Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: При межевании участка ответчика произошла ошибка в установлении границ на местности, в связи с чем в государственном кадастре недвижимости была воспроизведена ошибка в документе.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Чернушевич М.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,
судей Асташкиной О.Г., Кучинского Е.Н.,
при секретаре К.Е.,
рассмотрев в судебном заседании 22 октября 2014 года апелляционную жалобу Комитета Лесного хозяйства Московской области на решение Мытищинского городского суда Московской области от 30 июня 2014 года по делу по иску Ц.Л., Б.А., Б.Н., Г.М. к Комитету Лесного хозяйства Московской области о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке, по иску СНТ "Ласточка" к Комитету Лесного хозяйства Московской области о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке,
заслушав доклад судьи Рыковой Г.М., объяснения представителя Ц.Л. - Б.А., Г.М. - У.А., представителя СНТ "Ласточка" - К.Р.,
установила:
Ц.Л., Б.А., Б.Н., Г.М. обратились в суд с иском к Комитету Лесного хозяйства Московской области о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка площадью 12 343 743 (+/- 122968) кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенным по адресу: <...>, без снятия данного земельного участка с кадастрового учета.
В обоснование иска указали, что на основании Постановления Главы Мытищинского района и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Ц.Л. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером, Б.Н. земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу: <...>, с/т "Ласточка". на основании договора купли-продажи принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <...>, Г.М. земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенные по вышеуказанному адресу. СНТ "Ласточка" на основании Постановления Главы Мытищинского района от 29 июня 1998 года в постоянное бессрочное пользование предоставлен земельный участок, площадью 29 468 кв. м по адресу: <...>. Истцы, имея намерение в установленном законом порядке оформить границы находящихся у них в собственности земельных участков, обратились в геодезическую фирму ООО "Геоводсервис" за изготовлением межевых планов, однако, планы не были подготовлены, ввиду того, что части земельных участков истцов, а также часть земель общего пользования, по которым истцы осуществляют подъезд к своим земельным участкам, пересекают земельный участок с кадастровым номером <...> - земли лесного фонда. По обращению СНТ "Ласточка" Комитет лесного хозяйства подготовил ответ, согласно которому, в качестве возможных причин возникновения пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <...> - земли лесного фонда, может являться наличие кадастровой (технической) ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <...> или ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <...>. Истцы полагают, что при межевании земельного участка ответчика произошла ошибка в установлении границ земельного участка на местности, в связи с чем, в государственном кадастре недвижимости была воспроизведена ошибка в документе, на основании которого вносились изменения в государственный кадастр недвижимости. Истцы указывают на то, что постановкой земельного участка с кадастровым номером <...> на кадастровый учет нарушаются их права, поскольку они лишены возможности реализовать свое право на постановку на кадастровый учет принадлежащим им на праве собственности земельных участков.
Третье лицо СНТ "Ласточка" обратилось с самостоятельными исковыми требованиями к Комитету Лесного хозяйства Московской области о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером <...>, расположенным по адресу: Мытищинский район, Дмитровское лесничество, Марфинское участковое лесничество, без снятия данного земельного участка с кадастрового учета.
Требования мотивированы тем, что СНТ "Ласточка" не может в установленном порядке оформить границы земель общего пользования, а также произвести газификацию садового товарищества, поскольку сотрудники землеустроительной организации ООО "Геоводсервис" не смогли подготовить межевой план, ввиду того, что часть земель общего пользования СНТ "Ласточка", а также часть земельных участков членов СНТ, площадью 2465 кв. м пересекают земельный участок с кадастровым номером <...> - земли лесного фонда. СНТ "Ласточка" считает, что такое пересечение не имеет на самом деле места по факту, поскольку границы СНТ "Ласточка" и граничный межевой знак земель лесного фонда находится на расстоянии 0, 36 м от границ земельного участка СНТ "Ласточка" и земельных участков его членов, однако обращение во внесудебном порядке к ответчику не дало положительных результатов, поскольку земельный спор, как разъяснено ответчиком, подлежит рассмотрению в судебном порядке.
Представитель истцов в судебном заседании исковые требований поддержала.
Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица - СНТ "Ласточка" в судебном заседании поддержал исковые требования истцов и самостоятельные требования СНТ "Ласточка".
Представитель третьего лица - ФГБУ "ФКП Росреестра" исковые требования оставила на усмотрение суда.
Представители третьих лиц - ТУ ФАУФИ и ФГУП "Рослеснифорг Центрлеспроект" в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом.
Решением Мытищинского городского суда Московской области от 30 июня 2014 года исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с данным решением, Комитета Лесного хозяйства Московской области обжалует его и просит в апелляционной жалобе отменить, как незаконное и необоснованное.
Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с нормами материального права.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, что сведения о земельном участке с кадастровым номером <...> - земли лесного фонда внесены в государственный кадастр недвижимости 05 октября 2012 года. Земельный участок имеет площадь 12 343 743 (+/- 122968) кв. м и местоположение: <...>.
В кадастровой выписке о земельном участке указано, что сведения о земельном участке носят временный характер, дата истечения срока действия временного характера - 05 октября 2014 года.
Согласно правоустанавливающим документам, земельные участки истцов приобретены ими в собственность в установленных границах, имеется план земельных участков с геодезическими данными и описанием смежеств.
Как следует из представленного Администрацией Мытищинского муниципального района фрагмента проекта застройки СНТ "Ласточка", совмещенного с границами земельных участков, расположенных в с/т "Ласточка - уч. 52, 53, 56 - 57, входят в земельный участок, предоставленный с/т "Ласточка", вокруг земельных участков проходит дорога с твердым покрытием, земли лесного фонда не пересекают границ земельных участков истцов и СНТ "Ласточка".
Для разрешения настоящего спора по делу проведена землеустроительная экспертиза, согласно заключению которой, площадь наложений части земельного участка с кадастровым номером <...> на земельные участки истцов составила: на часть земельного участка Ц.Л. - 474 кв. м, на часть земельного участка Б.А. - 2 кв. м; на часть земельного участка Б.Н. - 24 кв. м; на часть земельного участка Г.М. - 457 кв. м; наложение части земельного участка с кадастровым номером <...> на земли общего пользования СНТ "Ласточка" составило 1 507 кв. м.
Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив в совокупности представленные доказательства, с учетом экспертного заключения, руководствуясь положениями ФЗ-221 от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости", обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку границы СНТ "Ласточка" при межевании земельного участка земель лесного фонд существовали в границах по плану 2001 года и землеотводным документам, межевой знак земель лесного фонда не находится в границах СНТ "Ласточка", кроме того, пересечение границ земельных участков установлено результатами землеустроительной экспертизы.
На основании изложенного, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения Мытищинского городского суда Московской области от 30 июня 2014 года, поскольку оно постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, доводы апелляционной жалобы ответчика не опровергают правильных выводов суда, все они были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая оценка.
Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому правильное по существу решение, подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Мытищинского городского суда Московской области от 30 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета Лесного хозяйства Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 22.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-20736/2014
Требование: О внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке.Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: При межевании участка ответчика произошла ошибка в установлении границ на местности, в связи с чем в государственном кадастре недвижимости была воспроизведена ошибка в документе.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 октября 2014 г. по делу N 33-20736/2014
Судья Чернушевич М.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,
судей Асташкиной О.Г., Кучинского Е.Н.,
при секретаре К.Е.,
рассмотрев в судебном заседании 22 октября 2014 года апелляционную жалобу Комитета Лесного хозяйства Московской области на решение Мытищинского городского суда Московской области от 30 июня 2014 года по делу по иску Ц.Л., Б.А., Б.Н., Г.М. к Комитету Лесного хозяйства Московской области о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке, по иску СНТ "Ласточка" к Комитету Лесного хозяйства Московской области о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке,
заслушав доклад судьи Рыковой Г.М., объяснения представителя Ц.Л. - Б.А., Г.М. - У.А., представителя СНТ "Ласточка" - К.Р.,
установила:
Ц.Л., Б.А., Б.Н., Г.М. обратились в суд с иском к Комитету Лесного хозяйства Московской области о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка площадью 12 343 743 (+/- 122968) кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенным по адресу: <...>, без снятия данного земельного участка с кадастрового учета.
В обоснование иска указали, что на основании Постановления Главы Мытищинского района и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Ц.Л. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером, Б.Н. земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу: <...>, с/т "Ласточка". на основании договора купли-продажи принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <...>, Г.М. земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенные по вышеуказанному адресу. СНТ "Ласточка" на основании Постановления Главы Мытищинского района от 29 июня 1998 года в постоянное бессрочное пользование предоставлен земельный участок, площадью 29 468 кв. м по адресу: <...>. Истцы, имея намерение в установленном законом порядке оформить границы находящихся у них в собственности земельных участков, обратились в геодезическую фирму ООО "Геоводсервис" за изготовлением межевых планов, однако, планы не были подготовлены, ввиду того, что части земельных участков истцов, а также часть земель общего пользования, по которым истцы осуществляют подъезд к своим земельным участкам, пересекают земельный участок с кадастровым номером <...> - земли лесного фонда. По обращению СНТ "Ласточка" Комитет лесного хозяйства подготовил ответ, согласно которому, в качестве возможных причин возникновения пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <...> - земли лесного фонда, может являться наличие кадастровой (технической) ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <...> или ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <...>. Истцы полагают, что при межевании земельного участка ответчика произошла ошибка в установлении границ земельного участка на местности, в связи с чем, в государственном кадастре недвижимости была воспроизведена ошибка в документе, на основании которого вносились изменения в государственный кадастр недвижимости. Истцы указывают на то, что постановкой земельного участка с кадастровым номером <...> на кадастровый учет нарушаются их права, поскольку они лишены возможности реализовать свое право на постановку на кадастровый учет принадлежащим им на праве собственности земельных участков.
