Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: По мнению органа местного самоуправления, указанные земельные доли являются невостребованными.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Гурова Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда в составе:
председательствующего Бирюковой И.В.,
судей Зимонина В.Р., Клюевой С.А.,
при секретаре Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Клюевой С.А. дело по апелляционной жалобе Г. на решение Сухиничского районного суда Калужской области от 16 июня 2014 года по иску администрации СП "Деревня Верховая" к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Г., Д.Г., Д.Н., Ж.В., Ж.И., Ж.Ю., И.Т., П.А.И., П.А.А., Р., С.С., Х.А., Х.М., Я., М., П.Т. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
установила:
обратившись 30 апреля 2014 года в суд с иском к ответчикам, администрация сельского поселения "Деревня Верховая" просила признать право муниципальной собственности на 26 невостребованных земельных доли, каждая оценкой 335 баллогектаров при среднем качестве 1 га в/х угодий 25,7 балла, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером "1", расположенный по адресу: "...", принадлежащие: Г., Д.Г., Д.Н., Ж.В., Ж.И., Ж.Ю., И.Т., П.А.И., П.А.А., Р., С.С., Х.А., Х.М., Я., а также умершим Я., И., А., Д., Е., П., М., О., Д., А., Я. и Е. При этом истец сослался на то, что указанные земельные доли являются невостребованными.
Определением Сухиничского районного суда Калужской области от 26 мая 20014 года в качестве соответчиков по делу привлечены М. наследник О. и П.Т. - наследник С.Е.
Определением Сухиничского районного суда Калужской области от 10 июня 2014 года прекращено производство по делу в части заявленных администрацией сельского поселения "Деревня Верховая" требований о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие П., А., Д. и Е. в связи с отказом истца от иска в этой части.
В судебном заседании истец, уточнив требования, просил признать право муниципальной собственности на 22 невостребованные земельные доли, каждая оценкой 335 баллогектаров при среднем качестве 1 га с/х угодий 25,7 балла, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером "1", расположенный по адресу: "...", принадлежащие: Я., И., А., Г., Д.Г., Д.Н., И., Ж.В., Ж.И., Ж.Ю., И.Е., И.Т., О., П.А.И., П.А.А., Р., С.Е., С.С., С.П., Х.А., Х.М., Я.
В судебном заседании представитель И.Т., адвокат Зюзина В.А., назначенная в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации иск не признала.
Ответчики - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Г., Д.Г., Д.Н., Ж.В., Ж.И., Ж.Ю., И.Т., П.А.И., П.А.А., Р., С.С., Х.А., Х.М., Я., М., П.Т. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения спора судом извещены.
Решением Сухиничского районного суда Калужской области от 16 июня 2014 года постановлено:
признать право муниципальной собственности на 22 невостребованные земельные доли, каждая оценкой 335 баллогектаров при среднем качестве 1 га в/х угодий 25,7 балла, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером "1", расположенный по адресу: "...", принадлежащие: Я., "..." года рождения, умершему 08 декабря 2003 года; И., "..." года рождения, умершей 01 июля 1994 года; А., "..." года рождения, умершему 10 марта 1995 года; Г., "..." года рождения; Д.Г., "..." года рождения; Д.Н., "..." года рождения; И., "..." года рождения, в отношении которого поступили сведения о смерти; Ж.В., "..." года рождения; Ж.И., "..." года рождения; Ж.Ю., "..." года рождения; А., "..." года рождения, умершему 04 апреля 1999 года; И.Т., "..." года рождения; М., "..." года рождения, умершему 12 января 2009 года; П.А.И., "..." года рождения; П.А.А., "..." года рождения; Р., "..." года рождения; А., "..." года рождения, умершей 25 июля 2010 года; С.С., "..." года рождения; Я., "..." года рождения, умершей 21 декабря 1997 года; Х.А., "..." года рождения; Х.М., "..." года рождения; Я., "..." года рождения.
В апелляционной жалобе Г. ставится вопрос об отмене решения суда, поскольку она не была уведомлена о судебном заседании и не отказывалась от своего права собственности на принадлежащую ей долю земельного участка.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Г. В., поддержавшего апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.
В соответствии с пунктом 2 той же статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Признав невостребованными 22 земельные доли, указанных истцом в исковом заявлении, суд на основании статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" пришел к выводу о наличии оснований для передачи их в муниципальную собственность.
Однако при этом судом не учтено следующее.
Как следует из материалов дела, Г. включена в список лиц, имеющих земельный пай по коллективному предприятию "...", что следует из выписки протокола N 1 общего собрания коллектива колхоза "..." Сухиничского района (л.д. 52 - 57).
Постановлением администрации Сухиничского района Калужской области N 509 от 06 июля 1994 года утвержден список владельцев земельных долей, постановлено выдать гражданам свидетельства на право собственности на землю согласно утвержденным спискам (л.д. 50 - 51).
Доказательств, подтверждающих, что Г. не распорядилась принадлежащей ей долей земельного участка, истцом в материалы дела не представлено.
При указанных обстоятельствах отсутствуют предусмотренные статьей 12.1 названного Федерального закона основания для признания данной земельной доли невостребованной.
В указанной связи решение суда в части признания права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую Г. подлежит отмене, с отказом истцу в иске в этой части.
Руководствуясь статьями 328, 329, 330 (пункты 3, 4 части 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Сухиничкого районного суда Калужской области от 16 июня 2014 года отменить в части признания права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую Г., и в удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения "Деревня Верховая" в этой части отказать.
