Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обстоятельства: Уполномоченный орган сообщил заявителю о невозможности заключить договор аренды, поскольку земельный участок находится на балансе войсковой части.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена: 14.08.2015,
Постановление изготовлено в полном объеме:17.08.2015.
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Нарусова М.М.
судей Гладышевой Е.В., Козелкина И.И.
при участии в заседании:
от истца:
Федеральное государственное унитарное предприятие "Научно-производственное объединение им. С.А.Лавочкина" Ефремова К.В. - представитель по дов. от 30.12.2014 N 97/211з, сроком по 31.12.2015, Леонов В.А. - представитель по дов. от 06.07.2015 N 97/131д
от ответчика:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области не явился, извещен надлежаще
от третьего лица:
Министерство обороны Российской Федерации не явился, извещен надлежаще
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области на решение Арбитражного суда Калужской области от 22.01.2015 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2015 по делу N А23-4442/2014,
установил:
Федеральное государственное унитарное предприятие "Научно-производственное объединение им. С.А.Лавочкина" (ОГРН 1025006175644) обратилось в Арбитражный суд Калужской области с заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области (ОГРН 1034004418030) о признании незаконным отказа в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82, площадью 16 210 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: город Калуга, улица Октябрьская, дом 17; признании незаконным распоряжения от 10.04.2014 N 135-р об отмене распоряжения ТУ Росимущества по Калужской области от 27.02.2014 N 75-р о предоставлении в аренду ФГУП "НПО им. С.А.Лавочкина" испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82, площадью 16 210 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: город Калуга, улица Октябрьская, дом 17; возложении на ответчика обязанности заключить с истцом договор аренды земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82, площадью 16 210 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: город Калуга, улица Октябрьская, дом 17.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Министерство обороны Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Калужской области от 22.01.2015 (судья Акимова М.М.) оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2015 (судьи Рыжова Е.В., Волкова Ю.А., Капустина Л.А.) заявленные исковые требования удовлетворены.
Ссылаясь на незаконность и необоснованность принятых по делу судебных актов, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит принятые по делу судебные акты отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
В судебном заседании представители истца, не соглашаясь с доводами изложенными в кассационной жалобе, просили оставить ее без удовлетворения, а судебные акты без изменения.
Ответчик и третье лицо, извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы надлежащим образом, своих представителей в суд округа не направили. Дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке, установленном ст. 284 АПК РФ.
Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, выслушав представителей истца, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов в силу следующего.
Как следует из материалов дела, и установлено судами первой и апелляционной инстанций, заявителю на праве хозяйственного ведения принадлежат объекты недвижимости (нежилые здания), расположенные по адресу: город Калуга, улица Октябрьская, дом 17: нежилое здание N 1 площадью 870,4 кв. м, кадастровый номер 40:26:000305:5:8; нежилое здание N 4 площадью 105,2 кв. м, кадастровый номер 40:26:000305:5:6; нежилое здание N 6 площадью 410,3 кв. м, кадастровый номер 40:26:000305:5:5; нежилое здание N 7 площадью 409,5 кв. м, 5 А23-4442/2014 кадастровый номер 40:26:000305:5:7; нежилое здание N 8 площадью 1 312,3 кв. м, кадастровый номер 40:26:000305:5:13; нежилое здание N 9 площадью 450,4 кв. м, кадастровый номер 40:26:000305:5:9, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15.10.2010 N 40 КЛ 093883, от 04.10.2010 N 40 КЛ 091514, от 04.10.2010 N 40 КЛ 091522, от 04.10.2010 N 40 КЛ 091519, от 04.10.2010 N 40 КЛ 091518, от 04.10.2010 N КЛ 091515.
Указанные объекты располагаются на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000305:82, площадью 16 210 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенном по адресу: город Калуга, улица Октябрьская, дом 17.
Земельный участок с кадастровым номером 40:26:000305:82 находится в собственности Российской Федерации, о чем в ЕГРП сделана запись от 24.09.2013 N 40-40-01/104/2013-276, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 01.04.2014 N 01/033/2014-4741.
Письмом от 31.10.2013 N 61/016 заявитель обратился к ответчику за предоставлением в аренду земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82, площадью 16 210 кв. м, расположенного по адресу: город Калуга, улица Октябрьская, дом 17, на котором располагаются объекты недвижимого имущества, находящиеся в хозяйственном ведении заявителя.
Распоряжением ТУ Росимущества по Калужской области от 27.02.2014 N 75-р принято решение о предоставлении в аренду заявителю земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82 сроком на 10 лет, отделу имущества, реестра и земельных отношений указано подготовить проект договора аренды земельного участка.
