Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации земельного участка, истец в установленный законом срок ответ не получил.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Захарова Л.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Хугаева А.Г.,
судей Кирщиной И.П., Кучинского Е.Н.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 16 февраля 2015 года апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области на решение Одинцовского городского суда Московской области от 3 декабря 2014 года по гражданскому делу по иску С. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,
установила:
С. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования - для дачного строительства.
В обоснование иска указал, что является членом ДНТ "Топаз", и ему как члену ДНТ "Топаз" был предоставлен земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ "Топаз" на основании Государственного акта Одинцовского горсовета от 15.11.1991 г. N 1345 131, от 14.02.1992 N 150 в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г.
Истец пользуется предоставленным ему участком, оплачивает за него членские и целевые взносы, его границы установлены на местности, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Обратившись в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с заявлением о приватизации земельного участка, в установленный законом срок ответ не получен, в связи с чем, истец обратился в суд.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал.
Представитель 3-го лица ДНТ "Топаз" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Решением суда иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе Администрация Одинцовского муниципального района Московской области просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации Одинцовского района от 14.01.1992 г. N 160 земельный участок площадью 25 га был предоставлен в бессрочное пользование дачно-строительному кооператива "Топаз".
Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.02.1992 г. <данные изъяты> дачно-строительному кооперативу "Топаз" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.
Распоряжением Правительства РФ от 02.03.1992 г. N 414-р по согласованию с Главой администрации Московской области и Министерством обороны принято решение о передаче в установленном порядке в срок до 01 июля 1994 года дачному кооперативу "Топаз" (Одинцовский район, пос. Кобяково) дополнительно земельного участка с общей земельной площадью 104 гектара для коллективного дачного строительства с правом вырубки деревьев.
Администрацией Одинцовского района Московской области 08.06.1994 г. согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу "Топаз", для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 18.06.2003 г. N 750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу "Топаз".
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 21.09.2005 г. <данные изъяты> утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916, Дачному некоммерческому товариществу "ТОПАЗ" для строительства <данные изъяты>.
Постановлением администрации Одинцовского муниципального района МО от 16.12.2010 г. <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории земельного участка площадью 261 777 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
В соответствии с постановлением Главы администрации Одинцовского района МО от 27.12.1991 г. <данные изъяты> был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива "Топаз". ДНТ "ТОПАЗ" является правопреемником ДСК "Топаз" (п. 4.1 Устава ДНТ "Топаз").
Из письма заместителя Министра обороны Российской Федерации от 17.04.2001 N 147/3/3/24192 следует, что разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью 75,8 га из территории войсковой части <данные изъяты> в районе <данные изъяты> с целью прирезки к существующему дачному некоммерческому партнерству "ТОПАЗ".
На основании заявления об отказе от прав на земельный участок от 29.12.2004 194 квартирно-эксплуатационная часть района в связи с отсутствием надобности использования для нужд обороны отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> предоставленный на основании Решения Совета министров СССР от 28.02.1953 N 4616.
Постановлением главы администрации <данные изъяты> от 21.09.2005 г. <данные изъяты> утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916, Дачному некоммерческому товариществу "ТОПАЗ" для строительства в районе <данные изъяты>.
Постановлением Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. за ДНТ "ТОПАЗ" признано, возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: МО, <данные изъяты> согласно указанному каталогу координат в границах которого как следует из ситуационного плана, находится земельный участок истца.
С. на основании протокола общего собрания от <данные изъяты> является членом ДНТ "Топаз". Согласно того же протокола за ним закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> в районе деревни Клопово, ДНТ "Топаз", уч. N 306А, общей площадью 1 200 кв. м.
Как усматривается из сообщения ДНТ "Топаз" истец уплачивает членские взносы.
В соответствии с п. 2.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Удовлетворяя иск, суд первой инстанции обоснованно исходил из положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", регулирующих спорные правоотношения и пришел к правильному выводу о том, что истец является членом ДНТ "Топаз", имеет в пользовании земельный участок N 306А в границах земельного участка ДНТ "Топаз" право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с чем, вправе приобрести его в собственность бесплатно.
Судебная коллегия с выводами суда согласна.
Довод апелляционной жалобы о том, что суду не представлено надлежащих доказательств нахождения испрашиваемого земельного участка в границах ДНТ "Топаз" опровергается материалами дела, а представленное заключение кадастрового инженера иными доказательствами со стороны ответчика не опровергнуто.
