Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции; Банковский кредит
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 21 мая 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 28 мая 2014 года.
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Кузнецова В.В.,
судей: Петровой В.В., Ананьиной Е.А.,
при участии в заседании:
- от истца: представитель не явился, извещен;
- от ответчика: Молчанова М.В., доверенность от 26.12.2013;
- от третьего лица: Петров А.Е., доверенность от 26.12.2013;
- рассмотрев 21 мая 2014 года в судебном заседании кассационную жалобу
истца - Таривердиева С.Э.
на постановление от 23 декабря 2013 года
Девятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Кузнецовой И.И., Смирновым О.В., Лялиной Т.А.,
по делу N А40-13302/13
по иску Таривердиева Сергея Эдуардовича
о признании недействительными решений наблюдательного совета ЗАО "Аояма Моторс", оформленных протоколом от 30.10.2012,
к закрытому акционерному обществу "Аояма Моторс" (ОГРН: 1027739322467),
третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "РОСАНД",
установил:
Таривердиев Сергей Эдуардович обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к закрытому акционерному обществу "Аояма Моторс" (далее - ЗАО "Аояма Моторс", Общество) о признании недействительными полностью решений наблюдательного совета ЗАО "Аояма Моторс", заседание которого оформлено протоколом от 30.10.2012.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 21 августа 2013 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением от 23 декабря 2013 года Девятый арбитражный апелляционный суд решение суда первой инстанции отменил, в удовлетворении иска отказал.
Не согласившись с постановлением суда апелляционной инстанции, Таривердиев С.Э. обратился с кассационной жалобой, в которой просит постановление отменить и оставить в силе решение суда первой инстанции.
Заявитель жалобы считает судебный акт незаконным и необоснованным, как принятый с неправильным применением норм материального и процессуального права.
Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в судебное заседание суда кассационной инстанции не направил, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представители ответчика и третьего лица возражали против удовлетворения кассационной жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, кассационная инстанция находит постановление суда апелляционной инстанции подлежащим отмене, а решение суда первой инстанции оставлению в силе в связи со следующим.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, апелляционный суд исходил из недоказанности истцом нарушений закона, его прав при проведении заседания наблюдательного совета Общества.
Между тем, кассационная коллегия считает выводы суда апелляционной инстанции ошибочными.
Как следует из материалов дела и правомерно установлено судом первой инстанции, мотивируя исковые требования в статусе акционера ЗАО "Аояма Моторс", доля участия 30% акций, истец ссылается на следующее.
На заседании наблюдательного совета Общества, которое состоялось 30.10.2012, по первому вопросу было принято решение. В соответствии с подпунктом 9.2.19 пункта 9.2 статьи 9 устава Общества одобрить заключение Обществом с ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" договора поручительства на следующих условиях: обеспечиваемые обязательства: все обязательства ЗАО "ЗАЗАВТОРУС" ("Заемщик") перед ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" ("Банк") по Кредитному Соглашению между Банком и Заемщиком (далее - "Кредитное Соглашение"). Кредитное Соглашение должно быть заключено на следующих условиях.
Банк открывает Заемщику Кредитную Линию, размер которой определяется Кредитным Соглашением (далее - "Кредитная Линия"), при этом, максимальный лимит задолженности: 9.200.000 (девять миллионов двести тысяч) долларов США.
Максимальный срок кредитного транша: 365 (триста шестьдесят пять) дней; дата окончательного погашения задолженности: 31.07.2015.
Максимальная процентная ставка за пользование кредитным траншем: 8 (восемь) процентов годовых; проценты подлежат уплате ежемесячно в течение всего срока пользования кредитным траншем в последний рабочий день календарного месяца, а также в дату погашения кредитного транша.
Максимальная комиссия за выдачу кредитного транша: 1 (один) процент от суммы Кредитного Транша.
Сумма Кредитного Транша, срок Кредитного Транша, комиссия и процентная ставка по каждому Кредитному Траншу указываются в Заявлении Заемщика на выдачу Кредитного Транша, которое подлежит акцепту со стороны Банка (далее - Заявление); в случае возникновения просроченной задолженности Заемщик уплачивает Банку пени в размере 0,2% (ноль целых две десятых процента) от суммы просроченной задолженности за каждый день наличия просроченной задолженности.
Целевое использование кредитных средств: пополнение оборотных средств; обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному Соглашению; поручительство ЗАО "Корпорация АВТОКАПИТАЛ"; поручительство ОАО "Автотемп"; поручительство ЗАО "Аояма Моторс"; поручительство ЗАО "МБ-Беляево"; поручительство ЗАО "Звезда Невы"; поручительство Публичного акционерного общества "УКРАИНСКАЯ АВТОМОБИЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ", номер регистрации (в отношении украинской компании) 03121566; залог:
Предмет залога:
- - Здание, назначение нежилое, общей площадью 5.600,6 кв. м, с кадастровым (или условным) номером 101057, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 1;
- - Здание, назначение нежилое, общей площадью 1.360,2 кв. м, с кадастровым (или условным) номером 101058, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 2;
- - Права аренды следующих земельных участков, общей площадью 12.994 кв. м, (категории земель: земли населенных пунктов):
- - земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:55, общей площадью 12.820 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4;
- - земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:56, общей площадью 147,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4;
- - земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:57, общей площадью 26,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4.
Залогодатель - ЗАО "Аояма Моторс".
Договор залога указанного недвижимого имущества далее именуется "Договор залога недвижимого имущества".
