Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что владеют и пользуются данным земельным участком, оплачивают налоги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: ТАГ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Хакимова А.Р.,
судей Старичковой Е.А. Троценко Ю.Ю.
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ШИГ. на решение Уфимского районного суда от 19 сентября 2012 года, которым постановлено:
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от дата выданное ШИГ на земельный участок, кадастровый номер N..., находящийся по адресу: адрес, площадью... кв. м.
Прекратить право собственности ШИГ на земельный участок кадастровый номер N..., находящийся по адресу: адрес площадью... кв. м.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ШИГ на земельный участок кадастровый номер N..., находящийся по адресу: адрес площадью... кв. м.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Хакимова А.Р., судебная коллегия
установила:
СЕН, САВ, действующая также в интересах СНС, ТНС, ЛНС обратились в суд с иском к ШИГ и ФКП Росреестра по РБ о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании недействительным свидетельства о регистрации права, признании недействительной постановки земельного участка на кадастровый учет и снятие его с кадастрового учета.
В обоснование требований указали, что дата СЕН, СНС, СЕС, СЕВ, СНС по договору купли-продажи приобрели у ШГТ в долевую собственность по... доли каждому домовладение, состоящее из жилого дома (литер...), веранды (литер...), крыльца (литер... крыльца (литер...), сарая (литер...), бани (литер...), предбанника (литер...), ворот (литер...), забора (литер...), расположенных на земельном участке площадью... кв. м, по адресу: адрес
Земельный участок площадью... кв. м с кадастровым номером... фактически разделен на земельный участок площадью... кв. м с кадастровым номером..., и земельный участок площадью... кв. м с кадастровым номером...
Жилой дом принадлежал ШГТ на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата года.
Земельный участок площадью... кв. м принадлежал ШГТ на праве собственности на основании постановления главы МО адрес Уфимского района РБ N... от дата года.
Земельный участок площадью... кв. м принадлежал ШГТ на основании договора аренды земельного участка N... от дата года.
Расчет по договору купли-продажи произвели полностью. Договор был зарегистрирован в государственной регистрационной палате согласно свидетельству о государственной регистрации прав от дата года.
Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, покупателям выдано не было.
С дата истцы владеют и пользуются данным земельным участком, оплачивают налоги.
После смерти ШГТ его дочь ШИГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону оформила на себя право собственности на земельный участок площадью... кв. м, кадастровый номер N..., расположенный по адресу: РБ, адрес.
ШИГ получено свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью... кв. м, но с кадастровым номером N..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от дата.
Основанием приобретения права собственности у истцов на жилой дом и земельный участок по адрес является договор купли -продажи от дата г.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 1 ст. 235 ГК РФ права ШГТ на домовладение с земельным участком прекратились на основании договора купли-продажи от дата г.
На основании изложенного истцы просили:
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от дата выданное ШИГ, состоящее из права собственности на земельный участок площадью... кв. м, кадастровый номер N..., находящийся по адресу: РБ, адрес, принадлежащий наследодателю ШГТ, умершего дата
Признать недействительным постановку на кадастровый учет земельного участка площадью... кв. м с кадастровым номером N..., месторасположение адрес снять его с кадастрового учета по указанному адресу.
Применить последствия недействительности сделки, приведя стороны в первоначальное состояние.
Прекратить право собственности ШИГ на земельный участок площадью... кв. м кадастровый номер... находящийся по адресу: РБ, адрес.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на земельный участок площадью... кв. м кадастровый номер N..., находящийся по адресу: адрес.
Судом вынесено вышеизложенное решение.
Не соглашаясь с решением суда, ШИГ в апелляционной жалобе просит его отменить, указывая, что она является собственником спорного земельного участка площадью... кв. м, что подтверждено судебными актами, обладающими преюдициальностью, которым суд не дал оценки. При этом изменение кадастрового номера земельного участка не может служить основанием для признания свидетельства о праве на наследство недействительным. Препятствий для оформления истцами земельного участка, занятого строениям, не имеется.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ШИГ - ШРР, СЕВ, ее представителя АИМ, ЛЕС, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 552 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи) по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
Пунктом 2 этой же статьи предусмотрено, что в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности либо предоставляется право аренды или предусмотренное договором продажи недвижимости иное право на соответствующую часть земельного участка.
Если договором не определено передаваемое покупателю недвижимости право на соответствующий земельный участок, к покупателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования.
На основании ст. 273 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи) при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.
Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельного участка.
В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.
