Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указывает на то, что в спорный период по указанию ответчика на принадлежащем ему земельном участке без его разрешения были проложены канализационные трубы, при их прокладке был уничтожен плодородный слой почвы, выкорчеваны деревья, кроме того, имеет место утечка содержимого канализации на его земельный участок.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Лохмачева И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда в составе:
председательствующего Марьина А.Н.,
судей Романовой Е.А., Беловой Г.Н.,
при секретаре Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Беловой Г.Н. дело по апелляционной жалобе администрации (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения "Село Ферзиково" на решение Калужского районного суда Калужской области от 29 мая 2014 года по иску А.И.Ю. к администрации сельского поселения (исполнительно-распорядительный орган) "Село Ферзиково" об устранении нарушений прав собственника земельного участка и взыскании компенсации морального вреда,
установила:
24.03.2014 года А.И.Ю., обратившись в суд с иском к администрации сельского поселения "Село Ферзиково", просила обязать ответчика устранить допущенные нарушения ее прав собственника земельного участка и демонтировать канализационные трубы, проложенные на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером "1" по адресу: "...", взыскать 1 000 000 руб. в счет компенсации морального вреда и 20 000 руб. расходы по оплате услуг представителя.
В обоснование иска истец указала, что в декабре 2012 года по указанию главы администрации на принадлежащем ей земельном участке без ее разрешения были проложены канализационные трубы, при их прокладке был уничтожен плодородный слой почвы, выкорчеваны плодовые деревья, кроме того, канализация имеет утечку содержимого на ее земельный участок.
Истец и ее представитель по ордеру Королев П.И. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика по доверенности А.О. исковые требования не признала, ссылалась на то, что канализационная сеть на месте участка истца существовала давно, в декабре 2012 г. производилась не прокладка новой трассы, а ее ремонт. На участке истца была произведена замена части канализационной трубы, а причиненный ей вред уничтожением плодородного слоя почвы был возмещен.
Решением Калужского районного суда Калужской области от 29 мая 2014 года исковые требования А.И.Ю. удовлетворены частично.
Постановлено обязать администрацию сельского поселения (исполнительно-распорядительный орган) "Село Ферзиково" демонтировать канализационные трубы, проложенные на земельном участке, принадлежащем А.И.Ю., площадью 1300 кв. м, кадастровый номер "1", категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), адрес объекта: участок находится примерно в 53 м по направлению на юго-запад от ориентира жилое строение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "..."; взыскать с администрации сельского поселения (исполнительно-распорядительный орган) "Село Ферзиково" в пользу А.И.Ю. расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб., государственную пошлину 200 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказано.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ответчика А.О., поддержавшей доводы жалобы, объяснения истца А.И.О. и ее представителя адвоката Королева П.И., возражавших относительно доводов жалобы, изучив материалы дела и дополнительно представленные доказательства, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из дела видно, что истец в порядке наследования приобрела право собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером "1", находящийся в д. "...", принадлежащий ее матери П., что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом "..." нотариального округа Калужской области 25.02.2009 г.
В результате проведенного в 2009 г. межевания была исправлена техническая ошибка в кадастровых сведениях, уточнена площадь земельного участка, составившая 1300 кв. м, 7 июля 2009 г. истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Указанный земельный участок, как следует из свидетельства о государственной регистрации права, относится к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находится примерно в 53 м по направлению на юго-запад от ориентира жилое строение, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: "...".
Из дела также видно, не оспаривалось ответчиком и подтверждено показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей В. и М., что 6 декабря 2012 года по заданию администрации сельского поселения "Село Ферзиково" на земельном участке истца, без уведомления истца и без ее согласия, был снят плодородный слой почвы и проведены земляные работы с укладкой канализационных труб на глубину 2,5 м, протяженностью 35 погонных метров.
Проводя проверку по данному факту, Управление Россельхознадзора по Калужской области усмотрело в действиях администрации сельского поселения "Село Ферзиково" нарушение земельного законодательства, за что администрация сельского поселения "Село Ферзиково" постановлением названного органа была привлечена к административной ответственности, что подтверждено постановлением от 15 июля 2013 года.
Доводы ответчика о том, что земляные работы на земельном участке истца в декабре 2012 года проводились в связи с необходимостью ремонта существующей с 1978 года канализационной сети, проходящей по земельному участку истца, были проверены судом и своего подтверждения не нашли.
