Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Маковеева Г.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего СУЯРКОВОЙ В.В.
судей областного суда ГОМЕНОК З.И.
ШКОБЕНЕВОЙ Г.В.
при секретаре Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Суярковой В.В. 10 февраля 2015 года дело по частной жалобе ФИО1 на определение Фокинского районного суда г. Брянска от 08 декабря 2014 года по делу по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, разделе жилого дома и земельного участка в натуре, прекращении общей долевой собственности на домовладение,
установила:
ФИО1, ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности на домовладение.
ФИО1, ФИО2 представили суду текст мирового соглашения и просили прекратить производство по делу в связи с утверждением данного мирового соглашения.
Определением Фокинского районного суда г. Брянска от 08 декабря 2014 г. утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, по условиям которого суд прекратил право общей долевой собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Исключил из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N от 22 декабря 2010 года.
Признал за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 64,0 кв. м, включающее в себя жилую комнату 1, площадью 7,9 кв. м, комнату N 2, площадью 15, 6 кв. м, комнату N 3, площадью 16,9 кв. м, комнату N 4, площадью 12,2 кв. м, комнату N 5, площадью 11,4 кв. м, пристройку Лит. а1, согласно техническому паспорту домовладения по состоянию на 05.08.2014 г., изготовленному ГУП "Брянскоблтехинвентаризация".
Прекратил право общей долевой собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Исключил из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N от 19.11.2010 года.
Признал за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв. м, включающее в себя комнату N 1, площадью 9,1 кв. м, комнату N 2, площадью 17, 5 кв. м, комнату N 3, площадью 10,4 кв. м, комнату N 4, площадью 3,4 кв. м, комнату N 6, площадью 5,3 кв. м, пристройку Лит а, согласно техническому паспорту домовладения по состоянию на 05.08.2014 г., изготовленному ГУП "Брянскоблтехинвентаризация".
Признал право собственности ФИО1 на надворные постройки Лит 4 и Лит 2, расположенные по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту домовладения по состоянию на 05.08.2014 г., изготовленному ГУП "Брянскоблтехинвентаризация".
Признал право собственности ФИО2 на надворные постройки Лит. 1, Лит. 3, Лит. 5, Лит. п1 расположенные по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту домовладения по состоянию на 05.08.2014 г., изготовленному ГУП "Брянскоблтехинвентаризация".
Прекратил право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 900 кв. м.
Исключил из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N от 17.05.2013 года.
Признал право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 474,6 кв. м из земельного участка, общей площадью 900 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с границами, указанными в схеме определения порядка пользования от 05.12.2014 г., подготовленной ООО "Геокомплекс" от точки 2 через поворотные точки 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 до точки 2 (красная штриховка).
Прекратил право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 900 кв. м.
Исключил из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N от 17.05.2013 года.
Признал право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 425,4 кв. м из земельного участка, общей площадью 900 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с границами, указанными в схеме определения порядка пользования от 05.12.2014 г., подготовленной ООО "Геокомплекс", проходящие от точки 2 через поворотные точки 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 1 до точки 2 (синяя штриховка).
Установил границу, разделяющую земельные участки истца и ответчика (474,6 кв. м и 425,4 кв. м) от точки 2 через точки 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 до точки 16.
Прекратил производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности на домовладение.
В частной жалобе ФИО1 просит определение суда отменить. Указывает, что условия мирового соглашения нарушают ее права и интересы, как собственника. Также указала, что адвокат ФИО9 ввела ее в заблуждение относительно правильности текста мирового соглашения, который она быстро подписала, не до конца с ним ознакомившись. В тексте мирового соглашения не были решены вопросы газоснабжения и водопровода части дома ответчика.
Заслушав доклад по делу судьи облсуда Суярковой В.В., выслушав объяснения представителя ФИО1 - ФИО10, поддержавшей доводы жалобы об отмене определения, возражения на жалобу ФИО2 и ее представителя - адвоката Жучковой Н.Ю., проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Утверждая мировое соглашение, суд исходил из того, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда.
Как следует из материалов дела, суд первой инстанции при утверждении мирового соглашения, прекращая право общей долевой собственности сторон на земельный участок и признавая право собственности ФИО2 и ФИО1 на земельные участки ссылается на их границы, указанные в схеме определения порядка пользования от 05.12.2014 г., подготовленной ООО "Геокомплекс" (л.д. 145).
Из указанной схемы следует, что площадь земельного участка ФИО2 составляет 425,4 кв. м, а площадь земельного участка ФИО12 - 474, 6 кв. м.
Однако согласно приложениям N 1, 2 к указанной схеме (л.д. 146, 147), земельный участок ФИО2 составляет 410,9 кв. м, а ФИО1 - 489, 0 кв. м.
Поскольку площади земельных участков сторон, указанные в схеме, не соответствует данным, указанным в приложениях N 1, 2 к ней, судебная коллегия считает, что мировое соглашение не исполнимо, противоречит закону и не может быть утверждено судом.
При таких обстоятельствах, определение суда подлежит отмене.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, апелляционная судебная инстанция
определила:
Определение Фокинского районного суда г. Брянска от 08 декабря 2014 года отменить, дело направить в тот же суд для рассмотрения.
Председательствующий
В.В.СУЯРКОВА
Судьи областного суда
З.И.ГОМЕНОК
Г.В.ШКОБЕНЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 10.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-482/2015
Обстоятельства: Определением производство по делу о разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на домовладение прекращено в связи с утверждением судом мирового соглашения.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
БРЯНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 февраля 2015 года
Судья Маковеева Г.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего СУЯРКОВОЙ В.В.
