Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец полагает, что образованные в результате раздела участки должны принадлежать ему, ответчик, голосуя за передачу спорных участков истцу, принимая меры по межеванию участков и разделению участка, фактически совершил действия, свидетельствующие об отказе от права собственности на данные участки.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Ежелева Е.А.
А-24
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Туровой Т.В.,
судей Парамзиной И.М., Сударьковой Е.В.
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Парамзиной И.М. гражданское дело по исковому заявлению ДНТ "Шарье" к Ш. о прекращении права собственности и признании права собственности на земельные участки
по апелляционной жалобе ДНТ "Шарье"
на решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 22 июня 2015 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований ДНТ "Шарье" к Ш. о прекращении права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами N, расположенные по адресу: <адрес> и признании права собственности на данные участки за ДНТ "Шарье" отказать полностью.
Отменить меры по обеспечению иска в виде ареста на вышеуказанные земельные участки и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю - (Управление Росреестра по Красноярскому краю) в Емельяновском районе совершать действия, связанные с государственной регистрацией прав на вышеперечисленные земельные участки, наложенные определением Емельяновского районного суда от 22 сентября 2014 года".
Выслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
ДНТ "Шарье" обратилось в суд с иском к Ш. о прекращении права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами N расположенные по адресу: <адрес>, и признании права собственности на данные участки за ДНТ "Шарье".
Требования мотивированы тем, что ДНТ "Шарье" создано 08 октября 2009 года на участке земли общей площадью 42,5 га, состоящем из трех участков, принадлежащих ФИО и Ш. на праве собственности. Учредителями ДНТ, в том числе, и Ш. был подготовлен проект планировки и застройки территории ДНТ, согласно которому на его территории было образовано 280 участков. Земельный участок с кадастровым номером N принадлежащий Ш., был разделен на 73 участка. Постановлением администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края от 15 апреля 2010 года, указанным земельным участкам присвоены почтовые адреса в соответствии с проектом организации. Земельные участки с кадастровыми номерами N принадлежащие Ш., определены как земли общего пользования, почтовые адреса им не присваивались, фактически использовались в качестве дорог. Решением ДНТ "Шарье" N 26 от 24 марта 2011 года установлено передать земельные участки N 281 - 285 в собственность ДНТ. Истец полагает, что образованные в результате раздела участки, должны принадлежать ДНТ "Шарье", поскольку они являются землями общего пользования и предназначены для проезда к другим участкам, входящим в состав ДНТ. Ответчик, голосуя за передачу спорных участков ДНТ "Шарье", принимая меры по межеванию участков и разделению участка с кадастровым номером N, фактически совершила действия, свидетельствующие об отказе от права собственности на данные участки. Истец полагает, что права собственности ответчика должно быть прекращено на основании ст. 44 Земельного кодекса РФ и ст. 236 ГК РФ.
Судом было постановлено вышеприведенное решение
В апелляционной жалобе ДНТ "Шарье" просит отменить решение суда, указывая на то, что спорные земельные участки отнесены к землям общего пользования, в проекте планировки и застройки ДНТ обозначены как дороги. Ответчик совершила ряд действий, направленных на выделение спорных участков как земель общего пользования, свидетельствующих об отказе от права собственности на них.
В возражениях на апелляционную жалобу Ш. выражает несогласие с ее доводами, просит решение суда оставить без изменения.
Проверив материалы дела и решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя ДНТ З., поддержавшую жалобу, Ш., согласившуюся с решением суда, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте заседания суда апелляционной инстанции и не ходатайствовавших о его отложении, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда.
Положениями ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другими лицами на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Ш. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером N площадью 128500 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>
Положениями "Декларации о взаимоотношениях учредителей" от 28 декабря 2009 года был установлен режим и правила отношений между учредителями ДНТ "Шарье", зарегистрированного 08 октября 2009 года, порядок распределения прибыли от продажи земельных участков ДНТ "Шарье".
В состав учредителей ДНТ "Шарье" входили Ш., ФИО.