В остальном решение оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3151/2014
Требование: О признании права муниципальной собственности на 26 невостребованных земельных долей.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: По мнению органа местного самоуправления, указанные земельные доли являются невостребованными.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 октября 2014 г. по делу N 33-3151/2014
Судья Гурова Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда в составе:
председательствующего Бирюковой И.В.,
судей Зимонина В.Р., Клюевой С.А.,
при секретаре Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Клюевой С.А. дело по апелляционной жалобе Г. на решение Сухиничского районного суда Калужской области от 16 июня 2014 года по иску администрации СП "Деревня Верховая" к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Г., Д.Г., Д.Н., Ж.В., Ж.И., Ж.Ю., И.Т., П.А.И., П.А.А., Р., С.С., Х.А., Х.М., Я., М., П.Т. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
установила:
обратившись 30 апреля 2014 года в суд с иском к ответчикам, администрация сельского поселения "Деревня Верховая" просила признать право муниципальной собственности на 26 невостребованных земельных доли, каждая оценкой 335 баллогектаров при среднем качестве 1 га в/х угодий 25,7 балла, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером "1", расположенный по адресу: "...", принадлежащие: Г., Д.Г., Д.Н., Ж.В., Ж.И., Ж.Ю., И.Т., П.А.И., П.А.А., Р., С.С., Х.А., Х.М., Я., а также умершим Я., И., А., Д., Е., П., М., О., Д., А., Я. и Е. При этом истец сослался на то, что указанные земельные доли являются невостребованными.
Определением Сухиничского районного суда Калужской области от 26 мая 20014 года в качестве соответчиков по делу привлечены М. наследник О. и П.Т. - наследник С.Е.
Определением Сухиничского районного суда Калужской области от 10 июня 2014 года прекращено производство по делу в части заявленных администрацией сельского поселения "Деревня Верховая" требований о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие П., А., Д. и Е. в связи с отказом истца от иска в этой части.
В судебном заседании истец, уточнив требования, просил признать право муниципальной собственности на 22 невостребованные земельные доли, каждая оценкой 335 баллогектаров при среднем качестве 1 га с/х угодий 25,7 балла, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером "1", расположенный по адресу: "...", принадлежащие: Я., И., А., Г., Д.Г., Д.Н., И., Ж.В., Ж.И., Ж.Ю., И.Е., И.Т., О., П.А.И., П.А.А., Р., С.Е., С.С., С.П., Х.А., Х.М., Я.
В судебном заседании представитель И.Т., адвокат Зюзина В.А., назначенная в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации иск не признала.
Ответчики - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Г., Д.Г., Д.Н., Ж.В., Ж.И., Ж.Ю., И.Т., П.А.И., П.А.А., Р., С.С., Х.А., Х.М., Я., М., П.Т. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения спора судом извещены.
Решением Сухиничского районного суда Калужской области от 16 июня 2014 года постановлено:
признать право муниципальной собственности на 22 невостребованные земельные доли, каждая оценкой 335 баллогектаров при среднем качестве 1 га в/х угодий 25,7 балла, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером "1", расположенный по адресу: "...", принадлежащие: Я., "..." года рождения, умершему 08 декабря 2003 года; И., "..." года рождения, умершей 01 июля 1994 года; А., "..." года рождения, умершему 10 марта 1995 года; Г., "..." года рождения; Д.Г., "..." года рождения; Д.Н., "..." года рождения; И., "..." года рождения, в отношении которого поступили сведения о смерти; Ж.В., "..." года рождения; Ж.И., "..." года рождения; Ж.Ю., "..." года рождения; А., "..." года рождения, умершему 04 апреля 1999 года; И.Т., "..." года рождения; М., "..." года рождения, умершему 12 января 2009 года; П.А.И., "..." года рождения; П.А.А., "..." года рождения; Р., "..." года рождения; А., "..." года рождения, умершей 25 июля 2010 года; С.С., "..." года рождения; Я., "..." года рождения, умершей 21 декабря 1997 года; Х.А., "..." года рождения; Х.М., "..." года рождения; Я., "..." года рождения.
В апелляционной жалобе Г. ставится вопрос об отмене решения суда, поскольку она не была уведомлена о судебном заседании и не отказывалась от своего права собственности на принадлежащую ей долю земельного участка.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Г. В., поддержавшего апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.
В соответствии с пунктом 2 той же статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Признав невостребованными 22 земельные доли, указанных истцом в исковом заявлении, суд на основании статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" пришел к выводу о наличии оснований для передачи их в муниципальную собственность.
Однако при этом судом не учтено следующее.
Как следует из материалов дела, Г. включена в список лиц, имеющих земельный пай по коллективному предприятию "...", что следует из выписки протокола N 1 общего собрания коллектива колхоза "..." Сухиничского района (л.д. 52 - 57).
Постановлением администрации Сухиничского района Калужской области N 509 от 06 июля 1994 года утвержден список владельцев земельных долей, постановлено выдать гражданам свидетельства на право собственности на землю согласно утвержденным спискам (л.д. 50 - 51).
Доказательств, подтверждающих, что Г. не распорядилась принадлежащей ей долей земельного участка, истцом в материалы дела не представлено.
При указанных обстоятельствах отсутствуют предусмотренные статьей 12.1 названного Федерального закона основания для признания данной земельной доли невостребованной.
В указанной связи решение суда в части признания права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую Г. подлежит отмене, с отказом истцу в иске в этой части.
Руководствуясь статьями 328, 329, 330 (пункты 3, 4 части 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Сухиничкого районного суда Калужской области от 16 июня 2014 года отменить в части признания права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую Г., и в удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения "Деревня Верховая" в этой части отказать.
В остальном решение оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)