Вместе с тем письмом ТУ Росимущества по Калужской области от 04.04.2014 N 1224 заявителю отказано в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82, площадью 16 210 кв. м, поскольку указанный земельный участок находится на балансе войсковой части N 10199.
Распоряжением от 10.04.2014 N 135-р ТУ Росимущества по Калужской области отменило ранее принятое распоряжение от 27.02.2014 N 75-р о предоставлении заявителю в аренду земельного участка.
Ссылаясь на то, что решение ТУ Росимущества по Калужской области об отказе в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82, площадью 16 210 кв. м является незаконным, ФГУП "НПО им. С.А.Лавочкина" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
По мнению кассационной инстанции удовлетворяя заявленные исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно исходили из следующего.
Из положений ч. 4 ст. 200 АПК РФ и п. 6 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ" следует, что для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов необходимо наличие двух обязательных условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.
В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции, в соответствии со ст. ст. 9, 10, 11 ЗК РФ.
Согласно п. п. 5, 6 ст. 36 ЗК РФ следует, что в месячный срок со дня поступления указанного заявления, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в п. 1 ст. 20 названного Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
Из материалов дела следует, что право постоянного (бессрочного) пользования войсковой части N 10199 Министерства обороны Российской Федерации спорным земельным участком, прекращено в соответствии с приказом Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 18.04.2014 N 563.
Письмом от 24.04.2014 N 141/12300 Министерство обороны Российской Федерации сообщило ответчику о выбытии из ведения министерства земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82 и об отсутствии полномочий по его предоставлению в порядке ст. 36 ЗК РФ.
Письмом от 29.04.2014 N 43/016 заявитель повторно обратился к ответчику за заключением договора аренды земельного участка.
В ответ на указанное обращение ответчик письмом от 22.05.2014 N 2017 сообщил, что поручений в соответствии с приказом Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 18.04.2014 N 563 от Росимущества в управление не поступало.
Согласно выписке из ЕГРП от 01.04.2014 N 01/033/2014-4741 ограничений (обременении) права в отношении земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82 не зарегистрировано.
Таким образом, судебные инстанции, оценивая представленную в материалы дела выписку из реестра федерального имущества от 04.04.2014 N 61/1 в отношении спорного земельного участка в совокупности с остальными доказательствами по делу, пришли к верному выводу о том, что данная выписка не является правоподтверждающим или правоустанавливающим документом.
Кроме того, указанная выписка от 04.04.2014 дана в отношении объекта недвижимого имущества, прекратившего свое существование, как объекта зарегистрированного права еще 24.09.2013, когда было зарегистрировано право собственности Российской Федерации на вновь образованный земельный участок кадастровый номер 40:26:000305:82, путем раздела участка 40:26:000303:0005, площадью 41 406 кв. м.
Учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок относится к землям Министерства обороны Российской Федерации или предоставлен для нужд Вооруженных сил России и положений Земельного кодекса Российской Федерации, судебные инстанции верно указали на то, что ТУ Росимущества по Калужской области является уполномоченным исполнительным органом государственной власти, обладающим правом предоставления заявителю испрашиваемого земельного участка.
Таким образом, у ответчика отсутствовали правовые основания для отказа в заключении с ФГУП "НПО им. С.А.Лавочкина" договора аренды земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82, площадью 16 210 кв. м.
При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 2 ст. 201 АПК РФ, суды первой и апелляционной инстанции пришли к правомерному выводу о том, что решение ТУ Росимущества по Калужской области об отказе в заключении с ФГУП "НПО им. С.А.Лавочкина" договора аренды спорного земельного участка и распоряжение ТУ Росимущества по Калужской области от 10.04.2014 N 135-р "Об отмене распоряжения от 27.02.2014 N 75-р "О предоставлении в аренду земельного участка" являются незаконными, и нарушают права заявителя в сфере предпринимательской, и иной экономической деятельности и обоснованно удовлетворили заявленные исковые требования.
Доводы заявителя жалобы, подлежат отклонению, так как были известны суду апелляционной инстанции и им дана надлежащая правовая оценка, с учетом представленных и оцененных в совокупности доказательств по делу.
Учитывая изложенное, суд кассационной инстанции полагает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем оснований для отмены судебных актов не имеется.
Руководствуясь, п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 АПК РФ,
постановил:
решение Арбитражного суда Калужской области от 22.01.2015 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2015 по делу N А23-4442/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
М.М.НАРУСОВ
Судьи
Е.В.ГЛАДЫШЕВА
И.И.КОЗЕЛКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 17.08.2015 N Ф10-2448/2015 ПО ДЕЛУ N А23-4442/2014
Требование: О признании незаконным отказа в заключении договора аренды земельного участка, признании незаконным распоряжения об отмене распоряжения о предоставлении испрашиваемого участка в аренду, обязании заключить договор аренды земельного участка.Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обстоятельства: Уполномоченный орган сообщил заявителю о невозможности заключить договор аренды, поскольку земельный участок находится на балансе войсковой части.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 августа 2015 г. N Ф10-2448/2015
Дело N А23-4442/2014
Резолютивная часть постановления оглашена: 14.08.2015,
Постановление изготовлено в полном объеме:17.08.2015.
