Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена: 28 июля 2014 г.
Постановление в полном объеме изготовлено: 31 июля 2014 г.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Кузнецова В.В.,
судей Кувшинова В.Е., Холодной С.Т.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Новиковой С.А.,
с участием:
от заявителя - извещен, не явился,
от ответчика - Черкасова Е.Г., доверенность от 30 декабря 2013 г. N 12-8865,
от третьих лиц:
от гражданина Те Л.К. - Ермолаев Е.А., доверенность от 14 мая 2014 г.,
от гражданина Николаева О.В. - извещен, не явился,
от Межрайонной ИФНС России N 3 по Самарской области - извещен, не явился,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по апелляционной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на определение Арбитражного суда Самарской области от 02 июня 2014 г. о прекращении производство по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о повороте исполнения решения Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2013 по делу N А55-11840/2013 (судья Ченомырдина Е.В.),
по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
о повороте исполнения решения Арбитражного суда Самарской области от 04 сентября 2013 г. по делу N А55-11840/2013,
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Росмерк", г. Сызрань, Самарская обл.,
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара,
третьи лица:
гражданин Те Л.К., г. Сызрань, Самарская обл.,
гражданин Николаев О.В., с. Ст. Чагра, Хворостянский район, Самарская обл.,
Межрайонная ИФНС России N 3 по Самарской области, г. Сызрань, Самарская обл.,
о признании незаконными решений, обязании совершить определенные действия,
установил:
21.04.2014 г. ответчик - Управление Росреестра по Самарской области обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о повороте исполнения решения Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2013 г. по делу N А55-11840/2013.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 02 июня 2014 г. прекращено производство по делу N А55-11840/2013 производство по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о повороте исполнения решения Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2013 по делу N А55-11840/2013 прекращено.
В апелляционной жалобе ответчик просит отменить определение суда и разрешить вопрос по существу.
Дело рассмотрено в отсутствие заявителя и третьего лица- гражданина Николаева О.В., извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Проверив материалы дела, заслушав представителей ответчика и третьего лица - гражданина Те Л.К., оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, арбитражный апелляционный суд считает определение арбитражного суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.
ООО "Росмерк" в лице конкурсного управляющего Ершова Сергея Николаевича обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании незаконными решений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 20.05.2013 г. N 08/704/2013-618, N 08/704/2013-606, N 08/704/2013-607 об отказе в государственной регистрации перехода права собственности и права собственности на объекты недвижимого имущества:
- - земельный участок (назначение: земли населенных пунктов, под объектом культуры (ДК "Пластик"), общей площадью 457, 00 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, к северу от земельного участка по адресу: ул. Лазо, д. 10;
- - земельный участок, (назначение: земли населенных пунктов под объектом культуры (ДК "Пластик"), общей площадью 305, 00 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, к юго-западу от земельного участка по адресу: ул. Лазо, д. 10;
- - земельный участок, (назначение: земли населенных пунктов под объектом культуры (ДК "Пластик"), общей площадью 7 984, 00 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, примыкает по северной меже к земельному участку по адресу: ул. Лазо, д. 10 и о возложении на ответчика обязанности устранить нарушения прав заявителя.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2013 г. признаны незаконными решения Управления Росреестра по Самарской области от 20.05.2013 N 08/704/2013-618, N 08/704/2013-606, N 08/704/2013-607. На Управление Росреестра по Самарской области возложена обязанность по вступлению решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения прав и интересов заявителя путем проведения государственной регистрации:
- перехода права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи недвижимого имущества N 1 от 20.03.2013 г. и права собственности Николаевой Оксаны Владимировны на объект недвижимого имущества - земельный участок (Назначение: Земли населенных пунктов, под объектом культуры (ДК "Пластик"), общей площадью 457, 0 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, к северу от земельного участка по адресу: ул. Лазо, д. 10, кадастровый (или условный) номер 63:08:0107017:164.
- перехода права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи недвижимого имущества N 2 от 04.04.2013 г. и права собственности Те Льва Константиновича на объект недвижимого имущества - земельный участок, (назначение: Земли населенных пунктов под объектом культуры (ДК "Пластик"), общей площадью 305, 00 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, к юго-западу от земельного участка по адресу: ул. Лазо, д. 10, кадастровый (или условный) номер 63:08:0107017:165.