Исходя из указанных правовых норм в их системной связи покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от дата истцы купили у продавца ШГТ жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке площадью... кв. м по адресу: адрес (пункт 1 договора).
Согласно пункта 3 договора, земельный участок площадью... кв. м включает в себя земельный участок площадью... кв. м, принадлежавшим продавцу ШГТ на праве собственности, и земельный участок площадью... кв. м, принадлежавшим продавцу ШГТ на праве аренды.
Из материалов дела следует, что приобретенные истцами у ШГТ жилой дом и хозяйственные постройки расположены на земельном участке площадью... кв. м, принадлежавшем ШГТ на праве собственности.
Пунктом 4 указанного договора определено, что покупателям одновременно с передачей права собственности на домовладение передаются права на ту часть земельного участка, которая занята указанным объектом недвижимости и необходимым для ее использования. Покупатель обязуется переоформить на себя право на указанный земельный участок.
Оценив условия заключенного сторонами договора, судебная коллегия приходит к выводу, что воля сторон была направлена на отчуждение жилого дома и хозяйственных построек совместно с земельным участком, на котором они находятся.
С учетом положений вышеуказанных норм закона, судебная коллегия полагает, что при совершении договора купли-продажи дома от продавца ШГТ к новым собственникам должен перейти земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования.
Для определения площади и границ земельного участка, который занят жилым домом с надворными постройками и необходим для использования домовладения по целевому назначению, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно выводам экспертизы ЗАО "Э" N... от дата года, для обслуживания домовладения требуется площадь земельного участка, указанная в техническом паспорте домовладения и техническом паспорте жилого дома, а именно... кв. м, из которых... кв. м оформлены ШГТ в собственность, а... кв. м - в аренду.
Выводы экспертизы сторонами не оспаривались.
Учитывая, что для обслуживания домовладения прежний собственник ШГТ использовал весь спорный земельный участок площадью... кв. м, к новому собственнику должно перейти такое же право.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что в силу вышеуказанных норм права и условий договора купли-продажи от дата истцам в связи с покупкой недвижимости перешли права на спорный земельный участок площадью... кв. м, который занят этой недвижимостью и необходим для ее использования в соответствии с заключением экспертизы.
дата ШГТ умер.
После смерти ШГТ ответчик ШИГ оформила как наследница права на спорный земельный участок площадью... кв. м.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку земельный участок выбыл из владения наследодателя ШГТ до его смерти в связи с продажей домовладения в дата суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований о признании свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок недействительным и прекращения права собственности ШИГ на спорный земельный участок.
Выводы суда соответствуют положениям статей 273, 552 Гражданского кодекса РФ и пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ.
Кроме того, учитывается и то обстоятельство, что истцы с дата и по настоящее время используют данный земельный участок, платят за него земельный налог, участок им необходим для обслуживания жилого дома с хозяйственными постройками и для ведения на нем личного подсобного хозяйства.
При этом, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда, что земельного участка площадью... кв. м с кадастровым номером N... не существует, в связи с чем спорный земельный участок не является объектом гражданских прав.
Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от дата N... следует, что при проведении государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью... кв. м, расположенного по адресу: адрес, была допущена техническая ошибка в кадастровом номере и ошибочно записан кадастровый номер N..., который являлся предыдущим номером для земельных участков с кадастровыми номерами N... и N....
Согласно кадастровому паспорту, земельный участок площадью... кв. м, расположенный по адресу: адрес, имеет кадастровый номер N...
Учитывая изложенное, решение суда подлежит изменению в части кадастрового номера спорного земельного участка.
Довод апелляционной жалобы о том, что судом не учтены имеющие преюдициальное значение измененное кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от дата решение Уфимского районного суда РБ от дата и решение Уфимского районного суда РБ от дата несостоятельны, поскольку указанными судебными постановлениями требование истцов о признании свидетельства о праве на наследство недействительным и производное от него требование о прекращении права собственности не разрешались.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 19.09.2012 года изменить в части указания кадастрового номера N... земельного участка площадью... кв. м, расположенного по адресу: адрес, указав кадастровый номер земельного участка площадью... кв. м, расположенный по адресу: адрес, - N....
В остальной части решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ШИГ - без удовлетворения.