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Нарусова М.М.
судей Гладышевой Е.В., Козелкина И.И.
при участии в заседании:
от истца:
Федеральное государственное унитарное предприятие "Научно-производственное объединение им. С.А.Лавочкина" Ефремова К.В. - представитель по дов. от 30.12.2014 N 97/211з, сроком по 31.12.2015, Леонов В.А. - представитель по дов. от 06.07.2015 N 97/131д
от ответчика:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области не явился, извещен надлежаще
от третьего лица:
Министерство обороны Российской Федерации не явился, извещен надлежаще
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области на решение Арбитражного суда Калужской области от 22.01.2015 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2015 по делу N А23-4442/2014,
установил:
Федеральное государственное унитарное предприятие "Научно-производственное объединение им. С.А.Лавочкина" (ОГРН 1025006175644) обратилось в Арбитражный суд Калужской области с заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области (ОГРН 1034004418030) о признании незаконным отказа в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82, площадью 16 210 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: город Калуга, улица Октябрьская, дом 17; признании незаконным распоряжения от 10.04.2014 N 135-р об отмене распоряжения ТУ Росимущества по Калужской области от 27.02.2014 N 75-р о предоставлении в аренду ФГУП "НПО им. С.А.Лавочкина" испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82, площадью 16 210 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: город Калуга, улица Октябрьская, дом 17; возложении на ответчика обязанности заключить с истцом договор аренды земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82, площадью 16 210 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: город Калуга, улица Октябрьская, дом 17.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Министерство обороны Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Калужской области от 22.01.2015 (судья Акимова М.М.) оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2015 (судьи Рыжова Е.В., Волкова Ю.А., Капустина Л.А.) заявленные исковые требования удовлетворены.
Ссылаясь на незаконность и необоснованность принятых по делу судебных актов, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит принятые по делу судебные акты отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
В судебном заседании представители истца, не соглашаясь с доводами изложенными в кассационной жалобе, просили оставить ее без удовлетворения, а судебные акты без изменения.
Ответчик и третье лицо, извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы надлежащим образом, своих представителей в суд округа не направили. Дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке, установленном ст. 284 АПК РФ.
Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, выслушав представителей истца, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов в силу следующего.
Как следует из материалов дела, и установлено судами первой и апелляционной инстанций, заявителю на праве хозяйственного ведения принадлежат объекты недвижимости (нежилые здания), расположенные по адресу: город Калуга, улица Октябрьская, дом 17: нежилое здание N 1 площадью 870,4 кв. м, кадастровый номер 40:26:000305:5:8; нежилое здание N 4 площадью 105,2 кв. м, кадастровый номер 40:26:000305:5:6; нежилое здание N 6 площадью 410,3 кв. м, кадастровый номер 40:26:000305:5:5; нежилое здание N 7 площадью 409,5 кв. м, 5 А23-4442/2014 кадастровый номер 40:26:000305:5:7; нежилое здание N 8 площадью 1 312,3 кв. м, кадастровый номер 40:26:000305:5:13; нежилое здание N 9 площадью 450,4 кв. м, кадастровый номер 40:26:000305:5:9, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15.10.2010 N 40 КЛ 093883, от 04.10.2010 N 40 КЛ 091514, от 04.10.2010 N 40 КЛ 091522, от 04.10.2010 N 40 КЛ 091519, от 04.10.2010 N 40 КЛ 091518, от 04.10.2010 N КЛ 091515.
Указанные объекты располагаются на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000305:82, площадью 16 210 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенном по адресу: город Калуга, улица Октябрьская, дом 17.
Земельный участок с кадастровым номером 40:26:000305:82 находится в собственности Российской Федерации, о чем в ЕГРП сделана запись от 24.09.2013 N 40-40-01/104/2013-276, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 01.04.2014 N 01/033/2014-4741.
Письмом от 31.10.2013 N 61/016 заявитель обратился к ответчику за предоставлением в аренду земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82, площадью 16 210 кв. м, расположенного по адресу: город Калуга, улица Октябрьская, дом 17, на котором располагаются объекты недвижимого имущества, находящиеся в хозяйственном ведении заявителя.
Распоряжением ТУ Росимущества по Калужской области от 27.02.2014 N 75-р принято решение о предоставлении в аренду заявителю земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82 сроком на 10 лет, отделу имущества, реестра и земельных отношений указано подготовить проект договора аренды земельного участка.