- перехода права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи недвижимого имущества N 3 от 04.04.2013 г. и права собственности Те Льва Константиновича на объект недвижимого имущества - Земельный участок, (назначение: Земли населенных пунктов под объектом культуры (ДК "Пластик"), общей площадью 7 984, 00 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, примыкает по северной меже к земельному участку по адресу: ул. Лазо, д. 10, кадастровый (или условный) номер 63:08:0107017:162.
Во исполнение судебного акта 28.10.2013 г. в ЕГРП внесена запись о государственной регистрации N 63-63-08/006/2013-869 права собственности Николаевой О.В. на земельный участок с кадастровым номером 63:08:0107017:164 (сообщение об отказе N 63-63-08/704/2013-618) общей площадью 457 кв. м по адресу: Самарская область, г. Сызрань, к северу от земельного участка по адресу: ул. Лазо, 10.
28.10.2013 в ЕГРП внесены записи о государственной регистрации права собственности Те Л.Н. N 63-63-08/006/2013-866 на земельный участок с кадастровым номером 63:08:0107017:165, общей площадью 305 кв. м (сообщение об отказе N 08/704/2013-606) по адресу: Самарская область, г. Сызрань, к юго-западу от земельного участка по адресу: ул. Лазо, 10, и N 63-6308/006/2013-868 на земельный участок с кадастровым номером 63:08:0107017:162, общей площадью 7984 кв. м (сообщение об отказе N 08/704/2013607) по адресу: Самарская область, г. Сызрань, примыкает по северной меже к земельному участку по адресу: ул. Лазо, 10.
28.12.2013 г. в ЕГРП на основании заявления N 63-63-08/724/2013-222 и договора купли-продажи земельного участка от 13.12.2013 г. была внесена запись о государственной регистрации права собственности ООО "Гарантия" на земельный участок с кадастровым номером 63:08:0107017:164 общей площадью 457 кв. м по адресу: Самарская область, г. Сызрань, к северу от земельного участка по адресу: ул. Лазо, 10.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2014 г. решение Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2013 г. по делу N А55-11840/2013 отменено, производство по делу прекращено в связи с ликвидацией лица, участвующего в деле - ООО "Росмерк".
В соответствии с частью 1 статьи 325 АПК РФ, если приведенный в исполнение судебный акт отменен полностью или в части и принят новый судебный акт о полном или час гимном отказе в иске, либо иск оставлен без рассмотрения, либо производство по делу прекращено, ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу истца по отмененному или измененному в соответствующей части судебному акту.
Согласно части 2 статьи 326 АПК РФ, если в постановлении об отмене или изменении судебного акта нет указаний на поворот его исполнения, ответчик вправе подать соответствующее заявление в арбитражный суд первой инстанции.
Отмена судебного акта, принятого арбитражным судом, влечет прекращение обязательности его исполнения. Отмена судебного решения о признании недействительным отказа в государственной регистрации перехода права собственности и права собственности влечет поворот исполнения судебного акта применительно к положениям статьи 325 АПК РФ. Поэтому регистрационная запись, основанная на отмененном судебном решении, не может быть сохранена.
По смыслу поворота исполнения судебного акта должны быть отменены принятые во исполнение ранее действовавшего судебного акта акты несудебных органов, в том числе, погашены соответствующие записи в специальных реестрах.
В качестве оснований для поворота исполнения указанного судебного акта Управление производство по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о повороте исполнения решения Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2013 по делу N А55-11840/2013 прекращено.
Росреестра по Самарской области указывает, что решение Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2013 г. по делу N А55-11840/2013 Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2014 г. отменено, производство по делу прекращено.
В ходе рассмотрения заявления Управления Росреестра по Самарской области о повороте исполнения судебного акта судом установлено, что 10.01.2014 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ООО "Росмерк".
Таким образом, одна из сторон по делу N А55-11840/2013 прекратила существование в установленном законом порядке.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что организация, являющаяся стороной в деле, ликвидирована.
При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции обоснованно руководствовался по аналогии п. 5 ч. 1 ст. 150 АПК РФ и прекратил производство по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о повороте исполнения решения Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2013 по делу N А55-11840/2013.
Определение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, а поэтому его следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Самарской области от 02 июня 2014 г. о прекращении производства по делу N А55-11840/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.
Председательствующий
В.В.КУЗНЕЦОВ
Судьи
В.Е.КУВШИНОВ
С.Т.ХОЛОДНАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 31.07.2014 ПО ДЕЛУ N А55-11840/2013
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 июля 2014 г. по делу N А55-11840/2013
Резолютивная часть постановления объявлена: 28 июля 2014 г.