Общество обязуется перед Банком отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств, возникших из каждого Кредитного Договора, заключенного между Заемщиком и Банком в рамках Кредитного Соглашения, включающего в себя "Общие Условия Кредитования", подписанные между Банком и Заемщиком, Кредитное Соглашение, Заявление Заемщика на выдачу Кредитного Транша, акцептованное Банком, в качестве неотъемлемых частей Кредитного Договора.
По договору поручительства с Банком Общество отвечает за исполнение Заемщиком своих обязательств перед Банком по каждому из указанных в пункте 1 Кредитных Договоров, заключенных в рамках Кредитного Соглашения, солидарно с Заемщиком.
В случае наличия просроченной задолженности Общества по оплате требований Банка, предъявленных в рамках договора поручительства, Общество уплачивает Банку пени в размере 0,2% (ноль целых две десятых процента) от суммы просроченной задолженности за каждый день наличия просроченной задолженности.
Ответственность Общества по договору поручительства с Банком ограничивается суммой 6.000.000 (шесть миллионов) долларов США, то есть, общая сумма полученных Банком по договору поручительства денежных средств не должна превышать 6.000.000 долларов США, при этом ответственность Общества по договору поручительства, дополнительная к ответственности Общества по Договору залога недвижимого имущества, ограничивается суммой в размере 2.882.952,24 (два миллиона восемьсот восемьдесят две тысячи девятьсот пятьдесят два и 24/100) долларов США, что в совокупности с обязательствами Общества по Договору залога недвижимого имущества составляет 7.303.335,85 долларов США (и соответствует 24,8 процентов от активов баланса Общества на 30.09.2012 по курсу Банка России на дату принятия настоящего решения), т.к. балансовая стоимость недвижимого имущества, передаваемого Обществом в залог Банку, по состоянию на 30.09.2012 составляет 4.420.383,61 долларов США (по курсу Банка России на дату принятии настоящего решения). В связи с этим, если Банк получит по договору поручительства исполнение на сумму свыше 2.882.952,24 долларов США и при этом в результате реализации заложенного недвижимого имущества обязательства Заемщика перед Банком не будут погашены в полном объеме, Банк обязан возвратить Обществу положительную разницу между суммами, полученными по Договору поручительства, и 2.882.952,24 долларов США (суммой дополнительной ответственности Общества).
Уполномочить генерального директора управляющей организации Общества на заключение указанного договора поручительства с Банком на обозначенных условиях и на иных условиях, определенных генеральным директором самостоятельно, а также на подписание иных документов, заявлений Общества, доверенностей, связанных с заключением и исполнением договора поручительства.
Как следует из материалов дела и правомерно установлено судом первой инстанции, по третьему вопросу повестки дня было принято решение:
В соответствии с подпунктом 9.2.18 пункта 9.2 статьи 9 устава Общества одобрить сделку, связанную с залогом недвижимого имущества Общества - договор залога недвижимого имущества между Обществом и ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" на следующих условиях.
Обеспечиваемые обязательства: все обязательства ЗАО "ЗАЗАВТОРУС" ("Заемщик") перед ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" ("Банк") по Кредитному Соглашению между Банком и Заемщиком (далее "Кредитное Соглашение"), Кредитное Соглашение должно быть заключено на следующих условиях: 1) Банк открывает Заемщику Кредитную Линию, размер которой определяется Кредитным Соглашением ("Кредитная Линия"), при этом, максимальный лимит задолженности: 9.200.000 (девять миллионов двести тысяч) долларов США; максимальный срок кредитного транша: 365 (триста шестьдесят пять) дней; дата окончательного погашения задолженности: 31.07.2015; максимальная процентная ставка за пользование кредитным траншем: 8 (восемь) процентов годовых; проценты подлежат уплате ежемесячно в течение всего срока пользования кредитным траншем в последний рабочий день календарного месяца, а также на дату погашения кредитного транша; максимальная комиссия за выдачу кредитного транша: 1 (один) процент от суммы Кредитного Транша; сумма Кредитного Транша, Срок Кредитного Транша, комиссия и процентная ставка по каждому Кредитному Траншу указываются в Заявлении Заемщика на выдачу Кредитного Транша, которое подлежит акцепту со стороны Банка (далее - "Заявление"); в случае возникновения просроченной задолженности Заемщик уплачивает Банку пени в размере 0,2% (ноль целых две десятых процента) от суммы просроченной задолженности за каждый день наличия просроченной задолженности; целевое использование кредитных средств: пополнение оборотных средств; обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному Соглашению:
1) поручительство ЗАО "Корпорация АВТОКАПИТАЛ"; 2) поручительство ОАО "Автотемп"; 3) поручительство ЗАО "Аояма Моторс"; 4) поручительство ЗАО "МБ-Беляево"; 5) поручительство ЗАО "Звезда Невы"; 6) поручительство Публичного акционерного общества "УКРАИНСКАЯ АВТОМОБИЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ", номер регистрации (в отношении украинской компании) 03121566; 7) залог:
Предмет залога:
- - Здание, назначение нежилое, общей площадью 5.600,6 кв. м, с кадастровым (или условным) номером 101057, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 1;
- - Здание, назначение нежилое, общей площадью 1.360,2 кв. м, с кадастровым (или условным) номером 101058, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 2;
- Права аренды следующих земельных участков, общей площадью 12.994 кв. м, (категории земель: земли населенных пунктов):
- - земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:55, общей площадью 12.820 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4;
- - земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:56, общей площадью 147,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4;
- - земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:57, общей площадью 26,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4.
Залогодатель - ЗАО "Аояма Моторс".
