Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Изъятие земли; Сделки с землей
Обстоятельства: На основании постановления органа местного самоуправления собственником земельного участка, расположенного в садоводческом товариществе, являлось третье лицо, умершее более десяти лет назад. После его смерти наследство никем не принято. Истец стал владеть указанным земельным участком, погасил задолженность по земельному налогу, построил парник, летнюю кухню, туалет, подготовил площадку под фундамент дома, занимается выращиванием сельскохозяйственных культур, посадил ягодные кустарники.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
В суде первой инстанции дело рассмотрено судьей Петровой Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда
в составе:
председательствующего Гвоздева М.В.,
судей Верхотуровой И.В., Сенотрусовой И.В.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 19 ноября 2014 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску С. к администрации города Хабаровска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае (далее по тексту - ТУ Росимущества в Хабаровском крае) о признании права собственности на земельный участок,
по апелляционной жалобе истца С. на решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 02 сентября 2014 года.
Заслушав доклад судьи Гвоздева М.В., объяснения истца С., объяснения представителя ответчика администрации города Хабаровска - Ч., судебная коллегия
установила:
С. обратился в суд с иском к администрации города Хабаровска, ТУ Росимущества в Хабаровском крае о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований истец указал, что на основании постановления администрации Железнодорожного района города Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ N собственником земельного участка N, площадью 583 кв. м, расположенного в садоводческом товариществе "Аквариум", являлась ФИО1., умершая более десяти лет назад. После ее смерти наследство никем не принято. В ДД.ММ.ГГГГ истец стал владеть указанным земельным участком, погасил задолженность по земельному налогу, построил парник, летнюю кухню, туалет, подготовил площадку под фундамент дома, занимается выращиванием сельскохозяйственных культур, посадил ягодные кустарники.
На основании изложенного истец С. просил суд прекратить право собственности ФИО1. на спорный земельный участок с кадастровым номером N в связи со смертью собственника и признать право собственности на указанный участок за истцом.
Решением Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 02 сентября 2014 года в удовлетворении иска С. отказано.
В апелляционной жалобе истец С. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. В жалобе указал, что собственник спорного земельного участка ФИО1 умерла более 10 лет назад, наследники не вступили в права наследования. Принимая во внимание, что спорный земельный участок не используется по назначению более трех лет, указанное обстоятельство в силу ст. 284 Гражданского кодекса РФ является основанием для изъятия земельного участка.
В возражениях относительно доводов апелляционной жалобы истца ответчик ТУ Росимущества в Хабаровском крае согласен с решением суда, просит оставить его без изменения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Отказывая в удовлетворении иска, суд установил, что на основании постановления администрации города Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ N ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью 582 кв. м, расположенный в <адрес>".
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти наследственное дело не заводилось.
Истец С. владеет земельным участком без законных оснований.
Оценивая установленные обстоятельства и руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса РФ, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок, поскольку основания для возникновения у С. права собственности на земельный участок N, площадью 583 кв. м, расположенный в <адрес>, отсутствуют.
Доводы жалобы истца о возникновении у него права собственности на земельный участок, судебная коллегия отклоняет, поскольку садоводческое товарищество "Аквариум", предоставившее истцу спорный земельный участок, не имело полномочий на распоряжение указанным объектом недвижимости (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
Доводы апелляционной жалобы являлись предметом разбирательства суда первой инстанции, им дана правильная юридическая оценка, с которой судебная коллегия согласна.
Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 320 - 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 02 сентября 2014 года по гражданскому делу по иску С. к администрации города Хабаровска, ТУ Росимущества в Хабаровском крае о признании права собственности на земельный участок - оставить без изменения, апелляционную жалобу истца С. - без удовлетворения.
