Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18.01.2011
В полном объеме постановление изготовлено 20.01.2011
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Головниной Е.Н.
судей Гетмановой Т.С., Ротаря С.Б.
при ведении протокола судебного заседания
секретарем судебного заседания Роденковой О.С.
в судебном заседании участвовали:
от ОАО "Материальные ресурсы": Краснова Е.Н., доверенность от 29.09.2010 N 004
от администрации города Хабаровска и от ДМС администрации города Хабаровска: Каун О.А., доверенности от 18.02.2009 N 1.1.55/215, от 23.12.2010 N 12573/02-10
от ООО "Прогресс": Белова Л.Н., доверенность от 15.07.2010 б/н
рассмотрел в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Материальные ресурсы"
о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2009
по делу N А73-15013/2008
Арбитражного суда Хабаровского края
по иску открытого акционерного общества "Материальные ресурсы"
к обществу с ограниченной ответственностью "Прогресс",
администрации города Хабаровска, Департаменту муниципальной
собственности администрации города Хабаровска, Управлению
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по
Хабаровскому краю
о признании недействительным договора купли-продажи земельного
участка, признании недействительным зарегистрированного права
собственности, истребовании имущества из чужого незаконного владения
третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, общество с ограниченной ответственностью "Визит-код"
Открытое акционерное общество "Материальные ресурсы" обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края к обществу с ограниченной ответственностью "Прогресс", администрации города Хабаровска, Департаменту муниципальной собственности администрации города Хабаровска (далее - ДМС г. Хабаровска), Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Хабаровскому краю с исковым заявлением, в котором просило:
1. Признать недействительным договор от 05.09.2007 N 247, заключенный между ООО "Прогресс" и ДМС г. Хабаровска, о предоставлении в собственность за плату земельного участка, расположенного в железнодорожном районе г. Хабаровска по адресу: ул. Зеленая,1-б, площадью 1 661,6 кв. м с кадастровым номером 27:23:041236:69, стоимостью 108 752,88 руб.
- 2. Истребовать из незаконного владения ООО "Прогресс" вышеназванный земельный участок;
- 3. Признать недействительным зарегистрированное право ООО "Прогресс" на соответствующий земельный участок, прекратить государственную регистрацию права собственности в ЕГРП N 27-2701/064/2007-720.
К участию в деле привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области - изначально в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (определение от 12.02.2009), а затем в качестве соответчика (определение от 24.04.2009).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Визит-Код" - правообладатель спорного земельного участка на момент разрешения спора в суде (определение от 29.05.2009).
Определением от 24.04.2009 судом принят отказ от иска к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Хабаровскому краю.
В судебном заседании 30.06.2009 истец заявил отказ от исковых требований в части истребования земельного участка из чужого незаконного владения и признания недействительным зарегистрированного права (2-е и 3-е требования иска). Отказ принят судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
Решением от 09.07.2009 исковые требования удовлетворены - договор от 05.09.2007 N 247 признан недействительным (ничтожным). По требованиям, относительно которых принят отказ, производство по делу прекращено.
Шестой арбитражный апелляционный суд постановлением от 10.09.2009 указанное решение в обжалуемой части - относительно результата разрешения иска о признании недействительным (ничтожным) договора от 05.09.2007 N 247, отменил; в удовлетворении иска в этой части отказал.
Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 07.12.2009 судебный акт апелляционного суда оставлен без изменения.
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определением от 24.02.2010 отказал в передаче дела в президиум.
07.12.2010 в Шестой арбитражный апелляционный суд поступило заявление ОАО "Материальные ресурсы" о пересмотре принятого по делу постановления апелляционного суда от 10.09.2009 по вновь открывшимся обстоятельствам. В обоснование заявления указано на то, что решение арбитражного суда от 23.03.2007, положенное в основу судебного акта, о пересмотре которого заявлено, отменено постановлением кассационного суда от 18.12.2009 и дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции; по результатам повторного рассмотрения принято решение от 11.06.2010, противоположное по результату первоначальному; апелляционный суд постановлением от 20.10.2010 оставил указанное решение без изменения.