Так, из представленной ответчиком выкопировки из Генерального плана внеплощадочных сетей с. "..." 1978 года усматривается, что вблизи многоквартирных жилых домов N "..." в с. "..." в 1978 году проектировалось проведение канализации. Однако, доказательств, подтверждающих, что проектируемая канализация была фактически проложена через земельный участок, который в настоящее время принадлежит истцу, представлено не было, правоустанавливающие документы на канализационную сеть у ответчика отсутствуют.
В суд апелляционной инстанции представителем ответчика была представлена схема фактического расположения канализационной сети в районе вышеуказанных домов, из которой видно, что канализационная сеть, проходящая по земельному участку истца, к канализационному колодцу не подсоединена.
Доводы истца о том, что ее участок не имел обременений, в том числе канализационной сетью, подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок на ее имя от 7 июля 2009 г., кадастровым делом, составленным специалистами ООО "...", в котором имеется подписанный администрацией сельского поселения "Село Ферзиково" акт согласования границ спорного земельного участка и также отсутствует указание о каком-либо обременении земельного участка.
В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, исходя из приведенных выше норм права, а также положений статьи 1 Протокола N 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции "О защите прав человека и основных свобод" от 4 ноября 1950 года, ратифицированной Российской Федерацией Федеральным законом от 30 марта 1998 года N 54-ФЗ, статьи 35 Конституции Российской Федерации, статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда о возложении на ответчика обязанности демонтировать канализационные трубы, проложенные по земельному участку истца без ее согласия, соответствует принципу уважения права собственности.
Взыскание судебных расходов произведено судом в соответствие с требованиями статей 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При определении размера расходов на оплату услуг представителя суд учел характер спора, требования разумности и справедливости.
В остальной части решение суда не обжалуется.
Основанных на доказательствах доводов, которые могли бы служить основанием к отмене либо изменению решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Калужского районного суда Калужской области от 29 мая 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения "Село Ферзиково" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-2486/14
Требование: Об устранении нарушений прав собственника земельного участка.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указывает на то, что в спорный период по указанию ответчика на принадлежащем ему земельном участке без его разрешения были проложены канализационные трубы, при их прокладке был уничтожен плодородный слой почвы, выкорчеваны деревья, кроме того, имеет место утечка содержимого канализации на его земельный участок.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 сентября 2014 г. по делу N 33-2486/14
Судья Лохмачева И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда в составе:
председательствующего Марьина А.Н.,
судей Романовой Е.А., Беловой Г.Н.,
при секретаре Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Беловой Г.Н. дело по апелляционной жалобе администрации (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения "Село Ферзиково" на решение Калужского районного суда Калужской области от 29 мая 2014 года по иску А.И.Ю. к администрации сельского поселения (исполнительно-распорядительный орган) "Село Ферзиково" об устранении нарушений прав собственника земельного участка и взыскании компенсации морального вреда,
установила:
24.03.2014 года А.И.Ю., обратившись в суд с иском к администрации сельского поселения "Село Ферзиково", просила обязать ответчика устранить допущенные нарушения ее прав собственника земельного участка и демонтировать канализационные трубы, проложенные на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером "1" по адресу: "...", взыскать 1 000 000 руб. в счет компенсации морального вреда и 20 000 руб. расходы по оплате услуг представителя.
В обоснование иска истец указала, что в декабре 2012 года по указанию главы администрации на принадлежащем ей земельном участке без ее разрешения были проложены канализационные трубы, при их прокладке был уничтожен плодородный слой почвы, выкорчеваны плодовые деревья, кроме того, канализация имеет утечку содержимого на ее земельный участок.
Истец и ее представитель по ордеру Королев П.И. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика по доверенности А.О. исковые требования не признала, ссылалась на то, что канализационная сеть на месте участка истца существовала давно, в декабре 2012 г. производилась не прокладка новой трассы, а ее ремонт. На участке истца была произведена замена части канализационной трубы, а причиненный ей вред уничтожением плодородного слоя почвы был возмещен.
Решением Калужского районного суда Калужской области от 29 мая 2014 года исковые требования А.И.Ю. удовлетворены частично.