Общество обязуется перед Банком отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств, возникших из каждого Кредитного Договора, заключенного между Заемщиком и Банком в рамках Кредитного Соглашения, включающего в себя "Общие Условия Кредитования, подписанные между Банком и Заемщиком, Кредитное Соглашение, Заявление Заемщика на выдачу Кредитного Транша, акцептованное Банком, в качестве неотъемлемых частей Кредитного Договора. Предметом ипотеки предполагается: здание, назначение нежилое, общей площадью 5.600,6 кв. м, с кадастровым (или условным); номерам 101057, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 1; здание, назначение нежилое, общей площадью 1360,2 кв. м, с кадастровым (или условным) номером 101058 расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 1; права аренды следующих земельных участков, общей площадью 12.994 кв. м, (категории земель: земли населенных пунктов): земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:55, общей площадью 12.820 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4; земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:56, общей площадью 147,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4; земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:57, общей площадью 26,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4.
В соответствии с требованием части 3 статьи 9 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (редакции от 07.05.2013) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" определить оценку Предмета ипотеки в размере 420.109.078,95 (четыреста двадцать миллионов сто девять тысяч семьдесят восемь и 95/100) руб. Российской Федерации (без НДС), в том числе:
- здание, назначение нежилое, общей площадью 5.600,6 кв. м, с кадастровым (или условным номером) 101057, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 1, в размере 322.577.469,79 (триста двадцать два миллиона пятьсот семьдесят семь тысяч четыреста шестьдесят девять и 79/100) руб. Российской Федерации;
- - здание, назначение нежилое, общей площадью 1.360,2 кв. м, с кадастровым (или условным номером) 101058, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 2, в размере 78.343.369,36 (семьдесят восемь миллионов триста сорок три тысячи триста шестьдесят девять и 36/100) руб. Российской Федерации;
- - права аренды следующих земельных участков, общей площадью 12.994 кв. м, (категории земель: земли населенных пунктов): земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:55, общей площадью 12.820 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4, в размере 18.931.294 (восемнадцать миллионов девятьсот тридцать одна тысяча девяносто четыре) руб. Российской Федерации; земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:56, общей площадью 147,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4, в размере 217.665,58 (двести семьдесят тысяч шестьсот шестьдесят пять и 58/100) руб. Российской Федерации; земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:57, общей площадью 26,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4, в размере 39.280,22 (тридцать девять тысяч двести восемьдесят и 22/100) руб. Российской Федерации.
Оценка Предмета ипотеки определена Банком и Обществом по соглашению сторон в размере 420.109.078,95 (четыреста двадцать миллионов сто девять тысяч семьдесят восемь и 95/100) руб. Российской Федерации.
Предмет ипотеки подлежит страхованию за счет Общества на срок не менее чем до 31.06.2015 на сумму не менее общей суммы оценки, с указанием Банка в качестве выгодоприобретателя, при этом страховщик должен отвечать требованиям, предъявляемым к страховщикам предмета залога Банка.
Уполномочить генерального директора управляющей организации Общества на заключение указанного договора ипотеки с Банком на обозначенных условиях и на иных условиях, определенных генеральным директором самостоятельно, а также на подписание иных документов, заявлений Общества, доверенностей, связанных с заключением, исполнением и государственной регистрацией договора ипотеки.
Данные сделки залога и поручительства являются крупными и взаимосвязанными, при этом создают угрозу отчуждения всего недвижимого имущества Общества, позволяющего ему осуществлять основную хозяйственную деятельность по ремонту и техническому обслуживанию автомототранспортных средств и силовой продукции на основании дилерского соглашения с фирмой "Хонда".
Учитывая изложенное, истец обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Согласно пункту 3 статьи 96 Гражданского кодекса Российской Федерации правовое положение акционерного общества и права и обязанности акционеров определяются в соответствии с настоящим Кодексом и Законом об акционерных обществах.
В силу пункта 1 статьи 103 Гражданского кодекса Российской Федерации высшим органом управления акционерным обществом является общее собрание его акционеров.
Согласно пункту 2 вышеназванной статьи, в обществе с числом акционеров более пятидесяти создается совет директором (наблюдательный совет).
В случае создания совета директоров (наблюдательного совета) уставом общества в соответствии с Законом об акционерных обществах должна быть определена его исключительная компетенция. Вопросы, отнесенные уставом к исключительной компетенции совета директоров (наблюдательного совета), не могут быть переданы им на решение исполнительных органов общества.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.04.2013 по делу N А40-140466/12, вступившим в законную силу, по иску Таривердиева Сергея Эдуардовича признано недействительным решение внеочередного общего собрания акционеров ЗАО "Аояма Моторс", оформленное протоколом от 17.07.2012, на котором были приняты следующие решения:
1) об утверждении порядка ведения внеочередного общего собрания акционеров;
2) об одобрении крупной сделки - группы взаимосвязанных договоров, заключаемых между ЗАО "Аояма Моторс" и ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК".
