Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Кадастровый инженер выявил факт наложения земельного участка истца на земельный участок ответчика, что является следствием кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границы земельного участка ответчика.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Артемова Г.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда в составе:
председательствующего Бирюковой И.В.,
судей Быковской Е.В., Клюевой С.А.,
при секретаре Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Быковской Е.В. дело по апелляционной жалобе представителя Н. Г. на решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 20 января 2015 года по делу по иску Н. к садоводческому некоммерческому товариществу "Карижа" о признании кадастровой ошибки, результатов межевания земельного участка недействительными, установлении границ земельного участка,
установила:
20 ноября 2014 года Н. обратилась в суд с иском к СНТ "Карижа" о признании кадастровой ошибки и недействительными результатов межевания земельного участка ответчика с кадастровым номером "901", установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: "...". В обоснование иска истец ссылался на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером "652", расположенного в указанном СНТ. Сведения о земельном участке площадью 15835 кв. м с кадастровым номером "901", принадлежащем СНТ "Карижа", внесены в государственный кадастр недвижимости. Ее земельный участок и участок ответчика являются смежными, однако фактически участки разделяет забор, установленный в 1980 году. Кадастровый инженер ООО "ГЕО-Сервис" выявил наложение земельного участка истца на земельный участок СНТ "Карижа", что является следствием кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границы земельного участка ответчика.
В судебное заседание Н., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. Ее представитель Г. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика СНТ "Карижа" председатель правления СНТ "Карижа" К.Ю. исковые требования не признал, ссылаясь на то, что истец использовала часть земельного участка СНТ по фасадной границе своего участка, сместив границу на дорогу, предназначенную для проезда по территории.
Представитель ООО "ГЕО-Сервис", привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился.
Третье лицо кадастровый инженер ООО "ЦЗКиН "Планета" К.Г. возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что межевание земельного участка истца выполнено с нарушением требований норм и правил, регламентирующих данную процедуру и составление межевого плана.
Решением Малоярославецкого районного суда Калужской области от 20 января 2015 года в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе представитель Н. Г. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, принятии нового решения об удовлетворении.
Изучив материалы дела, выслушав представителя Н. - Г., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия пришла к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 600 кв. м с кадастровым номером "652", расположенный по адресу: "...", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08 апреля 2010 года, основанием к возникновению права указано свидетельство на право собственности от 21.02.1995 года (т. 1 л.д. 62).
Земельный участок с кадастровым номером "901" площадью 15835 кв. м, расположенный по адресу: "...", принадлежит на праве собственности СНТ "Карижа", что следует из кадастрового дела объекта недвижимости (т. 1 л.д. 78-186).
В периметре ограждения истца фактически находится площадь земельного участка 800 кв. м, что подтверждается обмером и подтверждено представителем истца в судебном заседании, который сослался на то, что истец имеет намерения поставить на кадастровый учет только часть огороженного земельного участка, поскольку по фактическому пользованию границы участка не соответствуют границам, указанным в межевом плане, представленном суду.
Решением филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калужской области от 25 марта 2014 года N 40/14-1-29091 приостановлено проведение кадастрового учета земельного участка истицы в связи с выявленным пересечением одной из границ этого участка границы другого участка с кадастровым номером "901". Площадь наложения земельного участка истца на земельный участок ответчика составляет 26 кв. м в точках 2-н1-7.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1145/2015
Требование: О признании кадастровой ошибки и недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ земельного участка.Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Кадастровый инженер выявил факт наложения земельного участка истца на земельный участок ответчика, что является следствием кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границы земельного участка ответчика.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 апреля 2015 г. по делу N 33-1145/2015
Судья Артемова Г.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда в составе:
председательствующего Бирюковой И.В.,
судей Быковской Е.В., Клюевой С.А.,
при секретаре Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Быковской Е.В. дело по апелляционной жалобе представителя Н. Г. на решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 20 января 2015 года по делу по иску Н. к садоводческому некоммерческому товариществу "Карижа" о признании кадастровой ошибки, результатов межевания земельного участка недействительными, установлении границ земельного участка,
установила:
20 ноября 2014 года Н. обратилась в суд с иском к СНТ "Карижа" о признании кадастровой ошибки и недействительными результатов межевания земельного участка ответчика с кадастровым номером "901", установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: "...". В обоснование иска истец ссылался на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером "652", расположенного в указанном СНТ. Сведения о земельном участке площадью 15835 кв. м с кадастровым номером "901", принадлежащем СНТ "Карижа", внесены в государственный кадастр недвижимости. Ее земельный участок и участок ответчика являются смежными, однако фактически участки разделяет забор, установленный в 1980 году. Кадастровый инженер ООО "ГЕО-Сервис" выявил наложение земельного участка истца на земельный участок СНТ "Карижа", что является следствием кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границы земельного участка ответчика.
В судебное заседание Н., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. Ее представитель Г. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика СНТ "Карижа" председатель правления СНТ "Карижа" К.Ю. исковые требования не признал, ссылаясь на то, что истец использовала часть земельного участка СНТ по фасадной границе своего участка, сместив границу на дорогу, предназначенную для проезда по территории.
Представитель ООО "ГЕО-Сервис", привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился.
Третье лицо кадастровый инженер ООО "ЦЗКиН "Планета" К.Г. возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что межевание земельного участка истца выполнено с нарушением требований норм и правил, регламентирующих данную процедуру и составление межевого плана.
Решением Малоярославецкого районного суда Калужской области от 20 января 2015 года в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе представитель Н. Г. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, принятии нового решения об удовлетворении.
Изучив материалы дела, выслушав представителя Н. - Г., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия пришла к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 600 кв. м с кадастровым номером "652", расположенный по адресу: "...", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08 апреля 2010 года, основанием к возникновению права указано свидетельство на право собственности от 21.02.1995 года (т. 1 л.д. 62).
Земельный участок с кадастровым номером "901" площадью 15835 кв. м, расположенный по адресу: "...", принадлежит на праве собственности СНТ "Карижа", что следует из кадастрового дела объекта недвижимости (т. 1 л.д. 78-186).
В периметре ограждения истца фактически находится площадь земельного участка 800 кв. м, что подтверждается обмером и подтверждено представителем истца в судебном заседании, который сослался на то, что истец имеет намерения поставить на кадастровый учет только часть огороженного земельного участка, поскольку по фактическому пользованию границы участка не соответствуют границам, указанным в межевом плане, представленном суду.
Решением филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калужской области от 25 марта 2014 года N 40/14-1-29091 приостановлено проведение кадастрового учета земельного участка истицы в связи с выявленным пересечением одной из границ этого участка границы другого участка с кадастровым номером "901". Площадь наложения земельного участка истца на земельный участок ответчика составляет 26 кв. м в точках 2-н1-7.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)