Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец был принят в члены товарищества, ему был предоставлен в пользование земельный участок, выдана членская книжка садовода.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Ошурко В.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Шилиной Е.М., Фоминой Н.И.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 05 ноября 2014 года апелляционную жалобу Н. на решение Волоколамского городского суда Московской области от 24 июля 2014 года по делу по иску Н. к СНТ "Ручеек", администрации Волоколамского муниципального района Московской области, П. о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,
объяснения представителя Н. по доверенности и по ордеру Ф., представителя СНТ "Ручеек" по доверенности Ш.,
Н. обратился в суд с иском к СНТ "Ручеек", администрации Волоколамского муниципального района Московской области, П., в котором, с учетом уточненных исковых требований, просил признать право собственности на земельный участок площадью 1415 кв. м N 63 в СНТ "Ручеек", расположенный по адресу <данные изъяты> на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения "Осташевское" с целевым назначением "для садоводства", с кадастровым номером 50:07:090203:51 в порядке приватизации, истребовать из чужого незаконного владения П. указанный земельный участок.
В обоснование иска истец указал, что был принят в члены СНТ "Ручеек" в 1996 году, ему был предоставлен в пользование спорный земельный участок N 63 площадью 1505 кв. м, которым он владел с августа 1996 года, вел строительство на участке с 1999 года, оплачивал членские взносы. Вступившим в законную силу решением Волоколамского городского суда от 11.02.2005 года СНТ "Ручеек" было обязано восстановить Н. границы его земельного участка N 63 и подготовить документацию по границам указанного земельного участка для приватизации, однако решение суда до настоящего времени не исполнено. 19 марта 2008 года администрация Волоколамского района Московской области отказала Н. в предоставлении в собственность земельного участка N 63 в СНТ "Ручеек", предоставив данный земельный участок в собственность П. Решением Волоколамского городского суда от 08.10.2008 года было отменено решение общего собрания членов СНТ "Ручеек" об исключении Н. из членов СНТ, в соответствии с этим судебным актом были восстановлены все права истца, в том числе на земельный участок N 63. Права П. на земельный участок N 63 были установлены незаконно за счет нарушения прав Н. на данный земельный участок. Полагает, что факт добросовестного приобретения П. земельного участка N 63 не лишает истца права истребовать его из чужого незаконного владения, поскольку данное имущество выбыло из владения Н. помимо его воли в результате неправомерных действий СНТ "Ручеек".
Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.
Представители ответчиков СНТ "Ручеек" и администрации Волоколамского района Московской области в судебном заседании иск не признали и пояснили, что после восстановления Н. в членах СНТ "Ручеек" ему взамен земельного участка N 63 был предоставлен земельный участок N 50 на который за Н. признано право собственности в порядке приватизации. Уставом СНТ "Ручеек" (п. 6.1) запрещено предоставление члену СНТ более одного участка. Права П. на земельный участок N 63 зарегистрированы в установленном законом порядке.
П. в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.
Решением Волоколамского городского суда Московской области от 24 июля 2014 года в иске отказано.
В апелляционной жалобе Н. просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела следует и судом установлено, что Н. был принят в члены СНТ "Ручеек" 24.10.1996 года и ему был предоставлен в пользование земельный участок N 63, выдана членская книжка садовода. Правоустанавливающих документов у Н. на земельный участок N 63 не имеется.
Решением общего собрания членов СНТ "Ручеек" от 04.11.2007 года за неосвоение садового участка в течение 11 лет Н. был исключен из членов СНТ и его садовый участок за N 63 решением общего собрания от 02.05.2008 года был передан члену СНТ П., который был принят в члены СНТ тем же решением общего собрания.
Постановлением главы администрации Волоколамского района Московской области от 08.08.2008 года за N 2135 П. был предоставлен в собственность земельный участок N 63 площадью 1415 кв. м в СНТ "Ручеек" как члену СНТ. Имеется государственная регистрация права на земельный участок от 06.03.2009 года.
На данном земельном участке П. возведены дом (назначение которого нежилое), жилое строение без права регистрации, хозяйственные строения.
Решением общего собрания членов СНТ "Ручеек" от 10.05.2009 года Н. был восстановлен в членстве СНТ "Ручеек" и ему в пользование предоставлен свободный земельный участок за N 50, поскольку земельный участок за N 63 был уже предоставлен П.
Вступившим в законную силу решением Волоколамского городского суда от 11.06.2010 года Н. в иске к СНТ "Ручеек", администрации Волоколамского муниципального района Московской области, П. о признании недействительным постановления главы Волоколамского муниципального района Московской области от 08.08.2008 года за N 2135 о предоставлении в собственность П. земельного участка N 63 площадью 1415 кв. м в СНТ "Ручеек" как члену СНТ, свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, жилой дом и хозяйственные постройки отказано.
