Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2015 года
Полный текст постановления изготовлен 21 января 2015 года
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Тетервака А.В.,
судей Малых Е.Г., Савельева А.Б.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Богатыревой Н.Н.
без участия в судебном заседании представителей сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 04.11.2014 по делу N А82-5804/2014, принятое судом в составе судьи Чистяковой О.Н.,
по иску Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области (ИНН 7621003800, ОГРН 1027601598617)
к обществу с ограниченной ответственностью "Агропроизводственная компания
"Грешнево" (ИНН 7621008559, ОГРН 1107627001063)
третьи лица: Акционерный Коммерческий Банк "Легион" (открытое акционерное общество) в лице филиала в городе Ярославле (ИНН 7750005524, ОГРН 1097711000100), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН 7604071920, ОГРН 1047600432219)
об обязании передать недвижимое имущество в муниципальную собственность,
установил:
Администрация Некрасовского муниципального района Ярославской области (далее - Администрация, истец, заявитель) обратилась в Арбитражный суд Ярославской области с иском об обязании общества с ограниченной ответственностью "Агропроизводственная компания "Грешнево" (далее -Общество, ответчик) передать в муниципальную собственность на безвозмездной основе недвижимое имущество - здание детского сада общей площадью 739,5 кв. м, расположенное по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, Аббакумцевский сельский округ, д. Грешнево, ул. Юности, д. 1.
Уточнив исковые требования, истец просил обязать ООО "Агропроизводственная компания "Грешнево" передать в муниципальную собственность Некрасовского муниципального района Ярославской области на безвозмездной основе по передаточному акту здание детского сада общей площадью 739,5 кв. м, и земельный участок площадью 4182 кв. м из земель населенных пунктов для обслуживания здания детского сада, расположенные по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, Аббакумцевский сельский округ, д. Грешнево, ул. Юности, д. 1. (л.д. 62-64 т. 2) К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора, привлечены Акционерный Коммерческий Банк "Легион" (открытое акционерное общество) в лице филиала в г. Ярославль и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 04.11.2014 в удовлетворении исковых требований было отказано.
Не согласившись с принятым решением, заявитель обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт.
Письмом от 30 декабря 2014 года истец конкретизировал свои требования по апелляционной жалобе: просил решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт: обязать общество с ограниченной ответственностью "Агропроизводственная компания "Грешнево" передать в муниципальную собственность Некрасовского муниципального района Ярославской области на безвозмездной основе по передаточному акту здание детского сада общей площадью 739,5 кв. м, и земельный участок площадью 4182 кв. м из земель населенных пунктов для обслуживания здания детского сада, расположенные по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, Аббакумцевский сельский округ, д. Грешнево, ул. Юности, д. 1.
В обоснование своей апелляционной жалобы истец указал, что здание детского сада является объектом социальной инфраструктуры, использование которого должно быть строго целевым. Здание строилось за счет государственных средств. В силу постановления Верховного Совета Российской Федерации N 3020-1 от 27.12.1991 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность" здание подлежит безвозмездной передаче в муниципальную собственность. Считает, что исковая давность на заявленные требования не распространяется, поскольку правоотношения носят длящийся характер.
Акционерный Коммерческий Банк "Легион" (открытое акционерное общество) в лице филиала в городе Ярославле в отзыве на апелляционную жалобу просит истцу в жалобе отказать.
ООО "Агропроизводственная компания "Грешнево" в отзыве на апелляционную жалобу с доводами заявителя, изложенными в ней, не согласилось, решение суда просит оставить в силе и рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 266, пунктом 1 статьи 123, пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба заявителя рассмотрена арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.
Законность обжалуемого решения проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив апелляционную жалобу, исследовав материалы дела, учитывая обстоятельства дела и представленные по нему доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующему выводу.
Здание детского сада, а также земельный участок, предназначенный для его обслуживания, является собственностью ООО "Агропромышленная компания "Грешнево", что подтверждается свидетельствами о праве собственности (т. 2 л.д. 40, 41).
Право собственности СХПК "Грешнево" на здание детского сада оспаривалось Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского МР. Решением Арбитражного суда Ярославской области от 3 декабря 2007 года по делу N А82-7234/2007 в удовлетворении исковых требований истцу было отказано. Данный судебный акт в апелляционном и кассационном порядке не обжаловался.
Истец пользуется зданием детского сада с 2008 года на основании договора аренды, заключенного с ответчиком.
В апелляционной жалобе истец указывает, что он не оспаривает право собственности ответчика, но в то же время требует передачи имущества на безвозмездной основе в муниципальную собственность.
Требуя безвозмездной передачи здания детского сада и земельного участка, истец фактически просит ответчика отказаться от своего права собственности.
Вопросы прекращения права собственности регулируются статьями 235 - 243 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Действующее законодательство не предусматривает принуждения собственника к отказу от принадлежащего ему имущества.
Ссылки истца на статью 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на постановление Верховного Совета Российской Федерации "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" от 27 декабря 1991 года N 3020-1, суд апелляционной инстанции не может признать обоснованной, поскольку право собственности ответчика на спорное здание детского сада зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии с абзацем 2 статьи 2 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Доказательств оспаривания зарегистрированного права суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно отказал истцу в удовлетворении исковых требований.
Таким образом, дело рассмотрено судом первой инстанции полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права не нарушены, выводы суда о применении норм права соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам, в связи с чем, у апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для изменения или отмены принятого решения по указанным в жалобе основаниям.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ярославской области от 04.11.2014 по делу N А82-5804/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.
