Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Нагдасев М.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Клубничкиной А.В., Фоминой Н.И.
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 10 февраля 2014 года апелляционную жалобу Б. на решение Дмитровского городского суда Московской области от 21 октября 2013 года по делу по иску Б. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области о признании задолженности безнадежной к взысканию и ее списании,
заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,
объяснения Б.
установила:
Б. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области о признании задолженности по арендной плате в сумме 528 053 руб. 77 коп., неустойки в сумме 278 658 руб. 24 коп. безнадежной к взысканию и ее списании за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, а именно бюджета Дмитровского муниципального района Московской области.
В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит здание склада общей площадью 257,9 кв. м по адресу: Московская область, г. Дмитров, пос. РТС; долгое время он не мог пользоваться складом, так как участок, на котором он расположен, вошел в состав земельного участка ЗАО "Внуковское"; на сегодня земельный участок под территорией склада находится в муниципальной собственности.
Он обратился к ответчику для заключения договора аренды земельного участка, однако ему предложили оплатить задолженность. С данной задолженностью он не согласен, так как надлежаще оформленного договора аренды не имеется, длительное время он не мог пользоваться складом по не зависящим от него причинам.
Задолженность подлежит списанию на основании Постановления Правительства Московской области от 05 мая 2010 года N 313/18 "О порядке списания задолженности по арендной плате и неустойке за пользование земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена".
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Решением суда в иске отказано.
В апелляционной жалобе Б. просит решение суда отменить и исковые требования удовлетворить.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с требованиями Порядка списания задолженности по арендной плате и неустойке за пользование земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 5 мая 2010 года N 313/18, согласно которого задолженность по арендной плате и неустойке за пользование земельными участками, находящимися в собственности Московской области, или государственная собственность на которые не разграничена (далее - задолженность), признается безнадежной к взысканию и списывается в следующих случаях:
а) ликвидация юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) признание банкротом индивидуального предпринимателя в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
в) смерть физического лица или объявление его судом умершим;
г) вступление в законную силу судебного акта об отказе в удовлетворении требований (части требований) о взыскании задолженности;
д) невозможность взыскания задолженности с должника в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, в том числе в связи с истечением срока для предъявления исполнительного листа к исполнению;
е) исключение недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа (подпункт дополнительно включен постановлением Правительства Московской области от 4 февраля 2011 года N 98/3).
Из искового заявления Б. и материалов дела усматривается, что истец просит признать задолженность по арендной плате за земельный участок, на котором находится здание склада, принадлежащее ему на праве собственности на основании Постановлением Правительства Московской области от 5 мая 2010 года N 313/18.
Однако, истцом не представлено и не доказано не одного из оснований, предусмотренных положением "Порядка списания задолженности по арендной плате и неустойке за пользование земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена", утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 5 мая 2010 года N 313/18 для признания задолженности по арендной плате и неустойки за пользование земельными участками безнадежной к взысканию и подлежащей списанию.
При таких обстоятельствах суд правомерно отказал в удовлетворении иска.
Оснований для проверки обоснованности образования задолженности по арендной плате и неустойки в данном случае не имеется, т.к. требований о взыскании ее не заявлено, а также не оспаривается претензия об оплате от 08.08.2013 г.
Также суд обоснованно указал, что права истца в данном случае подлежат защите иным способом.
С учетом изложенного, доводы жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Дмитровского городского суда Московской области от 21 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 10.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3182/2014
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 февраля 2014 г. по делу N 33-3182/2014
Судья: Нагдасев М.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Клубничкиной А.В., Фоминой Н.И.
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 10 февраля 2014 года апелляционную жалобу Б. на решение Дмитровского городского суда Московской области от 21 октября 2013 года по делу по иску Б. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области о признании задолженности безнадежной к взысканию и ее списании,
заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,
объяснения Б.
установила:
Б. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области о признании задолженности по арендной плате в сумме 528 053 руб. 77 коп., неустойки в сумме 278 658 руб. 24 коп. безнадежной к взысканию и ее списании за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, а именно бюджета Дмитровского муниципального района Московской области.
В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит здание склада общей площадью 257,9 кв. м по адресу: Московская область, г. Дмитров, пос. РТС; долгое время он не мог пользоваться складом, так как участок, на котором он расположен, вошел в состав земельного участка ЗАО "Внуковское"; на сегодня земельный участок под территорией склада находится в муниципальной собственности.
Он обратился к ответчику для заключения договора аренды земельного участка, однако ему предложили оплатить задолженность. С данной задолженностью он не согласен, так как надлежаще оформленного договора аренды не имеется, длительное время он не мог пользоваться складом по не зависящим от него причинам.
Задолженность подлежит списанию на основании Постановления Правительства Московской области от 05 мая 2010 года N 313/18 "О порядке списания задолженности по арендной плате и неустойке за пользование земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена".
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Решением суда в иске отказано.
В апелляционной жалобе Б. просит решение суда отменить и исковые требования удовлетворить.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с требованиями Порядка списания задолженности по арендной плате и неустойке за пользование земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 5 мая 2010 года N 313/18, согласно которого задолженность по арендной плате и неустойке за пользование земельными участками, находящимися в собственности Московской области, или государственная собственность на которые не разграничена (далее - задолженность), признается безнадежной к взысканию и списывается в следующих случаях:
а) ликвидация юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) признание банкротом индивидуального предпринимателя в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
в) смерть физического лица или объявление его судом умершим;
г) вступление в законную силу судебного акта об отказе в удовлетворении требований (части требований) о взыскании задолженности;
д) невозможность взыскания задолженности с должника в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, в том числе в связи с истечением срока для предъявления исполнительного листа к исполнению;
е) исключение недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа (подпункт дополнительно включен постановлением Правительства Московской области от 4 февраля 2011 года N 98/3).
Из искового заявления Б. и материалов дела усматривается, что истец просит признать задолженность по арендной плате за земельный участок, на котором находится здание склада, принадлежащее ему на праве собственности на основании Постановлением Правительства Московской области от 5 мая 2010 года N 313/18.
Однако, истцом не представлено и не доказано не одного из оснований, предусмотренных положением "Порядка списания задолженности по арендной плате и неустойке за пользование земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена", утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 5 мая 2010 года N 313/18 для признания задолженности по арендной плате и неустойки за пользование земельными участками безнадежной к взысканию и подлежащей списанию.
При таких обстоятельствах суд правомерно отказал в удовлетворении иска.
Оснований для проверки обоснованности образования задолженности по арендной плате и неустойки в данном случае не имеется, т.к. требований о взыскании ее не заявлено, а также не оспаривается претензия об оплате от 08.08.2013 г.
Также суд обоснованно указал, что права истца в данном случае подлежат защите иным способом.
С учетом изложенного, доводы жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Дмитровского городского суда Московской области от 21 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)