Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец сослался на то, что данные земельные доли являются невостребованными, поскольку их собственники не распорядились ими и не принимают мер по надлежащему использованию.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Гурова Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Казанцевой Н.К.,
судей Ахрамеева С.В., Половниковой Л.П.,
при секретаре К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ахрамеева С.В. дело по апелляционной жалобе Т. на решение Сухиничского районного суда Калужской области от 28 апреля 2014 года,
постановленное по делу по иску администрации сельского поселения "Деревня Бордуково" Сухиничского района к Территориальному управлению Росимущества в Калужской области, А.В., Г., Д., С.М., Ш., К.Л., Я., А.А., К.Н., М.Л., Б.В., П.В.М., З.В., С.Н., К.П., Л., М.Н., М.А., Ж., Б.Л.В., С.В., Ч., Т., Б.Л.А., П.Т. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
установила:
5 марта 2014 года администрация сельского поселения "Деревня Бордуково" Сухиничского района обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Калужской области, А.В., Г., Д., С.М., Ш., К.Л., Я., А.А., К.Н., М.Л., Б.В., П.В.М., З.В., С.Н., К.П., Л., М.Н., М.А., Ж., Б.Л.В., С.В., Ч., Т., Б.Л.А., П.Т. о признании права муниципальной собственности на 57 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером "2", расположенный по адресу: "...".
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что указанные земельные доли являются невостребованными, поскольку их собственники не распорядились ими и не принимают мер по надлежащему использованию.
Также истцом заявлялись требования к З.Д., П.Л., П.В.Н., С.А., Х., Территориальному Управлению Росимущества в Калужской области, однако определениями суда от 27 марта 2014 года, 16 апреля 2014 года, 28 апреля 2014 года производство по делу в части этих требований было прекращено в связи с принятием судом отказа от иска.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
Представитель ответчиков А.В., Д., Ш., назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с заявленными требованиями не согласился.
Представитель ответчика ТУ Росимущества в Калужской области, ответчики А.В., Г., Д., С.М., Ш., К.Л., Я., А.А., К.Н., М.Л., Б.В., П.В.М., З.В., С.Н., К.П., Л., М.Н., М.А., Ж., Б.Л.В., С.В., Ч., Т., Б.Л.А., П.Т. в судебное заседание не явились.
Решением Сухиничского районного суда Калужской области от 28 апреля 2014 года исковые требования удовлетворены, постановлено признать право муниципальной собственности сельского поселения "Деревня Бордуково" Сухиничского района Калужской области на 57 невостребованных земельных долей каждая оценкой 236 баллогектаров при среднем качестве 1 га в/х угодий 27,8 балла в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером "2", расположенный по адресу: "...".
В апелляционной жалобе ответчиком Т. поставлен вопрос об отмене решения суда в части признания права муниципальной собственности на 1 невостребованную земельную долю, принадлежавшую С., и принятии по делу нового судебного акта.
Выслушав объяснения ответчиков М.Н., не согласившегося с решением суда, и М.А., согласившегося с решением суда, проверив материалы дела, обсудив приведенные в апелляционной жалобе доводы, а также доводы указанных ответчиков, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.
В соответствии с пунктом 2 той же статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Признав невостребованными 57 земельных долей, указанных истцом в исковом заявлении, суд на основании статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" пришел к выводу о наличии оснований для признания на них права муниципальной собственности.
Однако при этом судом не учтено следующее.
Как установлено районным судом, земельная доля, ранее принадлежавшая С., умершей 13 февраля 2010 года, была унаследована ответчиком Т., принявшим наследство, что никем не оспаривается.
При указанных обстоятельствах отсутствуют предусмотренные статьей 12.1 названного выше Федерального закона основания считать данную земельную долю невостребованной, а также основания для признания на нее права муниципальной собственности, поскольку ответчик Т., приобретший земельную долю путем принятия наследства после смерти его матери, реализовал свое право.
На основании изложенного основания для признания права муниципальной собственности на указанную земельную долю отсутствовали, в связи с чем решение суда подлежит отмене в части признания права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежавшую С., с принятием в этой части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения "Деревня Бордуково" Сухиничского района к Т. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую его матери С.
Руководствуясь статьями 328, 329, 330 (пункт 4 части 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Сухиничского районного суда Калужской области от 28 апреля 2014 года отменить в части признания права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежавшую С.
В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения "Деревня Бордуково" Сухиничского района Калужской области к Т. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую С., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером "2", расположенный по адресу: "...", отказать.