Председательствующий
А.В.ТЕТЕРВАК
Судьи
Е.Г.МАЛЫХ
А.Б.САВЕЛЬЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.01.2015 N 02АП-11116/2014 ПО ДЕЛУ N А82-5804/2014
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 января 2015 г. по делу N А82-5804/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2015 года
Полный текст постановления изготовлен 21 января 2015 года
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Тетервака А.В.,
судей Малых Е.Г., Савельева А.Б.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Богатыревой Н.Н.
без участия в судебном заседании представителей сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 04.11.2014 по делу N А82-5804/2014, принятое судом в составе судьи Чистяковой О.Н.,
по иску Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области (ИНН 7621003800, ОГРН 1027601598617)
к обществу с ограниченной ответственностью "Агропроизводственная компания
"Грешнево" (ИНН 7621008559, ОГРН 1107627001063)
третьи лица: Акционерный Коммерческий Банк "Легион" (открытое акционерное общество) в лице филиала в городе Ярославле (ИНН 7750005524, ОГРН 1097711000100), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН 7604071920, ОГРН 1047600432219)
об обязании передать недвижимое имущество в муниципальную собственность,
установил:
Администрация Некрасовского муниципального района Ярославской области (далее - Администрация, истец, заявитель) обратилась в Арбитражный суд Ярославской области с иском об обязании общества с ограниченной ответственностью "Агропроизводственная компания "Грешнево" (далее -Общество, ответчик) передать в муниципальную собственность на безвозмездной основе недвижимое имущество - здание детского сада общей площадью 739,5 кв. м, расположенное по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, Аббакумцевский сельский округ, д. Грешнево, ул. Юности, д. 1.
Уточнив исковые требования, истец просил обязать ООО "Агропроизводственная компания "Грешнево" передать в муниципальную собственность Некрасовского муниципального района Ярославской области на безвозмездной основе по передаточному акту здание детского сада общей площадью 739,5 кв. м, и земельный участок площадью 4182 кв. м из земель населенных пунктов для обслуживания здания детского сада, расположенные по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, Аббакумцевский сельский округ, д. Грешнево, ул. Юности, д. 1. (л.д. 62-64 т. 2) К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора, привлечены Акционерный Коммерческий Банк "Легион" (открытое акционерное общество) в лице филиала в г. Ярославль и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 04.11.2014 в удовлетворении исковых требований было отказано.
Не согласившись с принятым решением, заявитель обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт.
Письмом от 30 декабря 2014 года истец конкретизировал свои требования по апелляционной жалобе: просил решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт: обязать общество с ограниченной ответственностью "Агропроизводственная компания "Грешнево" передать в муниципальную собственность Некрасовского муниципального района Ярославской области на безвозмездной основе по передаточному акту здание детского сада общей площадью 739,5 кв. м, и земельный участок площадью 4182 кв. м из земель населенных пунктов для обслуживания здания детского сада, расположенные по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, Аббакумцевский сельский округ, д. Грешнево, ул. Юности, д. 1.
В обоснование своей апелляционной жалобы истец указал, что здание детского сада является объектом социальной инфраструктуры, использование которого должно быть строго целевым. Здание строилось за счет государственных средств. В силу постановления Верховного Совета Российской Федерации N 3020-1 от 27.12.1991 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность" здание подлежит безвозмездной передаче в муниципальную собственность. Считает, что исковая давность на заявленные требования не распространяется, поскольку правоотношения носят длящийся характер.
Акционерный Коммерческий Банк "Легион" (открытое акционерное общество) в лице филиала в городе Ярославле в отзыве на апелляционную жалобу просит истцу в жалобе отказать.
ООО "Агропроизводственная компания "Грешнево" в отзыве на апелляционную жалобу с доводами заявителя, изложенными в ней, не согласилось, решение суда просит оставить в силе и рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 266, пунктом 1 статьи 123, пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба заявителя рассмотрена арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.
Законность обжалуемого решения проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив апелляционную жалобу, исследовав материалы дела, учитывая обстоятельства дела и представленные по нему доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующему выводу.
Здание детского сада, а также земельный участок, предназначенный для его обслуживания, является собственностью ООО "Агропромышленная компания "Грешнево", что подтверждается свидетельствами о праве собственности (т. 2 л.д. 40, 41).
Право собственности СХПК "Грешнево" на здание детского сада оспаривалось Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского МР. Решением Арбитражного суда Ярославской области от 3 декабря 2007 года по делу N А82-7234/2007 в удовлетворении исковых требований истцу было отказано. Данный судебный акт в апелляционном и кассационном порядке не обжаловался.
Истец пользуется зданием детского сада с 2008 года на основании договора аренды, заключенного с ответчиком.
В апелляционной жалобе истец указывает, что он не оспаривает право собственности ответчика, но в то же время требует передачи имущества на безвозмездной основе в муниципальную собственность.
Требуя безвозмездной передачи здания детского сада и земельного участка, истец фактически просит ответчика отказаться от своего права собственности.
Вопросы прекращения права собственности регулируются статьями 235 - 243 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Действующее законодательство не предусматривает принуждения собственника к отказу от принадлежащего ему имущества.
Ссылки истца на статью 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на постановление Верховного Совета Российской Федерации "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" от 27 декабря 1991 года N 3020-1, суд апелляционной инстанции не может признать обоснованной, поскольку право собственности ответчика на спорное здание детского сада зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии с абзацем 2 статьи 2 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Доказательств оспаривания зарегистрированного права суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно отказал истцу в удовлетворении исковых требований.
Таким образом, дело рассмотрено судом первой инстанции полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права не нарушены, выводы суда о применении норм права соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам, в связи с чем, у апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для изменения или отмены принятого решения по указанным в жалобе основаниям.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ярославской области от 04.11.2014 по делу N А82-5804/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.
Председательствующий
А.В.ТЕТЕРВАК
Судьи
Е.Г.МАЛЫХ
А.Б.САВЕЛЬЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)