Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец сослался на возникновение у него права собственности на земельные доли, переданные в уставный капитал в процессе реорганизации.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 08 апреля 2015 года
Полный текст постановления изготовлен 14 апреля 2015 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Туболец И.В.,
судей Крекотнева С.Н., Латыповой Р.Р.
при участии:
от истца Соловья Ю.В., дов. от 10.01.2014, Чернова Н.А., дов. от 14.05.2014
от третьих лиц:
от Ильчук Е.В. Бродовской В.Ю., дов. от 03.07.2012 N 50 АА 2214657
рассмотрев 06-08 апреля 2015 года в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Красный Балтиец" - истца
на решение Арбитражного суда Московской области
от 01 июля 2014 года,
принятое судьей Богатыревой Г.И.,
на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда
от 20 октября 2014 года,
принятое судьями Коротковой Е.Н., Бархатовым В.Ю., Катькиной Н.Н.
по делу N А41-22372/13
по иску общества с ограниченной ответственностью "Красный Балтиец" к Снегур Валентине Петровне, Шпакову Анатолию Венидиктовичу, Шпакову Евгению Анатольевичу, Семеновой Клавдии Васильевне, Бойцовой Екатерине Васильевне, Шамаевой Екатерине Федоровне, Горошковой Наталье Анатольевне, Гейвандовой Евдокии Никаноровны, Дмитриевой Татьяне Михайловне, Петровскому Николаю Евгеньевичу, Евстигнеевой Галине Михайловне, Цатневой Галине Александровне, Кухтенковой Галине Николаевне о признании права собственности на земельные участки
третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация Можайского муниципального района Московской области, Кошкин Александр Юрьевич, Бодров Леонид Иванович, Внукова Тамара Михайловна, Бодров Михаил Иванович, Ионова Людмила Алексеевна, Ильчук Елена Владимировна, Федотова Валентина Алексеевна, Пасынкова Светлана Алексеевна, Алексеева Нина Алексеевна, Нагайко Валентина Владимировна, Новосадова Галина Григорьевна, Меркулова Любовь Петровна, Меркулов Игорь Николаевич
установил:
По делу объявлен перерыв до 15 час. 50 мин. 08.04.2015, зал 6.
Общество с ограниченной ответственностью "Красный Балтиец" (далее - ООО "Красный Балтиец", общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Снегур Валентине Петровне, Шпакову Анатолию Венидиктовичу, Шпакову Евгению Анатольевичу, Семеновой Клавдии Васильевне, Бойцовой Екатерине Васильевне, Шамаевой Екатерине Федоровне, Горошковой Наталье Анатольевне, Гейвандовой Евдокии Никоноровны, Дмитриевой Татьяне Михайловне, Петровскому Николаю Евгеньевичу, Евстигнеевой Галине Михайловне, Цатневой Галине Александровне, Кухтенковой Галине Николаевне о признании права собственности общества на земельные участки, выделенные из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0000000:184, в том числе:
- - земельный участок общей площадью 197430 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 1500 м севернее д. Знаменка, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 197430 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 82101 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, 500 м севернее д. Знаменки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 82101 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 42111 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, 300 м восточнее д. Юдинки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 42111 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 47819 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 300 м юго-восточнее д. Юдинки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 47819 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 201349 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 1500 м восточнее д. Фомино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 201349 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 10802 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, д. Сивково, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 10802 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013 года, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 16278 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, 100 м западнее д. Собольки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 16278 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 122911 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, 500 м западнее д. Малое Новосурино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 122911 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 46053 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, 150 м восточнее д. Малое Соколово, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 46053 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 33759 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, 800 м восточнее д. Малое Соколово, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 33759 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 155195 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 50 м севернее д. Аксентьево, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 155195 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 309874 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, южнее д. Кукарино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 309874 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 20373 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, д. Красный Балтиец, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 20373 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 5819 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, д. Красный Балтиец, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 5819 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 44010 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 500 м южнее д. Аксентьево, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 44010 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 12365 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, д. Красный Балтиец, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участке площадью 12365 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013 подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 26068 