Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Зубов А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Шилиной Е.М., Быковской Е.В.
при секретаре З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 29 января 2014 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области
на решение Ногинского городского суда Московской области от 30 сентября 2013 года по делу по иску Ч. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Быковской Е.В.,
Ч. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области с исковым требованием о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих исковых требований ссылалась на то, что работала в совхозе "Фрязево", который впоследствии был преобразован. Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области N 3925 от 21 ноября 1994 года "О передаче земли" от ТОО "Фрязево" АООТ "Машзавод" (АООТ "МСЗ") каждом члену ТОО СХП "Фрязево" были предоставлены земельные участки площадью до 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Она являлась членом ТОО СХП "Фрязево", протоколом совместного заседания администрации и профсоюзного комитета было рассмотрено ее заявление о выделении земельного участка в собственность. Решением совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ей был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> в центральной части кадастрового квартала 50:16:0704018. После вынесения данного решения начала процедуру оформления земельного участка в собственность и 14.02.2012 земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером 50:16:0704018:65 площадью 1341 кв. м. В Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии Московской области были предоставлены документы для государственной регистрации права собственности, однако ей было отказано в проведении государственной регистрации права собственности данного земельного участка, что, по мнению истицы, является незаконным. Спорный земельный участок фактически предоставлен ей в 1994 году в соответствии с решением, принятым общим собранием членов ТОО СХП "Фрязево", и она с 1994 года приступила к его обработке и ежегодно осуществляла посадку на нем овощных и плодово-ягодных культур.
Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области представил суду в письменном виде возражения по иску, просил в удовлетворении иска отказать, так как у истца не возникло право собственности на спорный земельный участок.
Представители 3-х лиц ОАО "Машиностроительный завод", Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области не явились, извещены.
Суд рассмотрел спор с учетом положений частей 3 и 5 статьи 167 ГПК РФ в отсутствие указанных представителей.
Решением суда иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района Московской области просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующим выводам.
ТОО СХП "Фрязево" было зарегистрировано постановлением Главы администрации Ногинского района Московской области N 2273 от 02.11.1992. Решением Малого Совета N 53/4 от 25.02.1993 была согласована передача в коллективно-долевую собственность ТОО "Фрязево" земельных участков общей площадью 1489 га. Постановлением Главы администрации Ногинского района N 427 от 05.02.1993 года за ТОО "Фрязево" для ведения сельхозпроизводства закреплен земельный участок площадью 2350 га в коллективно-долевую собственность. Постановлением Главы администрации Ногинского района N 1182 от 02.04.1993 года в указанное постановление внесены изменения и за ТОО "Фрязево" для ведения сельхозпроизводства закреплен земельный участок площадью 1389 га в коллективно-долевую собственность. 18.04.1994 состоялось общее собрание членов ТОО СХП "Фрязево", на котором было принято решение о его реорганизации посредством присоединения к ОАО "Машиностроительный завод" - СХП "Фрязево" АООТ "Машиностроительный завод" путем внесения каждым членом товарищества своей денежной доли и земельного пая взамен на акции АООТ "МСЗ". При реорганизации у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ "Машиностроительный завод" для ведения подсобного сельского хозяйства на праве постоянного пользования, кроме того у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 120 га и предоставлен членам бывшего ТОО СХП "Фрязево" каждому до 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Гражданам - бывшим членам ТОО СХП "Фрязево" свидетельства о праве собственности на земельные участки не выдавались. Согласно постановлению Главы администрации Ногинского района от 21.11.1994 с учетом изменений, внесенных постановлением Главы Ногинского района от 08.08.2002, каждому члену ТОО СХП "Фрязево" был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок до 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства, без установления границ земельных участков на местности.
Судом установлено, что Ч. работала в совхозе "Фрязево" ПО "Машиностроительный завод" с 06.06.1991 по 23.02.1999, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 24 - 25). Ею сформировано землеустроительное дело на земельный участок по адресу: Московская область, Ногинский район, в центральной части кадастрового квартала N 50:16:07:04018. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 1341 кв. м, земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом. Границы участка в установленном законом порядке согласованы со смежными землепользователями, спора по которым не имеется.
Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что фактическое предоставление истцу земельного участка без оформления какой-либо документации на него (кроме примерного местоположения) соответствовало действующему ранее законодательству. Все необходимые документы, подготовленные реорганизационной комиссией ТОО СХП "Фрязево", были направлены в Администрацию Ногинского района, что подтверждается решением Ногинского городского совета народных депутатов N 53/4 от 25.02.1993 о передаче земли в коллективно-долевую собственность, а также, позднее, постановлением Главы администрации Ногинского района N 3925 от 21.11.1994. С учетом действовавшего на момент представления истцу земельного участка законодательства, пункта 9.1 статьи 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", суд обоснованно признал право собственности на указанный земельный участок за истцом.
Судебная коллегия находит обоснованным вывод суда, которым суд не согласился с доводами ответчика в той части, что в постановлении Главы администрации Ногинского района Московской области N 3925 от 21 ноября 1994 отсутствует список граждан членов СХП "Фрязево", которым земельные участки были предоставлены, не указано месторасположение, из каких именно земель и какой площадью, изъятых у ТОО СХП "Фрязево", произошло предоставление каждому члену ТОО СХП "Фрязево" земельных участков до 30 соток для ведения ЛПХ, поскольку данный довод ответчика опровергается содержанием самого постановления.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.
Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Решение Ногинского городского суда Московской области от 30 сентября 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 29.01.2014 ПО ДЕЛУ N 33-927/2014
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 января 2014 г. по делу N 33-927/2014
Судья: Зубов А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Шилиной Е.М., Быковской Е.В.