По второму вопросу повестки дня было принято решение:
Одобрить крупную сделку - заключение группы взаимосвязанных договоров, а именно:
1.1. Заключение договора поручительства на следующих условиях:
- Стороны сделки: ЗАО "Аояма Моторс" (Поручитель) и ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" (Банк);
- Выгодоприобретатель по сделке: ЗАО "ЗАЗАВТОРУС";
- Поручитель обязуется перед Банком отвечать за исполнение ЗАО "ЗАЗАВТОРУС" (заемщик) его обязательств перед Банком, возникших из каждого кредитного договора, заключенного между заемщиком и Банком и включающего в себя "Общие условия кредитования", "Кредитное соглашение", "Заявление заемщика на выдачу кредитного транша, акцептованное Банком", в качестве неотъемлемых частей (Кредитный договор), Банк предоставляет заемщику Кредитную линию, размер которой определяется Кредитным соглашением (Кредитная линия) на следующих условиях:
- Лимит задолженности: 9.200.000 долларов США;
- Максимальный срок кредитного транша: 365 дней;
- Дата окончательного погашения платежа: 31.07.2015;
- Сумма Кредитного транша, срок кредитного транша, комиссии и процентная ставка по каждому Кредитному траншу, указываются в соответствующем заявлении; при этом процентная ставка по Кредитному траншу не должна превышать 8% годовых, а комиссия за выдачу Кредитного транша не должна превышать 1% от суммы Кредитного транша; в случае возникновения просроченной задолженности заемщик уплачивает Банку пени в размере 0,2% от суммы просроченной задолженности за каждый день наличия просроченной задолженности.
1.2. Заключение Договора залога недвижимого имущества (ипотеки) на следующих условиях:
Стороны сделки: ЗАО "Аояма Моторс" ("Залогодатель") и ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" ("Залогодержатель" или Банк").
Выгодоприобретать: ЗАО "ЗАЗАВТОРУС".
В обеспечение исполнения обязательств ЗАО "ЗАЗАВТОРУС" (заемщик по Кредитному договору), возникших из кредитного договора ("Кредитный договор"), заключенного между Залогодержателем (Банк по Кредитному договору) и Заемщиком, который включает в себя "Общие условия кредитования", "Кредитное соглашение", "Заявление заемщика на выдачу кредита", залогодатель передает залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество и имущественные права:
- - здание, назначение нежилое, общей площадью 5.600,6 кв. м, с кадастровым (или условным номером) 101057, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 1 ("Здание N 1");
- - здание, назначение нежилое, общей площадью 1.360,2 кв. м, с кадастровым (или условным номером) 101058, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 2 ("Здание N 2").
Права аренды следующих земельных участков, общей площадью 12.994 кв. м, (категории земель: земли населенных пунктов):
- - земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:55, общей площадью 12.820 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4 ("Здание N 1");
- - земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:56, общей площадью 147,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4 ("Здание N 2");
- - земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:57, общей площадью 26,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4 ("Здание N 2");
- Предметом ипотеки обеспечивается исполнение обязательств Заемщика перед Залогодержателем в полном объеме, возникших из Кредитного договора, заключенного на следующих условиях:
- Лимит задолженности - 9.200.000 (девять миллионов двести тысяч) долларов США;
- Максимальный срок Кредитного транша - 365 (триста шестьдесят пять) дней;
- Дата окончательного погашения платежа: 31.07.2015;
- Сумма Кредитного транша, срок Кредитного транша, комиссии и процентная ставка по каждому Кредитному траншу указывается в соответствующем заявлении, при этом процентная ставка по Кредитному траншу не должна превышать 8% (восемь процентов) годовых, а комиссия за выдачу Кредитного транша не должна превышать 1% (один процент) от суммы Кредитного транша.
В случае возникновения просроченной задолженности заемщик уплачивает Банку пени в размере 0,2% (ноль целых две десятых процента) от суммы просроченной Задолженности за каждый день наличия просроченной Задолженности.
Истец проголосовал против принятия указанных решений, другой акционер ООО "РОСАНД", владеющий 70% акций общества, проголосовал за принятие решений.
Суд первой инстанции пришел к обоснованному и правомерному выводу о том, что ключевые вопросы повестки дня совпадают с повесткой дня наблюдательного совета ЗАО "Аояма Моторс", что исключает как в процессуальном, так и в материальном смысле возможность существования отличных друг от друга решений, помимо решений высшего органа управления акционерным обществом, которым дана отрицательная судебная оценка.
Удовлетворяя исковые требования по делу N А40-140466/12, суды исходили из того, что в протоколах оспариваемого собрания отсутствует существенное условие сделки - цена имущества, являющегося предметом залога недвижимого имущества, при этом истец, принимая участие в собрании, голосовал против принятия решения об одобрении крупной сделки, следовательно, решение об одобрении крупной сделки принято голосами менее трех четвертей голосов, принимавших участие во внеочередном общем собрании акционеров, в связи с чем отсутствие кворума на общем собрании акционеров лишает принятые им решения юридической силы.
Исходя из вышеизложенного, кассационная коллегия считает, что судом первой инстанции был сделан правильный вывод о том, что в рамках настоящего спора по иску заинтересованного лица (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) по процедуре решения задач судопроизводства (статья 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) надлежит привести в соответствие отношение акционеров Общества к ключевым вопросам повестки дня, при этом не могут иметь существенного процессуального препятствия в оценке предмета иска наличие дополнительных вопросов, предложенных рассмотреть наблюдательному совету ЗАО "Аояма Моторс" 30.10.2012.
При таких обстоятельствах, суд кассационной инстанции находит выводы суда первой инстанции об удовлетворении заявленных требований законными и обоснованными, сделанными при правильном применении норм права, с установлением всех обстоятельств по делу, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора по существу.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 декабря 2013 года по делу N А40-13302/13 отменить.
Решение Арбитражного суда города Москвы от 21 августа 2013 года по тому же делу оставить в силе.
Председательствующий судья
В.В.КУЗНЕЦОВ
Судьи
В.В.ПЕТРОВА
Е.А.АНАНЬИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 28.05.2014 N Ф05-2997/14 ПО ДЕЛУ N А40-13302/13
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции; Банковский кредит
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 мая 2014 г. по делу N А40-13302/13
Резолютивная часть постановления объявлена 21 мая 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 28 мая 2014 года.