Согласно указанной Декларации, вкладом ФИО являлся земельные участки с кадастровым номером N, а также административный ресурс, вкладом Ш. - земельные участки с кадастровым номером N а также интеллектуальный ресурс, вкладом ФИО - земельный участок с кадастровым номером N, а также интеллектуальный ресурс.
Впоследствии земельный участок с кадастровым номером N, принадлежащий Ш., был разделен на несколько участков, из него были образованы земельные участки: с кадастровыми номерами N, которые также зарегистрированы на праве собственности за Ш.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, разрешая спор по настоящему делу, руководствуясь положениями материального права, регулирующими спорные правоотношения, требованиями ст. 56 и ст. 67 ГПК РФ, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований, предусмотренных положениями ст. ст. 218, 235 ГК РФ, для прекращения права собственности Ш., на спорные земельные участки и признания права собственности на них за ДНТ "Шарье".
В материалах дела отсутствуют доказательства, бесспорно свидетельствующие об отказе Ш. от своих прав на указанные земельные участки.
Доводы жалобы о том, что спорные земельные участки постановлением администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района от 15.04.2010 г отнесены к землям общего пользования, не являются основанием для прекращения права собственности на эти участки, поскольку в данном случае устанавливается вид разрешенного использования земельных участков.
Указание в проекте планировки и застройки ДНТ "Шарье" на данные участки, как на дороги, также свидетельствует только о расположении дорог на территории ДНТ, но не о прекращении права собственности Ш. на спорные земельные участки.
На основании изложенного, Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований законными и обоснованными, основанными на фактических обстоятельствах и материалах дела, пояснениях сторон.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, основаны на неправильном толковании заявителем жалобы норм материального права, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, оснований для пересмотра которых, Судебной коллегией не усматривается.
Судебная коллегия процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, не усматривает, и не считает возможным удовлетворить апелляционную жалобу, как не содержащую доводов, опровергающих выводы суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 22 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ДНТ "Шарье" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 09.09.2015 ПО ДЕЛУ N 33-9793/2015
Требование: О прекращении права собственности и признании права собственности на земельные участки.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец полагает, что образованные в результате раздела участки должны принадлежать ему, ответчик, голосуя за передачу спорных участков истцу, принимая меры по межеванию участков и разделению участка, фактически совершил действия, свидетельствующие об отказе от права собственности на данные участки.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 сентября 2015 г. по делу N 33-9793/2015
Судья: Ежелева Е.А.
А-24
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Туровой Т.В.,
судей Парамзиной И.М., Сударьковой Е.В.
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Парамзиной И.М. гражданское дело по исковому заявлению ДНТ "Шарье" к Ш. о прекращении права собственности и признании права собственности на земельные участки
по апелляционной жалобе ДНТ "Шарье"
на решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 22 июня 2015 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований ДНТ "Шарье" к Ш. о прекращении права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами N, расположенные по адресу: <адрес> и признании права собственности на данные участки за ДНТ "Шарье" отказать полностью.
Отменить меры по обеспечению иска в виде ареста на вышеуказанные земельные участки и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю - (Управление Росреестра по Красноярскому краю) в Емельяновском районе совершать действия, связанные с государственной регистрацией прав на вышеперечисленные земельные участки, наложенные определением Емельяновского районного суда от 22 сентября 2014 года".
Выслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
ДНТ "Шарье" обратилось в суд с иском к Ш. о прекращении права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами N расположенные по адресу: <адрес>, и признании права собственности на данные участки за ДНТ "Шарье".
