Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции Зайцев Р.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Налимовой Т.Л.
судей Максимовой Е.В., Басырова И.И.
при секретаре И.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Налимовой Т.Л.
дело по апелляционной жалобе представителя Б. по доверенности Д.
на решение Троицкого районного суда г. Москвы от 28 ноября 2013 г.,
которым постановлено:
Исковые требования Б. к ДНП "Полесье" об обязании правления ДНП "Полесье" принять от истца заявление о принятии в состав членов ДНП; обязании ответчика в течение месяца провести внеочередное общее собрание его членов по вопросу приема истца в состав членов ДНП "Полесье"; обязании ДНП "Полесье" принять Б. в состав членов ДНП "Полесье"; обязании ответчика выдать истцу членскую книжку ДНП "Полесье" - оставить без удовлетворения,
установила:
Истец Б. обратилась в суд с иском к ДНП "Полесье", просит: обязать правление ДНП "Полесье" принять от нее заявление о принятии в состав членов ДНП; обязать ответчика в течение месяца провести внеочередное общее собрание его членов по вопросу приема ее в состав членов ДНП "Полесье"; обязать ДНП "Полесье" принять Б. в состав членов ДНП "Полесье"; обязать ответчика выдать истцу членскую книжку ДНП "Полесье".
Требования мотивирует тем, что 03 ноября 2009 года на основании договора купли-продажи от 07.10.2009 года она приобрела на праве собственности земельный участок площадью... кв. м, кадастровый номер..., расположенный в границах ДНП "Полесье" по адресу: .... ДНП "Полесье" зарегистрировано в качестве юридического лица 14.12.2005 года. Администрацией Подольского муниципального района Московской области вынесено постановление N..."О предоставлении членам ДНП Полесье" по списку земельных участков в собственность для дачного строительства вблизи д.... на территории поселение...". В настоящее время лица, указанные в данном постановлении не являются собственниками земельных участков, расположенных на территории ДНП "Полесье" за исключением учредителей. До приобретения истцом земельного участка на территории ДНП "Полесье" Б. 10.07.2005 года заключила предварительный договор купли-продажи земельного участка, договор участия по прокладке коммуникаций от 10.07.2009 года, а также договор подряда N... от 13.07.2009 года, что является подтверждением приобретения истцом доли имущества общего пользования ДНП "Полесье". Между тем, ответчик отказывается принимать от истца заявление о вступление в члены ДНП "Полесье", чем нарушает право истца на вступление в члены ДНП "Полесье".
Истец Б., ее представитель, действующий по доверенности Д. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Р. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных истцом требований возражал, пояснил, что ответчик не уклоняется от получения заявлений истца о вступлении в члены ДНП "Полесье", факт получения ответчиком такого заявления истца подтвердил, полагал, что требование истца о возложении на ответчика обязанности по проведению внеочередного собрания для решения вопроса о принятии Б. в члены ДНП "Полесье" противоречит его уставу, права истца ничем не нарушены.
Представитель третьего лица Администрации поселения Воровское в г. Москве в судебное заседание не явился, извещен.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель истца Б. по доверенности Д. по доводам апелляционной жалобы.
В заседание апелляционной инстанции представитель третьего лица не явился, извещен, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело при данной явке.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения истца Б., ее представителя по доверенности Д., объяснения представителя ДНП "Полесье" по доверенности Р., обсудив обоснованность доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не нашла, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, оснований для отмены состоявшегося по делу решения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 07.10.2009 года Б. является собственником земельного участка общей площадью... кв. м, расположенного по адресу: ... (л.д. 8 - 10).
10 июля 2009 года ДНП "Полесье" и Б. заключили договор долевого участия по прокладке коммуникаций, предметом которого является получение лимитов, строительство и обеспечение возможности подключения инженерных коммуникаций к земельному участку с кадастровым номером..., а также строительство фасадных частей забора по периметру земельного участка (л.д. 17 - 20).
В силу п. 1 ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 18 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 21 названного Закона прием в члены СНТ и исключение из его членов относятся к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ.
Как следует из п. 2 ст. 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения.
В соответствии с п. 7.1 Устава ДНП "Полесье" (далее - устав) членами партнерства могут быть граждане РФ, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах Партнерства.
Как следует из п. 8.2 Устава граждане, изъявившие желание вступить в действующее партнерство и удовлетворяющие требованиям, предусмотренным настоящим Уставом, подают на имя председателя правления заявление с просьбой о приеме в члены Партнерства.
В соответствии с п. 8.3 Устава председатель правления представляет кандидата на вступление в члены Партнерства на ближайшем после подачи заявления общем собрании членов Партнерства.
В соответствии с п. 12.2 Устава общее собрание членов Партнерства созывается правлением Партнерства по мере необходимости, но не реже, чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов партнерства проводится по решению правления партнерства, требованию ревизионной комиссии Партнерства, а также по предложение Главы Подольского района или не менее, чем одной пятой общего числа членов партнерства.
Разрешая возникший между сторонам спор и отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что действиями ответчика права и охраняемые законом интересы истца не нарушены, заявление последней о принятии в члены ДНП "Полесье" ответчиком принято, что само по себе не порождает для ответчика безусловную обязанность по проведению общего собрания членов ДНП для разрешения данного заявления и которое (общее собрание) созывается в порядке и сроки, установленные законом и Уставом ДНП "Полесье".
Оснований не согласиться с такими выводами суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований для отмены состоявшегося по делу решения не содержат, сводятся к оспариванию обоснованности выводов суда об установленных им обстоятельствах, а потому не могут служить предусмотренными ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены решения.
В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Троицкого районного суда г. Москвы от 28 ноября 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.06.2014 ПО ДЕЛУ N 33-14446/2014
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 июня 2014 г. по делу N 33-14446/2014
Судья суда первой инстанции Зайцев Р.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Налимовой Т.Л.
