Судебные решения, арбитраж
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Фильченкова Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Клубничкиной А.В., Кандалова П.М.,
при секретаре З.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 05 марта 2014 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства по МО на решение Рузского районного суда Московской области от 11 ноября 2013 года по делу по иску П. к Федеральному агентству по Управлению госимуществом, Комитету лесного хозяйства по МО о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о дополнительных координатах характерных поворотных точек границ земельного участка.
Заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.
Объяснения представителя П. - З.Л.,
Истец П. обратился с указанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд внести в государственный кадастр недвижимости сведения о дополнительных координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040206:180.
Требования мотивированы тем, истец П. является собственником земельного участка площадью 3000 кв. м с кадастровым номером 50:19:0040206:142, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Московская область, Рузский район, дер. Акулово. Право собственности на земельный участок в координатах признано решением Рузского районного суда Московской области от 06.04.2012 г. и подтверждается свидетельством о государственной права, выданного УФСГРКиК по Московской области 09.06.2012 г., запись регистрации N 50-50-19-/031/2012-141. Право собственности истца на земельный участок никем не оспаривалось и не оспаривается.
В 2012 г. П. решил выполнить весь объем кадастровых работ с целью уточнения границ своего земельного участка и внесения в ГКН сведений о его координатах. В ходе кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка было выявлено "наложение" на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040206:180, сведения о границах которого уточнены в ГКН. Указанный земельный участок входит в земли лесного фонда (Звенигородское лесничество, Рузское участковое лесничество, квартал 126) и принадлежит ответчикам. В заключении кадастрового инженера, выполнявшего кадастровые работы, указано: "противоречия в сведениях о местоположении границ и площади уточняемого земельного участка с КН 50:19:0040206:142 и земельного участка с КН 50:19:0040206:180 непременно станут причиной приостановления или отказа в осуществлении кадастрового учета".
По мнению истца, указанные обстоятельства нарушают его права собственника, поскольку произошла кадастровая ошибка, допущенная при уточнении границ земельного участка с КН 50:19:0040206:180, площадь "наложения" составляет 1729,30 кв. м, то есть практически половина участка истца оказалась в составе государственного лесного фонда.
При формировании земельного участка с КН 50:19:0040206:180 были допущены нарушения, а именно не были согласованы границы со смежными землепользователями.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Комитета Лесного хозяйства по Московской области в судебном заседании иск не признала по основаниям, указанным в письменном отзыве.
Истец П. в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом, представители третьих лиц ФГБУ "Федеральная Кадастровая палата Росреестра" по Московской области, ФГУП "Рослесинфорг" Центрлеспроект в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены судом надлежащим образом.
Решением Рузского районного суда Московской области от 11 ноября 2013 года исковые требования удовлетворены.
Комитет лесного хозяйства по МО с решением не согласился, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.
По делу установлено, что П. является собственником земельного участка площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером 50:19:0040206:142, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Московская область, Рузский район, дер. Акулово. Право собственности на земельный участок в координатах признано решением Рузского районного суда Московской области от 06.04.2012 г. и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного УФСГРКиК по Московской области 09.06.2012 г., запись регистрации N 50-50-19-/031/2012-141. Право собственности истца на земельный участок никем не оспаривалось и не оспаривается.
В 2012 года при выполнении кадастровых работ с целью уточнения границ своего земельного участка и внесения в ГКН было выявлено "наложение" на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040206:180, сведения о границах которого уточнены в ГКН. Указанный земельный участок входит в земли лесного фонда (Звенигородское лесничество, Рузское участковое лесничество, квартал 126) и принадлежит ответчикам. В заключении кадастрового инженера, выполнявшего кадастровые работы, указано: "противоречия в сведениях о местоположении границ и площади уточняемого земельного участка с КН 50:19:0040206:142 и земельного участка с КН 50:19:0040206:180 непременно станут причиной приостановления или отказа в осуществлении кадастрового учета".
Суду было представлено кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040206:180 (л.д. 45 - 87), из которого следует, что указанный участок, предназначенный для ведения лесного хозяйства (земли лесного фонда) имеет площадь в размере 115 249 кв. м и установленные границы.
По ходатайству представителя истца, по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, заключение которой имеется в материалах дела.
