Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Северина Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Малышевой И.А.,
судей Шиповской Т.А., Федоренко И.В.
при секретаре Ч.Е.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению З.А., Ч.В., Ш.А. к Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области об урегулировании разногласий при заключении дополнительного соглашения к договору аренды,
по частной жалобе З.А., Ч.В., Ш.А.
на определение судьи Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 05 декабря 2013 года, которым исковое заявление возвращено,
заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Шиповской Т.А., судебная коллегия
установила:
З.А., Ч.В., Ш.А. обратились в суд к Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области об урегулировании разногласий при заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Судьей Тракторозаводского районного суда г. Волгограда постановлено указанное выше определение.
В частной жалобе З.А., Ч.В., Ш.А. оспаривают законность и обоснованность постановленного судьей определения, просят его отменить.
Проверив материалы дела в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Возвращение искового заявления мотивировано судьей неподсудностью дела Тракторозаводскому районному суду г. Волгограда, поскольку адрес расположения Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области находится по адресу: <адрес>, и в данном случае судья руководствовался статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой иски предъявляются в суд по месту нахождения ответчика.
Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом судьи, основанным на неправильном применении норм процессуального права.
Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В данном случае, исковые требования прямо касаются прав на земельный участок, а именно: существенных условий договора аренды земельного участка, который расположен в Тракторозаводском районе г. Волгограда.
Следовательно, исковое заявление должно рассматриваться в Тракторозаводском районом суде г. Волгограда, которому подсудно на основании статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Данная подсудность является исключительной и не может быть изменена.
На основании вышеизложенного, определение судьи не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.
Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
Определение судьи Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 05 декабря 2013 года отменить.
Материалы гражданского дела по иску З.А., Ч.В., Ш.А. к Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области об урегулировании разногласий при заключении Дополнительного соглашения к договору аренды возвратить в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда для рассмотрения со стадии принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 26.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3328/2014
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 марта 2014 г. по делу N 33-3328/2014
Судья: Северина Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Малышевой И.А.,
судей Шиповской Т.А., Федоренко И.В.
при секретаре Ч.Е.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению З.А., Ч.В., Ш.А. к Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области об урегулировании разногласий при заключении дополнительного соглашения к договору аренды,
по частной жалобе З.А., Ч.В., Ш.А.
на определение судьи Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 05 декабря 2013 года, которым исковое заявление возвращено,
заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Шиповской Т.А., судебная коллегия
установила:
З.А., Ч.В., Ш.А. обратились в суд к Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области об урегулировании разногласий при заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Судьей Тракторозаводского районного суда г. Волгограда постановлено указанное выше определение.
В частной жалобе З.А., Ч.В., Ш.А. оспаривают законность и обоснованность постановленного судьей определения, просят его отменить.
Проверив материалы дела в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Возвращение искового заявления мотивировано судьей неподсудностью дела Тракторозаводскому районному суду г. Волгограда, поскольку адрес расположения Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области находится по адресу: <адрес>, и в данном случае судья руководствовался статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой иски предъявляются в суд по месту нахождения ответчика.
Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом судьи, основанным на неправильном применении норм процессуального права.
Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В данном случае, исковые требования прямо касаются прав на земельный участок, а именно: существенных условий договора аренды земельного участка, который расположен в Тракторозаводском районе г. Волгограда.
Следовательно, исковое заявление должно рассматриваться в Тракторозаводском районом суде г. Волгограда, которому подсудно на основании статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Данная подсудность является исключительной и не может быть изменена.
На основании вышеизложенного, определение судьи не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.
Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
Определение судьи Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 05 декабря 2013 года отменить.
Материалы гражданского дела по иску З.А., Ч.В., Ш.А. к Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области об урегулировании разногласий при заключении Дополнительного соглашения к договору аренды возвратить в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда для рассмотрения со стадии принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)