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, д. Малое Новосурино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 26068 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 39121 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, д. Малое Новосурино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 39121 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 13423 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 2000 м восточнее д. Большие Парфенки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 13423 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 10090 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 700 м юго-западнее д. Ельня, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 10090 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 361096 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 300 м северо-восточнее д. Клемятино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 361096 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 54125 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, 1500 м южнее д. Юдинки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 54125 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 97104 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, д. Большое Новосурино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельной участка площадью 97104 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 42548 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, западнее д. Клемятино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 42548 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 73440 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, юго-восточнее д. Клемятино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 73440 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 77761 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 300 м северо-западнее д. Фомино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 77761 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 29387 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, западнее д. Сивково, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 29387 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 26795 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 50 м западнее д. Сивково, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 26795 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 95295 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 200 м юго-западнее д. Алексеенки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 95295 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 226921 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 600 м юго-восточнее д. Алексеенки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со Схемой расположения земельного участка площадью 226921 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 157571 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 1400 м южнее д. Юдинки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 157571 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 20096 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 250 м западнее д. Юдинки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 20096 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 10693 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 200 м западнее д. Юдинки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 10693 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация Можайского муниципального района Московской области, Кошкин Александр Юрьевич, Бодров Леонид Иванович, Бодров Михаил Иванович, Внукова Тамара Михайловна, Ионова Людмила Алексеевна, Ильчук Елена Владимировна, Федотова Валентина Алексеевна, Пасынкова Светлана Алексеевна, Алексеева Нина Алексеевна, Нагайко Валентина Владимировна, Новосадова Галина Григорьевна, Меркулова Любовь Петровна, Меркулов Игорь Николаевич.
Решением Арбитражного суда Московской области от 01.07.2014, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2014, в удовлетворении заявленного по делу требования отказано.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ООО "Красный Балтиец" подало кассационную жалобу, в которой просит их отменить как незаконные и необоснованные. При этом сослалось на то, что выводы судов не соответствует требованиям законодательства и представленным доказательствам.
Отзыв на жалобу не поступил.
В судебном заседании представители ООО "Красный Балтиец" поддержали жалобу пол изложенным в ней доводам. Представитель Ильчук Е.В. просил жалобу отклонить, считая обжалованные акты судов двух инстанций соответствующими требованиям законодательства и представленным в дело доказательствам, представил письменные объяснения по жалобе. Иные участвующие в деле лица считаются извещенными о рассмотрении жалобы в установленном законом порядке, поскольку информация о принятии жалобы к производству суда кассационной инстанции и отложении судебного разбирательства по ней размещены на официальном сайте суда в сети интернет соответственно 18.02.2015 и 20.03.2015.
Обсудив доводы жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) правильность применения норм материального права и соблюдение норм процессуального права, суд кассационной инстанции находит обжалованные по делу судебные акты подлежащими отмене по следующим основаниям.
Рассматривая заявленное по делу требование, суды двух инстанций на основе оценки представленных в дело доказательств установили, что ООО "Красный Балтиец" является правопреемником ЗАО "Красный Балтиец", который, в свою очередь, является правопреемником АОЗТ "Красный Балтиец", созданного в результате реорганизации государственного предприятия - совхоза "Красный Балтиец".
Как установили суды, 21.11.1992 на общем собрании акционеров на основе добровольного соглашения физических лиц (бывших работников колхоза), объединивших свои доли в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", утвержден учредительный договор о реорганизации совхоза "Красный Балтиец" в акционерное общество закрытого типа "Красный Балтиец".
Реализуя свое право выбора формы собственности на землю, трудовой коллектив совхоза "Красный Балтиец" принял решение о создании акционерного общества.