В заседании суда апелляционной инстанции по рассмотрению заявления о пересмотре постановления от 10.09.2009 по вновь открывшимся обстоятельствам представитель ОАО "Материальные ресурсы" настаивал на удовлетворении заявления. Представитель ООО "Прогресс" представил и огласил возражения на заявление; просил отказать в удовлетворении заявления; считает, что в данном случае предусмотренных ст. 311 АПК РФ оснований для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам не имеется; также считает пропущенным срок, установленный ст. 312 АПК РФ для подачи заявления о пересмотре судебного акта. Представитель администрации города Хабаровска и ДМС г. Хабаровска выразил согласие с позицией ООО "Прогресс", просил отказать в удовлетворении заявления о пересмотре постановления апелляционного суда по вновь открывшимся обстоятельствам.
По результатам рассмотрения заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам Шестой арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.
Перечень оснований пересмотра вступивших в законную силу судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам приведен в ст. 311 АПК РФ, в числе таких основании - отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу (п. 4).
Согласно рекомендациям, изложенным в п. 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.03.2007 N 17, судебный акт может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам по указанному основанию только в том случае, если отмененные акты действительно послужили основанием для принятия судебного акта арбитражного суда по данному делу.
При разрешении спора по настоящему делу в апелляционной инстанции суд исходил из того, что ООО "Прогресс" является собственником объектов, расположенных на спорном земельном участке и имеющих статус недвижимого имущества; указанные выводы сделаны на основании решения арбитражного суда от 23.03.2007 по делу N А73-896/2007, которым удовлетворен иск ООО "Прогресс" о признании за ним права собственности на объекты недвижимости.
Следовательно, решение от 23.03.2007 по делу N А73-896/2007 послужило основанием для принятия судебного акта, о пересмотре которого заявлено.
Данное решение отменено постановлением кассационного суда от 18.12.2009 - то есть после принятия апелляционным судом постановления по настоящему делу. По результатам повторного рассмотрения иска ООО "Прогресс" в его удовлетворении отказано решением арбитражного суда, оставленным без изменения апелляционным судом.
Таким образом, наличествует предусмотренное п. 4 ст. 311 АПК РФ основание для пересмотра судебного акта по вновь открывшемся обстоятельствам.
При решении вопроса о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд исходит не только из наличия оснований, предусмотренных ст. 311 АПК РФ, но и соблюдения заявителем условий, содержащихся в ст. ст. 312 и 313 АПК РФ.
Установленный ч. 1 ст. 312 АПК РФ трехмесячный срок для обращения с заявлением о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам исчисляется со дня открытия обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра судебного акта. Днем открытия таких обстоятельств следует считать день, когда заявитель узнал или должен был узнать о наличии указанных обстоятельств.
В рассматриваемом случае соответствующее обстоятельство открылось с даты вступления в законную силу решения, принятого в рамках дела N А73-896/2007 - то есть с 20.10.2010 (дата принятия апелляционным судом постановления об оставлении решения без изменения, ст. 180 АПК РФ).
Учитывая дату обращения ОАО "Материальные ресурсы" с заявлением о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам - 07.12.2010, срок подачи этого заявления не пропущен.
Мнение ООО "Прогресс" о том, что о возникновении соответствующего обстоятельства заявитель знал с даты отмены кассационным судом решения от 23.03.2007, то есть с 18.12.2009, ошибочно. Постановлением кассационного суда от 18.12.2009 отменено соответствующее решение с направлением дела на новое рассмотрение; основанием для отмены послужило безусловное основание - непривлечение к участию в деле лица, права и законные интересы которого затронуты принятым решением; выводов по существу спора в судебном акте кассационного суда не содержится.
При таких обстоятельствах установлены достаточные основания для удовлетворения заявления ОАО "Материальные ресурсы" и отмены ранее принятого по делу постановления апелляционного суда по вновь открывшимся обстоятельствам.
Руководствуясь статьей 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
заявление открытого акционерного общества "Материальные ресурсы" удовлетворить.
Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2009 по делу N А73-15013/2008 Арбитражного суда Хабаровского края отменить по вновь открывшимся обстоятельствам.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.
Председательствующий
Е.Н.ГОЛОВНИНА
Судьи
Т.С.ГЕТМАНОВА
С.Б.РОТАРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.01.2011 N 06АП-3736/2009 ПО ДЕЛУ N А73-15013/2008
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 января 2011 г. N 06АП-3736/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 18.01.2011
В полном объеме постановление изготовлено 20.01.2011
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Головниной Е.Н.
