Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей; Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кузьмина А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Лихачевой И.А.,
судей Кучинского Е.Н., Асташкиной О.Г.,
при секретаре <данные изъяты> А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу <данные изъяты> на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Некоммерческого партнерства НП "Здравница" к <данные изъяты> о взыскании задолженности по коммунальным услугам и целевым взносам, судебных расходов, по встречному иску <данные изъяты> к Некоммерческому партнерству НП "Здравница" о признании незаконным введения ограниченного режима потребления электроэнергии, взыскании неосновательно полученных денежных средств, обязании произвести перерасчет коммунальных услуг и иных взносов,
заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н., объяснения представителей НП "Здравница"- <данные изъяты> Г.В. и <данные изъяты> С.В., представителей <данные изъяты> В.П. <данные изъяты> И.А. и <данные изъяты> Н.Е.
Истец НП "Здравница" обратилось в суд с иском к <данные изъяты> В.П. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и целевым взносам в размере 99747 руб. 50 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., а также госпошлины в размере 3 192 руб. 43 коп.
Требования мотивированы, что <данные изъяты> В.П. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, в связи с чем, является потребителем коммунальных услуг, газа и электроэнергии, поставляемой по сетям НП "Здравница". Решением общего собрания НП "Здравница" от 25.06.2011 г. были установлены и утверждены тарифы в соответствии с договорами, заключенными с ресурсоснабжающими организациями. Истец неоднократно обращался к ответчице с письменными требованиями о погашении имеющейся задолженности, однако, требования истца ответчиком не исполнены, в связи с чем, истец обратился в суд с указанными требованиями.
<данные изъяты> В.П. обратилась в суд с встречными требованиями к НП "Здравница" о признании незаконным введения ограничения режима потребления электроэнергии с 21.11.2013 г., взыскании неосновательного обогащения в размере 13670 руб., обязании НП "Здравница" произвести перерасчет за потребленную электроэнергию, начиная с 01.03.2012 г. в соответствии с тарифами, установленными Правительством РФ и МО для сельских жителей.
В обоснование заявленных требований указала, что является владельцем земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>. 30.08.2013 г. с участием представителей НП "Здравница" осуществлена опломбировка счетчиков воды и энергоснабжения, сняты показания счетчиков. <данные изъяты> истица обратилась в НП "Здравница" с заявлением о проведении сверки взаиморасчетов за потребляемую электроэнергию и водоснабжение, о предоставлении сведений о наличии либо отсутствии задолженности. Однако, НП "Здравница" в ответ на заявление передали письменное требование о погашении задолженности, образовавшейся от предыдущего собственника жилого дома, и отказались провести сверку взаиморасчетов. После предоставления <данные изъяты> В.П. в НП "Здравница" справки о праве на льготное исчисление коммунальных платежей как ветерана труда, ответчик по встречному иску также отказал в проведении сверки взаиморасчетов. 21.11.2013 г. НП "Здравница" был введен режим ограничения в электроснабжении жилого дома.
Представители истца НП "Здравница" в судебном заседании исковые требования поддержали, возражали против удовлетворения встречного иска.
Представители ответчика <данные изъяты> В.П. в судебном заседании встречные исковые требования поддержали, возражали против удовлетворения первоначальных исковых требований.
Представители третьих лиц ГУП "Мособлгаз", ОАО "Мосэнергосбыт", Администрация с. <данные изъяты> муниципального района МО в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования НП "Здравница" удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований <данные изъяты> В.П. отказано.
Не согласившись с указанным решением суда, <данные изъяты> В.П. в апелляционной жалобе просит его отменить, как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, заслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает обжалуемое решение суда в части размера взысканной с <данные изъяты> В.П. задолженности по коммунальным услугам и целевым взносам, подлежащим изменению.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, НП "Здравница" на основании Устава, утвержденного 25.02.2011 г. осуществляет деятельность, связанную со строительством и эксплуатацией инфраструктуры Партнерства, а также осуществляют объединение усилий членов Партнерства в содействии строительству и эксплуатации объектов коммунального хозяйства, систем жизнеобеспечения и инфраструктуры жилых и нежилых помещений членов Партнерства, проживающих в районе д. <данные изъяты>, обеспечением эксплуатации, в том числе обеспечение коммунальными услугами собственников жилых помещений.