На основании указанных выше документов, а также решения собрания трудового коллектива от 21.11.1992, договора учредителей от 21.11.1992 о создании акционерного общества закрытого типа с наименованием "Красный Балтиец" на базе реорганизуемого совхоза "Красный Балтиец" постановлением Главы Администрации Можайского района от 31.12.1992 N 3669 зарегистрировано АОЗТ "Красный Балтиец" в качестве самостоятельного юридического лица (регистрационный N 47 от 28.01.1993).
Между тем, отказывая в удовлетворении заявленного по делу требования, суды двух инстанций исходили из того, что право собственности у работников совхоза "Красный Балтиец" на причитающиеся им в связи с реорганизацией сельскохозяйственного предприятия земельные доли возникло только после издания Главой администрации Можайского района Московской области постановления от 20.09.1993 N 3848 о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) - 590 человек, а также постановления от 18.04.1995 N 1031 о выдаче членам АО "Красный Балтиец" свидетельств на право коллективно-долевой собственности на землю. Поэтому работники совхоза "Красный Балтиец" на момент заключения 21.11.1992 договора о создании АОЗТ "Красный Балтиец" еще не имели прав по распоряжению причитающимися им земельными долями, и, соответственно, не могли внести их в уставный капитал акционерного общества, создаваемого в результате реорганизации совхоза "Красный Балтиец".
Также суды указали, что на основании постановлений Главы администрации Можайского района от 20.09.1993 N 3848 и от 18.04.1995 N 1031 возникла долевая собственность владельцев земельных долей, а не индивидуальная собственность ООО "Красный балтиец" на спорные земельные доли.
Суды также отметили, что на основании протокола от 07.07.2008 N 7 общего собрания участников общедолевой собственности ЗАО "Красный Балтиец" спорные земельные участки были выделены из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0000000:184 общей площадью 957,53 га, находящегося по адресу: Московская область, Можайский район, в счет земельных долей с учетом предоставленных дольщиками проектов схем расположения границ выделяемых земельных участков. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на земельный участок с кадастровым номером 50:18:0000000:184 площадью 8 225 357 кв. м зарегистрировано право общей долевой собственности граждан, дата регистрации первого из которых 09.08.2004.
Между тем судами не учтено следующее.
В соответствии с пунктом 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (далее - Положение о реорганизации совхозов), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708, владелец имущественного пая и земельной доли мог их использовать одним из следующих способов: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в Постановлении Президиума от 02.06.2009 N 2147/09, при выборе второго способа члены трудового коллектива реорганизуемого сельскохозяйственного предприятия должны были внести в качестве взноса в создаваемое акционерное общество как имущественные паи, так и принадлежащие им земельные доли.
Обстоятельства создания АОЗТ "Красный Балтиец" ранее уже были предметом исследования судов при рассмотрении дела N А41-38794/09 с участием лиц, выступивших учредителями АОЗТ "Красный Балтиец".
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2011 по делу N А41-38794/09, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Московской области от 04.10.2011, было установлено принятие 21.11.1992 на общем собрании членов трудового коллектива совхоза "Красный Балтиец" решения об объединении на основе добровольного соглашения этими лицами своих долей в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и об утверждении в связи с этим учредительного договора о создании акционерного общества закрытого типа в результате реорганизации совхоза "Красный Балтиец". Этим Постановлением также установлено, что с момента внесения имущественных паев и земельных долей в уставный капитал акционерного общества оно стало их собственником, а бывшие члены совхоза и иные учредители - его акционерами в соответствии со статьей 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР". Внесение имущества в уставный капитал АОЗТ "Красный Балтиец" осуществлено в соответствии с пунктами 17 и 22 постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708, согласно которым выделение в натуре земельных долей специализированных племенных совхозов не допускается.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвующих в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 14.04.2015 N Ф05-17009/2014 ПО ДЕЛУ N А41-22372/13
Требование: О признании права собственности на земельные участки.Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец сослался на возникновение у него права собственности на земельные доли, переданные в уставный капитал в процессе реорганизации.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 апреля 2015 г. по делу N А41-22372/13
Резолютивная часть постановления объявлена 08 апреля 2015 года
Полный текст постановления изготовлен 14 апреля 2015 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Туболец И.В.,
судей Крекотнева С.Н., Латыповой Р.Р.