Третье лицо СНТ "Ласточка" обратилось с самостоятельными исковыми требованиями к Комитету Лесного хозяйства Московской области о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером <...>, расположенным по адресу: Мытищинский район, Дмитровское лесничество, Марфинское участковое лесничество, без снятия данного земельного участка с кадастрового учета.
Требования мотивированы тем, что СНТ "Ласточка" не может в установленном порядке оформить границы земель общего пользования, а также произвести газификацию садового товарищества, поскольку сотрудники землеустроительной организации ООО "Геоводсервис" не смогли подготовить межевой план, ввиду того, что часть земель общего пользования СНТ "Ласточка", а также часть земельных участков членов СНТ, площадью 2465 кв. м пересекают земельный участок с кадастровым номером <...> - земли лесного фонда. СНТ "Ласточка" считает, что такое пересечение не имеет на самом деле места по факту, поскольку границы СНТ "Ласточка" и граничный межевой знак земель лесного фонда находится на расстоянии 0, 36 м от границ земельного участка СНТ "Ласточка" и земельных участков его членов, однако обращение во внесудебном порядке к ответчику не дало положительных результатов, поскольку земельный спор, как разъяснено ответчиком, подлежит рассмотрению в судебном порядке.
Представитель истцов в судебном заседании исковые требований поддержала.
Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица - СНТ "Ласточка" в судебном заседании поддержал исковые требования истцов и самостоятельные требования СНТ "Ласточка".
Представитель третьего лица - ФГБУ "ФКП Росреестра" исковые требования оставила на усмотрение суда.
Представители третьих лиц - ТУ ФАУФИ и ФГУП "Рослеснифорг Центрлеспроект" в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом.
Решением Мытищинского городского суда Московской области от 30 июня 2014 года исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с данным решением, Комитета Лесного хозяйства Московской области обжалует его и просит в апелляционной жалобе отменить, как незаконное и необоснованное.
Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с нормами материального права.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, что сведения о земельном участке с кадастровым номером <...> - земли лесного фонда внесены в государственный кадастр недвижимости 05 октября 2012 года. Земельный участок имеет площадь 12 343 743 (+/- 122968) кв. м и местоположение: <...>.
В кадастровой выписке о земельном участке указано, что сведения о земельном участке носят временный характер, дата истечения срока действия временного характера - 05 октября 2014 года.
Согласно правоустанавливающим документам, земельные участки истцов приобретены ими в собственность в установленных границах, имеется план земельных участков с геодезическими данными и описанием смежеств.
Как следует из представленного Администрацией Мытищинского муниципального района фрагмента проекта застройки СНТ "Ласточка", совмещенного с границами земельных участков, расположенных в с/т "Ласточка - уч. 52, 53, 56 - 57, входят в земельный участок, предоставленный с/т "Ласточка", вокруг земельных участков проходит дорога с твердым покрытием, земли лесного фонда не пересекают границ земельных участков истцов и СНТ "Ласточка".
Для разрешения настоящего спора по делу проведена землеустроительная экспертиза, согласно заключению которой, площадь наложений части земельного участка с кадастровым номером <...> на земельные участки истцов составила: на часть земельного участка Ц.Л. - 474 кв. м, на часть земельного участка Б.А. - 2 кв. м; на часть земельного участка Б.Н. - 24 кв. м; на часть земельного участка Г.М. - 457 кв. м; наложение части земельного участка с кадастровым номером <...> на земли общего пользования СНТ "Ласточка" составило 1 507 кв. м.
Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив в совокупности представленные доказательства, с учетом экспертного заключения, руководствуясь положениями ФЗ-221 от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости", обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку границы СНТ "Ласточка" при межевании земельного участка земель лесного фонд существовали в границах по плану 2001 года и землеотводным документам, межевой знак земель лесного фонда не находится в границах СНТ "Ласточка", кроме того, пересечение границ земельных участков установлено результатами землеустроительной экспертизы.
На основании изложенного, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения Мытищинского городского суда Московской области от 30 июня 2014 года, поскольку оно постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, доводы апелляционной жалобы ответчика не опровергают правильных выводов суда, все они были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая оценка.
Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому правильное по существу решение, подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Мытищинского городского суда Московской области от 30 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета Лесного хозяйства Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)