Требования мотивированы тем, что ДНТ "Шарье" создано 08 октября 2009 года на участке земли общей площадью 42,5 га, состоящем из трех участков, принадлежащих ФИО и Ш. на праве собственности. Учредителями ДНТ, в том числе, и Ш. был подготовлен проект планировки и застройки территории ДНТ, согласно которому на его территории было образовано 280 участков. Земельный участок с кадастровым номером N принадлежащий Ш., был разделен на 73 участка. Постановлением администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края от 15 апреля 2010 года, указанным земельным участкам присвоены почтовые адреса в соответствии с проектом организации. Земельные участки с кадастровыми номерами N принадлежащие Ш., определены как земли общего пользования, почтовые адреса им не присваивались, фактически использовались в качестве дорог. Решением ДНТ "Шарье" N 26 от 24 марта 2011 года установлено передать земельные участки N 281 - 285 в собственность ДНТ. Истец полагает, что образованные в результате раздела участки, должны принадлежать ДНТ "Шарье", поскольку они являются землями общего пользования и предназначены для проезда к другим участкам, входящим в состав ДНТ. Ответчик, голосуя за передачу спорных участков ДНТ "Шарье", принимая меры по межеванию участков и разделению участка с кадастровым номером N, фактически совершила действия, свидетельствующие об отказе от права собственности на данные участки. Истец полагает, что права собственности ответчика должно быть прекращено на основании ст. 44 Земельного кодекса РФ и ст. 236 ГК РФ.
Судом было постановлено вышеприведенное решение
В апелляционной жалобе ДНТ "Шарье" просит отменить решение суда, указывая на то, что спорные земельные участки отнесены к землям общего пользования, в проекте планировки и застройки ДНТ обозначены как дороги. Ответчик совершила ряд действий, направленных на выделение спорных участков как земель общего пользования, свидетельствующих об отказе от права собственности на них.
В возражениях на апелляционную жалобу Ш. выражает несогласие с ее доводами, просит решение суда оставить без изменения.
Проверив материалы дела и решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя ДНТ З., поддержавшую жалобу, Ш., согласившуюся с решением суда, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте заседания суда апелляционной инстанции и не ходатайствовавших о его отложении, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда.
Положениями ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другими лицами на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Ш. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером N площадью 128500 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>
Положениями "Декларации о взаимоотношениях учредителей" от 28 декабря 2009 года был установлен режим и правила отношений между учредителями ДНТ "Шарье", зарегистрированного 08 октября 2009 года, порядок распределения прибыли от продажи земельных участков ДНТ "Шарье".
В состав учредителей ДНТ "Шарье" входили Ш., ФИО.
Согласно указанной Декларации, вкладом ФИО являлся земельные участки с кадастровым номером N, а также административный ресурс, вкладом Ш. - земельные участки с кадастровым номером N а также интеллектуальный ресурс, вкладом ФИО - земельный участок с кадастровым номером N, а также интеллектуальный ресурс.
Впоследствии земельный участок с кадастровым номером N, принадлежащий Ш., был разделен на несколько участков, из него были образованы земельные участки: с кадастровыми номерами N, которые также зарегистрированы на праве собственности за Ш.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, разрешая спор по настоящему делу, руководствуясь положениями материального права, регулирующими спорные правоотношения, требованиями ст. 56 и ст. 67 ГПК РФ, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований, предусмотренных положениями ст. ст. 218, 235 ГК РФ, для прекращения права собственности Ш., на спорные земельные участки и признания права собственности на них за ДНТ "Шарье".
В материалах дела отсутствуют доказательства, бесспорно свидетельствующие об отказе Ш. от своих прав на указанные земельные участки.
Доводы жалобы о том, что спорные земельные участки постановлением администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района от 15.04.2010 г отнесены к землям общего пользования, не являются основанием для прекращения права собственности на эти участки, поскольку в данном случае устанавливается вид разрешенного использования земельных участков.
Указание в проекте планировки и застройки ДНТ "Шарье" на данные участки, как на дороги, также свидетельствует только о расположении дорог на территории ДНТ, но не о прекращении права собственности Ш. на спорные земельные участки.
На основании изложенного, Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований законными и обоснованными, основанными на фактических обстоятельствах и материалах дела, пояснениях сторон.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, основаны на неправильном толковании заявителем жалобы норм материального права, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, оснований для пересмотра которых, Судебной коллегией не усматривается.
Судебная коллегия процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, не усматривает, и не считает возможным удовлетворить апелляционную жалобу, как не содержащую доводов, опровергающих выводы суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 22 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ДНТ "Шарье" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)