судей областного суда ГОМЕНОК З.И.
ШКОБЕНЕВОЙ Г.В.
при секретаре Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Суярковой В.В. 10 февраля 2015 года дело по частной жалобе ФИО1 на определение Фокинского районного суда г. Брянска от 08 декабря 2014 года по делу по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, разделе жилого дома и земельного участка в натуре, прекращении общей долевой собственности на домовладение,
установила:
ФИО1, ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности на домовладение.
ФИО1, ФИО2 представили суду текст мирового соглашения и просили прекратить производство по делу в связи с утверждением данного мирового соглашения.
Определением Фокинского районного суда г. Брянска от 08 декабря 2014 г. утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, по условиям которого суд прекратил право общей долевой собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Исключил из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N от 22 декабря 2010 года.
Признал за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 64,0 кв. м, включающее в себя жилую комнату 1, площадью 7,9 кв. м, комнату N 2, площадью 15, 6 кв. м, комнату N 3, площадью 16,9 кв. м, комнату N 4, площадью 12,2 кв. м, комнату N 5, площадью 11,4 кв. м, пристройку Лит. а1, согласно техническому паспорту домовладения по состоянию на 05.08.2014 г., изготовленному ГУП "Брянскоблтехинвентаризация".
Прекратил право общей долевой собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Исключил из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N от 19.11.2010 года.
Признал за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв. м, включающее в себя комнату N 1, площадью 9,1 кв. м, комнату N 2, площадью 17, 5 кв. м, комнату N 3, площадью 10,4 кв. м, комнату N 4, площадью 3,4 кв. м, комнату N 6, площадью 5,3 кв. м, пристройку Лит а, согласно техническому паспорту домовладения по состоянию на 05.08.2014 г., изготовленному ГУП "Брянскоблтехинвентаризация".
Признал право собственности ФИО1 на надворные постройки Лит 4 и Лит 2, расположенные по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту домовладения по состоянию на 05.08.2014 г., изготовленному ГУП "Брянскоблтехинвентаризация".
Признал право собственности ФИО2 на надворные постройки Лит. 1, Лит. 3, Лит. 5, Лит. п1 расположенные по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту домовладения по состоянию на 05.08.2014 г., изготовленному ГУП "Брянскоблтехинвентаризация".
Прекратил право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 900 кв. м.
Исключил из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N от 17.05.2013 года.
Признал право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 474,6 кв. м из земельного участка, общей площадью 900 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с границами, указанными в схеме определения порядка пользования от 05.12.2014 г., подготовленной ООО "Геокомплекс" от точки 2 через поворотные точки 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 до точки 2 (красная штриховка).
Прекратил право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 900 кв. м.
Исключил из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N от 17.05.2013 года.
Признал право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 425,4 кв. м из земельного участка, общей площадью 900 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с границами, указанными в схеме определения порядка пользования от 05.12.2014 г., подготовленной ООО "Геокомплекс", проходящие от точки 2 через поворотные точки 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 1 до точки 2 (синяя штриховка).
Установил границу, разделяющую земельные участки истца и ответчика (474,6 кв. м и 425,4 кв. м) от точки 2 через точки 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 до точки 16.
Прекратил производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности на домовладение.
В частной жалобе ФИО1 просит определение суда отменить. Указывает, что условия мирового соглашения нарушают ее права и интересы, как собственника. Также указала, что адвокат ФИО9 ввела ее в заблуждение относительно правильности текста мирового соглашения, который она быстро подписала, не до конца с ним ознакомившись. В тексте мирового соглашения не были решены вопросы газоснабжения и водопровода части дома ответчика.
Заслушав доклад по делу судьи облсуда Суярковой В.В., выслушав объяснения представителя ФИО1 - ФИО10, поддержавшей доводы жалобы об отмене определения, возражения на жалобу ФИО2 и ее представителя - адвоката Жучковой Н.Ю., проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Утверждая мировое соглашение, суд исходил из того, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда.
Как следует из материалов дела, суд первой инстанции при утверждении мирового соглашения, прекращая право общей долевой собственности сторон на земельный участок и признавая право собственности ФИО2 и ФИО1 на земельные участки ссылается на их границы, указанные в схеме определения порядка пользования от 05.12.2014 г., подготовленной ООО "Геокомплекс" (л.д. 145).
Из указанной схемы следует, что площадь земельного участка ФИО2 составляет 425,4 кв. м, а площадь земельного участка ФИО12 - 474, 6 кв. м.
Однако согласно приложениям N 1, 2 к указанной схеме (л.д. 146, 147), земельный участок ФИО2 составляет 410,9 кв. м, а ФИО1 - 489, 0 кв. м.
Поскольку площади земельных участков сторон, указанные в схеме, не соответствует данным, указанным в приложениях N 1, 2 к ней, судебная коллегия считает, что мировое соглашение не исполнимо, противоречит закону и не может быть утверждено судом.
При таких обстоятельствах, определение суда подлежит отмене.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, апелляционная судебная инстанция
определила:
Определение Фокинского районного суда г. Брянска от 08 декабря 2014 года отменить, дело направить в тот же суд для рассмотрения.
Председательствующий
В.В.СУЯРКОВА
Судьи областного суда
З.И.ГОМЕНОК
Г.В.ШКОБЕНЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)