Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истцы считают, что при постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика произошла кадастровая ошибка.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Чернушевич М.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,
судей Мадатовой Н.А., Титова Е.М.,
при секретаре З.,
рассмотрела в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Комитета Лесного хозяйства по <данные изъяты> на решение Мытищинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску В., Г. к Комитету Лесного хозяйства по <данные изъяты>
о внесении изменений в сведения ГКН о земельном участке, установлении границ земельных участков.
Заслушав доклад судьи Хапаевой С.Б., судебная коллегия
установила:
В., Г., уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Комитету Лесного хозяйства по Московской области о внесении изменений в сведения ГКН о земельном участке, расположенном по адресу: <данные изъяты>, площадью 52582 кв. м, с кадастровым N 50:12:0080301:93, в части описания местоположения границ участка, без снятия данного земельного участка с кадастрового учета в части отсутствия пересечения границ с земельными участками с кадастровыми N <данные изъяты> согласно заключению ООО "Земсервис", установлении границ земельных участков с кадастровыми <данные изъяты> в соответствии с заключением. В обоснование требований истцы указали, что В. является собственником земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 600 кв. м на основании договора купли-продажи от 09.01.2001 г. и земельного участка с кадастровым N <данные изъяты> площадью 0,076 кв. м на основании свидетельства на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения от 25.09.1993 г. N 669, на котором находится жилой дом, принятый в эксплуатацию в 1995 г.
Г. является собственником земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 600 кв. м на основании свидетельства на право собственности на землю от 30.07.1993 г. N 64.
При обращении в ООО "Земсервис" для подготовки межевых планов земельных участков истцы в феврале 2013 года получили ситуационный план с указанием наложения указанных земельных участков на земельный участок с кадастровым N 50:12:0080301:93, прошедший государственный кадастровый учет. Считают, что при постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика произошла кадастровая ошибка.
Представитель В., Г. - У. поддержала исковые требования.
Представитель Комитета лесного хозяйства по Московской области К. возражала против удовлетворения исковых требований.
3-е лицо - представитель ФГБУ "ФКП Росреестра по Московской области" А. оставила разрешение спора на усмотрение суда.
3-е лицо - представитель Администрации Мытищинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
3-е лицо - представитель НП "Афанасово" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Решением Мытищинского городского суда Московской области от 23.06.2014 г. исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе Комитет Лесного хозяйства по Московской области ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
В судебное заседание апелляционной инстанции стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Судом установлено, что В. является собственником земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 600 кв. м на основании договора купли-продажи от 09.01.2001 г. и земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 0,076 кв. м на основании свидетельства на право собственности на землю от 25.09.1993 г. N 669, на котором находится жилой дом, принятый в эксплуатацию Постановлением Главы Администрации Виноградовского с.о. от 28.12.1995 г. N 233 "О принятии в эксплуатацию жилого дома".
Г. является собственником земельного участка с кадастровым N 50:12:0080121:471 площадью 600 кв. м на основании свидетельства на право собственности на землю от 30.07.1993 г. N 64.
Земельные участки истцов поставлены на кадастровый учет без установления границ на местности.
Земельный участок с кадастровым N 50:12:0080301:93 поставлен на кадастровый учет от 20.12.2012 г., относится к категории земель лесного фонда.
Согласно плану отвода земельного участка от 1993 года, СТ "Асот" выделен земельный участок площадью 1,6 га из земель лесопарка "Северный", расположенного южнее дер. Афанасово.
Постановлением Главы Мытищинского района Московской области от 13.07.1998 г. N 2295 "О включении в черту населенных пунктов земельных участков", утверждены границы застроенных участков общей площадью 17,0 га, включаемых в черту населенных пунктов, включая 5,0 га в квартале 29 Хлебниковского лесопарка южнее дер. Афанасово. Указанное постановление в установленном порядке не отменено и не оспорено. Кроме того, утвержден проект отвода земельного участка для ИЖС площадью 5,0 га из земель муниципальной собственности южнее дер. Афанасово. Земельные участки истцов находятся в границах отвода земельного участка для ИЖС и не находятся в границах земельного участка лесного фонда.
Определением суда от 25.12.2013 г. назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО "ВИСХАГИ".