Председательствующий
А.Р.ХАКИМОВ
Судьи
Е.А.СТАРИЧКОВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 21.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-12872/2014
Требование: О признании свидетельства о праве на наследство, свидетельства о регистрации права, постановки земельного участка на кадастровый учет и снятия его с кадастрового учета недействительными.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что владеют и пользуются данным земельным участком, оплачивают налоги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 октября 2014 г. по делу N 33-12872/2014
Судья: ТАГ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Хакимова А.Р.,
судей Старичковой Е.А. Троценко Ю.Ю.
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ШИГ. на решение Уфимского районного суда от 19 сентября 2012 года, которым постановлено:
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от дата выданное ШИГ на земельный участок, кадастровый номер N..., находящийся по адресу: адрес, площадью... кв. м.
Прекратить право собственности ШИГ на земельный участок кадастровый номер N..., находящийся по адресу: адрес площадью... кв. м.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ШИГ на земельный участок кадастровый номер N..., находящийся по адресу: адрес площадью... кв. м.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Хакимова А.Р., судебная коллегия
установила:
СЕН, САВ, действующая также в интересах СНС, ТНС, ЛНС обратились в суд с иском к ШИГ и ФКП Росреестра по РБ о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании недействительным свидетельства о регистрации права, признании недействительной постановки земельного участка на кадастровый учет и снятие его с кадастрового учета.
В обоснование требований указали, что дата СЕН, СНС, СЕС, СЕВ, СНС по договору купли-продажи приобрели у ШГТ в долевую собственность по... доли каждому домовладение, состоящее из жилого дома (литер...), веранды (литер...), крыльца (литер... крыльца (литер...), сарая (литер...), бани (литер...), предбанника (литер...), ворот (литер...), забора (литер...), расположенных на земельном участке площадью... кв. м, по адресу: адрес
Земельный участок площадью... кв. м с кадастровым номером... фактически разделен на земельный участок площадью... кв. м с кадастровым номером..., и земельный участок площадью... кв. м с кадастровым номером...
Жилой дом принадлежал ШГТ на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата года.
Земельный участок площадью... кв. м принадлежал ШГТ на праве собственности на основании постановления главы МО адрес Уфимского района РБ N... от дата года.
Земельный участок площадью... кв. м принадлежал ШГТ на основании договора аренды земельного участка N... от дата года.
Расчет по договору купли-продажи произвели полностью. Договор был зарегистрирован в государственной регистрационной палате согласно свидетельству о государственной регистрации прав от дата года.
Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, покупателям выдано не было.
С дата истцы владеют и пользуются данным земельным участком, оплачивают налоги.
После смерти ШГТ его дочь ШИГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону оформила на себя право собственности на земельный участок площадью... кв. м, кадастровый номер N..., расположенный по адресу: РБ, адрес.
ШИГ получено свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью... кв. м, но с кадастровым номером N..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от дата.
Основанием приобретения права собственности у истцов на жилой дом и земельный участок по адрес является договор купли -продажи от дата г.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 1 ст. 235 ГК РФ права ШГТ на домовладение с земельным участком прекратились на основании договора купли-продажи от дата г.
На основании изложенного истцы просили:
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от дата выданное ШИГ, состоящее из права собственности на земельный участок площадью... кв. м, кадастровый номер N..., находящийся по адресу: РБ, адрес, принадлежащий наследодателю ШГТ, умершего дата
Признать недействительным постановку на кадастровый учет земельного участка площадью... кв. м с кадастровым номером N..., месторасположение адрес снять его с кадастрового учета по указанному адресу.
Применить последствия недействительности сделки, приведя стороны в первоначальное состояние.
Прекратить право собственности ШИГ на земельный участок площадью... кв. м кадастровый номер... находящийся по адресу: РБ, адрес.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на земельный участок площадью... кв. м кадастровый номер N..., находящийся по адресу: адрес.
Судом вынесено вышеизложенное решение.
Не соглашаясь с решением суда, ШИГ в апелляционной жалобе просит его отменить, указывая, что она является собственником спорного земельного участка площадью... кв. м, что подтверждено судебными актами, обладающими преюдициальностью, которым суд не дал оценки. При этом изменение кадастрового номера земельного участка не может служить основанием для признания свидетельства о праве на наследство недействительным. Препятствий для оформления истцами земельного участка, занятого строениям, не имеется.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ШИГ - ШРР, СЕВ, ее представителя АИМ, ЛЕС, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 552 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи) по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
Пунктом 2 этой же статьи предусмотрено, что в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности либо предоставляется право аренды или предусмотренное договором продажи недвижимости иное право на соответствующую часть земельного участка.