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Кузнецова В.В.,
судей: Петровой В.В., Ананьиной Е.А.,
при участии в заседании:
- от истца: представитель не явился, извещен;
- от ответчика: Молчанова М.В., доверенность от 26.12.2013;
- от третьего лица: Петров А.Е., доверенность от 26.12.2013;
- рассмотрев 21 мая 2014 года в судебном заседании кассационную жалобу
истца - Таривердиева С.Э.
на постановление от 23 декабря 2013 года
Девятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Кузнецовой И.И., Смирновым О.В., Лялиной Т.А.,
по делу N А40-13302/13
по иску Таривердиева Сергея Эдуардовича
о признании недействительными решений наблюдательного совета ЗАО "Аояма Моторс", оформленных протоколом от 30.10.2012,
к закрытому акционерному обществу "Аояма Моторс" (ОГРН: 1027739322467),
третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "РОСАНД",
установил:
Таривердиев Сергей Эдуардович обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к закрытому акционерному обществу "Аояма Моторс" (далее - ЗАО "Аояма Моторс", Общество) о признании недействительными полностью решений наблюдательного совета ЗАО "Аояма Моторс", заседание которого оформлено протоколом от 30.10.2012.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 21 августа 2013 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением от 23 декабря 2013 года Девятый арбитражный апелляционный суд решение суда первой инстанции отменил, в удовлетворении иска отказал.
Не согласившись с постановлением суда апелляционной инстанции, Таривердиев С.Э. обратился с кассационной жалобой, в которой просит постановление отменить и оставить в силе решение суда первой инстанции.
Заявитель жалобы считает судебный акт незаконным и необоснованным, как принятый с неправильным применением норм материального и процессуального права.
Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в судебное заседание суда кассационной инстанции не направил, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представители ответчика и третьего лица возражали против удовлетворения кассационной жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, кассационная инстанция находит постановление суда апелляционной инстанции подлежащим отмене, а решение суда первой инстанции оставлению в силе в связи со следующим.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, апелляционный суд исходил из недоказанности истцом нарушений закона, его прав при проведении заседания наблюдательного совета Общества.
Между тем, кассационная коллегия считает выводы суда апелляционной инстанции ошибочными.
Как следует из материалов дела и правомерно установлено судом первой инстанции, мотивируя исковые требования в статусе акционера ЗАО "Аояма Моторс", доля участия 30% акций, истец ссылается на следующее.
На заседании наблюдательного совета Общества, которое состоялось 30.10.2012, по первому вопросу было принято решение. В соответствии с подпунктом 9.2.19 пункта 9.2 статьи 9 устава Общества одобрить заключение Обществом с ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" договора поручительства на следующих условиях: обеспечиваемые обязательства: все обязательства ЗАО "ЗАЗАВТОРУС" ("Заемщик") перед ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" ("Банк") по Кредитному Соглашению между Банком и Заемщиком (далее - "Кредитное Соглашение"). Кредитное Соглашение должно быть заключено на следующих условиях.
Банк открывает Заемщику Кредитную Линию, размер которой определяется Кредитным Соглашением (далее - "Кредитная Линия"), при этом, максимальный лимит задолженности: 9.200.000 (девять миллионов двести тысяч) долларов США.
Максимальный срок кредитного транша: 365 (триста шестьдесят пять) дней; дата окончательного погашения задолженности: 31.07.2015.
Максимальная процентная ставка за пользование кредитным траншем: 8 (восемь) процентов годовых; проценты подлежат уплате ежемесячно в течение всего срока пользования кредитным траншем в последний рабочий день календарного месяца, а также в дату погашения кредитного транша.
Максимальная комиссия за выдачу кредитного транша: 1 (один) процент от суммы Кредитного Транша.
Сумма Кредитного Транша, срок Кредитного Транша, комиссия и процентная ставка по каждому Кредитному Траншу указываются в Заявлении Заемщика на выдачу Кредитного Транша, которое подлежит акцепту со стороны Банка (далее - Заявление); в случае возникновения просроченной задолженности Заемщик уплачивает Банку пени в размере 0,2% (ноль целых две десятых процента) от суммы просроченной задолженности за каждый день наличия просроченной задолженности.
Целевое использование кредитных средств: пополнение оборотных средств; обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному Соглашению; поручительство ЗАО "Корпорация АВТОКАПИТАЛ"; поручительство ОАО "Автотемп"; поручительство ЗАО "Аояма Моторс"; поручительство ЗАО "МБ-Беляево"; поручительство ЗАО "Звезда Невы"; поручительство Публичного акционерного общества "УКРАИНСКАЯ АВТОМОБИЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ", номер регистрации (в отношении украинской компании) 03121566; залог:
Предмет залога:
- - Здание, назначение нежилое, общей площадью 5.600,6 кв. м, с кадастровым (или условным) номером 101057, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 1;
- - Здание, назначение нежилое, общей площадью 1.360,2 кв. м, с кадастровым (или условным) номером 101058, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 2;
- - Права аренды следующих земельных участков, общей площадью 12.994 кв. м, (категории земель: земли населенных пунктов):
- - земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:55, общей площадью 12.820 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4;
- - земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:56, общей площадью 147,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4;
- - земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:57, общей площадью 26,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4.
Залогодатель - ЗАО "Аояма Моторс".
Договор залога указанного недвижимого имущества далее именуется "Договор залога недвижимого имущества".