<данные изъяты> между ОАО "Мосэнергосбыт" и НП "Здравница" заключен договор энергоснабжения.
<данные изъяты> между ГУП МО "Мособлгаз" и НП "Здравница" заключен договор на техническое обслуживание газопровода и газового оборудования <данные изъяты>.
<данные изъяты> между ООО "СтройЭкоСервис" и НП "Здравница" заключен договор <данные изъяты> по перевозке твердых бытовых отходов на полигон для их утилизации.
<данные изъяты> между ОАО "Промышленный парк Одинцово-1" и НП "Здравница" заключен договор на прием сточных вод N <данные изъяты>.
Согласно выпискам из протоколов общего собрания НП "Здравница" <данные изъяты> от 27.07.2013 года, членами партнерства согласована калькуляция по целевым взносам и утверждена сумма целевых взносов на 2013 года <данные изъяты> общего собрания членов партнерства от <данные изъяты> установлен членский взнос для членов НП "Здравница" с <данные изъяты> в размере 1367 руб., целевой взнос на содержание администрации поселка для жителей, не являющихся членами НП "Здравница" с 01.07.2012 г. в размере 1572 руб.
Также решениями общего собрания членов НП "Здравница" 2011 - 2012 г. установлены размеры целевых взносов и платежей.
<данные изъяты> В.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>. Право собственности на жилой дом первично было зарегистрировано с <данные изъяты> на основании договора купли-продажи земельного участка от <данные изъяты>.
Удовлетворяя требования НП "Здравница", суд правильно руководствовался требованиями ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства <данные изъяты> от <данные изъяты> "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домах", исходил из того, что истица после приобретения земельного участка и жилого дома, регистрации на них права собственности не исполняла своих обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, взыскал с <данные изъяты> В.П. задолженность по оплате коммунальных услуг.
Судебная коллегия также соглашается с выводом суда, что <данные изъяты> В.П. в обоснование своих возражений не представлено доказательств, подтверждающих факт ее не проживания в указанном доме с 2011 года. Как следует на 2013 г. было установлено израсходование ответчиком электроэнергии. Довод ответчика о том, что электроэнергия была израсходована предыдущим собственником земельного участка несостоятелен, так как ответчик не представил доказательств того, что после приобретения земельного участка он не пользовался электроэнергией, при этом коллегия учитывает, что ответчик построил и ввел в 2012 года в эксплуатацию жилой дом, в котором проживает. Ответчик с участием НП "Здравница" при приобретении домовладения не фиксировал количество израсходованной прежним собственником электроэнергии, акт не составлялся.
Судом первой инстанции верно, в соответствии с требованиями ст. 100 ГПК РФ, взысканы с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя, поскольку они нашли свое подтверждение в судебном заседании представленными доказательствами.
Разрешая спор в части встречных исковых требований, суд первой инстанции с учетом вышеуказанных норм, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований <данные изъяты> В.П., поскольку начисления произведены в соответствии с установленными и утвержденными тарифами, оснований для применения иных тарифов не имеется, каких-либо отдельных договоров на поставку услуг и пользование объектами инфраструктуры с <данные изъяты> В.П. не заключалось, введенный режим потребления электроэнергии ответчику был введен в связи с имеющейся задолженностью по оплате коммунальных услуг, в том числе и электроэнергии, ответчику неоднократно направлялись извещения и предписания о необходимости погашения задолженности, но в добровольном порядке погашение не произведено.
Однако, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда в части размера взысканной с <данные изъяты> В.П. задолженности ввиду следующего.