судей Максимовой Е.В., Басырова И.И.
при секретаре И.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Налимовой Т.Л.
дело по апелляционной жалобе представителя Б. по доверенности Д.
на решение Троицкого районного суда г. Москвы от 28 ноября 2013 г.,
которым постановлено:
Исковые требования Б. к ДНП "Полесье" об обязании правления ДНП "Полесье" принять от истца заявление о принятии в состав членов ДНП; обязании ответчика в течение месяца провести внеочередное общее собрание его членов по вопросу приема истца в состав членов ДНП "Полесье"; обязании ДНП "Полесье" принять Б. в состав членов ДНП "Полесье"; обязании ответчика выдать истцу членскую книжку ДНП "Полесье" - оставить без удовлетворения,
установила:
Истец Б. обратилась в суд с иском к ДНП "Полесье", просит: обязать правление ДНП "Полесье" принять от нее заявление о принятии в состав членов ДНП; обязать ответчика в течение месяца провести внеочередное общее собрание его членов по вопросу приема ее в состав членов ДНП "Полесье"; обязать ДНП "Полесье" принять Б. в состав членов ДНП "Полесье"; обязать ответчика выдать истцу членскую книжку ДНП "Полесье".
Требования мотивирует тем, что 03 ноября 2009 года на основании договора купли-продажи от 07.10.2009 года она приобрела на праве собственности земельный участок площадью... кв. м, кадастровый номер..., расположенный в границах ДНП "Полесье" по адресу: .... ДНП "Полесье" зарегистрировано в качестве юридического лица 14.12.2005 года. Администрацией Подольского муниципального района Московской области вынесено постановление N..."О предоставлении членам ДНП Полесье" по списку земельных участков в собственность для дачного строительства вблизи д.... на территории поселение...". В настоящее время лица, указанные в данном постановлении не являются собственниками земельных участков, расположенных на территории ДНП "Полесье" за исключением учредителей. До приобретения истцом земельного участка на территории ДНП "Полесье" Б. 10.07.2005 года заключила предварительный договор купли-продажи земельного участка, договор участия по прокладке коммуникаций от 10.07.2009 года, а также договор подряда N... от 13.07.2009 года, что является подтверждением приобретения истцом доли имущества общего пользования ДНП "Полесье". Между тем, ответчик отказывается принимать от истца заявление о вступление в члены ДНП "Полесье", чем нарушает право истца на вступление в члены ДНП "Полесье".
Истец Б., ее представитель, действующий по доверенности Д. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Р. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных истцом требований возражал, пояснил, что ответчик не уклоняется от получения заявлений истца о вступлении в члены ДНП "Полесье", факт получения ответчиком такого заявления истца подтвердил, полагал, что требование истца о возложении на ответчика обязанности по проведению внеочередного собрания для решения вопроса о принятии Б. в члены ДНП "Полесье" противоречит его уставу, права истца ничем не нарушены.
Представитель третьего лица Администрации поселения Воровское в г. Москве в судебное заседание не явился, извещен.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель истца Б. по доверенности Д. по доводам апелляционной жалобы.
В заседание апелляционной инстанции представитель третьего лица не явился, извещен, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело при данной явке.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения истца Б., ее представителя по доверенности Д., объяснения представителя ДНП "Полесье" по доверенности Р., обсудив обоснованность доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не нашла, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, оснований для отмены состоявшегося по делу решения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 07.10.2009 года Б. является собственником земельного участка общей площадью... кв. м, расположенного по адресу: ... (л.д. 8 - 10).
10 июля 2009 года ДНП "Полесье" и Б. заключили договор долевого участия по прокладке коммуникаций, предметом которого является получение лимитов, строительство и обеспечение возможности подключения инженерных коммуникаций к земельному участку с кадастровым номером..., а также строительство фасадных частей забора по периметру земельного участка (л.д. 17 - 20).
В силу п. 1 ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 18 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 21 названного Закона прием в члены СНТ и исключение из его членов относятся к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ.
Как следует из п. 2 ст. 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения.
В соответствии с п. 7.1 Устава ДНП "Полесье" (далее - устав) членами партнерства могут быть граждане РФ, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах Партнерства.
Как следует из п. 8.2 Устава граждане, изъявившие желание вступить в действующее партнерство и удовлетворяющие требованиям, предусмотренным настоящим Уставом, подают на имя председателя правления заявление с просьбой о приеме в члены Партнерства.
В соответствии с п. 8.3 Устава председатель правления представляет кандидата на вступление в члены Партнерства на ближайшем после подачи заявления общем собрании членов Партнерства.
В соответствии с п. 12.2 Устава общее собрание членов Партнерства созывается правлением Партнерства по мере необходимости, но не реже, чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов партнерства проводится по решению правления партнерства, требованию ревизионной комиссии Партнерства, а также по предложение Главы Подольского района или не менее, чем одной пятой общего числа членов партнерства.
Разрешая возникший между сторонам спор и отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что действиями ответчика права и охраняемые законом интересы истца не нарушены, заявление последней о принятии в члены ДНП "Полесье" ответчиком принято, что само по себе не порождает для ответчика безусловную обязанность по проведению общего собрания членов ДНП для разрешения данного заявления и которое (общее собрание) созывается в порядке и сроки, установленные законом и Уставом ДНП "Полесье".
Оснований не согласиться с такими выводами суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований для отмены состоявшегося по делу решения не содержат, сводятся к оспариванию обоснованности выводов суда об установленных им обстоятельствах, а потому не могут служить предусмотренными ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены решения.
В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Троицкого районного суда г. Москвы от 28 ноября 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)