Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Г.Д. Пауля, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление Башкирцева И.Е., г. Красноярск о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.11.2013 по делу Арбитражного суда Красноярского края N А33-5417/2013 по иску Башкирцева И.Е. к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Красноярскому краю об установлении кадастровой стоимости земельного участка.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 20.06.2013 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 19.08.2013 решение от 20.06.2013 оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 28.11.2013 отменил судебные акты по делу и принял новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Не согласившись с постановлением суда кассационной инстанции, Башкирцев И.Е. (далее - заявитель) обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанного судебного акта в порядке надзора. Заявитель указывает на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражным судом кассационной инстанции норм права. Заявитель не согласен с выводами суда об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Судами установлено, что заявитель является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0280201:1000, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 6 436 кв. м.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 05.07.2012 кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:11:0280201:1000 равна 2 414 529 рублям 76 копейкам, что соответствует 375 рублям 16 копейкам за 1 кв. м.
Указанная кадастровая стоимость установлена в приложении N 2 (строка 877, таблица 48) "Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов г. Красноярска", утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 22.11.2011 N 708-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края".
Названным постановлением утверждена кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2011.
Согласно отчету от 11.04.2013 N 12-13 "Об оценке рыночной стоимости земельного участка, общей площадью 6436 кв. м, с кадастровым номером 24:11:0280201:1000", составленному оценщиком Макаровой Юлией Сергеевной, рыночная стоимость земельного участка составляет 837 000 рублей по состоянию на 02.07.2012.
Отчет независимого оценщика от 11.04.2013 N 12-13 имеет положительное экспертное заключение.
Указывая, что кадастровая стоимость земельного участка должна соответствовать его рыночной стоимости, ссылаясь на пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, заявитель обратился с иском в арбитражный суд.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд кассационной инстанции исходил из следующего.
Рыночная стоимость земельного участка в сумме 837 000 рублей согласно отчету оценщика от 11.04.2013 N 12-13 установлена на 02.07.2012, а не на дату установления кадастровой стоимости земельного участка, а потому не может быть принята в качестве достоверного доказательства, подтверждающего рыночную стоимость земельного участка.
Надлежащих доказательств, подтверждающих рыночную стоимость земельного участка, по состоянию на дату установления кадастровой стоимости - на 01.01.2012 в материалы дела заявителем не представлено, а потому исковые требования не подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А33-5417/2013 Арбитражного суда Красноярского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.11.2013 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Г.Г.ПОПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 24.01.2014 N ВАС-19898/13 ПО ДЕЛУ N А33-5417/2013
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 января 2014 г. N ВАС-19898/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Г.Д. Пауля, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление Башкирцева И.Е., г. Красноярск о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.11.2013 по делу Арбитражного суда Красноярского края N А33-5417/2013 по иску Башкирцева И.Е. к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Красноярскому краю об установлении кадастровой стоимости земельного участка.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 20.06.2013 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 19.08.2013 решение от 20.06.2013 оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 28.11.2013 отменил судебные акты по делу и принял новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Не согласившись с постановлением суда кассационной инстанции, Башкирцев И.Е. (далее - заявитель) обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанного судебного акта в порядке надзора. Заявитель указывает на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражным судом кассационной инстанции норм права. Заявитель не согласен с выводами суда об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Судами установлено, что заявитель является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0280201:1000, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 6 436 кв. м.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 05.07.2012 кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:11:0280201:1000 равна 2 414 529 рублям 76 копейкам, что соответствует 375 рублям 16 копейкам за 1 кв. м.
Указанная кадастровая стоимость установлена в приложении N 2 (строка 877, таблица 48) "Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов г. Красноярска", утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 22.11.2011 N 708-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края".
Названным постановлением утверждена кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2011.
Согласно отчету от 11.04.2013 N 12-13 "Об оценке рыночной стоимости земельного участка, общей площадью 6436 кв. м, с кадастровым номером 24:11:0280201:1000", составленному оценщиком Макаровой Юлией Сергеевной, рыночная стоимость земельного участка составляет 837 000 рублей по состоянию на 02.07.2012.
Отчет независимого оценщика от 11.04.2013 N 12-13 имеет положительное экспертное заключение.
Указывая, что кадастровая стоимость земельного участка должна соответствовать его рыночной стоимости, ссылаясь на пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, заявитель обратился с иском в арбитражный суд.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд кассационной инстанции исходил из следующего.
Рыночная стоимость земельного участка в сумме 837 000 рублей согласно отчету оценщика от 11.04.2013 N 12-13 установлена на 02.07.2012, а не на дату установления кадастровой стоимости земельного участка, а потому не может быть принята в качестве достоверного доказательства, подтверждающего рыночную стоимость земельного участка.
Надлежащих доказательств, подтверждающих рыночную стоимость земельного участка, по состоянию на дату установления кадастровой стоимости - на 01.01.2012 в материалы дела заявителем не представлено, а потому исковые требования не подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А33-5417/2013 Арбитражного суда Красноярского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.11.2013 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Г.Г.ПОПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)