Согласно представленного НП "Здравница" расчета, общая задолженность <данные изъяты> В.П. по коммунальным услугам и целевым взносам составляет 99747 руб. 50 коп., в том числе, по взносам на содержание поселка в период с сентября 2011 года по июнь 2012 года в размере 2000 руб., с июля 2012 года по декабрь 2012 года - 8202 руб., по взносам на ремонт дороги за 2013 год - 1700 руб.
Согласно ст. 14 Закона РФ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" вопросы по содержанию поселения относятся к компетенции органов местного самоуправления.
В соответствии со ст. <данные изъяты> от <данные изъяты> N 64/2005-ОЗ "О статусе и границах Одинцовского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований", д. Здравница, согласно административно-территориальному делению <данные изъяты>, относится к Жавороновскому сельскому поселению <данные изъяты>.
В силу ст. 13 ФЗ <данные изъяты> от <данные изъяты> "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения, а также осуществление муниципального контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения отнесено к компетенции органов местного самоуправления.
На основании решения Совета депутатов сельского поселения Жавороновское Одинцовского муниципального района МО от <данные изъяты> <данные изъяты> "Об утверждении Правил по обеспечению санитарного содержания территории, организации уборки и благоустройства сельского поселения Жавороновское" содержание поселка, в том числе, ремонт дорог, освещение и уборка улиц входит в компетенцию администрации сельского поселения Жавороновское.
В связи с чем расходы на содержание поселка в размере 2000 рублей и 8200 рублей (за период с сентября 2011 г. по декабрь 2012 г.) и 1700 рублей за ремонт дороги в 2013 году подлежат исключению из задолженности, так как содержание поселка включает в себя затраты на чистку и уборку дорог, уличное освещение и другие затраты, которые обязаны нести органы местного самоуправления.
Ссылка суда первой инстанции на Закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не состоятельна, так как земельный участок ответчика находится в черте поселка, а не на территории некоммерческого объединения граждан.
Таким образом, судебная коллегия, принимая во внимание указанные обстоятельства, которые судом первой инстанции учтены не были, полагает возможным изменить взысканную судом первой инстанции в пользу истца задолженность по коммунальным услугам и целевым взносам, взыскав с <данные изъяты> В.П. в пользу НП "Здравница" задолженность по коммунальным услугам и целевым взносам в размере 87845 руб. 50 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи изменением решения суда в части размера взысканной задолженности, необходимо изменить подлежащую взысканию сумму государственной пошлины, которая из расчета: 800 + 3% от (97845.5 - 20000) = 800 + 2335.37 составляет 3135 руб. 37 коп.
Доводы апелляционной жалобы о том, что <данные изъяты> В.П. является "Ветераном труда" и имеет право на льготное исчисление коммунальных платежей, являются несостоятельными по следующим основаниям.
В соответствии с п. 77 Постановления Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в случае если потребителю, которому в соответствии с законодательством Российской Федерации предоставляется компенсация расходов по оплате коммунальных услуг или субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг либо в отношении которого применяются иные меры социальной поддержки в денежной форме, размер платы за коммунальные услуги уменьшению не подлежит и уплачивается в полном объеме. Указанные меры социальной поддержки применяются в отношении платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении и на общедомовые нужды в многоквартирном доме и в жилом помещении в домовладении.
Вместе с тем, <данные изъяты> В.П. не представляла в НП "Здравница" сведений о том, что является "Ветераном труда", в материалах дела также отсутствуют данные сведения.
При этом в соответствии с п. 77 Постановления Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" <данные изъяты> В.П. обязана оплачивать коммунальные платежи в полном объеме.
Кроме того, согласно Постановления МО от <данные изъяты> N 123/52 "Об утверждении порядка предоставления компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим жительство в МО", льготы с <данные изъяты> предоставляются в денежной форме через Управление Социальной защиты. Согласно п. 10 Постановления получатели компенсации осуществляют оплату жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме.
