Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2014 года
Полный текст решения изготовлен 02 октября 2014 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.А. Куклевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Обуховой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) к Закрытому акционерному обществу "Урал-нефть-сервис" (ИНН 6663070349, ОГРН 1026605610998) о взыскании 384789 руб. 56 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца: Зелецкая Е.Е., представитель по доверенности N 468/05/50.2-03 от 24.12.2013 г.,
от ответчика: Латыпова Н.А., представитель по доверенности N 5 от 09.01.2014 г.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Права и обязанности лицам, участвующим в деле разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
Администрация города Екатеринбурга обратился в суд с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу "Урал-нефть-сервис" с требованием о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка N 1-987 от 06.09.2007 г. 384 789 руб. 56 коп., в том числе, суммы основного долга за период с октября по ноябрь 2009 г. в сумме 140 963 руб. 36 коп., неустойки за период с 13.10.2009 г. по 24.07.2014 г. в сумме 243 826 руб. 20 коп.
Определением от 26.08.2014 в порядке, установленном ст. ст. 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражным судом принято указанное заявление к производству, и дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.
Представитель истца в предварительном судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал. Заявил ходатайство о рассмотрении дела по существу в настоящем судебном заседании.
Представитель ответчика в предварительном судебном заседании представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска в связи с пропуском истцом срока исковой давности. Не возражал о рассмотрении дела по существу в настоящем судебном заседании.
Отзыв приобщен к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Поскольку все задачи предварительного судебного заседания выполнены, необходимые действия по подготовке дела к рассмотрению по существу судом завершены, документы представлены, учитывая, что ни истец, ни ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не заявили письменных возражений на завершение предварительного судебного заседания и переход в основное судебное заседание в тот же день, в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, признав дело подготовленным к разбирательству и завершив предварительное судебное заседание, перешел к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей истца, ответчика, арбитражный суд
установил:
между Администрацией города Екатеринбурга (арендодатель) и Закрытым акционерным обществом "Урал-нефть-сервис" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 1-987 от 06.09.2007 г.
В соответствии условиями договора, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование сроком на пятнадцать лет за плату земельный участок, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, проспект Космонавтов, 18 (по кадастровому плану: участок находится в 1,2 км по направлению на северо-восток от ориентира административное здание ОАО "МЗиК", расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург просп. Космонавтов, 18), в пределах границ, указанных в Плане земельного участка (Приложение N 3), прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью 3883 кв. м (п. 1., 2.1.1., 2.1.2 договора).
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Факт предоставления истцом ответчику в аренду земельного участка, подтверждается актом приема-передачи участка от 06.09.2007 г., подписанным уполномоченными лицами передающей и принимающей стороны с приложением печатей истца и ответчика.
Согласно п. 6.1. договора срок действия договора установлен сторонами с 26.02.2004 г. по 25.02.2019 г.
Согласно пункту 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Договор земельного участка N 1-987 от 06.09.2007 г. был зарегистрирован в установленном законом порядке, содержит все существенные условия и является заключенным.
Соглашением от 10.08.2009 г. стороны расторгли договор аренды земельного участка N 1-987 от 06.09.2007 г. Земельный участок возвращен арендодателю на основании акта приема-передачи участка от 10.08.2009 г.
В соответствии с п. 2 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Согласно п. 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу п. 2.2.1 договора, размер арендной платы определяется арендодателем в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и Муниципального образования "город Екатеринбург" и указывается в расчете арендной платы, который составляется ежегодно и является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N 1).
В соответствии с п. 2.2.4 договора (в редакции дополнительного соглашения N 4 от 20.05.2009 г.), арендная плата по настоящему договору вносится арендатором отдельным платежным документом с указанием номера и даты договора ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца квартала, если иное не установлено в расчете (перерасчете) арендной платы на соответствующий год.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Согласно представленному истцом расчету, размер арендной платы по договору за период с января по ноябрь 2009 г. составил 351 743 руб. 67 коп.