при участии:
от истца Соловья Ю.В., дов. от 10.01.2014, Чернова Н.А., дов. от 14.05.2014
от третьих лиц:
от Ильчук Е.В. Бродовской В.Ю., дов. от 03.07.2012 N 50 АА 2214657
рассмотрев 06-08 апреля 2015 года в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Красный Балтиец" - истца
на решение Арбитражного суда Московской области
от 01 июля 2014 года,
принятое судьей Богатыревой Г.И.,
на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда
от 20 октября 2014 года,
принятое судьями Коротковой Е.Н., Бархатовым В.Ю., Катькиной Н.Н.
по делу N А41-22372/13
по иску общества с ограниченной ответственностью "Красный Балтиец" к Снегур Валентине Петровне, Шпакову Анатолию Венидиктовичу, Шпакову Евгению Анатольевичу, Семеновой Клавдии Васильевне, Бойцовой Екатерине Васильевне, Шамаевой Екатерине Федоровне, Горошковой Наталье Анатольевне, Гейвандовой Евдокии Никаноровны, Дмитриевой Татьяне Михайловне, Петровскому Николаю Евгеньевичу, Евстигнеевой Галине Михайловне, Цатневой Галине Александровне, Кухтенковой Галине Николаевне о признании права собственности на земельные участки
третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация Можайского муниципального района Московской области, Кошкин Александр Юрьевич, Бодров Леонид Иванович, Внукова Тамара Михайловна, Бодров Михаил Иванович, Ионова Людмила Алексеевна, Ильчук Елена Владимировна, Федотова Валентина Алексеевна, Пасынкова Светлана Алексеевна, Алексеева Нина Алексеевна, Нагайко Валентина Владимировна, Новосадова Галина Григорьевна, Меркулова Любовь Петровна, Меркулов Игорь Николаевич
установил:
По делу объявлен перерыв до 15 час. 50 мин. 08.04.2015, зал 6.
Общество с ограниченной ответственностью "Красный Балтиец" (далее - ООО "Красный Балтиец", общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Снегур Валентине Петровне, Шпакову Анатолию Венидиктовичу, Шпакову Евгению Анатольевичу, Семеновой Клавдии Васильевне, Бойцовой Екатерине Васильевне, Шамаевой Екатерине Федоровне, Горошковой Наталье Анатольевне, Гейвандовой Евдокии Никоноровны, Дмитриевой Татьяне Михайловне, Петровскому Николаю Евгеньевичу, Евстигнеевой Галине Михайловне, Цатневой Галине Александровне, Кухтенковой Галине Николаевне о признании права собственности общества на земельные участки, выделенные из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0000000:184, в том числе:
- - земельный участок общей площадью 197430 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 1500 м севернее д. Знаменка, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 197430 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 82101 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, 500 м севернее д. Знаменки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 82101 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 42111 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, 300 м восточнее д. Юдинки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 42111 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 47819 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 300 м юго-восточнее д. Юдинки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 47819 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 201349 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 1500 м восточнее д. Фомино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 201349 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 10802 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, д. Сивково, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 10802 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013 года, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 16278 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, 100 м западнее д. Собольки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 16278 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 122911 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, 500 м западнее д. Малое Новосурино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 122911 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 46053 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, 150 м восточнее д. Малое Соколово, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 46053 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 33759 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, 800 м восточнее д. Малое Соколово, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 33759 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 155195 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 50 м севернее д. Аксентьево, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 155195 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 309874 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, южнее д. Кукарино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 309874 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 20373 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, д. Красный Балтиец, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 20373 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 5819 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, д. Красный Балтиец, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 5819 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 44010 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 500 м южнее д. Аксентьево, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 44010 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 12365 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, д. Красный Балтиец, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участке площадью 12365 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013 подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 26068 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, д. Малое Новосурино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 26068 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 39121 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, д. Малое