Постановление в полном объеме изготовлено: 31 июля 2014 г.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Кузнецова В.В.,
судей Кувшинова В.Е., Холодной С.Т.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Новиковой С.А.,
с участием:
от заявителя - извещен, не явился,
от ответчика - Черкасова Е.Г., доверенность от 30 декабря 2013 г. N 12-8865,
от третьих лиц:
от гражданина Те Л.К. - Ермолаев Е.А., доверенность от 14 мая 2014 г.,
от гражданина Николаева О.В. - извещен, не явился,
от Межрайонной ИФНС России N 3 по Самарской области - извещен, не явился,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по апелляционной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на определение Арбитражного суда Самарской области от 02 июня 2014 г. о прекращении производство по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о повороте исполнения решения Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2013 по делу N А55-11840/2013 (судья Ченомырдина Е.В.),
по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
о повороте исполнения решения Арбитражного суда Самарской области от 04 сентября 2013 г. по делу N А55-11840/2013,
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Росмерк", г. Сызрань, Самарская обл.,
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара,
третьи лица:
гражданин Те Л.К., г. Сызрань, Самарская обл.,
гражданин Николаев О.В., с. Ст. Чагра, Хворостянский район, Самарская обл.,
Межрайонная ИФНС России N 3 по Самарской области, г. Сызрань, Самарская обл.,
о признании незаконными решений, обязании совершить определенные действия,
установил:
21.04.2014 г. ответчик - Управление Росреестра по Самарской области обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о повороте исполнения решения Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2013 г. по делу N А55-11840/2013.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 02 июня 2014 г. прекращено производство по делу N А55-11840/2013 производство по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о повороте исполнения решения Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2013 по делу N А55-11840/2013 прекращено.
В апелляционной жалобе ответчик просит отменить определение суда и разрешить вопрос по существу.
Дело рассмотрено в отсутствие заявителя и третьего лица- гражданина Николаева О.В., извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Проверив материалы дела, заслушав представителей ответчика и третьего лица - гражданина Те Л.К., оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, арбитражный апелляционный суд считает определение арбитражного суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.
ООО "Росмерк" в лице конкурсного управляющего Ершова Сергея Николаевича обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании незаконными решений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 20.05.2013 г. N 08/704/2013-618, N 08/704/2013-606, N 08/704/2013-607 об отказе в государственной регистрации перехода права собственности и права собственности на объекты недвижимого имущества:
- - земельный участок (назначение: земли населенных пунктов, под объектом культуры (ДК "Пластик"), общей площадью 457, 00 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, к северу от земельного участка по адресу: ул. Лазо, д. 10;
- - земельный участок, (назначение: земли населенных пунктов под объектом культуры (ДК "Пластик"), общей площадью 305, 00 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, к юго-западу от земельного участка по адресу: ул. Лазо, д. 10;
- - земельный участок, (назначение: земли населенных пунктов под объектом культуры (ДК "Пластик"), общей площадью 7 984, 00 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, примыкает по северной меже к земельному участку по адресу: ул. Лазо, д. 10 и о возложении на ответчика обязанности устранить нарушения прав заявителя.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2013 г. признаны незаконными решения Управления Росреестра по Самарской области от 20.05.2013 N 08/704/2013-618, N 08/704/2013-606, N 08/704/2013-607. На Управление Росреестра по Самарской области возложена обязанность по вступлению решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения прав и интересов заявителя путем проведения государственной регистрации:
- перехода права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи недвижимого имущества N 1 от 20.03.2013 г. и права собственности Николаевой Оксаны Владимировны на объект недвижимого имущества - земельный участок (Назначение: Земли населенных пунктов, под объектом культуры (ДК "Пластик"), общей площадью 457, 0 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, к северу от земельного участка по адресу: ул. Лазо, д. 10, кадастровый (или условный) номер 63:08:0107017:164.
- перехода права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи недвижимого имущества N 2 от 04.04.2013 г. и права собственности Те Льва Константиновича на объект недвижимого имущества - земельный участок, (назначение: Земли населенных пунктов под объектом культуры (ДК "Пластик"), общей площадью 305, 00 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, к юго-западу от земельного участка по адресу: ул. Лазо, д. 10, кадастровый (или условный) номер 63:08:0107017:165.