Согласно п. п. 8 - 11 Постановления <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> "Об утверждении порядка предоставления компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим место жительства в <данные изъяты>" расчет компенсации производится территориальными подразделениями Министерства на основании сведений, представляемых организациями жилищно-коммунального хозяйства, о начисленных (оплаченных) платежах по согласованной сторонами форме либо на основании документов, подтверждающих произведенные затраты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Компенсация предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Предоставление компенсации может быть приостановлено по решению территориального подразделения Министерства в случаях: неуплаты получателем компенсации текущих платежей за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение 3 месяцев подряд (по информации организаций жилищно-коммунального хозяйства); невыполнения получателем компенсации условий соглашения по погашению задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (по информации организаций жилищно-коммунального хозяйства).
Получатели компенсации осуществляют оплату жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме.
Получатели обязаны в течение месяца с даты наступления обстоятельств, влияющих на получение компенсации (перемена места жительства, возникновение права на получение мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по другому основанию, изменение состава семьи и др.), информировать территориальное подразделение Министерства или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг о наступлении таких обстоятельств.
Другие доводы апелляционной жалобы не влияют на правильность принятого судом решения и не являются основаниями к отмене решения суда в полном объеме.
Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия в соответствии со ст. 330 ГПК РФ находит необходимым изменить решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в части размера взыскиваемой задолженности по коммунальным услугам и целевым взносам, а также расходов по уплате государственной пошлины, взыскав с <данные изъяты> В.П. в пользу НП "Здравница" задолженность по коммунальным услугам и целевым взносам в размере 87845 руб. 50 копеек, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 3135 руб. 37 копеек.
В остальной части решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> судебная коллегия находит подлежащим оставлению без изменения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> изменить в части размера взысканной задолженности и государственной пошлины, указав о взыскании с <данные изъяты> пользу Некоммерческого партнерства "Здравница" задолженности по коммунальным услугам и целевым взносам в размере 87845 рублей 50 копеек, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 3135 рублей 37 копеек.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ПО ДЕЛУ N 33-21703/2014
Требование: О взыскании задолженности по коммунальным услугам и целевым взносам, судебных расходов.Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей; Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-21703/2014
Судья: Кузьмина А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Лихачевой И.А.,
судей Кучинского Е.Н., Асташкиной О.Г.,
при секретаре <данные изъяты> А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу <данные изъяты> на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Некоммерческого партнерства НП "Здравница" к <данные изъяты> о взыскании задолженности по коммунальным услугам и целевым взносам, судебных расходов, по встречному иску <данные изъяты> к Некоммерческому партнерству НП "Здравница" о признании незаконным введения ограниченного режима потребления электроэнергии, взыскании неосновательно полученных денежных средств, обязании произвести перерасчет коммунальных услуг и иных взносов,
заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н., объяснения представителей НП "Здравница"- <данные изъяты> Г.В. и <данные изъяты> С.В., представителей <данные изъяты> В.П. <данные изъяты> И.А. и <данные изъяты> Н.Е.
установила:
Истец НП "Здравница" обратилось в суд с иском к <данные изъяты> В.П. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и целевым взносам в размере 99747 руб. 50 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., а также госпошлины в размере 3 192 руб. 43 коп.
Требования мотивированы, что <данные изъяты> В.П. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, в связи с чем, является потребителем коммунальных услуг, газа и электроэнергии, поставляемой по сетям НП "Здравница". Решением общего собрания НП "Здравница" от 25.06.2011 г. были установлены и утверждены тарифы в соответствии с договорами, заключенными с ресурсоснабжающими организациями. Истец неоднократно обращался к ответчице с письменными требованиями о погашении имеющейся задолженности, однако, требования истца ответчиком не исполнены, в связи с чем, истец обратился в суд с указанными требованиями.
<данные изъяты> В.П. обратилась в суд с встречными требованиями к НП "Здравница" о признании незаконным введения ограничения режима потребления электроэнергии с 21.11.2013 г., взыскании неосновательного обогащения в размере 13670 руб., обязании НП "Здравница" произвести перерасчет за потребленную электроэнергию, начиная с 01.03.2012 г. в соответствии с тарифами, установленными Правительством РФ и МО для сельских жителей.