При рассмотрении данного дела судом не было установлено обстоятельств, свидетельствующих о предоставлении администрацией Волоколамского муниципального района спорного земельного участка П. с превышением полномочий или нарушением действующего земельного законодательства.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вступившим в законную силу решением Волоколамского городского суда от 31.03.2014 года за Н. признано право собственности на земельный участок N 50 площадью 1447 кв. м в СНТ "Ручеек", расположенный в районе д. Игнатково Волоколамского района Московской области, на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения "Осташевское", с целевым назначением "для садоводства" на основании решения общего собрания членов СНТ "Ручеек" от 10.05.2009 года, которым Н. был предоставлен данный земельный участок в пользование в связи с восстановлением в членстве СНТ "Ручеек".
Право собственности Н. на земельный участок N 50 в СНТ "Ручеек" зарегистрировано в установленном законом порядке.
Разрешая заявленный спор и отказывая истцу в иске, суд обоснованно, с учетом положений ст. 13, 19, 28 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пришел к выводу, что права Н. восстановлены, поскольку ему предоставлен на праве собственности земельный участок N 50 в СНТ "Ручеек", а члену товарищества в соответствии с п. 6.1 Устава СНТ "Ручеек" предоставляется один земельный участок.
Судом правомерно не приняты во внимание доводы истца о том, что до настоящего времени не исполнено решение Волоколамского городского суда Московской области от 11.02.2005 года, которым СНТ "Ручеек" обязано восстановить Н. границы его земельного участка N 63 и подготовить документацию по границам указанного земельного участка для приватизации, поскольку имеется постановление судебного пристава-исполнителя Волоколамского межрайонного отдела службы судебных приставов УФССП по Московской области от 28.12.2007 года об окончании исполнительного производства.
Остальные доводы апелляционной жалобы явились предметом рассмотрения судом первой инстанции.
Решение суда является законным и обоснованным, в связи с чем оснований для его отмены у судебной коллегии не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ судебная коллегия
Решение Волоколамского городского суда Московской области от 24 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 05.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-24683/2014
Требование: О признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец был принят в члены товарищества, ему был предоставлен в пользование земельный участок, выдана членская книжка садовода.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 ноября 2014 г. по делу N 33-24683/2014
Судья: Ошурко В.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Шилиной Е.М., Фоминой Н.И.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 05 ноября 2014 года апелляционную жалобу Н. на решение Волоколамского городского суда Московской области от 24 июля 2014 года по делу по иску Н. к СНТ "Ручеек", администрации Волоколамского муниципального района Московской области, П. о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,
объяснения представителя Н. по доверенности и по ордеру Ф., представителя СНТ "Ручеек" по доверенности Ш.,
установила:
Н. обратился в суд с иском к СНТ "Ручеек", администрации Волоколамского муниципального района Московской области, П., в котором, с учетом уточненных исковых требований, просил признать право собственности на земельный участок площадью 1415 кв. м N 63 в СНТ "Ручеек", расположенный по адресу <данные изъяты> на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения "Осташевское" с целевым назначением "для садоводства", с кадастровым номером 50:07:090203:51 в порядке приватизации, истребовать из чужого незаконного владения П. указанный земельный участок.
В обоснование иска истец указал, что был принят в члены СНТ "Ручеек" в 1996 году, ему был предоставлен в пользование спорный земельный участок N 63 площадью 1505 кв. м, которым он владел с августа 1996 года, вел строительство на участке с 1999 года, оплачивал членские взносы. Вступившим в законную силу решением Волоколамского городского суда от 11.02.2005 года СНТ "Ручеек" было обязано восстановить Н. границы его земельного участка N 63 и подготовить документацию по границам указанного земельного участка для приватизации, однако решение суда до настоящего времени не исполнено. 19 марта 2008 года администрация Волоколамского района Московской области отказала Н. в предоставлении в собственность земельного участка N 63 в СНТ "Ручеек", предоставив данный земельный участок в собственность П. Решением Волоколамского городского суда от 08.10.2008 года было отменено решение общего собрания членов СНТ "Ручеек" об исключении Н. из членов СНТ, в соответствии с этим судебным актом были восстановлены все права истца, в том числе на земельный участок N 63. Права П. на земельный участок N 63 были установлены незаконно за счет нарушения прав Н. на данный земельный участок. Полагает, что факт добросовестного приобретения П. земельного участка N 63 не лишает истца права истребовать его из чужого незаконного владения, поскольку данное имущество выбыло из владения Н. помимо его воли в результате неправомерных действий СНТ "Ручеек".
Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.
Представители ответчиков СНТ "Ручеек" и администрации Волоколамского района Московской области в судебном заседании иск не признали и пояснили, что после восстановления Н. в членах СНТ "Ручеек" ему взамен земельного участка N 63 был предоставлен земельный участок N 50 на который за Н. признано право собственности в порядке приватизации. Уставом СНТ "Ручеек" (п. 6.1) запрещено предоставление члену СНТ более одного участка. Права П. на земельный участок N 63 зарегистрированы в установленном законом порядке.
П. в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.
Решением Волоколамского городского суда Московской области от 24 июля 2014 года в иске отказано.
В апелляционной жалобе Н. просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела следует и судом установлено, что Н. был принят в члены СНТ "Ручеек" 24.10.1996 года и ему был предоставлен в пользование земельный участок N 63, выдана членская книжка садовода. Правоустанавливающих документов у Н. на земельный участок N 63 не имеется.
Решением общего собрания членов СНТ "Ручеек" от 04.11.2007 года за неосвоение садового участка в течение 11 лет Н. был исключен из членов СНТ и его садовый участок за N 63 решением общего собрания от 02.05.2008 года был передан члену СНТ П., который был принят в члены СНТ тем же решением общего собрания.
Постановлением главы администрации Волоколамского района Московской области от 08.08.2008 года за N 2135 П. был предоставлен в собственность земельный участок N 63 площадью 1415 кв. м в СНТ "Ручеек" как члену СНТ. Имеется государственная регистрация права на земельный участок от 06.03.2009 года.
На данном земельном участке П. возведены дом (назначение которого нежилое), жилое строение без права регистрации, хозяйственные строения.
Решением общего собрания членов СНТ "Ручеек" от 10.05.2009 года Н. был восстановлен в членстве СНТ "Ручеек" и ему в пользование предоставлен свободный земельный участок за N 50, поскольку земельный участок за N 63 был уже предоставлен П.
Вступившим в законную силу решением Волоколамского городского суда от 11.06.2010 года Н. в иске к СНТ "Ручеек", администрации Волоколамского муниципального района Московской области, П. о признании недействительным постановления главы Волоколамского муниципального района Московской области от 08.08.2008 года за N 2135 о предоставлении в собственность П. земельного участка N 63 площадью 1415 кв. м в СНТ "Ручеек" как члену СНТ, свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, жилой дом и хозяйственные постройки отказано.
При рассмотрении данного дела судом не было установлено обстоятельств, свидетельствующих о предоставлении администрацией Волоколамского муниципального района спорного земельного участка П. с превышением полномочий или нарушением действующего земельного законодательства.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вступившим в законную силу решением Волоколамского городского суда от 31.03.2014 года за Н. признано право собственности на земельный участок N 50 площадью 1447 кв. м в СНТ "Ручеек", расположенный в районе д. Игнатково Волоколамского района Московской области, на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения "Осташевское", с целевым назначением "для садоводства" на основании решения общего собрания членов СНТ "Ручеек" от 10.05.2009 года, которым Н. был предоставлен данный земельный участок в пользование в связи с восстановлением в членстве СНТ "Ручеек".
Право собственности Н. на земельный участок N 50 в СНТ "Ручеек" зарегистрировано в установленном законом порядке.
Разрешая заявленный спор и отказывая истцу в иске, суд обоснованно, с учетом положений ст. 13, 19, 28 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пришел к выводу, что права Н. восстановлены, поскольку ему предоставлен на праве собственности земельный участок N 50 в СНТ "Ручеек", а члену товарищества в соответствии с п. 6.1 Устава СНТ "Ручеек" предоставляется один земельный участок.
Судом правомерно не приняты во внимание доводы истца о том, что до настоящего времени не исполнено решение Волоколамского городского суда Московской области от 11.02.2005 года, которым СНТ "Ручеек" обязано восстановить Н. границы его земельного участка N 63 и подготовить документацию по границам указанного земельного участка для приватизации, поскольку имеется постановление судебного пристава-исполнителя Волоколамского межрайонного отдела службы судебных приставов УФССП по Московской области от 28.12.2007 года об окончании исполнительного производства.
Остальные доводы апелляционной жалобы явились предметом рассмотрения судом первой инстанции.
Решение суда является законным и обоснованным, в связи с чем оснований для его отмены у судебной коллегии не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Волоколамского городского суда Московской области от 24 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)