Общество обязуется перед Банком отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств, возникших из каждого Кредитного Договора, заключенного между Заемщиком и Банком в рамках Кредитного Соглашения, включающего в себя "Общие Условия Кредитования", подписанные между Банком и Заемщиком, Кредитное Соглашение, Заявление Заемщика на выдачу Кредитного Транша, акцептованное Банком, в качестве неотъемлемых частей Кредитного Договора.
По договору поручительства с Банком Общество отвечает за исполнение Заемщиком своих обязательств перед Банком по каждому из указанных в пункте 1 Кредитных Договоров, заключенных в рамках Кредитного Соглашения, солидарно с Заемщиком.
В случае наличия просроченной задолженности Общества по оплате требований Банка, предъявленных в рамках договора поручительства, Общество уплачивает Банку пени в размере 0,2% (ноль целых две десятых процента) от суммы просроченной задолженности за каждый день наличия просроченной задолженности.
Ответственность Общества по договору поручительства с Банком ограничивается суммой 6.000.000 (шесть миллионов) долларов США, то есть, общая сумма полученных Банком по договору поручительства денежных средств не должна превышать 6.000.000 долларов США, при этом ответственность Общества по договору поручительства, дополнительная к ответственности Общества по Договору залога недвижимого имущества, ограничивается суммой в размере 2.882.952,24 (два миллиона восемьсот восемьдесят две тысячи девятьсот пятьдесят два и 24/100) долларов США, что в совокупности с обязательствами Общества по Договору залога недвижимого имущества составляет 7.303.335,85 долларов США (и соответствует 24,8 процентов от активов баланса Общества на 30.09.2012 по курсу Банка России на дату принятия настоящего решения), т.к. балансовая стоимость недвижимого имущества, передаваемого Обществом в залог Банку, по состоянию на 30.09.2012 составляет 4.420.383,61 долларов США (по курсу Банка России на дату принятии настоящего решения). В связи с этим, если Банк получит по договору поручительства исполнение на сумму свыше 2.882.952,24 долларов США и при этом в результате реализации заложенного недвижимого имущества обязательства Заемщика перед Банком не будут погашены в полном объеме, Банк обязан возвратить Обществу положительную разницу между суммами, полученными по Договору поручительства, и 2.882.952,24 долларов США (суммой дополнительной ответственности Общества).
Уполномочить генерального директора управляющей организации Общества на заключение указанного договора поручительства с Банком на обозначенных условиях и на иных условиях, определенных генеральным директором самостоятельно, а также на подписание иных документов, заявлений Общества, доверенностей, связанных с заключением и исполнением договора поручительства.
Как следует из материалов дела и правомерно установлено судом первой инстанции, по третьему вопросу повестки дня было принято решение:
В соответствии с подпунктом 9.2.18 пункта 9.2 статьи 9 устава Общества одобрить сделку, связанную с залогом недвижимого имущества Общества - договор залога недвижимого имущества между Обществом и ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" на следующих условиях.
Обеспечиваемые обязательства: все обязательства ЗАО "ЗАЗАВТОРУС" ("Заемщик") перед ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" ("Банк") по Кредитному Соглашению между Банком и Заемщиком (далее "Кредитное Соглашение"), Кредитное Соглашение должно быть заключено на следующих условиях: 1) Банк открывает Заемщику Кредитную Линию, размер которой определяется Кредитным Соглашением ("Кредитная Линия"), при этом, максимальный лимит задолженности: 9.200.000 (девять миллионов двести тысяч) долларов США; максимальный срок кредитного транша: 365 (триста шестьдесят пять) дней; дата окончательного погашения задолженности: 31.07.2015; максимальная процентная ставка за пользование кредитным траншем: 8 (восемь) процентов годовых; проценты подлежат уплате ежемесячно в течение всего срока пользования кредитным траншем в последний рабочий день календарного месяца, а также на дату погашения кредитного транша; максимальная комиссия за выдачу кредитного транша: 1 (один) процент от суммы Кредитного Транша; сумма Кредитного Транша, Срок Кредитного Транша, комиссия и процентная ставка по каждому Кредитному Траншу указываются в Заявлении Заемщика на выдачу Кредитного Транша, которое подлежит акцепту со стороны Банка (далее - "Заявление"); в случае возникновения просроченной задолженности Заемщик уплачивает Банку пени в размере 0,2% (ноль целых две десятых процента) от суммы просроченной задолженности за каждый день наличия просроченной задолженности; целевое использование кредитных средств: пополнение оборотных средств; обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному Соглашению:
1) поручительство ЗАО "Корпорация АВТОКАПИТАЛ"; 2) поручительство ОАО "Автотемп"; 3) поручительство ЗАО "Аояма Моторс"; 4) поручительство ЗАО "МБ-Беляево"; 5) поручительство ЗАО "Звезда Невы"; 6) поручительство Публичного акционерного общества "УКРАИНСКАЯ АВТОМОБИЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ", номер регистрации (в отношении украинской компании) 03121566; 7) залог:
Предмет залога:
- - Здание, назначение нежилое, общей площадью 5.600,6 кв. м, с кадастровым (или условным) номером 101057, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 1;
- - Здание, назначение нежилое, общей площадью 1.360,2 кв. м, с кадастровым (или условным) номером 101058, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 2;
- Права аренды следующих земельных участков, общей площадью 12.994 кв. м, (категории земель: земли населенных пунктов):
- - земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:55, общей площадью 12.820 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4;
- - земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:56, общей площадью 147,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4;
- - земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:57, общей площадью 26,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4.
Залогодатель - ЗАО "Аояма Моторс".
