Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 25 мая 2015 года
Мотивированное постановление изготовлено 28 мая 2015 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе
Председательствующего судьи Тихонова А.П.,
судей Левиной Т.Ю., Савенкова О.В.,
При ведении протокола судебного заседания секретарем Меликсетяном А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы
Управления СПИ по г. Москве, ООО "Карвен", Росимущества
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 09.02.15 г.
по делу N А40-23273/14, принятое судьей Белицкой С.В. (7-224),
по иску Департамента городского имущества г. Москвы (далее истец)
к Росимуществу, ООО "Формула Успеха", ООО "Вертафинанс" (далее ответчики)
о признании торгов недействительными,
при участии в судебном заседании:
от истца - Борисова О.В. по доверенности от 30.12.14 г.,
от ответчиков: 1) Росимущество - Астахова Т.В. по доверенности от 04.03.15 г., 2) ООО "Карвен" - Борисова С.В. по доверенности от 18.03.15 г., 3) ООО "Формула Успеха" - не явился, извещен, 4) ООО "Вертафинанс" - не явился, извещен,
от третьих лиц: 1) Управление СПИ по г. Москве - не явился, извещен, 2) МРСПК - Трофимова Ю.С. по доверенности от 29.04.15 г., 3) Сенаторов А.Г. - Катышева А.А. по доверенности от 22.10.14 г.,
установил:
Истец обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчикам о признании торгов от 17.12.12 г., проведенных ООО "Формула Успеха", по продаже права аренды земельного участка площадью 5 750 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, пр.Вернадского, вл. 41, недействительными.
Ответчики иск не признали.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 09.02.15 г. иск удовлетворен.
Ответчик, Росимущество, и третьи лица, ООО "Карвен", Управление СПИ по Москве, не согласившись с указанным судебным актом, подали апелляционные жалобы, в которых просят отменить решение суда, считают, что суд неправильно применил нормы материального и процессуального права, что проведенные торги являются действительными и соответствующими закону.
Законность и обоснованность принятого решения проверены в соответствии со ст. ст. 266, 268 АПК РФ.
Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев дело, считает, что оснований для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы от 09.02.15 г. не имеется.
Исковые требования заявлены в соответствии со ст. ст. 167, 168 Гражданского кодекса РФ.
Как следует из материалов дела, на основании постановления судебного пристава-исполнителя Управления СПИ по г. Москве от 08.11.12 г. N 37021/12/11/77 о передаче арестованного имущества на реализацию, уведомления от 06.11.12 г., между Росимуществом и ООО "Формула Успеха" заключен государственный контракт N К12-19/31 от 31.01.12 г. на оказание услуг по реализации имущества, арестованного во исполнение судебного решения.
По результатам проведения торгов и протокола от 17.12.12 г. право аренды по договору аренды N М-07-024065 от 19.06.03 г. земельного участка площадью 5 750 кв. м по адресу: г. Москва, пр.Вернадского, вл. 41, продано ООО "Вертафинанс".
Право аренды арестовано в ходе исполнительного производства, возбужденного на основании решения Мещанского районного суда г. Москвы от 31.01.12 г., согласно которого с Сенаторова А.Г. взыскана задолженность по неустойке, в счет которой обращено взыскание, в том числе, на право аренды спорного земельного участка путем продажи публичных торгов с установкой начальной продажной цены в размере 111 468 000 руб.
Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда.
Договор N М-07-024065 от 19.06.03 г. аренды земельного участка площадью 5 750 кв. м по адресу: г. Москва, пр.Вернадского, вл. 41, заключен между Департаментом городского имущества г. Москвы (ранее Москомзем) и Московским региональным союзом потребительской кооперации (МСПК) со сроком действия на 49 лет для завершения строительства и последующей эксплуатации многофункционального бизнес-центра (гостинично-делового комплекса с подземной автостоянкой) общей площадью 50 000 кв. м.