судей Гетмановой Т.С., Ротаря С.Б.
при ведении протокола судебного заседания
секретарем судебного заседания Роденковой О.С.
в судебном заседании участвовали:
от ОАО "Материальные ресурсы": Краснова Е.Н., доверенность от 29.09.2010 N 004
от администрации города Хабаровска и от ДМС администрации города Хабаровска: Каун О.А., доверенности от 18.02.2009 N 1.1.55/215, от 23.12.2010 N 12573/02-10
от ООО "Прогресс": Белова Л.Н., доверенность от 15.07.2010 б/н
рассмотрел в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Материальные ресурсы"
о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2009
по делу N А73-15013/2008
Арбитражного суда Хабаровского края
по иску открытого акционерного общества "Материальные ресурсы"
к обществу с ограниченной ответственностью "Прогресс",
администрации города Хабаровска, Департаменту муниципальной
собственности администрации города Хабаровска, Управлению
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по
Хабаровскому краю
о признании недействительным договора купли-продажи земельного
участка, признании недействительным зарегистрированного права
собственности, истребовании имущества из чужого незаконного владения
третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, общество с ограниченной ответственностью "Визит-код"
Открытое акционерное общество "Материальные ресурсы" обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края к обществу с ограниченной ответственностью "Прогресс", администрации города Хабаровска, Департаменту муниципальной собственности администрации города Хабаровска (далее - ДМС г. Хабаровска), Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Хабаровскому краю с исковым заявлением, в котором просило:
1. Признать недействительным договор от 05.09.2007 N 247, заключенный между ООО "Прогресс" и ДМС г. Хабаровска, о предоставлении в собственность за плату земельного участка, расположенного в железнодорожном районе г. Хабаровска по адресу: ул. Зеленая,1-б, площадью 1 661,6 кв. м с кадастровым номером 27:23:041236:69, стоимостью 108 752,88 руб.
- 2. Истребовать из незаконного владения ООО "Прогресс" вышеназванный земельный участок;
- 3. Признать недействительным зарегистрированное право ООО "Прогресс" на соответствующий земельный участок, прекратить государственную регистрацию права собственности в ЕГРП N 27-2701/064/2007-720.
К участию в деле привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области - изначально в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (определение от 12.02.2009), а затем в качестве соответчика (определение от 24.04.2009).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Визит-Код" - правообладатель спорного земельного участка на момент разрешения спора в суде (определение от 29.05.2009).
Определением от 24.04.2009 судом принят отказ от иска к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Хабаровскому краю.
В судебном заседании 30.06.2009 истец заявил отказ от исковых требований в части истребования земельного участка из чужого незаконного владения и признания недействительным зарегистрированного права (2-е и 3-е требования иска). Отказ принят судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
Решением от 09.07.2009 исковые требования удовлетворены - договор от 05.09.2007 N 247 признан недействительным (ничтожным). По требованиям, относительно которых принят отказ, производство по делу прекращено.
Шестой арбитражный апелляционный суд постановлением от 10.09.2009 указанное решение в обжалуемой части - относительно результата разрешения иска о признании недействительным (ничтожным) договора от 05.09.2007 N 247, отменил; в удовлетворении иска в этой части отказал.
Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 07.12.2009 судебный акт апелляционного суда оставлен без изменения.
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определением от 24.02.2010 отказал в передаче дела в президиум.
07.12.2010 в Шестой арбитражный апелляционный суд поступило заявление ОАО "Материальные ресурсы" о пересмотре принятого по делу постановления апелляционного суда от 10.09.2009 по вновь открывшимся обстоятельствам. В обоснование заявления указано на то, что решение арбитражного суда от 23.03.2007, положенное в основу судебного акта, о пересмотре которого заявлено, отменено постановлением кассационного суда от 18.12.2009 и дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции; по результатам повторного рассмотрения принято решение от 11.06.2010, противоположное по результату первоначальному; апелляционный суд постановлением от 20.10.2010 оставил указанное решение без изменения.