Согласно экспертному заключению от 22.04.2014 г., установлено пересечение кадастровых границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, однако, земельные участки истцов не входят в лесной массив и расположены от фактических границ земельного участка лесного фонда на расстоянии около 60 м, о чем свидетельствуют имеющиеся на местности столбы лесного квартала.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ПО ДЕЛУ N 33-20780/2014
Требование: О внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке, установлении границ земельных участков.Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истцы считают, что при постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика произошла кадастровая ошибка.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-20780/2014
Судья Чернушевич М.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,
судей Мадатовой Н.А., Титова Е.М.,
при секретаре З.,
рассмотрела в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Комитета Лесного хозяйства по <данные изъяты> на решение Мытищинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску В., Г. к Комитету Лесного хозяйства по <данные изъяты>
о внесении изменений в сведения ГКН о земельном участке, установлении границ земельных участков.
Заслушав доклад судьи Хапаевой С.Б., судебная коллегия
установила:
В., Г., уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Комитету Лесного хозяйства по Московской области о внесении изменений в сведения ГКН о земельном участке, расположенном по адресу: <данные изъяты>, площадью 52582 кв. м, с кадастровым N 50:12:0080301:93, в части описания местоположения границ участка, без снятия данного земельного участка с кадастрового учета в части отсутствия пересечения границ с земельными участками с кадастровыми N <данные изъяты> согласно заключению ООО "Земсервис", установлении границ земельных участков с кадастровыми <данные изъяты> в соответствии с заключением. В обоснование требований истцы указали, что В. является собственником земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 600 кв. м на основании договора купли-продажи от 09.01.2001 г. и земельного участка с кадастровым N <данные изъяты> площадью 0,076 кв. м на основании свидетельства на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения от 25.09.1993 г. N 669, на котором находится жилой дом, принятый в эксплуатацию в 1995 г.
Г. является собственником земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 600 кв. м на основании свидетельства на право собственности на землю от 30.07.1993 г. N 64.
При обращении в ООО "Земсервис" для подготовки межевых планов земельных участков истцы в феврале 2013 года получили ситуационный план с указанием наложения указанных земельных участков на земельный участок с кадастровым N 50:12:0080301:93, прошедший государственный кадастровый учет. Считают, что при постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика произошла кадастровая ошибка.
Представитель В., Г. - У. поддержала исковые требования.
Представитель Комитета лесного хозяйства по Московской области К. возражала против удовлетворения исковых требований.
3-е лицо - представитель ФГБУ "ФКП Росреестра по Московской области" А. оставила разрешение спора на усмотрение суда.
3-е лицо - представитель Администрации Мытищинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
3-е лицо - представитель НП "Афанасово" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Решением Мытищинского городского суда Московской области от 23.06.2014 г. исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе Комитет Лесного хозяйства по Московской области ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
В судебное заседание апелляционной инстанции стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Судом установлено, что В. является собственником земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 600 кв. м на основании договора купли-продажи от 09.01.2001 г. и земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 0,076 кв. м на основании свидетельства на право собственности на землю от 25.09.1993 г. N 669, на котором находится жилой дом, принятый в эксплуатацию Постановлением Главы Администрации Виноградовского с.о. от 28.12.1995 г. N 233 "О принятии в эксплуатацию жилого дома".
Г. является собственником земельного участка с кадастровым N 50:12:0080121:471 площадью 600 кв. м на основании свидетельства на право собственности на землю от 30.07.1993 г. N 64.
Земельные участки истцов поставлены на кадастровый учет без установления границ на местности.
Земельный участок с кадастровым N 50:12:0080301:93 поставлен на кадастровый учет от 20.12.2012 г., относится к категории земель лесного фонда.
Согласно плану отвода земельного участка от 1993 года, СТ "Асот" выделен земельный участок площадью 1,6 га из земель лесопарка "Северный", расположенного южнее дер. Афанасово.
Постановлением Главы Мытищинского района Московской области от 13.07.1998 г. N 2295 "О включении в черту населенных пунктов земельных участков", утверждены границы застроенных участков общей площадью 17,0 га, включаемых в черту населенных пунктов, включая 5,0 га в квартале 29 Хлебниковского лесопарка южнее дер. Афанасово. Указанное постановление в установленном порядке не отменено и не оспорено. Кроме того, утвержден проект отвода земельного участка для ИЖС площадью 5,0 га из земель муниципальной собственности южнее дер. Афанасово. Земельные участки истцов находятся в границах отвода земельного участка для ИЖС и не находятся в границах земельного участка лесного фонда.
Определением суда от 25.12.2013 г. назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО "ВИСХАГИ".
Согласно экспертному заключению от 22.04.2014 г., установлено пересечение кадастровых границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, однако, земельные участки истцов не входят в лесной массив и расположены от фактических границ земельного участка лесного фонда на расстоянии около 60 м, о чем свидетельствуют имеющиеся на местности столбы лесного квартала.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)