Из представленного заключения землеустроительной экспертизы усматривается, что площадь земельного участка с КН 50:19:0040206 по фактическому пользованию составляет 3000,00 кв. м, что полностью соответствует правоустанавливающим документам:
1) решению Рузского районного суда ох 06.04.2012 г., в котором право собственности на земельный участок признано в координатах;
2) свидетельству о государственной регистрации права N 50-ATN 576998, выданного 09.06.2012 г.
Фактическое расположение границ земельного участка полностью соответствует координатам, изложенным в Решении суда.
Земельный участок с КН 50:19:0040206:142 располагается в пределах границ населенного пункта д. Акулово. Для проведения данного исследования использовались координаты из утвержденного Генерального плана сельского поселения Дороховское, опубликованные в печатном издании Рузского муниципального района Муниципальный вестник (приложение к газете сельского поселения "Вестник поселения" спец. выпуск от 15 апреля 2013 года, и результаты геодезических измерений координат границ земельного участка с КН 50:19:0040206:142.
При камеральной обработке геодезических измерений было выявлено наложение границ уточняемого земельного участка с КН 50:19:0040206:142 на земельный участок с КН 50:19:0040206:180, сведения о границах которого учтены в ГКН. Площадь наложения составляет 1 729.34 кв. м.
Из схемы N 9 лист 26 заключения отчетливо видно несоответствие графики земельного участка с КН 50:19:0040206:180, имеющейся в материалах лесоустройства (выкопировка из планшета ГКУ "Мособллес") и графики на данный участок, имеющейся в ГКН (выписка из государственного кадастра недвижимости).
При уточнении границ земельного участка с КН 50:19:0040206:180 кадастровым инженером была допущена кадастровая ошибка в части прохождения границ земельного участка в точках nl-2-3-nl.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что для приведения границ земельного участка с КН 50:19:0040206:142 в соответствие с фактическим пользованием и для устранения создавшегося "наложения" необходимо внести в ГКН сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с КН 50:19:0040206:142 согласно приведенной в заключении экспертизы таблице. Для устранения создавшегося "наложения" необходимо внести в ГКН сведения о дополнительных координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с КН 50:19:0040206:180 в указанных границах.
Доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование и оценку установленных судом обстоятельств, а поэтому не могут служить основанием к отмене постановленного им решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Рузского районного суда Московской области от 11 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 05.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5197/2014
Разделы:Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 марта 2014 г. по делу N 33-5197/2014
Судья Фильченкова Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Клубничкиной А.В., Кандалова П.М.,
при секретаре З.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 05 марта 2014 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства по МО на решение Рузского районного суда Московской области от 11 ноября 2013 года по делу по иску П. к Федеральному агентству по Управлению госимуществом, Комитету лесного хозяйства по МО о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о дополнительных координатах характерных поворотных точек границ земельного участка.
Заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.
Объяснения представителя П. - З.Л.,
установила:
Истец П. обратился с указанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд внести в государственный кадастр недвижимости сведения о дополнительных координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040206:180.
Требования мотивированы тем, истец П. является собственником земельного участка площадью 3000 кв. м с кадастровым номером 50:19:0040206:142, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Московская область, Рузский район, дер. Акулово. Право собственности на земельный участок в координатах признано решением Рузского районного суда Московской области от 06.04.2012 г. и подтверждается свидетельством о государственной права, выданного УФСГРКиК по Московской области 09.06.2012 г., запись регистрации N 50-50-19-/031/2012-141. Право собственности истца на земельный участок никем не оспаривалось и не оспаривается.
В 2012 г. П. решил выполнить весь объем кадастровых работ с целью уточнения границ своего земельного участка и внесения в ГКН сведений о его координатах. В ходе кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка было выявлено "наложение" на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040206:180, сведения о границах которого уточнены в ГКН. Указанный земельный участок входит в земли лесного фонда (Звенигородское лесничество, Рузское участковое лесничество, квартал 126) и принадлежит ответчикам. В заключении кадастрового инженера, выполнявшего кадастровые работы, указано: "противоречия в сведениях о местоположении границ и площади уточняемого земельного участка с КН 50:19:0040206:142 и земельного участка с КН 50:19:0040206:180 непременно станут причиной приостановления или отказа в осуществлении кадастрового учета".
По мнению истца, указанные обстоятельства нарушают его права собственника, поскольку произошла кадастровая ошибка, допущенная при уточнении границ земельного участка с КН 50:19:0040206:180, площадь "наложения" составляет 1729,30 кв. м, то есть практически половина участка истца оказалась в составе государственного лесного фонда.
