Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Мирошкин В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Клубничкиной А.В., Шилиной Е.М.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 14 мая 2014 года апелляционную жалобу администрации Чеховского муниципального района Московской области на заочное решение Чеховского городского суда Московской области от 17 мая 2013 года по делу по иску М. к администрации Чеховского муниципального района Московской области об обязании предоставить равноценный земельный участок, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.
Заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,
Объяснения М.
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать его предоставить земельный участок равноценный земельному участку площадью 800 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, находящемуся по адресу: <...>, взыскать с него компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей и понесенные им по гражданскому делу N 2-1429/2012 судебные расходы в размере 70 000 рублей.
В судебном заседании в обоснование заявленных требований истец пояснил, что решением исполнительного комитета Чеховского городского Совета народных депутатов Московской области от 04.06.1991 года ему был выделен земельный участок площадью 0,08 га под индивидуальное строительство по вышеуказанному адресу. На основании постановления главы администрации Чеховского района Московской области от 04.06.1993 года N 987 названный земельный участок был передан ему в собственность для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано им в соответствии с действующим на тот период законодательством, о чем 29.11.1993 года ему было выдано свидетельство N 18625 о праве собственности на землю.
Впоследствии сведения о нем как о собственнике названного земельного участка были внесены в государственный кадастр недвижимости. Земельному участку был присвоен кадастровый номер 50:31:0040119:449. Право собственности на указанный объект недвижимого имущества было зарегистрировано им ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 07.08.2010 года сделана запись регистрации N 50-50-31-/140/210-51.
С момента передачи ему земельного участка он приступил к его освоению, завез фундаментные блоки для строительства. С конца 2003 года по семейным обстоятельствам он был вынужден приостановить строительные работы на земельном участке.
К работам по продолжению строительства он намеревался приступить в 2010 году. Однако по прибытии на принадлежащий ему земельный участок, он обнаружил, что его занимает А., которая установила свое ограждение по границам спорного земельного участка, а также соседнего и препятствует его доступу на него.
По полученным им сведениям земельный участок с КН 50:31:0040119:0147, площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: <...>, и соседний земельный участок с КН 50:31:0040119:0148, площадью 800 кв. м по адресу: <...>, были приобретены А. по договору купли-продажи, заключенному между нею и продавцом П. При этом П. в подтверждение его прав на отчуждаемое имущество по адресу: <...>, было предоставлено постановление главы администрации Чеховского района Московской области от 15.04.1994 года N 676.
Поскольку правовых оснований для передачи прав на спорный земельный участок от него иному лицу на период принятия главой администрации Чеховского района постановления N 676 не имелось, он обратился в Чеховский городской суд с исковыми требованиями к администрации Чеховского муниципального района Московской области, П. и А., о признании недействительными постановления главы администрации Чеховского района, свидетельства на право собственности на землю, договора купли-продажи земельного участка, материалов межевого дела, сведений в ГКН, истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности и взыскании денежных средств.
Решением Чеховского городского суда Московской области от 09.04.2012 года, вступившим в законную силу от 15.05.2012 года, по гражданскому делу N 2-1429/2012 установлено, что действия администрации Чеховского муниципального района по передаче прав на первоначало переданный ему в собственность земельный участок площадью 0,08 га под индивидуальное строительство по адресу: <...>, иному лицу, являются незаконными. Однако ему отказано в удовлетворении исковых требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения, поскольку ответчица А. признана добросовестной приобретательницей.
Согласно вышеназванному судебному решению, способом восстановления его нарушенного права собственности на земельный участок, выбывший из его обладания помимо его воли, является обращение к администрации Чеховского муниципального района Московской области с требованием о понуждении администрации предоставить ему земельный участок взамен незаконно изъятого.
Заочным Решением Чеховского городского суда Московской области от 17 мая 2013 года исковые требования М. - удовлетворены частично, суд обязал администрацию Чеховского муниципального района Московской области предоставить М. земельный участок равноценный земельному участку площадью 800 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, находящемуся по адресу: <...>.
В удовлетворении остальной части иска М. о взыскании с администрации Чеховского муниципального района Московской области компенсации морального вреда и судебных расходов по гражданскому делу N 2-1429/2012 - отказано.
Администрация с решением не согласилась, подала апелляционную жалобу, в которой просила решение отменить как незаконное и необоснованное.
Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от 07 августа 2013 года заочное решение Чеховского городского суда Московской области от 17 мая 2013 года отменено, постановлено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований М. к администрации Чеховского муниципального района Московской области об обязании предоставить равноценный земельный участок - отказано.