Председательствующий
М.В.ГВОЗДЕВ
Судьи
И.В.ВЕРХОТУРОВА
И.В.СЕНОТРУСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 19.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-7313/2014
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Изъятие земли; Сделки с землей
Обстоятельства: На основании постановления органа местного самоуправления собственником земельного участка, расположенного в садоводческом товариществе, являлось третье лицо, умершее более десяти лет назад. После его смерти наследство никем не принято. Истец стал владеть указанным земельным участком, погасил задолженность по земельному налогу, построил парник, летнюю кухню, туалет, подготовил площадку под фундамент дома, занимается выращиванием сельскохозяйственных культур, посадил ягодные кустарники.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 ноября 2014 г. по делу N 33-7313
В суде первой инстанции дело рассмотрено судьей Петровой Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда
в составе:
председательствующего Гвоздева М.В.,
судей Верхотуровой И.В., Сенотрусовой И.В.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 19 ноября 2014 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску С. к администрации города Хабаровска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае (далее по тексту - ТУ Росимущества в Хабаровском крае) о признании права собственности на земельный участок,
по апелляционной жалобе истца С. на решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 02 сентября 2014 года.
Заслушав доклад судьи Гвоздева М.В., объяснения истца С., объяснения представителя ответчика администрации города Хабаровска - Ч., судебная коллегия
установила:
С. обратился в суд с иском к администрации города Хабаровска, ТУ Росимущества в Хабаровском крае о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований истец указал, что на основании постановления администрации Железнодорожного района города Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ N собственником земельного участка N, площадью 583 кв. м, расположенного в садоводческом товариществе "Аквариум", являлась ФИО1., умершая более десяти лет назад. После ее смерти наследство никем не принято. В ДД.ММ.ГГГГ истец стал владеть указанным земельным участком, погасил задолженность по земельному налогу, построил парник, летнюю кухню, туалет, подготовил площадку под фундамент дома, занимается выращиванием сельскохозяйственных культур, посадил ягодные кустарники.
На основании изложенного истец С. просил суд прекратить право собственности ФИО1. на спорный земельный участок с кадастровым номером N в связи со смертью собственника и признать право собственности на указанный участок за истцом.
Решением Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 02 сентября 2014 года в удовлетворении иска С. отказано.
В апелляционной жалобе истец С. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. В жалобе указал, что собственник спорного земельного участка ФИО1 умерла более 10 лет назад, наследники не вступили в права наследования. Принимая во внимание, что спорный земельный участок не используется по назначению более трех лет, указанное обстоятельство в силу ст. 284 Гражданского кодекса РФ является основанием для изъятия земельного участка.
В возражениях относительно доводов апелляционной жалобы истца ответчик ТУ Росимущества в Хабаровском крае согласен с решением суда, просит оставить его без изменения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Отказывая в удовлетворении иска, суд установил, что на основании постановления администрации города Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ N ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью 582 кв. м, расположенный в <адрес>".
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти наследственное дело не заводилось.
Истец С. владеет земельным участком без законных оснований.
Оценивая установленные обстоятельства и руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса РФ, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок, поскольку основания для возникновения у С. права собственности на земельный участок N, площадью 583 кв. м, расположенный в <адрес>, отсутствуют.
Доводы жалобы истца о возникновении у него права собственности на земельный участок, судебная коллегия отклоняет, поскольку садоводческое товарищество "Аквариум", предоставившее истцу спорный земельный участок, не имело полномочий на распоряжение указанным объектом недвижимости (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
Доводы апелляционной жалобы являлись предметом разбирательства суда первой инстанции, им дана правильная юридическая оценка, с которой судебная коллегия согласна.
Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 320 - 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 02 сентября 2014 года по гражданскому делу по иску С. к администрации города Хабаровска, ТУ Росимущества в Хабаровском крае о признании права собственности на земельный участок - оставить без изменения, апелляционную жалобу истца С. - без удовлетворения.
Председательствующий
М.В.ГВОЗДЕВ
Судьи
И.В.ВЕРХОТУРОВА
И.В.СЕНОТРУСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)