Новосурино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 39121 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 13423 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 2000 м восточнее д. Большие Парфенки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 13423 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 10090 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 700 м юго-западнее д. Ельня, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 10090 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 361096 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 300 м северо-восточнее д. Клемятино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 361096 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 54125 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, 1500 м южнее д. Юдинки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 54125 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 97104 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, д. Большое Новосурино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельной участка площадью 97104 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 42548 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, западнее д. Клемятино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 42548 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 73440 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, юго-восточнее д. Клемятино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 73440 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 77761 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 300 м северо-западнее д. Фомино, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 77761 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 29387 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, западнее д. Сивково, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 29387 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 26795 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 50 м западнее д. Сивково, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 26795 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 95295 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 200 м юго-западнее д. Алексеенки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 95295 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 226921 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 600 м юго-восточнее д. Алексеенки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со Схемой расположения земельного участка площадью 226921 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 157571 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 1400 м южнее д. Юдинки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 157571 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 20096 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 250 м западнее д. Юдинки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 20096 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.;
- - земельный участок общей площадью 10693 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Московская область, Можайский район, 200 м западнее д. Юдинки, и установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка площадью 10693 кв. м с указанием координат характерных точек от 01.04.2013, подготовленной кадастровым инженером ООО "Гринлайф Кадастровое Бюро" Гордеевой М.Ф.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация Можайского муниципального района Московской области, Кошкин Александр Юрьевич, Бодров Леонид Иванович, Бодров Михаил Иванович, Внукова Тамара Михайловна, Ионова Людмила Алексеевна, Ильчук Елена Владимировна, Федотова Валентина Алексеевна, Пасынкова Светлана Алексеевна, Алексеева Нина Алексеевна, Нагайко Валентина Владимировна, Новосадова Галина Григорьевна, Меркулова Любовь Петровна, Меркулов Игорь Николаевич.
Решением Арбитражного суда Московской области от 01.07.2014, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2014, в удовлетворении заявленного по делу требования отказано.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ООО "Красный Балтиец" подало кассационную жалобу, в которой просит их отменить как незаконные и необоснованные. При этом сослалось на то, что выводы судов не соответствует требованиям законодательства и представленным доказательствам.
Отзыв на жалобу не поступил.
В судебном заседании представители ООО "Красный Балтиец" поддержали жалобу пол изложенным в ней доводам. Представитель Ильчук Е.В. просил жалобу отклонить, считая обжалованные акты судов двух инстанций соответствующими требованиям законодательства и представленным в дело доказательствам, представил письменные объяснения по жалобе. Иные участвующие в деле лица считаются извещенными о рассмотрении жалобы в установленном законом порядке, поскольку информация о принятии жалобы к производству суда кассационной инстанции и отложении судебного разбирательства по ней размещены на официальном сайте суда в сети интернет соответственно 18.02.2015 и 20.03.2015.
Обсудив доводы жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) правильность применения норм материального права и соблюдение норм процессуального права, суд кассационной инстанции находит обжалованные по делу судебные акты подлежащими отмене по следующим основаниям.
Рассматривая заявленное по делу требование, суды двух инстанций на основе оценки представленных в дело доказательств установили, что ООО "Красный Балтиец" является правопреемником ЗАО "Красный Балтиец", который, в свою очередь, является правопреемником АОЗТ "Красный Балтиец", созданного в результате реорганизации государственного предприятия - совхоза "Красный Балтиец".
Как установили суды, 21.11.1992 на общем собрании акционеров на основе добровольного соглашения физических лиц (бывших работников колхоза), объединивших свои доли в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", утвержден учредительный договор о реорганизации совхоза "Красный Балтиец" в акционерное общество закрытого типа "Красный Балтиец".