Общество обязуется перед Банком отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств, возникших из каждого Кредитного Договора, заключенного между Заемщиком и Банком в рамках Кредитного Соглашения, включающего в себя "Общие Условия Кредитования, подписанные между Банком и Заемщиком, Кредитное Соглашение, Заявление Заемщика на выдачу Кредитного Транша, акцептованное Банком, в качестве неотъемлемых частей Кредитного Договора. Предметом ипотеки предполагается: здание, назначение нежилое, общей площадью 5.600,6 кв. м, с кадастровым (или условным); номерам 101057, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 1; здание, назначение нежилое, общей площадью 1360,2 кв. м, с кадастровым (или условным) номером 101058 расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 1; права аренды следующих земельных участков, общей площадью 12.994 кв. м, (категории земель: земли населенных пунктов): земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:55, общей площадью 12.820 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4; земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:56, общей площадью 147,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4; земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:57, общей площадью 26,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4.
В соответствии с требованием части 3 статьи 9 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (редакции от 07.05.2013) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" определить оценку Предмета ипотеки в размере 420.109.078,95 (четыреста двадцать миллионов сто девять тысяч семьдесят восемь и 95/100) руб. Российской Федерации (без НДС), в том числе:
- здание, назначение нежилое, общей площадью 5.600,6 кв. м, с кадастровым (или условным номером) 101057, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 1, в размере 322.577.469,79 (триста двадцать два миллиона пятьсот семьдесят семь тысяч четыреста шестьдесят девять и 79/100) руб. Российской Федерации;
- - здание, назначение нежилое, общей площадью 1.360,2 кв. м, с кадастровым (или условным номером) 101058, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 2, в размере 78.343.369,36 (семьдесят восемь миллионов триста сорок три тысячи триста шестьдесят девять и 36/100) руб. Российской Федерации;
- - права аренды следующих земельных участков, общей площадью 12.994 кв. м, (категории земель: земли населенных пунктов): земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:55, общей площадью 12.820 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4, в размере 18.931.294 (восемнадцать миллионов девятьсот тридцать одна тысяча девяносто четыре) руб. Российской Федерации; земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:56, общей площадью 147,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4, в размере 217.665,58 (двести семьдесят тысяч шестьсот шестьдесят пять и 58/100) руб. Российской Федерации; земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:57, общей площадью 26,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4, в размере 39.280,22 (тридцать девять тысяч двести восемьдесят и 22/100) руб. Российской Федерации.
Оценка Предмета ипотеки определена Банком и Обществом по соглашению сторон в размере 420.109.078,95 (четыреста двадцать миллионов сто девять тысяч семьдесят восемь и 95/100) руб. Российской Федерации.
Предмет ипотеки подлежит страхованию за счет Общества на срок не менее чем до 31.06.2015 на сумму не менее общей суммы оценки, с указанием Банка в качестве выгодоприобретателя, при этом страховщик должен отвечать требованиям, предъявляемым к страховщикам предмета залога Банка.
Уполномочить генерального директора управляющей организации Общества на заключение указанного договора ипотеки с Банком на обозначенных условиях и на иных условиях, определенных генеральным директором самостоятельно, а также на подписание иных документов, заявлений Общества, доверенностей, связанных с заключением, исполнением и государственной регистрацией договора ипотеки.
Данные сделки залога и поручительства являются крупными и взаимосвязанными, при этом создают угрозу отчуждения всего недвижимого имущества Общества, позволяющего ему осуществлять основную хозяйственную деятельность по ремонту и техническому обслуживанию автомототранспортных средств и силовой продукции на основании дилерского соглашения с фирмой "Хонда".
Учитывая изложенное, истец обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Согласно пункту 3 статьи 96 Гражданского кодекса Российской Федерации правовое положение акционерного общества и права и обязанности акционеров определяются в соответствии с настоящим Кодексом и Законом об акционерных обществах.
В силу пункта 1 статьи 103 Гражданского кодекса Российской Федерации высшим органом управления акционерным обществом является общее собрание его акционеров.
Согласно пункту 2 вышеназванной статьи, в обществе с числом акционеров более пятидесяти создается совет директором (наблюдательный совет).
В случае создания совета директоров (наблюдательного совета) уставом общества в соответствии с Законом об акционерных обществах должна быть определена его исключительная компетенция. Вопросы, отнесенные уставом к исключительной компетенции совета директоров (наблюдательного совета), не могут быть переданы им на решение исполнительных органов общества.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.04.2013 по делу N А40-140466/12, вступившим в законную силу, по иску Таривердиева Сергея Эдуардовича признано недействительным решение внеочередного общего собрания акционеров ЗАО "Аояма Моторс", оформленное протоколом от 17.07.2012, на котором были приняты следующие решения:
1) об утверждении порядка ведения внеочередного общего собрания акционеров;
2) об одобрении крупной сделки - группы взаимосвязанных договоров, заключаемых между ЗАО "Аояма Моторс" и ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК".
