Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Захарова Л.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Шилиной Е.М.,
судей Клубничкиной А.В., Кандалове П.М.,
при секретаре Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании от 23 декабря 2013 года апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района
на решение Одинцовского городского суда Московской области от 01 октября 2013 года по делу по иску М. к Администрации Одинцовского муниципального района МО о передаче земельного участка в собственность за плату,
заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,
объяснения представителя М. - Л.,
М. обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района МО о передаче земельного участка с К N 50:20:0010305:533 площадью 30 кв. м, расположенного по адресу <данные изъяты> с категорией земли: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для гаражного строительства в собственность за плату по цене равной трем процентам кадастровой стоимости данного земельного участка, а именно за 14537 руб.
В обосновании иска указав, что является собственником гаражного бокса, расположенного на спорном земельном участке. На неоднократные обращения к ответчику с просьбой передать земельный участок в собственность за плату, получал отказы.
Представитель истца требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области не явился, извещен.
Решением Одинцовского городского суда Московской области от 01 октября 2013 года иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе Администрация Одинцовского муниципального района Московской области просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не усматривает оснований для отмены решения суда.
В силу положений ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит гаражный бокс 66, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Гаражный бокс расположен на земельном участке площадью 30 кв. м в установленных границах. Земельный участок сформирован в установленном законом порядке, имеет К N 50:20:0010305:533.
Кадастровая стоимость земельного участка под гаражным боксом истца составляет 484556,10 руб.
Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 11, 33, 36 ЗК РФ, Постановлением Правительства МО от 02.05.2012 N 639/16 "Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках", правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил законное решение. Поскольку за истцом зарегистрировано право собственности на гаражный бокс, у него в силу закона возникло право на приобретение в собственность земельного участка, занятую этим объектом недвижимости.
Решение суда соответствует требованиям закона.
Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 01 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.12.2013 ПО ДЕЛУ N 33-27612/2013
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 декабря 2013 г. по делу N 33-27612/2013
Судья: Захарова Л.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Шилиной Е.М.,
судей Клубничкиной А.В., Кандалове П.М.,
при секретаре Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании от 23 декабря 2013 года апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района
на решение Одинцовского городского суда Московской области от 01 октября 2013 года по делу по иску М. к Администрации Одинцовского муниципального района МО о передаче земельного участка в собственность за плату,
заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,
объяснения представителя М. - Л.,
установила:
М. обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района МО о передаче земельного участка с К N 50:20:0010305:533 площадью 30 кв. м, расположенного по адресу <данные изъяты> с категорией земли: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для гаражного строительства в собственность за плату по цене равной трем процентам кадастровой стоимости данного земельного участка, а именно за 14537 руб.
В обосновании иска указав, что является собственником гаражного бокса, расположенного на спорном земельном участке. На неоднократные обращения к ответчику с просьбой передать земельный участок в собственность за плату, получал отказы.
Представитель истца требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области не явился, извещен.
Решением Одинцовского городского суда Московской области от 01 октября 2013 года иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе Администрация Одинцовского муниципального района Московской области просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не усматривает оснований для отмены решения суда.
В силу положений ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит гаражный бокс 66, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Гаражный бокс расположен на земельном участке площадью 30 кв. м в установленных границах. Земельный участок сформирован в установленном законом порядке, имеет К N 50:20:0010305:533.
Кадастровая стоимость земельного участка под гаражным боксом истца составляет 484556,10 руб.
Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 11, 33, 36 ЗК РФ, Постановлением Правительства МО от 02.05.2012 N 639/16 "Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках", правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил законное решение. Поскольку за истцом зарегистрировано право собственности на гаражный бокс, у него в силу закона возникло право на приобретение в собственность земельного участка, занятую этим объектом недвижимости.
Решение суда соответствует требованиям закона.
Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 01 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)