Из п. 4.1 договора видно, что земельный участок предоставлен без оплаты за право заключения договора аренды.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 28.05.2015 N 09АП-15721/2015, 09АП-15722/2015, 09АП-15723/2015 ПО ДЕЛУ N А40-23273/14
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 мая 2015 г. N 09АП-15721/2015, 09АП-15722/2015,
09АП-15723/2015
Дело N А40-23273/14
Резолютивная часть постановления объявлена 25 мая 2015 года
Мотивированное постановление изготовлено 28 мая 2015 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе
Председательствующего судьи Тихонова А.П.,
судей Левиной Т.Ю., Савенкова О.В.,
При ведении протокола судебного заседания секретарем Меликсетяном А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы
Управления СПИ по г. Москве, ООО "Карвен", Росимущества
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 09.02.15 г.
по делу N А40-23273/14, принятое судьей Белицкой С.В. (7-224),
по иску Департамента городского имущества г. Москвы (далее истец)
к Росимуществу, ООО "Формула Успеха", ООО "Вертафинанс" (далее ответчики)
о признании торгов недействительными,
при участии в судебном заседании:
от истца - Борисова О.В. по доверенности от 30.12.14 г.,
от ответчиков: 1) Росимущество - Астахова Т.В. по доверенности от 04.03.15 г., 2) ООО "Карвен" - Борисова С.В. по доверенности от 18.03.15 г., 3) ООО "Формула Успеха" - не явился, извещен, 4) ООО "Вертафинанс" - не явился, извещен,
от третьих лиц: 1) Управление СПИ по г. Москве - не явился, извещен, 2) МРСПК - Трофимова Ю.С. по доверенности от 29.04.15 г., 3) Сенаторов А.Г. - Катышева А.А. по доверенности от 22.10.14 г.,
установил:
Истец обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчикам о признании торгов от 17.12.12 г., проведенных ООО "Формула Успеха", по продаже права аренды земельного участка площадью 5 750 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, пр.Вернадского, вл. 41, недействительными.
Ответчики иск не признали.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 09.02.15 г. иск удовлетворен.
Ответчик, Росимущество, и третьи лица, ООО "Карвен", Управление СПИ по Москве, не согласившись с указанным судебным актом, подали апелляционные жалобы, в которых просят отменить решение суда, считают, что суд неправильно применил нормы материального и процессуального права, что проведенные торги являются действительными и соответствующими закону.
Законность и обоснованность принятого решения проверены в соответствии со ст. ст. 266, 268 АПК РФ.
Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев дело, считает, что оснований для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы от 09.02.15 г. не имеется.
Исковые требования заявлены в соответствии со ст. ст. 167, 168 Гражданского кодекса РФ.
Как следует из материалов дела, на основании постановления судебного пристава-исполнителя Управления СПИ по г. Москве от 08.11.12 г. N 37021/12/11/77 о передаче арестованного имущества на реализацию, уведомления от 06.11.12 г., между Росимуществом и ООО "Формула Успеха" заключен государственный контракт N К12-19/31 от 31.01.12 г. на оказание услуг по реализации имущества, арестованного во исполнение судебного решения.
По результатам проведения торгов и протокола от 17.12.12 г. право аренды по договору аренды N М-07-024065 от 19.06.03 г. земельного участка площадью 5 750 кв. м по адресу: г. Москва, пр.Вернадского, вл. 41, продано ООО "Вертафинанс".
Право аренды арестовано в ходе исполнительного производства, возбужденного на основании решения Мещанского районного суда г. Москвы от 31.01.12 г., согласно которого с Сенаторова А.Г. взыскана задолженность по неустойке, в счет которой обращено взыскание, в том числе, на право аренды спорного земельного участка путем продажи публичных торгов с установкой начальной продажной цены в размере 111 468 000 руб.
Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда.
Договор N М-07-024065 от 19.06.03 г. аренды земельного участка площадью 5 750 кв. м по адресу: г. Москва, пр.Вернадского, вл. 41, заключен между Департаментом городского имущества г. Москвы (ранее Москомзем) и Московским региональным союзом потребительской кооперации (МСПК) со сроком действия на 49 лет для завершения строительства и последующей эксплуатации многофункционального бизнес-центра (гостинично-делового комплекса с подземной автостоянкой) общей площадью 50 000 кв. м.
Из п. 4.1 договора видно, что земельный участок предоставлен без оплаты за право заключения договора аренды.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)