В обоснование заявленных требований указала, что является владельцем земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>. 30.08.2013 г. с участием представителей НП "Здравница" осуществлена опломбировка счетчиков воды и энергоснабжения, сняты показания счетчиков. <данные изъяты> истица обратилась в НП "Здравница" с заявлением о проведении сверки взаиморасчетов за потребляемую электроэнергию и водоснабжение, о предоставлении сведений о наличии либо отсутствии задолженности. Однако, НП "Здравница" в ответ на заявление передали письменное требование о погашении задолженности, образовавшейся от предыдущего собственника жилого дома, и отказались провести сверку взаиморасчетов. После предоставления <данные изъяты> В.П. в НП "Здравница" справки о праве на льготное исчисление коммунальных платежей как ветерана труда, ответчик по встречному иску также отказал в проведении сверки взаиморасчетов. 21.11.2013 г. НП "Здравница" был введен режим ограничения в электроснабжении жилого дома.
Представители истца НП "Здравница" в судебном заседании исковые требования поддержали, возражали против удовлетворения встречного иска.
Представители ответчика <данные изъяты> В.П. в судебном заседании встречные исковые требования поддержали, возражали против удовлетворения первоначальных исковых требований.
Представители третьих лиц ГУП "Мособлгаз", ОАО "Мосэнергосбыт", Администрация с. <данные изъяты> муниципального района МО в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования НП "Здравница" удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований <данные изъяты> В.П. отказано.
Не согласившись с указанным решением суда, <данные изъяты> В.П. в апелляционной жалобе просит его отменить, как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, заслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает обжалуемое решение суда в части размера взысканной с <данные изъяты> В.П. задолженности по коммунальным услугам и целевым взносам, подлежащим изменению.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, НП "Здравница" на основании Устава, утвержденного 25.02.2011 г. осуществляет деятельность, связанную со строительством и эксплуатацией инфраструктуры Партнерства, а также осуществляют объединение усилий членов Партнерства в содействии строительству и эксплуатации объектов коммунального хозяйства, систем жизнеобеспечения и инфраструктуры жилых и нежилых помещений членов Партнерства, проживающих в районе д. <данные изъяты>, обеспечением эксплуатации, в том числе обеспечение коммунальными услугами собственников жилых помещений.
<данные изъяты> между ОАО "Мосэнергосбыт" и НП "Здравница" заключен договор энергоснабжения.
<данные изъяты> между ГУП МО "Мособлгаз" и НП "Здравница" заключен договор на техническое обслуживание газопровода и газового оборудования <данные изъяты>.
<данные изъяты> между ООО "СтройЭкоСервис" и НП "Здравница" заключен договор <данные изъяты> по перевозке твердых бытовых отходов на полигон для их утилизации.
<данные изъяты> между ОАО "Промышленный парк Одинцово-1" и НП "Здравница" заключен договор на прием сточных вод N <данные изъяты>.
Согласно выпискам из протоколов общего собрания НП "Здравница" <данные изъяты> от 27.07.2013 года, членами партнерства согласована калькуляция по целевым взносам и утверждена сумма целевых взносов на 2013 года <данные изъяты> общего собрания членов партнерства от <данные изъяты> установлен членский взнос для членов НП "Здравница" с <данные изъяты> в размере 1367 руб., целевой взнос на содержание администрации поселка для жителей, не являющихся членами НП "Здравница" с 01.07.2012 г. в размере 1572 руб.
Также решениями общего собрания членов НП "Здравница" 2011 - 2012 г. установлены размеры целевых взносов и платежей.
<данные изъяты> В.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>. Право собственности на жилой дом первично было зарегистрировано с <данные изъяты> на основании договора купли-продажи земельного участка от <данные изъяты>.
