Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 10 июня 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 19 июня 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Старовойтовой О.Р.
судей Горбик В.М., Кашиной Т.А.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Колокольцевой О.С.
при участии:
от истца: не явился, извещен
от ответчика: не явился, извещен
от 3-го лица: не явился, извещен
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11941/2014) ООО "Западный терминал"
на определение Арбитражного суда Калининградской области от 02.04.2014 г. по делу N А21-3334/2013 (судья Ковалев Е.В.) о приостановлении производства по делу, принятое
по иску ООО "СКМ-Стройинвест"
к Администрации городского округа "Город Калининград"
3-е лицо: ООО "Западный терминал"
о взыскании убытков,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "СКМ-Стройинвест", место нахождения: 236016, г. Калининград, Стекольная ул., д. 31-37 лит. "А", ОГРН 102390093511 (далее - ООО "СКМ-Стройинвест"), обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Администрации городского округа "Город Калининград", место нахождения: 236006, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, ОГРН 1023900770222 (далее - Администрация), о взыскании с ответчика 1 637 224,50 руб. убытков, понесенных истцом при исполнении договора от 22.12.2006 г. N 008440 аренды земельного участка площадью 0,1843 га, с кадастровым номером 39:15:121552:0029, по ул. Зоологической в Центральном районе Калининграда.
Суд первой инстанции определением от 05.07.2013 г. утвердил мировое соглашение и прекратил производство по делу.
Условиями мирового соглашения предусмотрено, что ООО "СКМ-Стройинвест" отказывается от иска к Администрации о взыскании убытков, а также от права аренды по договору от 22.12.2006 г. N 008440, а Администрация обязуется предоставить ООО "СКМ-Стройинвест" в аренду под строительство сроком на 3 года (с даты выхода постановления о предоставлении земельного участка по мировому соглашению) земельный участок площадью 5561 кв. м с кадастровым номером 39:15:132608:33, имеющий целевое назначение "под строительство административно-гостиничного комплекса", расположенный по адресу: Калининград, Малоярославская ул., д. 16а; земельный участок площадью 4100 кв. м с кадастровым номером 39:15:133007:390, имеющий целевое назначение "под строительство административно-гостиничного комплекса", расположенный по адресу: Калининград, ул. Свердлова.
Общество с ограниченной ответственностью "Западный терминал" (далее - ООО "Западный терминал"), не привлекавшееся к участию в деле, обратилось с кассационной жалобой на определение от 05.07.2013 г. в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.10.2013 г. определение Арбитражного суда Калининградской области от 05.07.2013 г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Калининградской области.
Определением суда от 20.02.2014 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ООО "Западный терминал".
Определением суда от 02.04.2014 г. производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Калининградской области по делу N А21-6585/2013.
На определение суда подана апелляционная жалоба, в которой ООО "Западный терминал" просит определение от 02.04.2014 г. отменить, ссылаясь на отсутствие у суда первой инстанции оснований для приостановления производства по делу.
Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства участвующие в деле лица своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого определения проверены в апелляционном порядке.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
По смыслу названной нормы рассмотрение данного дела невозможно, если оно связано с другим делом, находящимся в производстве арбитражного суда, в том числе если обстоятельства, исследуемые в другом деле, либо результат рассмотрения другого дела имеют значение для данного дела, то есть могут повлиять на результат его рассмотрения по существу.
Приостанавливая производство по настоящему делу, суд первой инстанции исходил из невозможности рассмотрения настоящего дела до разрешения дела N А21-6585/2013.
В рамках дела N А21-6585/2013 ООО "Западный терминал" обратилось с иском к Администрации ГО "Город Калининград" о признании договора N 20 по реализации инвестиционного проекта территории города Калининграда в границах ул. Литовский Вал - ул. Ю. Гагарина - граница городской черты в Ленинградском районе, предметом которого являлась реализация инвестиционного проекта по развитию и реновации территории жилого района "Восток-2", между Мэрией г. Калининграда и ООО "Западный терминал" действительным; о признании договора N 20 по реализации инвестиционного проекта территории города Калининграда в границах ул. Литовский Вал - ул. Ю. Гагарина - граница городской черты в Ленинградском районе, предметом которого являлась реализация инвестиционного проекта по развитию и реновации территории жилого района "Восток-2", между Мэрией г. Калининграда и ООО "Западный терминал" договором о развитии застроенной территории,
В рамках настоящего дела заявлено требование о взыскании убытков, понесенных ООО "СКМ-Стройинвест" при исполнении договора от 22.12.2006 г. N 008440 аренды земельного участка площадью 0,1843 га, с кадастровым номером 39:15:121552:0029.
Таким образом, требования по настоящему делу заявлены в связи с договором аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 39:15:121552:0029, требования в отношении которого в рамках дела N А21-6585/2013 не заявлялись.
С учетом изложенного у суда первой инстанции отсутствовали основания для приостановления производства по делу, в связи с чем определение суда от 02.04.2014 г. подлежит отмене.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 272, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Калининградской области от 02 апреля 2014 года о приостановлении производства по делу N А21-3334/2013 отменить.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Председательствующий
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Т.А.КАШИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 19.06.2014 ПО ДЕЛУ N А21-3334/2013
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 2014 г. по делу N А21-3334/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 10 июня 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 19 июня 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Старовойтовой О.Р.