Реализуя свое право выбора формы собственности на землю, трудовой коллектив совхоза "Красный Балтиец" принял решение о создании акционерного общества.
На основании указанных выше документов, а также решения собрания трудового коллектива от 21.11.1992, договора учредителей от 21.11.1992 о создании акционерного общества закрытого типа с наименованием "Красный Балтиец" на базе реорганизуемого совхоза "Красный Балтиец" постановлением Главы Администрации Можайского района от 31.12.1992 N 3669 зарегистрировано АОЗТ "Красный Балтиец" в качестве самостоятельного юридического лица (регистрационный N 47 от 28.01.1993).
Между тем, отказывая в удовлетворении заявленного по делу требования, суды двух инстанций исходили из того, что право собственности у работников совхоза "Красный Балтиец" на причитающиеся им в связи с реорганизацией сельскохозяйственного предприятия земельные доли возникло только после издания Главой администрации Можайского района Московской области постановления от 20.09.1993 N 3848 о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) - 590 человек, а также постановления от 18.04.1995 N 1031 о выдаче членам АО "Красный Балтиец" свидетельств на право коллективно-долевой собственности на землю. Поэтому работники совхоза "Красный Балтиец" на момент заключения 21.11.1992 договора о создании АОЗТ "Красный Балтиец" еще не имели прав по распоряжению причитающимися им земельными долями, и, соответственно, не могли внести их в уставный капитал акционерного общества, создаваемого в результате реорганизации совхоза "Красный Балтиец".
Также суды указали, что на основании постановлений Главы администрации Можайского района от 20.09.1993 N 3848 и от 18.04.1995 N 1031 возникла долевая собственность владельцев земельных долей, а не индивидуальная собственность ООО "Красный балтиец" на спорные земельные доли.
Суды также отметили, что на основании протокола от 07.07.2008 N 7 общего собрания участников общедолевой собственности ЗАО "Красный Балтиец" спорные земельные участки были выделены из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0000000:184 общей площадью 957,53 га, находящегося по адресу: Московская область, Можайский район, в счет земельных долей с учетом предоставленных дольщиками проектов схем расположения границ выделяемых земельных участков. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на земельный участок с кадастровым номером 50:18:0000000:184 площадью 8 225 357 кв. м зарегистрировано право общей долевой собственности граждан, дата регистрации первого из которых 09.08.2004.
Между тем судами не учтено следующее.
В соответствии с пунктом 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (далее - Положение о реорганизации совхозов), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708, владелец имущественного пая и земельной доли мог их использовать одним из следующих способов: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в Постановлении Президиума от 02.06.2009 N 2147/09, при выборе второго способа члены трудового коллектива реорганизуемого сельскохозяйственного предприятия должны были внести в качестве взноса в создаваемое акционерное общество как имущественные паи, так и принадлежащие им земельные доли.
Обстоятельства создания АОЗТ "Красный Балтиец" ранее уже были предметом исследования судов при рассмотрении дела N А41-38794/09 с участием лиц, выступивших учредителями АОЗТ "Красный Балтиец".
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2011 по делу N А41-38794/09, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Московской области от 04.10.2011, было установлено принятие 21.11.1992 на общем собрании членов трудового коллектива совхоза "Красный Балтиец" решения об объединении на основе добровольного соглашения этими лицами своих долей в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и об утверждении в связи с этим учредительного договора о создании акционерного общества закрытого типа в результате реорганизации совхоза "Красный Балтиец". Этим Постановлением также установлено, что с момента внесения имущественных паев и земельных долей в уставный капитал акционерного общества оно стало их собственником, а бывшие члены совхоза и иные учредители - его акционерами в соответствии со статьей 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР". Внесение имущества в уставный капитал АОЗТ "Красный Балтиец" осуществлено в соответствии с пунктами 17 и 22 постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708, согласно которым выделение в натуре земельных долей специализированных племенных совхозов не допускается.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвующих в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)