Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Чебоксарский завод строительных материалов", г. Чебоксары, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 19.04.2013, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25.10.2013 по делу Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии N А79-11230/2012 по заявлению открытого акционерного общества "Чебоксарский завод строительных материалов" к администрации города Чебоксары (далее - Администрация), обществу с ограниченной ответственностью "Ютон" о признании недействительным договора аренды земельного участка от 09.06.2012 N 158/5345-М и об обязании ООО "Ютон" возвратить Администрации земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов с кадастровым номером 21:01:010202:319, общей площадью 43 228 квадратных метров в районе ул. Афанасьева города Чебоксары (дело N А79-11230/2012).
ОАО "Чебоксарский завод строительных материалов" обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии с заявлением о признании недействительным распоряжения главы Администрации от 15.12.2011 N 3467-р "О предоставлении ООО "Ютон" земельного участка в районе улицы Афанасьева".
Гаражный кооператив "Волга" обратился в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии с иском к Администрации о признании недействительным договора аренды земельного участка от 09.06.2012 N 158/5345-М и об обязании ООО "Ютон" возвратить Администрации земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:010202:319, общей площадью 43 228 квадратных метров в районе улицы Афанасьева города Чебоксары (дело N А79-192/2013).
Суд определениями от 14.11.2012 и 13.02.2013 указанные дела объединил в одно производство для совместного рассмотрения, делу присвоен номер А79-11230/2012.
Требования основаны на статьях 30, 31 Земельного кодекса Российской Федерации, статьях 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы несоответствием спорного договора и распоряжения требованиям действующего законодательства.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено ООО "Ютон".
Суд
установил:
Решением Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии от 19.04.2013 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2013 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25.10.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ОАО "Чебоксарский завод строительных материалов" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении иска, ссылаясь на нарушения норм права.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьями 30 и 31 Земельного кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания недействительным договора аренды земельного участка от 09.06.2012 N 158/5345-М и незаконным распоряжения главы Администрации от 15.12.2011 N 3467-р, поэтому отказал в удовлетворении заявленных требований.
Основания для иных выводов отсутствуют.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А79-11230/2012 Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 19.04.2013, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25.10.2013 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
Г.Г.ПОПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 26.12.2013 N ВАС-18800/13 ПО ДЕЛУ N А79-11230/2012
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 декабря 2013 г. N ВАС-18800/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Чебоксарский завод строительных материалов", г. Чебоксары, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 19.04.2013, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25.10.2013 по делу Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии N А79-11230/2012 по заявлению открытого акционерного общества "Чебоксарский завод строительных материалов" к администрации города Чебоксары (далее - Администрация), обществу с ограниченной ответственностью "Ютон" о признании недействительным договора аренды земельного участка от 09.06.2012 N 158/5345-М и об обязании ООО "Ютон" возвратить Администрации земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов с кадастровым номером 21:01:010202:319, общей площадью 43 228 квадратных метров в районе ул. Афанасьева города Чебоксары (дело N А79-11230/2012).
ОАО "Чебоксарский завод строительных материалов" обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии с заявлением о признании недействительным распоряжения главы Администрации от 15.12.2011 N 3467-р "О предоставлении ООО "Ютон" земельного участка в районе улицы Афанасьева".
Гаражный кооператив "Волга" обратился в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии с иском к Администрации о признании недействительным договора аренды земельного участка от 09.06.2012 N 158/5345-М и об обязании ООО "Ютон" возвратить Администрации земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:010202:319, общей площадью 43 228 квадратных метров в районе улицы Афанасьева города Чебоксары (дело N А79-192/2013).
Суд определениями от 14.11.2012 и 13.02.2013 указанные дела объединил в одно производство для совместного рассмотрения, делу присвоен номер А79-11230/2012.
Требования основаны на статьях 30, 31 Земельного кодекса Российской Федерации, статьях 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы несоответствием спорного договора и распоряжения требованиям действующего законодательства.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено ООО "Ютон".
Суд
установил:
Решением Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии от 19.04.2013 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2013 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25.10.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ОАО "Чебоксарский завод строительных материалов" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении иска, ссылаясь на нарушения норм права.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьями 30 и 31 Земельного кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания недействительным договора аренды земельного участка от 09.06.2012 N 158/5345-М и незаконным распоряжения главы Администрации от 15.12.2011 N 3467-р, поэтому отказал в удовлетворении заявленных требований.
Основания для иных выводов отсутствуют.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А79-11230/2012 Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 19.04.2013, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25.10.2013 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
Г.Г.ПОПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)