В заседании суда апелляционной инстанции по рассмотрению заявления о пересмотре постановления от 10.09.2009 по вновь открывшимся обстоятельствам представитель ОАО "Материальные ресурсы" настаивал на удовлетворении заявления. Представитель ООО "Прогресс" представил и огласил возражения на заявление; просил отказать в удовлетворении заявления; считает, что в данном случае предусмотренных ст. 311 АПК РФ оснований для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам не имеется; также считает пропущенным срок, установленный ст. 312 АПК РФ для подачи заявления о пересмотре судебного акта. Представитель администрации города Хабаровска и ДМС г. Хабаровска выразил согласие с позицией ООО "Прогресс", просил отказать в удовлетворении заявления о пересмотре постановления апелляционного суда по вновь открывшимся обстоятельствам.
По результатам рассмотрения заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам Шестой арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.
Перечень оснований пересмотра вступивших в законную силу судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам приведен в ст. 311 АПК РФ, в числе таких основании - отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу (п. 4).
Согласно рекомендациям, изложенным в п. 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.03.2007 N 17, судебный акт может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам по указанному основанию только в том случае, если отмененные акты действительно послужили основанием для принятия судебного акта арбитражного суда по данному делу.
При разрешении спора по настоящему делу в апелляционной инстанции суд исходил из того, что ООО "Прогресс" является собственником объектов, расположенных на спорном земельном участке и имеющих статус недвижимого имущества; указанные выводы сделаны на основании решения арбитражного суда от 23.03.2007 по делу N А73-896/2007, которым удовлетворен иск ООО "Прогресс" о признании за ним права собственности на объекты недвижимости.
Следовательно, решение от 23.03.2007 по делу N А73-896/2007 послужило основанием для принятия судебного акта, о пересмотре которого заявлено.
Данное решение отменено постановлением кассационного суда от 18.12.2009 - то есть после принятия апелляционным судом постановления по настоящему делу. По результатам повторного рассмотрения иска ООО "Прогресс" в его удовлетворении отказано решением арбитражного суда, оставленным без изменения апелляционным судом.
Таким образом, наличествует предусмотренное п. 4 ст. 311 АПК РФ основание для пересмотра судебного акта по вновь открывшемся обстоятельствам.
При решении вопроса о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд исходит не только из наличия оснований, предусмотренных ст. 311 АПК РФ, но и соблюдения заявителем условий, содержащихся в ст. ст. 312 и 313 АПК РФ.
Установленный ч. 1 ст. 312 АПК РФ трехмесячный срок для обращения с заявлением о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам исчисляется со дня открытия обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра судебного акта. Днем открытия таких обстоятельств следует считать день, когда заявитель узнал или должен был узнать о наличии указанных обстоятельств.
В рассматриваемом случае соответствующее обстоятельство открылось с даты вступления в законную силу решения, принятого в рамках дела N А73-896/2007 - то есть с 20.10.2010 (дата принятия апелляционным судом постановления об оставлении решения без изменения, ст. 180 АПК РФ).
Учитывая дату обращения ОАО "Материальные ресурсы" с заявлением о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам - 07.12.2010, срок подачи этого заявления не пропущен.
Мнение ООО "Прогресс" о том, что о возникновении соответствующего обстоятельства заявитель знал с даты отмены кассационным судом решения от 23.03.2007, то есть с 18.12.2009, ошибочно. Постановлением кассационного суда от 18.12.2009 отменено соответствующее решение с направлением дела на новое рассмотрение; основанием для отмены послужило безусловное основание - непривлечение к участию в деле лица, права и законные интересы которого затронуты принятым решением; выводов по существу спора в судебном акте кассационного суда не содержится.
При таких обстоятельствах установлены достаточные основания для удовлетворения заявления ОАО "Материальные ресурсы" и отмены ранее принятого по делу постановления апелляционного суда по вновь открывшимся обстоятельствам.
Руководствуясь статьей 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
заявление открытого акционерного общества "Материальные ресурсы" удовлетворить.
Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2009 по делу N А73-15013/2008 Арбитражного суда Хабаровского края отменить по вновь открывшимся обстоятельствам.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.
Председательствующий
Е.Н.ГОЛОВНИНА
Судьи
Т.С.ГЕТМАНОВА
С.Б.РОТАРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)