Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Лига+", г. Москва (далее - общество) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.02.2014 по делу N А40-30663/2013 Арбитражного суда города Москвы по исковому заявлению общества к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - департамент) о приостановлении течения срока на подписание договора купли-продажи земельного участка, о возложении обязанности на департамент в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда внести изменения и направить в адрес общества новую редакцию проекта договора купли-продажи земельного участка, в которой изложить пункты 1.1, 1.2, 3.1.2 в редакции, предлагаемой истцом, определить цену земельного участка в размере 20% от кадастровой стоимости.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда города Москвы от 01.08.2013, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда 07.11.2013, иск удовлетворен частично. При этом суды обязали департамент подготовить и направить в адрес общества проект договора купли-продажи земельного участка, в котором:
- в пункте 1.1 договора указать: "для размещения организаций общественного питания: объектов автомоек, коммунально-складских предприятий: для размещения объектов предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств";
- пункт 1.2 договора изложить в следующей редакции: "Установленный вид разрешенного использования: "для размещения организаций общественного питания: объектов автомоек, коммунально-складских предприятий: для размещения объектов предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств".
в пункте 2.1 договора и приложении N 2 к договору указать цену участка в размере 5 296 801,28 рублей. В остальной части исковых требований отказано.
Постановлением Федерального Арбитражного суда Московского округа от 18.02.2014 решение от 01.08.2013 и постановление от 07.11.2013 отменено. В иске о внесении изменений в проект договора купли-продажи земельного участка отказано.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре постановления суда кассационной инстанции в порядке надзора, общество просит его отменить, как нарушающее единообразие в толковании и применении норм права, и оставить в силе решение Арбитражного суда города Москвы от 01.08.2013 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2013.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Отменяя судебные акты судов первой и апелляционной инстанций, Федеральный арбитражный суд исходил из отсутствия договорных отношений между сторонами и как следствие, невозможности удовлетворения требований в заявленном виде.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив доводы заявителя, материалы дела и содержание оспариваемых по делу судебных актов, не находит названных в статье 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-30663/2013 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.02.2014 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 05.06.2014 N ВАС-3915/14 ПО ДЕЛУ N А40-30663/2013
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 июня 2014 г. N ВАС-3915/14
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Лига+", г. Москва (далее - общество) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.02.2014 по делу N А40-30663/2013 Арбитражного суда города Москвы по исковому заявлению общества к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - департамент) о приостановлении течения срока на подписание договора купли-продажи земельного участка, о возложении обязанности на департамент в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда внести изменения и направить в адрес общества новую редакцию проекта договора купли-продажи земельного участка, в которой изложить пункты 1.1, 1.2, 3.1.2 в редакции, предлагаемой истцом, определить цену земельного участка в размере 20% от кадастровой стоимости.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда города Москвы от 01.08.2013, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда 07.11.2013, иск удовлетворен частично. При этом суды обязали департамент подготовить и направить в адрес общества проект договора купли-продажи земельного участка, в котором:
- в пункте 1.1 договора указать: "для размещения организаций общественного питания: объектов автомоек, коммунально-складских предприятий: для размещения объектов предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств";
- пункт 1.2 договора изложить в следующей редакции: "Установленный вид разрешенного использования: "для размещения организаций общественного питания: объектов автомоек, коммунально-складских предприятий: для размещения объектов предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств".
в пункте 2.1 договора и приложении N 2 к договору указать цену участка в размере 5 296 801,28 рублей. В остальной части исковых требований отказано.
Постановлением Федерального Арбитражного суда Московского округа от 18.02.2014 решение от 01.08.2013 и постановление от 07.11.2013 отменено. В иске о внесении изменений в проект договора купли-продажи земельного участка отказано.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре постановления суда кассационной инстанции в порядке надзора, общество просит его отменить, как нарушающее единообразие в толковании и применении норм права, и оставить в силе решение Арбитражного суда города Москвы от 01.08.2013 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2013.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Отменяя судебные акты судов первой и апелляционной инстанций, Федеральный арбитражный суд исходил из отсутствия договорных отношений между сторонами и как следствие, невозможности удовлетворения требований в заявленном виде.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив доводы заявителя, материалы дела и содержание оспариваемых по делу судебных актов, не находит названных в статье 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-30663/2013 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.02.2014 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)