- перехода права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи недвижимого имущества N 3 от 04.04.2013 г. и права собственности Те Льва Константиновича на объект недвижимого имущества - Земельный участок, (назначение: Земли населенных пунктов под объектом культуры (ДК "Пластик"), общей площадью 7 984, 00 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, примыкает по северной меже к земельному участку по адресу: ул. Лазо, д. 10, кадастровый (или условный) номер 63:08:0107017:162.
Во исполнение судебного акта 28.10.2013 г. в ЕГРП внесена запись о государственной регистрации N 63-63-08/006/2013-869 права собственности Николаевой О.В. на земельный участок с кадастровым номером 63:08:0107017:164 (сообщение об отказе N 63-63-08/704/2013-618) общей площадью 457 кв. м по адресу: Самарская область, г. Сызрань, к северу от земельного участка по адресу: ул. Лазо, 10.
28.10.2013 в ЕГРП внесены записи о государственной регистрации права собственности Те Л.Н. N 63-63-08/006/2013-866 на земельный участок с кадастровым номером 63:08:0107017:165, общей площадью 305 кв. м (сообщение об отказе N 08/704/2013-606) по адресу: Самарская область, г. Сызрань, к юго-западу от земельного участка по адресу: ул. Лазо, 10, и N 63-6308/006/2013-868 на земельный участок с кадастровым номером 63:08:0107017:162, общей площадью 7984 кв. м (сообщение об отказе N 08/704/2013607) по адресу: Самарская область, г. Сызрань, примыкает по северной меже к земельному участку по адресу: ул. Лазо, 10.
28.12.2013 г. в ЕГРП на основании заявления N 63-63-08/724/2013-222 и договора купли-продажи земельного участка от 13.12.2013 г. была внесена запись о государственной регистрации права собственности ООО "Гарантия" на земельный участок с кадастровым номером 63:08:0107017:164 общей площадью 457 кв. м по адресу: Самарская область, г. Сызрань, к северу от земельного участка по адресу: ул. Лазо, 10.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2014 г. решение Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2013 г. по делу N А55-11840/2013 отменено, производство по делу прекращено в связи с ликвидацией лица, участвующего в деле - ООО "Росмерк".
В соответствии с частью 1 статьи 325 АПК РФ, если приведенный в исполнение судебный акт отменен полностью или в части и принят новый судебный акт о полном или час гимном отказе в иске, либо иск оставлен без рассмотрения, либо производство по делу прекращено, ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу истца по отмененному или измененному в соответствующей части судебному акту.
Согласно части 2 статьи 326 АПК РФ, если в постановлении об отмене или изменении судебного акта нет указаний на поворот его исполнения, ответчик вправе подать соответствующее заявление в арбитражный суд первой инстанции.
Отмена судебного акта, принятого арбитражным судом, влечет прекращение обязательности его исполнения. Отмена судебного решения о признании недействительным отказа в государственной регистрации перехода права собственности и права собственности влечет поворот исполнения судебного акта применительно к положениям статьи 325 АПК РФ. Поэтому регистрационная запись, основанная на отмененном судебном решении, не может быть сохранена.
По смыслу поворота исполнения судебного акта должны быть отменены принятые во исполнение ранее действовавшего судебного акта акты несудебных органов, в том числе, погашены соответствующие записи в специальных реестрах.
В качестве оснований для поворота исполнения указанного судебного акта Управление производство по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о повороте исполнения решения Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2013 по делу N А55-11840/2013 прекращено.
Росреестра по Самарской области указывает, что решение Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2013 г. по делу N А55-11840/2013 Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2014 г. отменено, производство по делу прекращено.
В ходе рассмотрения заявления Управления Росреестра по Самарской области о повороте исполнения судебного акта судом установлено, что 10.01.2014 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ООО "Росмерк".
Таким образом, одна из сторон по делу N А55-11840/2013 прекратила существование в установленном законом порядке.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что организация, являющаяся стороной в деле, ликвидирована.
При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции обоснованно руководствовался по аналогии п. 5 ч. 1 ст. 150 АПК РФ и прекратил производство по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о повороте исполнения решения Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2013 по делу N А55-11840/2013.
Определение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, а поэтому его следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Самарской области от 02 июня 2014 г. о прекращении производства по делу N А55-11840/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.
Председательствующий
В.В.КУЗНЕЦОВ
Судьи
В.Е.КУВШИНОВ
С.Т.ХОЛОДНАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)