Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Клыков А.М.
судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Олейниковой В.В.,
судей Бабайцевой Е.А., Чекуновой О.В.,
при секретаре Щ.
рассмотрела в открытом судебном заседании материалы дела по иску администрации <...> сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области к Г. о расторжении договора аренды
по частной жалобе администрации <...> сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области
на определение судьи Городищенского районного суда Волгоградской области от 29 апреля 2015 года, которым исковое заявление возвращено.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Бабайцевой Е.А., судебная коллегия
установила:
Администрация <...> сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области (далее - администрация <...> сельского поселения) обратилась в суд с исковым заявлением к Г. о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ.
Судья постановил указанное выше определение.
В частной жалобе администрация <...> сельского поселения оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить и разрешить вопрос по существу.
Частная жалоба на основании ч. 3 ст. 333 ГПК РФ рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив законность и обоснованность определения в пределах доводов, изложенных в жалобе, обсудив данные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
По правилам п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком.
Возвращая исковое заявление администрации <...> сельского поселения о расторжении договора аренды земельного участка, заключенного с Г., суд исходил из того, что истцом не было представлено документов, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, с чем судебная коллегия соглашается.
Ссылка в частной жалобе администрации <...> сельского поселения на приложенное к иску письмо от ДД.ММ.ГГГГ как на доказательство соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, подлежит отклонению. Согласно указанному письму администрация требует погашения образовавшейся по договору задолженности и предупреждает Г о том, что в случае невнесения арендной платы администрация будет вынуждена обратиться в суд с требованием о расторжении договора. Учитывая содержание письма и положения п. 2 ст. 452 ГК РФ, оснований для вывода о том, что письмо является предложением расторгнуть договор аренды, не имеется.
При таких данных определение судьи Городищенского районного суда Волгоградской области о возвращении иска администрации <...> сельского поселения является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определил:
определение судьи Городищенского районного суда Волгоградской области от 29 апреля 2015 года оставить без изменения, частную жалобу администрации <...> сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.07.2015 N 33-8262/2015
Обстоятельства: Определением возвращено исковое заявление о расторжении договора аренды земельного участка и дополнительного соглашения к нему в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора.Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 июля 2015 г. N 33-8262/2015
Судья Клыков А.М.
судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Олейниковой В.В.,
судей Бабайцевой Е.А., Чекуновой О.В.,
при секретаре Щ.
рассмотрела в открытом судебном заседании материалы дела по иску администрации <...> сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области к Г. о расторжении договора аренды
по частной жалобе администрации <...> сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области
на определение судьи Городищенского районного суда Волгоградской области от 29 апреля 2015 года, которым исковое заявление возвращено.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Бабайцевой Е.А., судебная коллегия
установила:
Администрация <...> сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области (далее - администрация <...> сельского поселения) обратилась в суд с исковым заявлением к Г. о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ.
Судья постановил указанное выше определение.
В частной жалобе администрация <...> сельского поселения оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить и разрешить вопрос по существу.
Частная жалоба на основании ч. 3 ст. 333 ГПК РФ рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив законность и обоснованность определения в пределах доводов, изложенных в жалобе, обсудив данные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
По правилам п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком.
Возвращая исковое заявление администрации <...> сельского поселения о расторжении договора аренды земельного участка, заключенного с Г., суд исходил из того, что истцом не было представлено документов, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, с чем судебная коллегия соглашается.
Ссылка в частной жалобе администрации <...> сельского поселения на приложенное к иску письмо от ДД.ММ.ГГГГ как на доказательство соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, подлежит отклонению. Согласно указанному письму администрация требует погашения образовавшейся по договору задолженности и предупреждает Г о том, что в случае невнесения арендной платы администрация будет вынуждена обратиться в суд с требованием о расторжении договора. Учитывая содержание письма и положения п. 2 ст. 452 ГК РФ, оснований для вывода о том, что письмо является предложением расторгнуть договор аренды, не имеется.
При таких данных определение судьи Городищенского районного суда Волгоградской области о возвращении иска администрации <...> сельского поселения является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определил:
определение судьи Городищенского районного суда Волгоградской области от 29 апреля 2015 года оставить без изменения, частную жалобу администрации <...> сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)