судей Горбик В.М., Кашиной Т.А.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Колокольцевой О.С.
при участии:
от истца: не явился, извещен
от ответчика: не явился, извещен
от 3-го лица: не явился, извещен
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11941/2014) ООО "Западный терминал"
на определение Арбитражного суда Калининградской области от 02.04.2014 г. по делу N А21-3334/2013 (судья Ковалев Е.В.) о приостановлении производства по делу, принятое
по иску ООО "СКМ-Стройинвест"
к Администрации городского округа "Город Калининград"
3-е лицо: ООО "Западный терминал"
о взыскании убытков,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "СКМ-Стройинвест", место нахождения: 236016, г. Калининград, Стекольная ул., д. 31-37 лит. "А", ОГРН 102390093511 (далее - ООО "СКМ-Стройинвест"), обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Администрации городского округа "Город Калининград", место нахождения: 236006, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, ОГРН 1023900770222 (далее - Администрация), о взыскании с ответчика 1 637 224,50 руб. убытков, понесенных истцом при исполнении договора от 22.12.2006 г. N 008440 аренды земельного участка площадью 0,1843 га, с кадастровым номером 39:15:121552:0029, по ул. Зоологической в Центральном районе Калининграда.
Суд первой инстанции определением от 05.07.2013 г. утвердил мировое соглашение и прекратил производство по делу.
Условиями мирового соглашения предусмотрено, что ООО "СКМ-Стройинвест" отказывается от иска к Администрации о взыскании убытков, а также от права аренды по договору от 22.12.2006 г. N 008440, а Администрация обязуется предоставить ООО "СКМ-Стройинвест" в аренду под строительство сроком на 3 года (с даты выхода постановления о предоставлении земельного участка по мировому соглашению) земельный участок площадью 5561 кв. м с кадастровым номером 39:15:132608:33, имеющий целевое назначение "под строительство административно-гостиничного комплекса", расположенный по адресу: Калининград, Малоярославская ул., д. 16а; земельный участок площадью 4100 кв. м с кадастровым номером 39:15:133007:390, имеющий целевое назначение "под строительство административно-гостиничного комплекса", расположенный по адресу: Калининград, ул. Свердлова.
Общество с ограниченной ответственностью "Западный терминал" (далее - ООО "Западный терминал"), не привлекавшееся к участию в деле, обратилось с кассационной жалобой на определение от 05.07.2013 г. в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.10.2013 г. определение Арбитражного суда Калининградской области от 05.07.2013 г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Калининградской области.
Определением суда от 20.02.2014 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ООО "Западный терминал".
Определением суда от 02.04.2014 г. производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Калининградской области по делу N А21-6585/2013.
На определение суда подана апелляционная жалоба, в которой ООО "Западный терминал" просит определение от 02.04.2014 г. отменить, ссылаясь на отсутствие у суда первой инстанции оснований для приостановления производства по делу.
Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства участвующие в деле лица своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого определения проверены в апелляционном порядке.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
По смыслу названной нормы рассмотрение данного дела невозможно, если оно связано с другим делом, находящимся в производстве арбитражного суда, в том числе если обстоятельства, исследуемые в другом деле, либо результат рассмотрения другого дела имеют значение для данного дела, то есть могут повлиять на результат его рассмотрения по существу.
Приостанавливая производство по настоящему делу, суд первой инстанции исходил из невозможности рассмотрения настоящего дела до разрешения дела N А21-6585/2013.
В рамках дела N А21-6585/2013 ООО "Западный терминал" обратилось с иском к Администрации ГО "Город Калининград" о признании договора N 20 по реализации инвестиционного проекта территории города Калининграда в границах ул. Литовский Вал - ул. Ю. Гагарина - граница городской черты в Ленинградском районе, предметом которого являлась реализация инвестиционного проекта по развитию и реновации территории жилого района "Восток-2", между Мэрией г. Калининграда и ООО "Западный терминал" действительным; о признании договора N 20 по реализации инвестиционного проекта территории города Калининграда в границах ул. Литовский Вал - ул. Ю. Гагарина - граница городской черты в Ленинградском районе, предметом которого являлась реализация инвестиционного проекта по развитию и реновации территории жилого района "Восток-2", между Мэрией г. Калининграда и ООО "Западный терминал" договором о развитии застроенной территории,
В рамках настоящего дела заявлено требование о взыскании убытков, понесенных ООО "СКМ-Стройинвест" при исполнении договора от 22.12.2006 г. N 008440 аренды земельного участка площадью 0,1843 га, с кадастровым номером 39:15:121552:0029.
Таким образом, требования по настоящему делу заявлены в связи с договором аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 39:15:121552:0029, требования в отношении которого в рамках дела N А21-6585/2013 не заявлялись.
С учетом изложенного у суда первой инстанции отсутствовали основания для приостановления производства по делу, в связи с чем определение суда от 02.04.2014 г. подлежит отмене.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 272, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Калининградской области от 02 апреля 2014 года о приостановлении производства по делу N А21-3334/2013 отменить.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Председательствующий
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Т.А.КАШИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)