Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 18.05.2015 N Ф07-11176/2009 ПО ДЕЛУ N А56-30457/2009

Обстоятельства: Определением удовлетворена жалоба конкурсного кредитора на действия конкурсного управляющего, выразившиеся в неправомерной передаче на торги имущества - оборудования, расположенного на автозаправочных станциях (предмет залога), право собственности на которые перешло к кредитору, поскольку оборудование является составной частью автозаправочного комплекса.

Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2015 г. по делу N А56-30457/2009


Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Колесниковой С.Г., судей Бычковой Е.Н., Ковалева С.Н., рассмотрев 13.05.2015 в открытом судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Ленпромтранспроект" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.09.2014 (судья Казарян К.Г.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2015 (судьи Глазков Е.Г., Зайцева Е.К., Масенкова И.В.) по делу N А56-30457/2009,

установил:

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.06.2009 по настоящему делу принято к производству заявление общества с ограниченной ответственностью "Фаэтон-Аэро", место нахождения: 197198, Санкт-Петербург, ул. Красного Курсанта, д. 5/11, ОГРН 1027806868704 (далее - Общество), о признании его несостоятельным (банкротом).
Определением от 29.06.2009 в отношении Общества введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Гайнутдинов Родион Тимерханович.
Определением от 10.06.2010 введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев, внешним управляющим утвержден Гайнутдинов Р.Т.
Решением от 22.06.2011 должник признан несостоятельным (банкротом); открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден Лебедь Денис Игоревич.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2013 Лебедь Д.И. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.
Определением от 09.08.2013 конкурсным управляющим должника утвержден Екимов Василий Анатольевич.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.08.2013 постановление апелляционного суда от 21.06.2013 отменено.
Конкурсный кредитор Общества закрытое акционерное общество "ЮниКредитБанк", место нахождения: место нахождения: 119034, Москва, Пречистенская наб., д. 9, ОГРН 1027739082106 (далее - Банк), обратилось в арбитражный суд с жалобой на действия конкурсного управляющего Общества Екимова В.А., выразившиеся в неправомерной передаче на торги в рамках процедуры банкротства имущества, не принадлежащего должнику, в том числе:
1) имущества, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 56, корп. 2, лит. "А":
- - навес: год ввода в эксплуатацию - 2005-й, фундамент - монолитный железобетонный, колонны - металлические, покрытие - стальной профильный настил, площадь - 352,1 кв. м, длина - 17,18 м, ширина - 16,63 м;
- - два резервуара РГ50 (25+25), изготовитель - закрытое акционерное общество "ТК 122 ЭМЗ", заводские номера - 93 и 94, 2004 года выпуска, подземные, сварные горизонтальные цилиндрические с двойными стенками, двухкамерные для нефтепродуктов емкостью 50 куб. м;
- - резервуар РГ25: изготовитель - закрытое акционерное общество "ТК 122 ЭМЗ", заводской номер - 136, 2004 года выпуска, подземный, сварной горизонтальный цилиндрический, с двойными стенками, однокамерный емкостью 25 куб. м, для нефтепродуктов;
2) имущества, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Горелово, Красносельское шоссе, д. 2, корп. 1, лит. "А":
- - навес: год ввода в эксплуатацию - 2005-й, фундамент - монолитный железобетонный, колонны - металлические, покрытие - стальной профильный настил, площадь - 370,6 кв. м, длина - 18,2 м, ширина - 15,50 м;
- - три резервуара РГ50, изготовитель - закрытое акционерное общество "ТК 122 ЭМЗ", 2004 года выпуска, заводские номера - 96, 97 и 98 подземные, сварные, горизонтальные, цилиндрические, с двойными стенками, однокамерные емкостью 50 куб. м;
- - резервуар РГ50 (25+25): изготовитель - закрытое акционерное общество "ТК 122 ЭМЗ", заводской номер 95, 2004 года выпуска, подземный, сварной, горизонтальный, цилиндрический, с двойными стенками, двухкамерный емкостью 50 куб. м (25 + 25) для нефтепродуктов;
- - топливораздаточная колонка "Global Star": тип НН С11-11, всасывающая, изготовитель - "Dresser Wayne AB", Швеция, заводской номер - А3345, 2004 года выпуска;
- - три топливораздаточные колонки "Global Star": тип НН С44-44 WA3, всасывающие, изготовитель: "Dresser Wayne AB", Швеция, 2005 года выпуска, заводские номера 2-96950-002, 2-96952-001 и 96950-001.
Определением суда первой инстанции от 11.09.2014, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2015, требования Банка удовлетворены.
В кассационной жалобе конкурсный кредитор Общества закрытое акционерное общество "Ленпромтранспроект", место нахождения: 191187, Санкт-Петербург, Шпалерная ул., 1/6, ОГРН 1027809210054, ИНН 7825064262 (далее - ЗАО "Ленпромтранспроект"), просит отменить определение от 11.09.2014 и постановление апелляционного суда от 19.01.2015 и принять по делу новый судебный акт - об отказе в удовлетворении жалобы Банка.
Податель жалобы ссылается на то, что судами неверно применены положения статей 134 и 135 Гражданского кодекса Российской Федерации к автозаправочной станции как к сложной вещи.
ЗАО "Ленпромтранспроект" полагает, что топливные резервуары и топливораздаточные колонки не относятся к конструктивно неотделимым составляющим автозаправочного комплекса.
Податель жалобы также утверждает, что право залога в отношении движимого имущества (навесов, топливных резервуаров, топливораздаточных колонок) у Банка не возникло, что исключает удовлетворение заявленных Банком требований в рамках настоящего обособленного спора в деле о банкротстве Общества.
Участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания, однако представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Как следует из материалов дела, определением суда от 22.01.2010 в реестр требований кредиторов должника включены требования Банка в размере 128 149 663 руб. 49 коп. и 224 127 руб. 85 коп. неустойки, обеспеченные залогом имущества должника по договору залога от 12.05.2009 N 002/0061Z/09.
Предметом залога согласно указанному договору залога является следующее имущество:
- - автозаправочная станция, находящаяся по адресу: Санкт-Петербург, пос. Горелово, Красносельское шоссе, д. 2, корп. 1, лит. "А", площадь объекта 607,8 кв. м; назначение - нежилое; кадастровый номер 78:40:8638 А10:8, этажность - 1, подземная;
- - земельный участок площадью 2025 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 78:40:8638А:10, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пос. Горелово, Красносельское шоссе, д. 2, корп. 1, лит. "А";
- - земельный участок площадью 1175 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 78:12:6335А:12, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 56, корп. 2, лит. "А";
- - автозаправочный комплекс (АЗС) на 250 заправок/сутки, адрес: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 56, корп. 2, литера "А"; площадь объекта - 487,5 кв. м; назначение - нежилое; кадастровый номер 78:12:6335А:12:79; этажность -1, подземный.
Определением от 10.03.2011 суд обратил взыскание на предмет залога, начальная цена продажи имущества должника была установлена судом на основании заключения независимого оценщика и составила 128 150 000 руб. без НДС.
Как установлено судами, первые торги, назначенные и проведенные внешним управляющим 17.06.2011, признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок.
Протоколом от 05.04.2012 повторные торги также были признаны несостоявшимися в связи с тем, что победитель торгов - общество с ограниченной ответственностью "Альянс" уклонилось от подписания договоров по результатам проведенных торгов.
Банк направил конкурсному управляющему и организатору торгов заявление об оставлении имущества (предмета залога) за собой, при этом оценив его на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах.
Конкурсный управляющий Общества Лебедь Д.И. передал Банку по акту приема-передачи от 26.04.2012 указанное выше имущество, являющееся предметом залога по договору от 12.05.2009 N 002/0061Z/09.
Переход права собственности к Банку на данное имущество зарегистрирован 13.12.2013 в установленном порядке.
Конкурсный управляющий Общества Екимов В.А., полагая, что у Банка не возникло право залога на оборудование, расположенное на автозаправочных станциях (навес, резервуар и топливораздаточные колонки), включил названное имущество в конкурсную массу Общества и выставил его на торги.
Суд первой инстанции установил, что имущество, включенное Екимовым В.А. в конкурсную массу должника, в действительности принадлежит Банку, поскольку оно является составной частью автозаправочного комплекса (то есть представляет собой единый комплекс), который в свою очередь является собственностью Банка. Названные обстоятельства послужили основанием для удовлетворения заявленных требований и признания действий Екимова В.А. по включению спорного имущества в конкурсную массу Общества неправомерными.
Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции.
В соответствии с пунктом 4 статьи 20.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.
Как установлено судами по материалам дела, спорное имущество, включенное Екимовым В.А. в конкурсную массу должника, непосредственно связано с заложенным имуществом и образует одну сложную вещь согласно статье 134 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку без указанного имущества комплекс автозаправочной станции не будет соответствовать своему назначению и обеспечивать интересы залогодержателя. Очевидно, что автозаправочная станция в ее функциональном понимании представляет собой совокупность строений, перечисленных выше, а также топливных резервуаров и топливораспределительных колонок.
Суды правомерно указали на то, что при определении начальной продажной цены залогового имущества, объекты оценки - автозаправочные комплексы оценивались с учетом имеющихся улучшений (навесы, резервуары и т.д.) и оборудования (бензоколонки).
Судами также учтено, что действия конкурсного управляющего Общества Лебедя Д.И. по согласованию Положения о торгах по продаже спорного имущества Общества (в котором указан полный перечень передаваемого имущества, включая навесы, топливные резервуары и топливораспределительные колонки) проверены судами и признаны законными и обоснованными в рамках дел N А56-30457/2009/с4, А56-32271/2012 и А56-30457/2009/ж.8.
Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права. Кассационная инстанция не находит оснований для иной оценки представленных доказательств.
Доводы подателя жалобы также подлежат отклонению - как основанные на неверном толковании норм Гражданского кодекса Российской Федерации и не соответствующие фактическим обстоятельствам дела.
При таких обстоятельствах кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.09.2014 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2015 по делу N А56-30457/2009 оставить без изменения, а кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Ленпромтранспроект" - без удовлетворения.

Председательствующий
С.Г.КОЛЕСНИКОВА

Судьи
Е.Н.БЫЧКОВА
С.Н.КОВАЛЕВ




















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)