В остальном решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3147/2014
Требование: О признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец сослался на то, что данные земельные доли являются невостребованными, поскольку их собственники не распорядились ими и не принимают мер по надлежащему использованию.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 октября 2014 г. по делу N 33-3147/2014
Судья Гурова Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Казанцевой Н.К.,
судей Ахрамеева С.В., Половниковой Л.П.,
при секретаре К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ахрамеева С.В. дело по апелляционной жалобе Т. на решение Сухиничского районного суда Калужской области от 28 апреля 2014 года,
постановленное по делу по иску администрации сельского поселения "Деревня Бордуково" Сухиничского района к Территориальному управлению Росимущества в Калужской области, А.В., Г., Д., С.М., Ш., К.Л., Я., А.А., К.Н., М.Л., Б.В., П.В.М., З.В., С.Н., К.П., Л., М.Н., М.А., Ж., Б.Л.В., С.В., Ч., Т., Б.Л.А., П.Т. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
установила:
5 марта 2014 года администрация сельского поселения "Деревня Бордуково" Сухиничского района обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Калужской области, А.В., Г., Д., С.М., Ш., К.Л., Я., А.А., К.Н., М.Л., Б.В., П.В.М., З.В., С.Н., К.П., Л., М.Н., М.А., Ж., Б.Л.В., С.В., Ч., Т., Б.Л.А., П.Т. о признании права муниципальной собственности на 57 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером "2", расположенный по адресу: "...".
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что указанные земельные доли являются невостребованными, поскольку их собственники не распорядились ими и не принимают мер по надлежащему использованию.
Также истцом заявлялись требования к З.Д., П.Л., П.В.Н., С.А., Х., Территориальному Управлению Росимущества в Калужской области, однако определениями суда от 27 марта 2014 года, 16 апреля 2014 года, 28 апреля 2014 года производство по делу в части этих требований было прекращено в связи с принятием судом отказа от иска.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
Представитель ответчиков А.В., Д., Ш., назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с заявленными требованиями не согласился.
Представитель ответчика ТУ Росимущества в Калужской области, ответчики А.В., Г., Д., С.М., Ш., К.Л., Я., А.А., К.Н., М.Л., Б.В., П.В.М., З.В., С.Н., К.П., Л., М.Н., М.А., Ж., Б.Л.В., С.В., Ч., Т., Б.Л.А., П.Т. в судебное заседание не явились.
Решением Сухиничского районного суда Калужской области от 28 апреля 2014 года исковые требования удовлетворены, постановлено признать право муниципальной собственности сельского поселения "Деревня Бордуково" Сухиничского района Калужской области на 57 невостребованных земельных долей каждая оценкой 236 баллогектаров при среднем качестве 1 га в/х угодий 27,8 балла в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером "2", расположенный по адресу: "...".
В апелляционной жалобе ответчиком Т. поставлен вопрос об отмене решения суда в части признания права муниципальной собственности на 1 невостребованную земельную долю, принадлежавшую С., и принятии по делу нового судебного акта.
Выслушав объяснения ответчиков М.Н., не согласившегося с решением суда, и М.А., согласившегося с решением суда, проверив материалы дела, обсудив приведенные в апелляционной жалобе доводы, а также доводы указанных ответчиков, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.
В соответствии с пунктом 2 той же статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Признав невостребованными 57 земельных долей, указанных истцом в исковом заявлении, суд на основании статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" пришел к выводу о наличии оснований для признания на них права муниципальной собственности.
Однако при этом судом не учтено следующее.
Как установлено районным судом, земельная доля, ранее принадлежавшая С., умершей 13 февраля 2010 года, была унаследована ответчиком Т., принявшим наследство, что никем не оспаривается.
При указанных обстоятельствах отсутствуют предусмотренные статьей 12.1 названного выше Федерального закона основания считать данную земельную долю невостребованной, а также основания для признания на нее права муниципальной собственности, поскольку ответчик Т., приобретший земельную долю путем принятия наследства после смерти его матери, реализовал свое право.
На основании изложенного основания для признания права муниципальной собственности на указанную земельную долю отсутствовали, в связи с чем решение суда подлежит отмене в части признания права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежавшую С., с принятием в этой части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения "Деревня Бордуково" Сухиничского района к Т. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую его матери С.
Руководствуясь статьями 328, 329, 330 (пункт 4 части 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Сухиничского районного суда Калужской области от 28 апреля 2014 года отменить в части признания права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежавшую С.
В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения "Деревня Бордуково" Сухиничского района Калужской области к Т. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую С., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером "2", расположенный по адресу: "...", отказать.
В остальном решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)