М. с апелляционным определением не согласился, подал кассационную жалобу, в которой просил определение отменить и направить на новое апелляционное рассмотрение.
Постановлением N 42 президиума Московского областного суда от 29 января 2014 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 07 августа 2013 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.
Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Чеховского городского Совета народных депутатов Московской области от 04.06.1991 года истцу М. был выделен земельный участок площадью 0,08 га под индивидуальное строительство по адресу <...>.
На основании постановления главы администрации Чеховского района Московской области от 04.06.1993 года N 987 названный земельный участок был передан М. в собственность для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства и М. выдано свидетельство N 18625 о праве собственности на землю.
Земельный участок был поставлен на кадастровый и ему присвоен кадастровый номер 50:31:0040119:449.
Право собственности на указанный объект недвижимого имущества было зарегистрировано истцом в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 07.08.2010 года сделана запись регистрации N 50-50-31-/140/210-51.
Постановлением главы администрации Чеховского района Московской области от 15.04.1994 года N 676 спорный земельный участок был передан в собственность П.
Решением Чеховского городского суда Московской области от 09.04.2012 года, вступившим в законную силу от 15.05.2012 года, по гражданскому делу N 2-1429/2012 установлено, что действия администрации Чеховского муниципального района по передаче прав на первоначало переданный истцу в собственность земельный участок площадью 0,08 га под индивидуальное строительство по адресу: <...>, иному лицу, являются незаконными. Однако ему отказано в удовлетворении исковых требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения, поскольку ответчица А. признана добросовестной приобретателем.
Разрешая спор по существу, суд согласно положений ст. 61 ГПК РФ, принял во внимание установленные судебным решением от 09.04.2012 (вступившим в законную силу 15.05.2012 года) значимые по делу обстоятельства в части незаконности действий администрации Чеховского муниципального района по передаче прав на первоначально переданный истцу в собственность земельный участок 0,08 га под индивидуальное строительство по адресу: <...>, иному лицу, и руководствуясь ст. 60 ЗК РФ обоснованно удовлетворил требования М. в части обязания администрации Чеховского муниципального района предоставить ему равнозначный земельный участок.
Суд правильно определил все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное, обоснованное решение.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального права и процессуального права, и сводятся фактически к несогласованию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь его отмену.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Заочное решение Чеховского городского суда Московской области от 17 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 14.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5939/2014
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 мая 2014 г. по делу N 33-5939/2014
Судья Мирошкин В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Клубничкиной А.В., Шилиной Е.М.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 14 мая 2014 года апелляционную жалобу администрации Чеховского муниципального района Московской области на заочное решение Чеховского городского суда Московской области от 17 мая 2013 года по делу по иску М. к администрации Чеховского муниципального района Московской области об обязании предоставить равноценный земельный участок, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.
Заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,
Объяснения М.
установила:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать его предоставить земельный участок равноценный земельному участку площадью 800 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, находящемуся по адресу: <...>, взыскать с него компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей и понесенные им по гражданскому делу N 2-1429/2012 судебные расходы в размере 70 000 рублей.
В судебном заседании в обоснование заявленных требований истец пояснил, что решением исполнительного комитета Чеховского городского Совета народных депутатов Московской области от 04.06.1991 года ему был выделен земельный участок площадью 0,08 га под индивидуальное строительство по вышеуказанному адресу. На основании постановления главы администрации Чеховского района Московской области от 04.06.1993 года N 987 названный земельный участок был передан ему в собственность для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано им в соответствии с действующим на тот период законодательством, о чем 29.11.1993 года ему было выдано свидетельство N 18625 о праве собственности на землю.
Впоследствии сведения о нем как о собственнике названного земельного участка были внесены в государственный кадастр недвижимости. Земельному участку был присвоен кадастровый номер 50:31:0040119:449. Право собственности на указанный объект недвижимого имущества было зарегистрировано им ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 07.08.2010 года сделана запись регистрации N 50-50-31-/140/210-51.
С момента передачи ему земельного участка он приступил к его освоению, завез фундаментные блоки для строительства. С конца 2003 года по семейным обстоятельствам он был вынужден приостановить строительные работы на земельном участке.
К работам по продолжению строительства он намеревался приступить в 2010 году. Однако по прибытии на принадлежащий ему земельный участок, он обнаружил, что его занимает А., которая установила свое ограждение по границам спорного земельного участка, а также соседнего и препятствует его доступу на него.
По полученным им сведениям земельный участок с КН 50:31:0040119:0147, площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: <...>, и соседний земельный участок с КН 50:31:0040119:0148, площадью 800 кв. м по адресу: <...>, были приобретены А. по договору купли-продажи, заключенному между нею и продавцом П. При этом П. в подтверждение его прав на отчуждаемое имущество по адресу: <...>, было предоставлено постановление главы администрации Чеховского района Московской области от 15.04.1994 года N 676.