Поскольку ответчиком оплата арендных платежей в полном объеме за указанный период произведена не была, за ним образовалась задолженность в сумме 140 963 руб. 36 коп. за период с октября по ноябрь 2009 г.
Указанные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела документами, ответчиком не оспорены, доказательств обратного в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Доказательств уплаты задолженности или контррасчет суммы исковых требований ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой по заявленным требованиям о взыскании задолженности и неустойки за период просрочки исполнения обязательств с октября по ноябрь 2009 г.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу п. п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности, в том числе суммы основного долга и неустойки по договору аренды земельного участка N 1-987 от 06.09.2007 г. за период просрочки исполнения обязательств с октября по ноябрь 2009 г. - 20.08.2014 г. (согласно штампу входящей корреспонденции Арбитражного суда Свердловской области).
Принимая во внимание изложенное, на момент обращения с рассматриваемым иском в суд трехгодичный срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период просрочки исполнения обязательств с октября по ноябрь 2009 г. включительно истек, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в указанной части (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истцом доказательств перерыва срока исковой давности не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные Администрацией города Екатеринбурга исковые требования о взыскании с ответчика основного долга по внесению арендной платы за период с октября по ноябрь 2009 г. на основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворению не подлежат.
В силу ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 г. N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 15.11.2001 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм кодекса Российской Федерации об исковой давности", при истечении срока исковой по требованию о возврате или уплате денежных средств истекает срок исковой давности и об уплате неустойки, начисленной на основании п. 3.1 договора.
Требование истца о взыскании неустойки является дополнительным по отношению к требованию о взыскании суммы основного долга за спорный период.
В связи с изложенным требование о взыскании неустойки, начисленной на сумму основного долга за период просрочки уплаты арендной платы с октября по ноябрь 2009 г., удовлетворению не подлежит в силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. В удовлетворении исковых требований отказать.
2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
Е.А.КУКЛЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 02.10.2014 ПО ДЕЛУ N А60-36148/2014
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 2 октября 2014 г. по делу N А60-36148/2014
Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2014 года
Полный текст решения изготовлен 02 октября 2014 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.А. Куклевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Обуховой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) к Закрытому акционерному обществу "Урал-нефть-сервис" (ИНН 6663070349, ОГРН 1026605610998) о взыскании 384789 руб. 56 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца: Зелецкая Е.Е., представитель по доверенности N 468/05/50.2-03 от 24.12.2013 г.,
от ответчика: Латыпова Н.А., представитель по доверенности N 5 от 09.01.2014 г.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Права и обязанности лицам, участвующим в деле разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
Администрация города Екатеринбурга обратился в суд с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу "Урал-нефть-сервис" с требованием о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка N 1-987 от 06.09.2007 г. 384 789 руб. 56 коп., в том числе, суммы основного долга за период с октября по ноябрь 2009 г. в сумме 140 963 руб. 36 коп., неустойки за период с 13.10.2009 г. по 24.07.2014 г. в сумме 243 826 руб. 20 коп.
Определением от 26.08.2014 в порядке, установленном ст. ст. 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражным судом принято указанное заявление к производству, и дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.
Представитель истца в предварительном судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал. Заявил ходатайство о рассмотрении дела по существу в настоящем судебном заседании.
Представитель ответчика в предварительном судебном заседании представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска в связи с пропуском истцом срока исковой давности. Не возражал о рассмотрении дела по существу в настоящем судебном заседании.
Отзыв приобщен к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Поскольку все задачи предварительного судебного заседания выполнены, необходимые действия по подготовке дела к рассмотрению по существу судом завершены, документы представлены, учитывая, что ни истец, ни ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не заявили письменных возражений на завершение предварительного судебного заседания и переход в основное судебное заседание в тот же день, в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, признав дело подготовленным к разбирательству и завершив предварительное судебное заседание, перешел к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей истца, ответчика, арбитражный суд
установил:
между Администрацией города Екатеринбурга (арендодатель) и Закрытым акционерным обществом "Урал-нефть-сервис" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 1-987 от 06.09.2007 г.