Вместе с тем письмом ТУ Росимущества по Калужской области от 04.04.2014 N 1224 заявителю отказано в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82, площадью 16 210 кв. м, поскольку указанный земельный участок находится на балансе войсковой части N 10199.
Распоряжением от 10.04.2014 N 135-р ТУ Росимущества по Калужской области отменило ранее принятое распоряжение от 27.02.2014 N 75-р о предоставлении заявителю в аренду земельного участка.
Ссылаясь на то, что решение ТУ Росимущества по Калужской области об отказе в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82, площадью 16 210 кв. м является незаконным, ФГУП "НПО им. С.А.Лавочкина" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
По мнению кассационной инстанции удовлетворяя заявленные исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно исходили из следующего.
Из положений ч. 4 ст. 200 АПК РФ и п. 6 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ" следует, что для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов необходимо наличие двух обязательных условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.
В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции, в соответствии со ст. ст. 9, 10, 11 ЗК РФ.
Согласно п. п. 5, 6 ст. 36 ЗК РФ следует, что в месячный срок со дня поступления указанного заявления, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в п. 1 ст. 20 названного Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
Из материалов дела следует, что право постоянного (бессрочного) пользования войсковой части N 10199 Министерства обороны Российской Федерации спорным земельным участком, прекращено в соответствии с приказом Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 18.04.2014 N 563.
Письмом от 24.04.2014 N 141/12300 Министерство обороны Российской Федерации сообщило ответчику о выбытии из ведения министерства земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82 и об отсутствии полномочий по его предоставлению в порядке ст. 36 ЗК РФ.
Письмом от 29.04.2014 N 43/016 заявитель повторно обратился к ответчику за заключением договора аренды земельного участка.
В ответ на указанное обращение ответчик письмом от 22.05.2014 N 2017 сообщил, что поручений в соответствии с приказом Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 18.04.2014 N 563 от Росимущества в управление не поступало.
Согласно выписке из ЕГРП от 01.04.2014 N 01/033/2014-4741 ограничений (обременении) права в отношении земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82 не зарегистрировано.
Таким образом, судебные инстанции, оценивая представленную в материалы дела выписку из реестра федерального имущества от 04.04.2014 N 61/1 в отношении спорного земельного участка в совокупности с остальными доказательствами по делу, пришли к верному выводу о том, что данная выписка не является правоподтверждающим или правоустанавливающим документом.
Кроме того, указанная выписка от 04.04.2014 дана в отношении объекта недвижимого имущества, прекратившего свое существование, как объекта зарегистрированного права еще 24.09.2013, когда было зарегистрировано право собственности Российской Федерации на вновь образованный земельный участок кадастровый номер 40:26:000305:82, путем раздела участка 40:26:000303:0005, площадью 41 406 кв. м.
Учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок относится к землям Министерства обороны Российской Федерации или предоставлен для нужд Вооруженных сил России и положений Земельного кодекса Российской Федерации, судебные инстанции верно указали на то, что ТУ Росимущества по Калужской области является уполномоченным исполнительным органом государственной власти, обладающим правом предоставления заявителю испрашиваемого земельного участка.
Таким образом, у ответчика отсутствовали правовые основания для отказа в заключении с ФГУП "НПО им. С.А.Лавочкина" договора аренды земельного участка с кадастровым номером 40:26:000305:82, площадью 16 210 кв. м.
При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 2 ст. 201 АПК РФ, суды первой и апелляционной инстанции пришли к правомерному выводу о том, что решение ТУ Росимущества по Калужской области об отказе в заключении с ФГУП "НПО им. С.А.Лавочкина" договора аренды спорного земельного участка и распоряжение ТУ Росимущества по Калужской области от 10.04.2014 N 135-р "Об отмене распоряжения от 27.02.2014 N 75-р "О предоставлении в аренду земельного участка" являются незаконными, и нарушают права заявителя в сфере предпринимательской, и иной экономической деятельности и обоснованно удовлетворили заявленные исковые требования.
Доводы заявителя жалобы, подлежат отклонению, так как были известны суду апелляционной инстанции и им дана надлежащая правовая оценка, с учетом представленных и оцененных в совокупности доказательств по делу.
Учитывая изложенное, суд кассационной инстанции полагает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем оснований для отмены судебных актов не имеется.
Руководствуясь, п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 АПК РФ,
постановил:
решение Арбитражного суда Калужской области от 22.01.2015 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2015 по делу N А23-4442/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
М.М.НАРУСОВ
Судьи
Е.В.ГЛАДЫШЕВА
И.И.КОЗЕЛКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)