Иные доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, были предметом обсуждения судебной коллегии, но не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 3 декабря 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-3434/2015
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации земельного участка, истец в установленный законом срок ответ не получил.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 февраля 2015 г. по делу N 33-3434/2015
Судья: Захарова Л.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Хугаева А.Г.,
судей Кирщиной И.П., Кучинского Е.Н.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 16 февраля 2015 года апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области на решение Одинцовского городского суда Московской области от 3 декабря 2014 года по гражданскому делу по иску С. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,
установила:
С. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования - для дачного строительства.
В обоснование иска указал, что является членом ДНТ "Топаз", и ему как члену ДНТ "Топаз" был предоставлен земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ "Топаз" на основании Государственного акта Одинцовского горсовета от 15.11.1991 г. N 1345 131, от 14.02.1992 N 150 в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г.
Истец пользуется предоставленным ему участком, оплачивает за него членские и целевые взносы, его границы установлены на местности, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Обратившись в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с заявлением о приватизации земельного участка, в установленный законом срок ответ не получен, в связи с чем, истец обратился в суд.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал.
Представитель 3-го лица ДНТ "Топаз" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Решением суда иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе Администрация Одинцовского муниципального района Московской области просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации Одинцовского района от 14.01.1992 г. N 160 земельный участок площадью 25 га был предоставлен в бессрочное пользование дачно-строительному кооператива "Топаз".
Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.02.1992 г. <данные изъяты> дачно-строительному кооперативу "Топаз" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.
Распоряжением Правительства РФ от 02.03.1992 г. N 414-р по согласованию с Главой администрации Московской области и Министерством обороны принято решение о передаче в установленном порядке в срок до 01 июля 1994 года дачному кооперативу "Топаз" (Одинцовский район, пос. Кобяково) дополнительно земельного участка с общей земельной площадью 104 гектара для коллективного дачного строительства с правом вырубки деревьев.
Администрацией Одинцовского района Московской области 08.06.1994 г. согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу "Топаз", для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 18.06.2003 г. N 750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу "Топаз".
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 21.09.2005 г. <данные изъяты> утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916, Дачному некоммерческому товариществу "ТОПАЗ" для строительства <данные изъяты>.
Постановлением администрации Одинцовского муниципального района МО от 16.12.2010 г. <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории земельного участка площадью 261 777 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
В соответствии с постановлением Главы администрации Одинцовского района МО от 27.12.1991 г. <данные изъяты> был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива "Топаз". ДНТ "ТОПАЗ" является правопреемником ДСК "Топаз" (п. 4.1 Устава ДНТ "Топаз").
Из письма заместителя Министра обороны Российской Федерации от 17.04.2001 N 147/3/3/24192 следует, что разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью 75,8 га из территории войсковой части <данные изъяты> в районе <данные изъяты> с целью прирезки к существующему дачному некоммерческому партнерству "ТОПАЗ".
На основании заявления об отказе от прав на земельный участок от 29.12.2004 194 квартирно-эксплуатационная часть района в связи с отсутствием надобности использования для нужд обороны отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> предоставленный на основании Решения Совета министров СССР от 28.02.1953 N 4616.
Постановлением главы администрации <данные изъяты> от 21.09.2005 г. <данные изъяты> утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916, Дачному некоммерческому товариществу "ТОПАЗ" для строительства в районе <данные изъяты>.
Постановлением Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. за ДНТ "ТОПАЗ" признано, возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: МО, <данные изъяты> согласно указанному каталогу координат в границах которого как следует из ситуационного плана, находится земельный участок истца.
С. на основании протокола общего собрания от <данные изъяты> является членом ДНТ "Топаз". Согласно того же протокола за ним закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> в районе деревни Клопово, ДНТ "Топаз", уч. N 306А, общей площадью 1 200 кв. м.
Как усматривается из сообщения ДНТ "Топаз" истец уплачивает членские взносы.
В соответствии с п. 2.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Удовлетворяя иск, суд первой инстанции обоснованно исходил из положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", регулирующих спорные правоотношения и пришел к правильному выводу о том, что истец является членом ДНТ "Топаз", имеет в пользовании земельный участок N 306А в границах земельного участка ДНТ "Топаз" право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с чем, вправе приобрести его в собственность бесплатно.
Судебная коллегия с выводами суда согласна.
Довод апелляционной жалобы о том, что суду не представлено надлежащих доказательств нахождения испрашиваемого земельного участка в границах ДНТ "Топаз" опровергается материалами дела, а представленное заключение кадастрового инженера иными доказательствами со стороны ответчика не опровергнуто.
Иные доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, были предметом обсуждения судебной коллегии, но не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 3 декабря 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)