постановки на налоговый учет гаражного кооператива "Десна" - 31 декабря 1991 г.
В установленные законом сроки ГСК не прошел перерегистрацию и был вновь зарегистрирован лишь 23 июля 2010 г., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 20 сентября 2011 г., свидетельством о постановке на учет серии... и свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии....
Пунктом 2.1 Устава ГСК "Десна", утвержденного решением общего собрания 13 июля 2010 г. предусмотрено, что ГСК является правопреемником ГСК "Десна", созданного решением исполкома... поселкового Совета народных депутатов N... от 3 марта 1981 г. Первоначального Устава ГСК "Десна" не сохранилось. Пунктом 7.1 Устава предусмотрено, что членами ГСК могут быть физические и юридические лица, внесшие вступительный взнос, выполняющие положения настоящего Устава, и являющиеся владельцами гаража либо выделенного решением Правления ГСК под его строительство земельного участка.
На территории ГСК "Десна" имеется строение, пристроенное к служебному помещению правления, расположенное между гаражами N... и N..., которое в настоящее время на плане значится как склад (л.д. 36).
В книге учета гаражей ГСК "Десна" и их владельцев (пользователей), который ведется с 2005 г. по настоящее время, гараж N... отсутствует (л.д. 167-174)
В книге учета взносов и оплаты за электроэнергию за 2009 и 2010 гг. под порядковым номером... запись о наличии такого гаража отсутствует, на последней странице журнала имеется запись, что 7 мая 2010 г. М. оплатил взнос....; оплатил за свет 3 июня 2010 г. -...., 31 октября 2010 г. -...., 30 ноября 2010 г. -.... по строению N....
Членская книжка на гараж N... выдана 20 января 2006 г. председателем ГСК "Десна" М. самому себе.
В членской книжке за 2007 г. указано, что 20 января 2007 г. оплачен взнос....; 5 сентября 2009 г. за 2008 г. оплачено...., 5 сентября 2009 г. за 2009 г. оплачено...., 7 мая 2010 г. за 2010 г. имеется отметка об оплате...., 9 февраля 2011 г. за 2011 г. также об оплате....
Спорное помещение было построено в 90-х годах, что подтверждается показаниям свидетелей (З., А., Л., М.,.И., Н.), планом ГСК "Десна", распоряжением главы Администрации города... об увольнении главного архитектора У. от 14 апреля 1997 г. N..., генпланами кооператива "Десна", разработанными в 1996 г. и в 2003 г.
Согласно протоколу заседания Правления ГСК "Десна" от 17 января 2011 г. N... М. был освобожден от обязанностей председателя правления ГСК "Десна". Председателем был избран С, М. приняли на должность исполнительного директора ГСК.
2 февраля 2011 г. на заседании правления (протокол N...) истец был освобожден от указанной должности директора в связи с отказом от нее. На этом же заседании было принято решение о признании незаконным оформления М. подсобного помещения в качестве собственного гаража, и разделе помещения, длиной около..., на 2 равных помещения, одно из которых считать гаражом, другое - складом кооператива.
Из протокола заседания правления от 29 апреля 2011 г. усматривается, что М. уклоняется от выполнения решения правления от 2 февраля 2011 г. о разделе подсобного помещения.
Также на заседании было принято решение о безвозмездном предоставлении истцу, за особые заслуги перед ГСК, гаража под малоразмерную технику, однако собранием уполномоченных представителей ГСК "Десна" от 11 февраля 2012 г. это решение правления (о предоставлении М. части склада под гараж) отменено и принято решение об использовании данного помещения для хранения имущества электрохозяйства.
Согласно выписке из журнала учета имущества и инвентаря ГСК "Десна", помещение склада с балансовой стоимостью.... включено в состав имущества, принадлежащего ГСК. Технический паспорт на данное помещение отсутствует, как недвижимое имущество оно не было зарегистрировано в установленном порядке.
Из справки... отделения БТИ N... от 24 декабря 2013 г. следует, что на территории ГСК "Десна" из служебных помещений был зарегистрирован только магазин, который состоял из 3-х помещений, два из которых, общей площадью... по решению Десногорского городского суда от 4 сентября 2006 г. признаны собственностью Ю.., а третье помещение (служебное, общей площадью...) осталось за ГСК "Десна". Иных нежилых служебных помещений на территории ГСК не зарегистрировано. Техническая инвентаризация гаража N... не проводилась, и технический паспорт не составлялся.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно исходил из того, что земельный участок, на котором находится спорное строение (N... не принадлежит М. на праве собственности либо на ином законном основании. Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что постройка N... возведена на его средства либо за счет уплаты им членских и целевых взносов (бухгалтерские документы уничтожены в результате пожара, квитанций об оплате взносов не представлено, соответствующие записи об оплате взносов в членской книжке не могут быть приняты во внимание, поскольку подписи лиц, принявших указанные взносы, отсутствуют, имеются лишь подписи самого истца).
Доводы жалобы по существу сводятся к переоценке доказательств. Между тем, оценка доказательств дана судом в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, и оснований для их переоценки, равно как и оснований для отмены или изменения решения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Десногорского городского суда Смоленской области от 26 декабря 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу М., поданную его представителем П., - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)