Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: По мнению истца, при заключении договоров ему была предоставлена продавцом недостоверная информация о товаре.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Мочалова О.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Мирясовой Н.Г.
судей Чурбановой Е.В., Грудкиной Т.М.
при секретаре Л.Ю.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ИП Ш.О.Г. О*** Г*** - Г. Н*** В*** на решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 22 июля 2013 года, с учетом дополнительного решения от 14 августа 2013, по которому постановлено:
Исковые требования С.И. И*** Р*** удовлетворить частично.
Расторгнуть договоры купли-продажи недвижимого имущества от 10 февраля 2012 N *** N ***, заключенных ООО "Зенит", действующим на основании Агентского договора от 15 июля 2011, заключенного с индивидуальным предпринимателем Ш.О.Г. О*** Г*** и С.И. И*** Р***.
Взыскать с Ш.О.Г. О*** Г*** в пользу С.И. И*** Р*** стоимость земельных участков и убытки в сумме 303 335 рублей, компенсацию морального вреда 2 000 рублей, штраф в сумме 152 667 рублей 50 копеек, судебные расходы в сумме 5 000 рублей.
В остальной части иска С.И. И*** Р*** отказать.
Взыскать с Ш.О.Г. О*** Г*** в доход бюджета муниципального образования г. Ульяновск государственную пошлину в сумме 7 760 рублей 02 копейки.
Заслушав доклад судьи Чурбановой Е.В., пояснения представителя ИП Ш.О.Г. С.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
С.И. обратился в суд с иском к ООО "Зенит", о расторжении договоров купли-продажи, взыскании уплаченной по договорам суммы, убытков, компенсации морального вреда.
В обоснование иска указал, что между ним и ООО "Зенит" были заключены договора купли-продажи недвижимого имущества N *** от 10 февраля 2012 и N *** от 10 февраля 2012 года, по которым он приобрел земельные участки, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадью 600 кв. м каждый, расположенные по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, земельные участки в южной части кадастрового квартала ***. Обязательства по оплате исполнил в полном объеме, перечислив через банк 149 00 рублей за каждый участок. На день обращения в суд переход права собственности на земельные участки зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. В процессе заключения договоров ему была предоставлена продавцом недостоверная информация о товаре, а именно: разрешенное использование земельных участков не позволяет ему произвести строительство индивидуального жилого дома, т.к. жилищное строительство на отдельно взятом земельном участке, без комплексного освоения всей территории запрещено.
С.И. просил расторгнуть заключенные договоры купли-продажи земельных участков, взыскать с ответчика стоимость двух участков 298 000 руб., комиссию оплаченную при переводе денег через банк 3 000 руб., расходы на госпошлину при регистрации договоров в УФРС 2 000 руб., расходы на предоставление сведений из кадастра 335 руб., расходы по оплате геодезических работ 2 800 руб., представительские расходы 6 000 руб., компенсацию морального вреда 30 000 рублей и штраф в размере 50% от присужденной суммы.
Судом к участию в деле была привлечена в качестве соответчика прежний собственник спорных земельных участков ИП Ш.О.Г.
Рассмотрев заявленные требования, суд постановил вышеприведенное решение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.10.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3651/2013Г.
Требование: О расторжении договоров купли-продажи, взыскании уплаченной по договорам суммы, убытков, компенсации морального вреда.Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: По мнению истца, при заключении договоров ему была предоставлена продавцом недостоверная информация о товаре.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 октября 2013 г. по делу N 33-3651/2013г.
Судья: Мочалова О.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Мирясовой Н.Г.
судей Чурбановой Е.В., Грудкиной Т.М.
при секретаре Л.Ю.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ИП Ш.О.Г. О*** Г*** - Г. Н*** В*** на решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 22 июля 2013 года, с учетом дополнительного решения от 14 августа 2013, по которому постановлено:
Исковые требования С.И. И*** Р*** удовлетворить частично.
Расторгнуть договоры купли-продажи недвижимого имущества от 10 февраля 2012 N *** N ***, заключенных ООО "Зенит", действующим на основании Агентского договора от 15 июля 2011, заключенного с индивидуальным предпринимателем Ш.О.Г. О*** Г*** и С.И. И*** Р***.
Взыскать с Ш.О.Г. О*** Г*** в пользу С.И. И*** Р*** стоимость земельных участков и убытки в сумме 303 335 рублей, компенсацию морального вреда 2 000 рублей, штраф в сумме 152 667 рублей 50 копеек, судебные расходы в сумме 5 000 рублей.
В остальной части иска С.И. И*** Р*** отказать.
Взыскать с Ш.О.Г. О*** Г*** в доход бюджета муниципального образования г. Ульяновск государственную пошлину в сумме 7 760 рублей 02 копейки.
Заслушав доклад судьи Чурбановой Е.В., пояснения представителя ИП Ш.О.Г. С.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
С.И. обратился в суд с иском к ООО "Зенит", о расторжении договоров купли-продажи, взыскании уплаченной по договорам суммы, убытков, компенсации морального вреда.
В обоснование иска указал, что между ним и ООО "Зенит" были заключены договора купли-продажи недвижимого имущества N *** от 10 февраля 2012 и N *** от 10 февраля 2012 года, по которым он приобрел земельные участки, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадью 600 кв. м каждый, расположенные по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, земельные участки в южной части кадастрового квартала ***. Обязательства по оплате исполнил в полном объеме, перечислив через банк 149 00 рублей за каждый участок. На день обращения в суд переход права собственности на земельные участки зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. В процессе заключения договоров ему была предоставлена продавцом недостоверная информация о товаре, а именно: разрешенное использование земельных участков не позволяет ему произвести строительство индивидуального жилого дома, т.к. жилищное строительство на отдельно взятом земельном участке, без комплексного освоения всей территории запрещено.
С.И. просил расторгнуть заключенные договоры купли-продажи земельных участков, взыскать с ответчика стоимость двух участков 298 000 руб., комиссию оплаченную при переводе денег через банк 3 000 руб., расходы на госпошлину при регистрации договоров в УФРС 2 000 руб., расходы на предоставление сведений из кадастра 335 руб., расходы по оплате геодезических работ 2 800 руб., представительские расходы 6 000 руб., компенсацию морального вреда 30 000 рублей и штраф в размере 50% от присужденной суммы.
Судом к участию в деле была привлечена в качестве соответчика прежний собственник спорных земельных участков ИП Ш.О.Г.
Рассмотрев заявленные требования, суд постановил вышеприведенное решение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)