при секретаре З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 29 января 2014 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области
на решение Ногинского городского суда Московской области от 30 сентября 2013 года по делу по иску Ч. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Быковской Е.В.,
установила:
Ч. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области с исковым требованием о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих исковых требований ссылалась на то, что работала в совхозе "Фрязево", который впоследствии был преобразован. Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области N 3925 от 21 ноября 1994 года "О передаче земли" от ТОО "Фрязево" АООТ "Машзавод" (АООТ "МСЗ") каждом члену ТОО СХП "Фрязево" были предоставлены земельные участки площадью до 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Она являлась членом ТОО СХП "Фрязево", протоколом совместного заседания администрации и профсоюзного комитета было рассмотрено ее заявление о выделении земельного участка в собственность. Решением совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ей был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> в центральной части кадастрового квартала 50:16:0704018. После вынесения данного решения начала процедуру оформления земельного участка в собственность и 14.02.2012 земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером 50:16:0704018:65 площадью 1341 кв. м. В Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии Московской области были предоставлены документы для государственной регистрации права собственности, однако ей было отказано в проведении государственной регистрации права собственности данного земельного участка, что, по мнению истицы, является незаконным. Спорный земельный участок фактически предоставлен ей в 1994 году в соответствии с решением, принятым общим собранием членов ТОО СХП "Фрязево", и она с 1994 года приступила к его обработке и ежегодно осуществляла посадку на нем овощных и плодово-ягодных культур.
Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области представил суду в письменном виде возражения по иску, просил в удовлетворении иска отказать, так как у истца не возникло право собственности на спорный земельный участок.
Представители 3-х лиц ОАО "Машиностроительный завод", Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области не явились, извещены.
Суд рассмотрел спор с учетом положений частей 3 и 5 статьи 167 ГПК РФ в отсутствие указанных представителей.
Решением суда иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района Московской области просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующим выводам.
ТОО СХП "Фрязево" было зарегистрировано постановлением Главы администрации Ногинского района Московской области N 2273 от 02.11.1992. Решением Малого Совета N 53/4 от 25.02.1993 была согласована передача в коллективно-долевую собственность ТОО "Фрязево" земельных участков общей площадью 1489 га. Постановлением Главы администрации Ногинского района N 427 от 05.02.1993 года за ТОО "Фрязево" для ведения сельхозпроизводства закреплен земельный участок площадью 2350 га в коллективно-долевую собственность. Постановлением Главы администрации Ногинского района N 1182 от 02.04.1993 года в указанное постановление внесены изменения и за ТОО "Фрязево" для ведения сельхозпроизводства закреплен земельный участок площадью 1389 га в коллективно-долевую собственность. 18.04.1994 состоялось общее собрание членов ТОО СХП "Фрязево", на котором было принято решение о его реорганизации посредством присоединения к ОАО "Машиностроительный завод" - СХП "Фрязево" АООТ "Машиностроительный завод" путем внесения каждым членом товарищества своей денежной доли и земельного пая взамен на акции АООТ "МСЗ". При реорганизации у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ "Машиностроительный завод" для ведения подсобного сельского хозяйства на праве постоянного пользования, кроме того у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 120 га и предоставлен членам бывшего ТОО СХП "Фрязево" каждому до 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Гражданам - бывшим членам ТОО СХП "Фрязево" свидетельства о праве собственности на земельные участки не выдавались. Согласно постановлению Главы администрации Ногинского района от 21.11.1994 с учетом изменений, внесенных постановлением Главы Ногинского района от 08.08.2002, каждому члену ТОО СХП "Фрязево" был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок до 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства, без установления границ земельных участков на местности.
Судом установлено, что Ч. работала в совхозе "Фрязево" ПО "Машиностроительный завод" с 06.06.1991 по 23.02.1999, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 24 - 25). Ею сформировано землеустроительное дело на земельный участок по адресу: Московская область, Ногинский район, в центральной части кадастрового квартала N 50:16:07:04018. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 1341 кв. м, земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом. Границы участка в установленном законом порядке согласованы со смежными землепользователями, спора по которым не имеется.
Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что фактическое предоставление истцу земельного участка без оформления какой-либо документации на него (кроме примерного местоположения) соответствовало действующему ранее законодательству. Все необходимые документы, подготовленные реорганизационной комиссией ТОО СХП "Фрязево", были направлены в Администрацию Ногинского района, что подтверждается решением Ногинского городского совета народных депутатов N 53/4 от 25.02.1993 о передаче земли в коллективно-долевую собственность, а также, позднее, постановлением Главы администрации Ногинского района N 3925 от 21.11.1994. С учетом действовавшего на момент представления истцу земельного участка законодательства, пункта 9.1 статьи 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", суд обоснованно признал право собственности на указанный земельный участок за истцом.
Судебная коллегия находит обоснованным вывод суда, которым суд не согласился с доводами ответчика в той части, что в постановлении Главы администрации Ногинского района Московской области N 3925 от 21 ноября 1994 отсутствует список граждан членов СХП "Фрязево", которым земельные участки были предоставлены, не указано месторасположение, из каких именно земель и какой площадью, изъятых у ТОО СХП "Фрязево", произошло предоставление каждому члену ТОО СХП "Фрязево" земельных участков до 30 соток для ведения ЛПХ, поскольку данный довод ответчика опровергается содержанием самого постановления.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.
Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Ногинского городского суда Московской области от 30 сентября 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)