По второму вопросу повестки дня было принято решение:
Одобрить крупную сделку - заключение группы взаимосвязанных договоров, а именно:
1.1. Заключение договора поручительства на следующих условиях:
- Стороны сделки: ЗАО "Аояма Моторс" (Поручитель) и ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" (Банк);
- Выгодоприобретатель по сделке: ЗАО "ЗАЗАВТОРУС";
- Поручитель обязуется перед Банком отвечать за исполнение ЗАО "ЗАЗАВТОРУС" (заемщик) его обязательств перед Банком, возникших из каждого кредитного договора, заключенного между заемщиком и Банком и включающего в себя "Общие условия кредитования", "Кредитное соглашение", "Заявление заемщика на выдачу кредитного транша, акцептованное Банком", в качестве неотъемлемых частей (Кредитный договор), Банк предоставляет заемщику Кредитную линию, размер которой определяется Кредитным соглашением (Кредитная линия) на следующих условиях:
- Лимит задолженности: 9.200.000 долларов США;
- Максимальный срок кредитного транша: 365 дней;
- Дата окончательного погашения платежа: 31.07.2015;
- Сумма Кредитного транша, срок кредитного транша, комиссии и процентная ставка по каждому Кредитному траншу, указываются в соответствующем заявлении; при этом процентная ставка по Кредитному траншу не должна превышать 8% годовых, а комиссия за выдачу Кредитного транша не должна превышать 1% от суммы Кредитного транша; в случае возникновения просроченной задолженности заемщик уплачивает Банку пени в размере 0,2% от суммы просроченной задолженности за каждый день наличия просроченной задолженности.
1.2. Заключение Договора залога недвижимого имущества (ипотеки) на следующих условиях:
Стороны сделки: ЗАО "Аояма Моторс" ("Залогодатель") и ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" ("Залогодержатель" или Банк").
Выгодоприобретать: ЗАО "ЗАЗАВТОРУС".
В обеспечение исполнения обязательств ЗАО "ЗАЗАВТОРУС" (заемщик по Кредитному договору), возникших из кредитного договора ("Кредитный договор"), заключенного между Залогодержателем (Банк по Кредитному договору) и Заемщиком, который включает в себя "Общие условия кредитования", "Кредитное соглашение", "Заявление заемщика на выдачу кредита", залогодатель передает залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество и имущественные права:
- - здание, назначение нежилое, общей площадью 5.600,6 кв. м, с кадастровым (или условным номером) 101057, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 1 ("Здание N 1");
- - здание, назначение нежилое, общей площадью 1.360,2 кв. м, с кадастровым (или условным номером) 101058, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 4, стр. 2 ("Здание N 2").
Права аренды следующих земельных участков, общей площадью 12.994 кв. м, (категории земель: земли населенных пунктов):
- - земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:55, общей площадью 12.820 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4 ("Здание N 1");
- - земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:56, общей площадью 147,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4 ("Здание N 2");
- - земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015002:57, общей площадью 26,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, вл. 4 ("Здание N 2");
- Предметом ипотеки обеспечивается исполнение обязательств Заемщика перед Залогодержателем в полном объеме, возникших из Кредитного договора, заключенного на следующих условиях:
- Лимит задолженности - 9.200.000 (девять миллионов двести тысяч) долларов США;
- Максимальный срок Кредитного транша - 365 (триста шестьдесят пять) дней;
- Дата окончательного погашения платежа: 31.07.2015;
- Сумма Кредитного транша, срок Кредитного транша, комиссии и процентная ставка по каждому Кредитному траншу указывается в соответствующем заявлении, при этом процентная ставка по Кредитному траншу не должна превышать 8% (восемь процентов) годовых, а комиссия за выдачу Кредитного транша не должна превышать 1% (один процент) от суммы Кредитного транша.
В случае возникновения просроченной задолженности заемщик уплачивает Банку пени в размере 0,2% (ноль целых две десятых процента) от суммы просроченной Задолженности за каждый день наличия просроченной Задолженности.
Истец проголосовал против принятия указанных решений, другой акционер ООО "РОСАНД", владеющий 70% акций общества, проголосовал за принятие решений.
Суд первой инстанции пришел к обоснованному и правомерному выводу о том, что ключевые вопросы повестки дня совпадают с повесткой дня наблюдательного совета ЗАО "Аояма Моторс", что исключает как в процессуальном, так и в материальном смысле возможность существования отличных друг от друга решений, помимо решений высшего органа управления акционерным обществом, которым дана отрицательная судебная оценка.
Удовлетворяя исковые требования по делу N А40-140466/12, суды исходили из того, что в протоколах оспариваемого собрания отсутствует существенное условие сделки - цена имущества, являющегося предметом залога недвижимого имущества, при этом истец, принимая участие в собрании, голосовал против принятия решения об одобрении крупной сделки, следовательно, решение об одобрении крупной сделки принято голосами менее трех четвертей голосов, принимавших участие во внеочередном общем собрании акционеров, в связи с чем отсутствие кворума на общем собрании акционеров лишает принятые им решения юридической силы.
Исходя из вышеизложенного, кассационная коллегия считает, что судом первой инстанции был сделан правильный вывод о том, что в рамках настоящего спора по иску заинтересованного лица (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) по процедуре решения задач судопроизводства (статья 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) надлежит привести в соответствие отношение акционеров Общества к ключевым вопросам повестки дня, при этом не могут иметь существенного процессуального препятствия в оценке предмета иска наличие дополнительных вопросов, предложенных рассмотреть наблюдательному совету ЗАО "Аояма Моторс" 30.10.2012.
При таких обстоятельствах, суд кассационной инстанции находит выводы суда первой инстанции об удовлетворении заявленных требований законными и обоснованными, сделанными при правильном применении норм права, с установлением всех обстоятельств по делу, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора по существу.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 декабря 2013 года по делу N А40-13302/13 отменить.
Решение Арбитражного суда города Москвы от 21 августа 2013 года по тому же делу оставить в силе.
Председательствующий судья
В.В.КУЗНЕЦОВ
Судьи
В.В.ПЕТРОВА
Е.А.АНАНЬИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)