При формировании земельного участка с КН 50:19:0040206:180 были допущены нарушения, а именно не были согласованы границы со смежными землепользователями.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Комитета Лесного хозяйства по Московской области в судебном заседании иск не признала по основаниям, указанным в письменном отзыве.
Истец П. в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом, представители третьих лиц ФГБУ "Федеральная Кадастровая палата Росреестра" по Московской области, ФГУП "Рослесинфорг" Центрлеспроект в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены судом надлежащим образом.
Решением Рузского районного суда Московской области от 11 ноября 2013 года исковые требования удовлетворены.
Комитет лесного хозяйства по МО с решением не согласился, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.
По делу установлено, что П. является собственником земельного участка площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером 50:19:0040206:142, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Московская область, Рузский район, дер. Акулово. Право собственности на земельный участок в координатах признано решением Рузского районного суда Московской области от 06.04.2012 г. и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного УФСГРКиК по Московской области 09.06.2012 г., запись регистрации N 50-50-19-/031/2012-141. Право собственности истца на земельный участок никем не оспаривалось и не оспаривается.
В 2012 года при выполнении кадастровых работ с целью уточнения границ своего земельного участка и внесения в ГКН было выявлено "наложение" на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040206:180, сведения о границах которого уточнены в ГКН. Указанный земельный участок входит в земли лесного фонда (Звенигородское лесничество, Рузское участковое лесничество, квартал 126) и принадлежит ответчикам. В заключении кадастрового инженера, выполнявшего кадастровые работы, указано: "противоречия в сведениях о местоположении границ и площади уточняемого земельного участка с КН 50:19:0040206:142 и земельного участка с КН 50:19:0040206:180 непременно станут причиной приостановления или отказа в осуществлении кадастрового учета".
Суду было представлено кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040206:180 (л.д. 45 - 87), из которого следует, что указанный участок, предназначенный для ведения лесного хозяйства (земли лесного фонда) имеет площадь в размере 115 249 кв. м и установленные границы.
По ходатайству представителя истца, по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, заключение которой имеется в материалах дела.
Из представленного заключения землеустроительной экспертизы усматривается, что площадь земельного участка с КН 50:19:0040206 по фактическому пользованию составляет 3000,00 кв. м, что полностью соответствует правоустанавливающим документам:
1) решению Рузского районного суда ох 06.04.2012 г., в котором право собственности на земельный участок признано в координатах;
2) свидетельству о государственной регистрации права N 50-ATN 576998, выданного 09.06.2012 г.
Фактическое расположение границ земельного участка полностью соответствует координатам, изложенным в Решении суда.
Земельный участок с КН 50:19:0040206:142 располагается в пределах границ населенного пункта д. Акулово. Для проведения данного исследования использовались координаты из утвержденного Генерального плана сельского поселения Дороховское, опубликованные в печатном издании Рузского муниципального района Муниципальный вестник (приложение к газете сельского поселения "Вестник поселения" спец. выпуск от 15 апреля 2013 года, и результаты геодезических измерений координат границ земельного участка с КН 50:19:0040206:142.
При камеральной обработке геодезических измерений было выявлено наложение границ уточняемого земельного участка с КН 50:19:0040206:142 на земельный участок с КН 50:19:0040206:180, сведения о границах которого учтены в ГКН. Площадь наложения составляет 1 729.34 кв. м.
Из схемы N 9 лист 26 заключения отчетливо видно несоответствие графики земельного участка с КН 50:19:0040206:180, имеющейся в материалах лесоустройства (выкопировка из планшета ГКУ "Мособллес") и графики на данный участок, имеющейся в ГКН (выписка из государственного кадастра недвижимости).
При уточнении границ земельного участка с КН 50:19:0040206:180 кадастровым инженером была допущена кадастровая ошибка в части прохождения границ земельного участка в точках nl-2-3-nl.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что для приведения границ земельного участка с КН 50:19:0040206:142 в соответствие с фактическим пользованием и для устранения создавшегося "наложения" необходимо внести в ГКН сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с КН 50:19:0040206:142 согласно приведенной в заключении экспертизы таблице. Для устранения создавшегося "наложения" необходимо внести в ГКН сведения о дополнительных координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с КН 50:19:0040206:180 в указанных границах.
Доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование и оценку установленных судом обстоятельств, а поэтому не могут служить основанием к отмене постановленного им решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Рузского районного суда Московской области от 11 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)