Постановлено обязать администрацию сельского поселения (исполнительно-распорядительный орган) "Село Ферзиково" демонтировать канализационные трубы, проложенные на земельном участке, принадлежащем А.И.Ю., площадью 1300 кв. м, кадастровый номер "1", категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), адрес объекта: участок находится примерно в 53 м по направлению на юго-запад от ориентира жилое строение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "..."; взыскать с администрации сельского поселения (исполнительно-распорядительный орган) "Село Ферзиково" в пользу А.И.Ю. расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб., государственную пошлину 200 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказано.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ответчика А.О., поддержавшей доводы жалобы, объяснения истца А.И.О. и ее представителя адвоката Королева П.И., возражавших относительно доводов жалобы, изучив материалы дела и дополнительно представленные доказательства, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из дела видно, что истец в порядке наследования приобрела право собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером "1", находящийся в д. "...", принадлежащий ее матери П., что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом "..." нотариального округа Калужской области 25.02.2009 г.
В результате проведенного в 2009 г. межевания была исправлена техническая ошибка в кадастровых сведениях, уточнена площадь земельного участка, составившая 1300 кв. м, 7 июля 2009 г. истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Указанный земельный участок, как следует из свидетельства о государственной регистрации права, относится к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находится примерно в 53 м по направлению на юго-запад от ориентира жилое строение, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: "...".
Из дела также видно, не оспаривалось ответчиком и подтверждено показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей В. и М., что 6 декабря 2012 года по заданию администрации сельского поселения "Село Ферзиково" на земельном участке истца, без уведомления истца и без ее согласия, был снят плодородный слой почвы и проведены земляные работы с укладкой канализационных труб на глубину 2,5 м, протяженностью 35 погонных метров.
Проводя проверку по данному факту, Управление Россельхознадзора по Калужской области усмотрело в действиях администрации сельского поселения "Село Ферзиково" нарушение земельного законодательства, за что администрация сельского поселения "Село Ферзиково" постановлением названного органа была привлечена к административной ответственности, что подтверждено постановлением от 15 июля 2013 года.
Доводы ответчика о том, что земляные работы на земельном участке истца в декабре 2012 года проводились в связи с необходимостью ремонта существующей с 1978 года канализационной сети, проходящей по земельному участку истца, были проверены судом и своего подтверждения не нашли.
Так, из представленной ответчиком выкопировки из Генерального плана внеплощадочных сетей с. "..." 1978 года усматривается, что вблизи многоквартирных жилых домов N "..." в с. "..." в 1978 году проектировалось проведение канализации. Однако, доказательств, подтверждающих, что проектируемая канализация была фактически проложена через земельный участок, который в настоящее время принадлежит истцу, представлено не было, правоустанавливающие документы на канализационную сеть у ответчика отсутствуют.
В суд апелляционной инстанции представителем ответчика была представлена схема фактического расположения канализационной сети в районе вышеуказанных домов, из которой видно, что канализационная сеть, проходящая по земельному участку истца, к канализационному колодцу не подсоединена.
Доводы истца о том, что ее участок не имел обременений, в том числе канализационной сетью, подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок на ее имя от 7 июля 2009 г., кадастровым делом, составленным специалистами ООО "...", в котором имеется подписанный администрацией сельского поселения "Село Ферзиково" акт согласования границ спорного земельного участка и также отсутствует указание о каком-либо обременении земельного участка.
В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, исходя из приведенных выше норм права, а также положений статьи 1 Протокола N 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции "О защите прав человека и основных свобод" от 4 ноября 1950 года, ратифицированной Российской Федерацией Федеральным законом от 30 марта 1998 года N 54-ФЗ, статьи 35 Конституции Российской Федерации, статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда о возложении на ответчика обязанности демонтировать канализационные трубы, проложенные по земельному участку истца без ее согласия, соответствует принципу уважения права собственности.
Взыскание судебных расходов произведено судом в соответствие с требованиями статей 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При определении размера расходов на оплату услуг представителя суд учел характер спора, требования разумности и справедливости.
В остальной части решение суда не обжалуется.
Основанных на доказательствах доводов, которые могли бы служить основанием к отмене либо изменению решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Калужского районного суда Калужской области от 29 мая 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения "Село Ферзиково" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)