В соответствии условиями договора, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование сроком на пятнадцать лет за плату земельный участок, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, проспект Космонавтов, 18 (по кадастровому плану: участок находится в 1,2 км по направлению на северо-восток от ориентира административное здание ОАО "МЗиК", расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург просп. Космонавтов, 18), в пределах границ, указанных в Плане земельного участка (Приложение N 3), прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью 3883 кв. м (п. 1., 2.1.1., 2.1.2 договора).
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Факт предоставления истцом ответчику в аренду земельного участка, подтверждается актом приема-передачи участка от 06.09.2007 г., подписанным уполномоченными лицами передающей и принимающей стороны с приложением печатей истца и ответчика.
Согласно п. 6.1. договора срок действия договора установлен сторонами с 26.02.2004 г. по 25.02.2019 г.
Согласно пункту 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Договор земельного участка N 1-987 от 06.09.2007 г. был зарегистрирован в установленном законом порядке, содержит все существенные условия и является заключенным.
Соглашением от 10.08.2009 г. стороны расторгли договор аренды земельного участка N 1-987 от 06.09.2007 г. Земельный участок возвращен арендодателю на основании акта приема-передачи участка от 10.08.2009 г.
В соответствии с п. 2 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Согласно п. 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу п. 2.2.1 договора, размер арендной платы определяется арендодателем в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и Муниципального образования "город Екатеринбург" и указывается в расчете арендной платы, который составляется ежегодно и является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N 1).
В соответствии с п. 2.2.4 договора (в редакции дополнительного соглашения N 4 от 20.05.2009 г.), арендная плата по настоящему договору вносится арендатором отдельным платежным документом с указанием номера и даты договора ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца квартала, если иное не установлено в расчете (перерасчете) арендной платы на соответствующий год.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Согласно представленному истцом расчету, размер арендной платы по договору за период с января по ноябрь 2009 г. составил 351 743 руб. 67 коп.
Поскольку ответчиком оплата арендных платежей в полном объеме за указанный период произведена не была, за ним образовалась задолженность в сумме 140 963 руб. 36 коп. за период с октября по ноябрь 2009 г.
Указанные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела документами, ответчиком не оспорены, доказательств обратного в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Доказательств уплаты задолженности или контррасчет суммы исковых требований ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой по заявленным требованиям о взыскании задолженности и неустойки за период просрочки исполнения обязательств с октября по ноябрь 2009 г.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу п. п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности, в том числе суммы основного долга и неустойки по договору аренды земельного участка N 1-987 от 06.09.2007 г. за период просрочки исполнения обязательств с октября по ноябрь 2009 г. - 20.08.2014 г. (согласно штампу входящей корреспонденции Арбитражного суда Свердловской области).
Принимая во внимание изложенное, на момент обращения с рассматриваемым иском в суд трехгодичный срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период просрочки исполнения обязательств с октября по ноябрь 2009 г. включительно истек, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в указанной части (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истцом доказательств перерыва срока исковой давности не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные Администрацией города Екатеринбурга исковые требования о взыскании с ответчика основного долга по внесению арендной платы за период с октября по ноябрь 2009 г. на основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворению не подлежат.
В силу ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 г. N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 15.11.2001 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм кодекса Российской Федерации об исковой давности", при истечении срока исковой по требованию о возврате или уплате денежных средств истекает срок исковой давности и об уплате неустойки, начисленной на основании п. 3.1 договора.
Требование истца о взыскании неустойки является дополнительным по отношению к требованию о взыскании суммы основного долга за спорный период.
В связи с изложенным требование о взыскании неустойки, начисленной на сумму основного долга за период просрочки уплаты арендной платы с октября по ноябрь 2009 г., удовлетворению не подлежит в силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. В удовлетворении исковых требований отказать.
2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
Е.А.КУКЛЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)