Удовлетворяя требования НП "Здравница", суд правильно руководствовался требованиями ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства <данные изъяты> от <данные изъяты> "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домах", исходил из того, что истица после приобретения земельного участка и жилого дома, регистрации на них права собственности не исполняла своих обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, взыскал с <данные изъяты> В.П. задолженность по оплате коммунальных услуг.
Судебная коллегия также соглашается с выводом суда, что <данные изъяты> В.П. в обоснование своих возражений не представлено доказательств, подтверждающих факт ее не проживания в указанном доме с 2011 года. Как следует на 2013 г. было установлено израсходование ответчиком электроэнергии. Довод ответчика о том, что электроэнергия была израсходована предыдущим собственником земельного участка несостоятелен, так как ответчик не представил доказательств того, что после приобретения земельного участка он не пользовался электроэнергией, при этом коллегия учитывает, что ответчик построил и ввел в 2012 года в эксплуатацию жилой дом, в котором проживает. Ответчик с участием НП "Здравница" при приобретении домовладения не фиксировал количество израсходованной прежним собственником электроэнергии, акт не составлялся.
Судом первой инстанции верно, в соответствии с требованиями ст. 100 ГПК РФ, взысканы с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя, поскольку они нашли свое подтверждение в судебном заседании представленными доказательствами.
Разрешая спор в части встречных исковых требований, суд первой инстанции с учетом вышеуказанных норм, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований <данные изъяты> В.П., поскольку начисления произведены в соответствии с установленными и утвержденными тарифами, оснований для применения иных тарифов не имеется, каких-либо отдельных договоров на поставку услуг и пользование объектами инфраструктуры с <данные изъяты> В.П. не заключалось, введенный режим потребления электроэнергии ответчику был введен в связи с имеющейся задолженностью по оплате коммунальных услуг, в том числе и электроэнергии, ответчику неоднократно направлялись извещения и предписания о необходимости погашения задолженности, но в добровольном порядке погашение не произведено.
Однако, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда в части размера взысканной с <данные изъяты> В.П. задолженности ввиду следующего.
Согласно представленного НП "Здравница" расчета, общая задолженность <данные изъяты> В.П. по коммунальным услугам и целевым взносам составляет 99747 руб. 50 коп., в том числе, по взносам на содержание поселка в период с сентября 2011 года по июнь 2012 года в размере 2000 руб., с июля 2012 года по декабрь 2012 года - 8202 руб., по взносам на ремонт дороги за 2013 год - 1700 руб.
Согласно ст. 14 Закона РФ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" вопросы по содержанию поселения относятся к компетенции органов местного самоуправления.
В соответствии со ст. <данные изъяты> от <данные изъяты> N 64/2005-ОЗ "О статусе и границах Одинцовского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований", д. Здравница, согласно административно-территориальному делению <данные изъяты>, относится к Жавороновскому сельскому поселению <данные изъяты>.
В силу ст. 13 ФЗ <данные изъяты> от <данные изъяты> "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения, а также осуществление муниципального контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения отнесено к компетенции органов местного самоуправления.
На основании решения Совета депутатов сельского поселения Жавороновское Одинцовского муниципального района МО от <данные изъяты> <данные изъяты> "Об утверждении Правил по обеспечению санитарного содержания территории, организации уборки и благоустройства сельского поселения Жавороновское" содержание поселка, в том числе, ремонт дорог, освещение и уборка улиц входит в компетенцию администрации сельского поселения Жавороновское.
В связи с чем расходы на содержание поселка в размере 2000 рублей и 8200 рублей (за период с сентября 2011 г. по декабрь 2012 г.) и 1700 рублей за ремонт дороги в 2013 году подлежат исключению из задолженности, так как содержание поселка включает в себя затраты на чистку и уборку дорог, уличное освещение и другие затраты, которые обязаны нести органы местного самоуправления.
Ссылка суда первой инстанции на Закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не состоятельна, так как земельный участок ответчика находится в черте поселка, а не на территории некоммерческого объединения граждан.