Если договором не определено передаваемое покупателю недвижимости право на соответствующий земельный участок, к покупателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования.
На основании ст. 273 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи) при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.
Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельного участка.
В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.
Исходя из указанных правовых норм в их системной связи покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от дата истцы купили у продавца ШГТ жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке площадью... кв. м по адресу: адрес (пункт 1 договора).
Согласно пункта 3 договора, земельный участок площадью... кв. м включает в себя земельный участок площадью... кв. м, принадлежавшим продавцу ШГТ на праве собственности, и земельный участок площадью... кв. м, принадлежавшим продавцу ШГТ на праве аренды.
Из материалов дела следует, что приобретенные истцами у ШГТ жилой дом и хозяйственные постройки расположены на земельном участке площадью... кв. м, принадлежавшем ШГТ на праве собственности.
Пунктом 4 указанного договора определено, что покупателям одновременно с передачей права собственности на домовладение передаются права на ту часть земельного участка, которая занята указанным объектом недвижимости и необходимым для ее использования. Покупатель обязуется переоформить на себя право на указанный земельный участок.
Оценив условия заключенного сторонами договора, судебная коллегия приходит к выводу, что воля сторон была направлена на отчуждение жилого дома и хозяйственных построек совместно с земельным участком, на котором они находятся.
С учетом положений вышеуказанных норм закона, судебная коллегия полагает, что при совершении договора купли-продажи дома от продавца ШГТ к новым собственникам должен перейти земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования.
Для определения площади и границ земельного участка, который занят жилым домом с надворными постройками и необходим для использования домовладения по целевому назначению, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно выводам экспертизы ЗАО "Э" N... от дата года, для обслуживания домовладения требуется площадь земельного участка, указанная в техническом паспорте домовладения и техническом паспорте жилого дома, а именно... кв. м, из которых... кв. м оформлены ШГТ в собственность, а... кв. м - в аренду.
Выводы экспертизы сторонами не оспаривались.
Учитывая, что для обслуживания домовладения прежний собственник ШГТ использовал весь спорный земельный участок площадью... кв. м, к новому собственнику должно перейти такое же право.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что в силу вышеуказанных норм права и условий договора купли-продажи от дата истцам в связи с покупкой недвижимости перешли права на спорный земельный участок площадью... кв. м, который занят этой недвижимостью и необходим для ее использования в соответствии с заключением экспертизы.
дата ШГТ умер.
После смерти ШГТ ответчик ШИГ оформила как наследница права на спорный земельный участок площадью... кв. м.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку земельный участок выбыл из владения наследодателя ШГТ до его смерти в связи с продажей домовладения в дата суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований о признании свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок недействительным и прекращения права собственности ШИГ на спорный земельный участок.
Выводы суда соответствуют положениям статей 273, 552 Гражданского кодекса РФ и пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ.
Кроме того, учитывается и то обстоятельство, что истцы с дата и по настоящее время используют данный земельный участок, платят за него земельный налог, участок им необходим для обслуживания жилого дома с хозяйственными постройками и для ведения на нем личного подсобного хозяйства.
При этом, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда, что земельного участка площадью... кв. м с кадастровым номером N... не существует, в связи с чем спорный земельный участок не является объектом гражданских прав.
Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от дата N... следует, что при проведении государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью... кв. м, расположенного по адресу: адрес, была допущена техническая ошибка в кадастровом номере и ошибочно записан кадастровый номер N..., который являлся предыдущим номером для земельных участков с кадастровыми номерами N... и N....
Согласно кадастровому паспорту, земельный участок площадью... кв. м, расположенный по адресу: адрес, имеет кадастровый номер N...
Учитывая изложенное, решение суда подлежит изменению в части кадастрового номера спорного земельного участка.
Довод апелляционной жалобы о том, что судом не учтены имеющие преюдициальное значение измененное кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от дата решение Уфимского районного суда РБ от дата и решение Уфимского районного суда РБ от дата несостоятельны, поскольку указанными судебными постановлениями требование истцов о признании свидетельства о праве на наследство недействительным и производное от него требование о прекращении права собственности не разрешались.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 19.09.2012 года изменить в части указания кадастрового номера N... земельного участка площадью... кв. м, расположенного по адресу: адрес, указав кадастровый номер земельного участка площадью... кв. м, расположенный по адресу: адрес, - N....
В остальной части решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ШИГ - без удовлетворения.
Председательствующий
А.Р.ХАКИМОВ
Судьи
Е.А.СТАРИЧКОВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)