Поскольку правовых оснований для передачи прав на спорный земельный участок от него иному лицу на период принятия главой администрации Чеховского района постановления N 676 не имелось, он обратился в Чеховский городской суд с исковыми требованиями к администрации Чеховского муниципального района Московской области, П. и А., о признании недействительными постановления главы администрации Чеховского района, свидетельства на право собственности на землю, договора купли-продажи земельного участка, материалов межевого дела, сведений в ГКН, истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности и взыскании денежных средств.
Решением Чеховского городского суда Московской области от 09.04.2012 года, вступившим в законную силу от 15.05.2012 года, по гражданскому делу N 2-1429/2012 установлено, что действия администрации Чеховского муниципального района по передаче прав на первоначало переданный ему в собственность земельный участок площадью 0,08 га под индивидуальное строительство по адресу: <...>, иному лицу, являются незаконными. Однако ему отказано в удовлетворении исковых требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения, поскольку ответчица А. признана добросовестной приобретательницей.
Согласно вышеназванному судебному решению, способом восстановления его нарушенного права собственности на земельный участок, выбывший из его обладания помимо его воли, является обращение к администрации Чеховского муниципального района Московской области с требованием о понуждении администрации предоставить ему земельный участок взамен незаконно изъятого.
Заочным Решением Чеховского городского суда Московской области от 17 мая 2013 года исковые требования М. - удовлетворены частично, суд обязал администрацию Чеховского муниципального района Московской области предоставить М. земельный участок равноценный земельному участку площадью 800 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, находящемуся по адресу: <...>.
В удовлетворении остальной части иска М. о взыскании с администрации Чеховского муниципального района Московской области компенсации морального вреда и судебных расходов по гражданскому делу N 2-1429/2012 - отказано.
Администрация с решением не согласилась, подала апелляционную жалобу, в которой просила решение отменить как незаконное и необоснованное.
Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от 07 августа 2013 года заочное решение Чеховского городского суда Московской области от 17 мая 2013 года отменено, постановлено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований М. к администрации Чеховского муниципального района Московской области об обязании предоставить равноценный земельный участок - отказано.
М. с апелляционным определением не согласился, подал кассационную жалобу, в которой просил определение отменить и направить на новое апелляционное рассмотрение.
Постановлением N 42 президиума Московского областного суда от 29 января 2014 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 07 августа 2013 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.
Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Чеховского городского Совета народных депутатов Московской области от 04.06.1991 года истцу М. был выделен земельный участок площадью 0,08 га под индивидуальное строительство по адресу <...>.
На основании постановления главы администрации Чеховского района Московской области от 04.06.1993 года N 987 названный земельный участок был передан М. в собственность для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства и М. выдано свидетельство N 18625 о праве собственности на землю.
Земельный участок был поставлен на кадастровый и ему присвоен кадастровый номер 50:31:0040119:449.
Право собственности на указанный объект недвижимого имущества было зарегистрировано истцом в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 07.08.2010 года сделана запись регистрации N 50-50-31-/140/210-51.
Постановлением главы администрации Чеховского района Московской области от 15.04.1994 года N 676 спорный земельный участок был передан в собственность П.
Решением Чеховского городского суда Московской области от 09.04.2012 года, вступившим в законную силу от 15.05.2012 года, по гражданскому делу N 2-1429/2012 установлено, что действия администрации Чеховского муниципального района по передаче прав на первоначало переданный истцу в собственность земельный участок площадью 0,08 га под индивидуальное строительство по адресу: <...>, иному лицу, являются незаконными. Однако ему отказано в удовлетворении исковых требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения, поскольку ответчица А. признана добросовестной приобретателем.
Разрешая спор по существу, суд согласно положений ст. 61 ГПК РФ, принял во внимание установленные судебным решением от 09.04.2012 (вступившим в законную силу 15.05.2012 года) значимые по делу обстоятельства в части незаконности действий администрации Чеховского муниципального района по передаче прав на первоначально переданный истцу в собственность земельный участок 0,08 га под индивидуальное строительство по адресу: <...>, иному лицу, и руководствуясь ст. 60 ЗК РФ обоснованно удовлетворил требования М. в части обязания администрации Чеховского муниципального района предоставить ему равнозначный земельный участок.
Суд правильно определил все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное, обоснованное решение.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального права и процессуального права, и сводятся фактически к несогласованию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь его отмену.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Чеховского городского суда Московской области от 17 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)