Таким образом, судебная коллегия, принимая во внимание указанные обстоятельства, которые судом первой инстанции учтены не были, полагает возможным изменить взысканную судом первой инстанции в пользу истца задолженность по коммунальным услугам и целевым взносам, взыскав с <данные изъяты> В.П. в пользу НП "Здравница" задолженность по коммунальным услугам и целевым взносам в размере 87845 руб. 50 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи изменением решения суда в части размера взысканной задолженности, необходимо изменить подлежащую взысканию сумму государственной пошлины, которая из расчета: 800 + 3% от (97845.5 - 20000) = 800 + 2335.37 составляет 3135 руб. 37 коп.
Доводы апелляционной жалобы о том, что <данные изъяты> В.П. является "Ветераном труда" и имеет право на льготное исчисление коммунальных платежей, являются несостоятельными по следующим основаниям.
В соответствии с п. 77 Постановления Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в случае если потребителю, которому в соответствии с законодательством Российской Федерации предоставляется компенсация расходов по оплате коммунальных услуг или субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг либо в отношении которого применяются иные меры социальной поддержки в денежной форме, размер платы за коммунальные услуги уменьшению не подлежит и уплачивается в полном объеме. Указанные меры социальной поддержки применяются в отношении платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении и на общедомовые нужды в многоквартирном доме и в жилом помещении в домовладении.
Вместе с тем, <данные изъяты> В.П. не представляла в НП "Здравница" сведений о том, что является "Ветераном труда", в материалах дела также отсутствуют данные сведения.
При этом в соответствии с п. 77 Постановления Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" <данные изъяты> В.П. обязана оплачивать коммунальные платежи в полном объеме.
Кроме того, согласно Постановления МО от <данные изъяты> N 123/52 "Об утверждении порядка предоставления компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим жительство в МО", льготы с <данные изъяты> предоставляются в денежной форме через Управление Социальной защиты. Согласно п. 10 Постановления получатели компенсации осуществляют оплату жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме.
Согласно п. п. 8 - 11 Постановления <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> "Об утверждении порядка предоставления компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим место жительства в <данные изъяты>" расчет компенсации производится территориальными подразделениями Министерства на основании сведений, представляемых организациями жилищно-коммунального хозяйства, о начисленных (оплаченных) платежах по согласованной сторонами форме либо на основании документов, подтверждающих произведенные затраты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Компенсация предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Предоставление компенсации может быть приостановлено по решению территориального подразделения Министерства в случаях: неуплаты получателем компенсации текущих платежей за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение 3 месяцев подряд (по информации организаций жилищно-коммунального хозяйства); невыполнения получателем компенсации условий соглашения по погашению задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (по информации организаций жилищно-коммунального хозяйства).
Получатели компенсации осуществляют оплату жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме.
Получатели обязаны в течение месяца с даты наступления обстоятельств, влияющих на получение компенсации (перемена места жительства, возникновение права на получение мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по другому основанию, изменение состава семьи и др.), информировать территориальное подразделение Министерства или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг о наступлении таких обстоятельств.
Другие доводы апелляционной жалобы не влияют на правильность принятого судом решения и не являются основаниями к отмене решения суда в полном объеме.
Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия в соответствии со ст. 330 ГПК РФ находит необходимым изменить решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в части размера взыскиваемой задолженности по коммунальным услугам и целевым взносам, а также расходов по уплате государственной пошлины, взыскав с <данные изъяты> В.П. в пользу НП "Здравница" задолженность по коммунальным услугам и целевым взносам в размере 87845 руб. 50 копеек, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 3135 руб. 37 копеек.
В остальной части решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> судебная коллегия находит подлежащим оставлению без изменения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> изменить в части размера взысканной задолженности и государственной пошлины, указав о взыскании с <данные изъяты> пользу Некоммерческого партнерства "Здравница" задолженности по коммунальным услугам и целевым взносам в размере 87845 рублей 50 копеек, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 3135 рублей 37 копеек.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)