Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., рассмотрев кассационную жалобу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Красноярскому краю на решение Арбитражного суда Красноярского края от 29.08.2014 по делу N А33-6086/2014, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 04.12.2014, постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.03.2015 по тому же делу,
по иску закрытого акционерного общества "Красноярский деревообрабатывающий комбинат" (г. Красноярск, далее - общество "Красноярский деревообрабатывающий комбинат") к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Красноярскому краю (г. Красноярск, далее - Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Красноярскому краю) об исправлении кадастровой ошибки,
к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Правительство Красноярского края (г. Красноярск, далее - Правительство), общество с ограниченной ответственностью Научно-Производственная фирма "Недра" (далее - общество "НПФ "Недра"), Департамент муниципального имущества и земельных отношений (далее - Департамент), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю),
установил:
решением Арбитражного суда Красноярского края от 29.08.2014 по делу N А33-6086/2014, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 04.12.2014 и постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.03.2015 по тому же делу, заявленные требования удовлетворены.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Красноярскому краю обратился в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, ссылаясь на нарушение оспариваемыми судебными актами его прав и законных интересов в результате неправильного применения и толкования судами норм материального и процессуального права.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Как следует из содержания оспариваемых судебных актов и установлено судами, 05.12.2006 между обществом "Красноярский деревообрабатывающий комбинат" и Департаментом был заключен договор аренды N 2839 земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73.
20.02.2012 между обществом "Красноярский деревообрабатывающий комбинат" и Департаментом заключен договор купли-продажи N 251 земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно кадастровому паспорту от 25.12.2013 N 24/13-634005, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73, площадью 16 114 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Свердловская, 101А, разрешенное использование: в целях эксплуатации нежилых зданий, составила 55 499 234, 64 руб.
Из кадастрового паспорта от 28.05.2014 N 24/14-366512 в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73 следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 24:50:0700136:12 и 24:50:0700135:26 выделены из земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73.
Согласно кадастровому паспорту от 30.06.2014 N 24/14-451147, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73, площадью 16 114 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Свердловская, 101А, разрешенное использование: в целях эксплуатации нежилых зданий, составила 11 857 640, 72 руб.
Право собственности общества "Красноярский деревообрабатывающий комбинат" на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:73 зарегистрировано в установленном законом порядке.
Постановлением Правительства Красноярского края N 174-п от 29.04.2014 в постановление Правительства Красноярского края N 708-п от 22.11.2011 внесены изменения в части сведений, касающихся земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700136:12.
На обращение общества "Красноярский деревообрабатывающий комбинат" с заявлением о наличии кадастровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0000000:73, 24:50:0700136:12 и 24:50:0700135:26, Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края было разъяснено о произведенном пересчете кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0700136:12 и 24:50:0700138:40, и определении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700135:26, а также о том, что результаты пересчета и определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0700135:26 и 24:50:0700136:12 находятся на стадии согласования и включены в проект постановления Правительства.
Являясь плательщиком земельного налога, полагая, что кадастровые ошибки, допущенные в указании кадастровой стоимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0000000:73 и 24:50:0700135:26 нарушают его законные права и интересы, общество "Красноярский деревообрабатывающий комбинат" обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Оценив, в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные по делу доказательства, установив наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении указанных участков, проверив представленный заявителем расчет, руководствуясь нормами статей 65, 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", пунктом 2.1.3 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 12.08.2006 N 222 "Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка", суды обоснованно пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Иная оценка заявителем кассационной жалобы обстоятельств спора не свидетельствует о неправильном применении судом норм материального и процессуального права.
Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
в передаче кассационной жалобы Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Красноярскому краю на решение Арбитражного суда Красноярского края для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 27.07.2015 N 302-КГ15-7758 ПО ДЕЛУ N А33-6086/2014
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об исправлении кадастровой ошибки.Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июля 2015 г. N 302-КГ15-7758
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., рассмотрев кассационную жалобу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Красноярскому краю на решение Арбитражного суда Красноярского края от 29.08.2014 по делу N А33-6086/2014, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 04.12.2014, постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.03.2015 по тому же делу,
по иску закрытого акционерного общества "Красноярский деревообрабатывающий комбинат" (г. Красноярск, далее - общество "Красноярский деревообрабатывающий комбинат") к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Красноярскому краю (г. Красноярск, далее - Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Красноярскому краю) об исправлении кадастровой ошибки,
к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Правительство Красноярского края (г. Красноярск, далее - Правительство), общество с ограниченной ответственностью Научно-Производственная фирма "Недра" (далее - общество "НПФ "Недра"), Департамент муниципального имущества и земельных отношений (далее - Департамент), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю),
установил:
решением Арбитражного суда Красноярского края от 29.08.2014 по делу N А33-6086/2014, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 04.12.2014 и постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.03.2015 по тому же делу, заявленные требования удовлетворены.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Красноярскому краю обратился в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, ссылаясь на нарушение оспариваемыми судебными актами его прав и законных интересов в результате неправильного применения и толкования судами норм материального и процессуального права.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Как следует из содержания оспариваемых судебных актов и установлено судами, 05.12.2006 между обществом "Красноярский деревообрабатывающий комбинат" и Департаментом был заключен договор аренды N 2839 земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73.
20.02.2012 между обществом "Красноярский деревообрабатывающий комбинат" и Департаментом заключен договор купли-продажи N 251 земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно кадастровому паспорту от 25.12.2013 N 24/13-634005, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73, площадью 16 114 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Свердловская, 101А, разрешенное использование: в целях эксплуатации нежилых зданий, составила 55 499 234, 64 руб.
Из кадастрового паспорта от 28.05.2014 N 24/14-366512 в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73 следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 24:50:0700136:12 и 24:50:0700135:26 выделены из земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73.
Согласно кадастровому паспорту от 30.06.2014 N 24/14-451147, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73, площадью 16 114 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Свердловская, 101А, разрешенное использование: в целях эксплуатации нежилых зданий, составила 11 857 640, 72 руб.
Право собственности общества "Красноярский деревообрабатывающий комбинат" на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:73 зарегистрировано в установленном законом порядке.
Постановлением Правительства Красноярского края N 174-п от 29.04.2014 в постановление Правительства Красноярского края N 708-п от 22.11.2011 внесены изменения в части сведений, касающихся земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700136:12.
На обращение общества "Красноярский деревообрабатывающий комбинат" с заявлением о наличии кадастровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0000000:73, 24:50:0700136:12 и 24:50:0700135:26, Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края было разъяснено о произведенном пересчете кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0700136:12 и 24:50:0700138:40, и определении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700135:26, а также о том, что результаты пересчета и определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0700135:26 и 24:50:0700136:12 находятся на стадии согласования и включены в проект постановления Правительства.
Являясь плательщиком земельного налога, полагая, что кадастровые ошибки, допущенные в указании кадастровой стоимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0000000:73 и 24:50:0700135:26 нарушают его законные права и интересы, общество "Красноярский деревообрабатывающий комбинат" обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Оценив, в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные по делу доказательства, установив наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении указанных участков, проверив представленный заявителем расчет, руководствуясь нормами статей 65, 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", пунктом 2.1.3 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 12.08.2006 N 222 "Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка", суды обоснованно пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Иная оценка заявителем кассационной жалобы обстоятельств спора не свидетельствует о неправильном применении судом норм материального и процессуального права.
Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
в передаче кассационной жалобы Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Красноярскому краю на решение Арбитражного суда Красноярского края для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)