Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Встречное требование: О признании факта кадастровой ошибки при проведении процедуры межевания, обязании подписать акт согласования границ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Калмыкова С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Кротовой Л.М.
судей Назимовой П.С., Холонгуевой О.Р.,
при секретаре Ц.,
рассмотрела в открытом судебном заседании г. Улан-Удэ гражданское дело по иску Г. к М.Е. об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения, восстановлении границ между земельными участками, встречному иску М.Е. к Г. о признании факта кадастровой ошибки при проведении процедуры межевания, понуждения к подписанию Акта согласования границ и площади земельного участка, утверждения межевого плана, самостоятельных требований Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером ... в виде межевого плана недействительным, признании договора купли-продажи от .... недействительным, применении последствий недействительности сделки, по апелляционным жалобам представителя Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ А., Б. на решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 22.04.2015 г., которым постановлено: в удовлетворении исковых требований Г. к М.Е. об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения, восстановлении границ между земельными участками, встречных требований М.Е. к Г. о признании факта кадастровой ошибки при проведении процедуры межевания, понуждения к
подписанию Акта согласования границ и площади земельного участка, утверждения межевого плана, самостоятельных требований Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером ... в виде межевого плана недействительным, признании договора купли-продажи от .... недействительным, применении последствий недействительности сделки отказать.
Заслушав доклад судьи Кротовой Л.М., выслушав пояснения, представителя Г. - Б., действующего на основании доверенности, М.Е., представителя Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ А., действующего на основании доверенности, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия
установила:
Обращаясь в суд, Г. просил истребовать часть земельного участка, расположенного по адресу: г. <...> общей площадью ... кв. м, кадастровый номер N ... из чужого незаконного владения ответчика, обязать М.Е. возвратить Г. часть земельного участка, площадью <...> кв. м, восстановить границу между земельными участками по адресам: г. <...> и <...>, путем разбора существующего забора и установки забора в соответствии с границами земельного участка зафиксированными кадастровым планом и ситуационным планом земельного участка по адресу: г. <...>
М.Е. обратилась с самостоятельным исковым заявлением к Г. о признании факта кадастровой ошибки при проведении процедуры межевания по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N ... понуждении Г. подписать акт согласования местоположения границ и площади земельного участка N ... в межевом плане, с целью изменения границ земельного участка, в срок до <...>, понудить Г. утвердить межевой план, как собственника земельного участка, на титульном листе и сдать на государственный кадастровый учет в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в срок до ....
Определением суда от 26.06.2014 г. гражданские дела объединены в одно производство.
Заявлением от 25.02.2015 г. к участию в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями вступил Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, который просил признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером N ... в виде межевого плана недействительным, установить границы земельного участка N ... в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования, применить последствия недействительности сделки - договора N ... от ...., заключенного между Комитетом и Г.
Определением суда от 09.12.2014 г. к участию в дело в качестве соответчиков привлечены ФГУП "Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ, П.
Определениями суда к участию в дело в качестве третьих лиц привлечены Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ, ФГБУ "ФКП Росреестра по РБ", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В ходе рассмотрения дела истцы, неоднократно заявленные исковые требования уточняли, увеличивали.
Суд постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ А. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, ссылаясь на аналогичные доводы, приводимые в суде первой инстанции.
В апелляционной жалобе представитель Г.- Б. просит отменить решение суда, ссылаясь, что судом при разрешении спора по существу допущены нарушения норм материального права.
При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения по условиям которого:
1. По настоящему мировому соглашению Г. в полном объеме отказывается от исковых требований к М.Е., М.Е. в полном объеме отказывается от исковых требований к Г., Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ (далее - Комитет) в полном объеме отказывается от исковых требований к Г.
2. Г. в течение 5 дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, в порядке, предусмотренном ст. 39.29 ЗК РФ обращается в Комитет с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности с приложением схемы расположения земельного участка, прилагаемой к настоящему мировому соглашению.
3. В срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков Комитет принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы Г.
4. В соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка, Г., в срок не позднее 01.03.2016 г., обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельного участка, который образуется в результате перераспределения, ознакамливает с изготовленным межевым планом гр. М.Е., обращается с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка.
5. В срок не позднее 01.04.2016 г. Г. представляет кадастровый паспорт вновь образованного земельного участка в Комитет для заключения соглашения о перераспределении земельных участков в порядке, предусмотренном ст. 32.29 ЗК РФ.
6. В срок не более чем 30 дней со дня представления в Комитет кадастрового паспорта земельного участка, образуемого в результате перераспределения, Комитет направляет подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков Г. для подписания.
7. В срок не позднее 01.06.2016 г. Г. обращается с приложением необходимых документов в Управление Росреестра по РБ на регистрацию права собственности на земельный участок, образованный в результате перераспределения.
8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
9. После исполнения сторонами условий настоящего мирового соглашения предмет настоящего спора стороны считают исчерпанным, а спор урегулированным.
10. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой стороны, суда. К настоящему мировому соглашению прилагается и является его неотъемлемой частью схема расположения земельного участка.
В силу ст. 326.1 ГПК РФ стороны вправе в суде апелляционной инстанции заключить мировое соглашение, а суд - утвердить его, если то не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других.
Проверив и обсудив условия достигнутого мирового соглашения между сторонами, судебная коллегия считает, что они не противоречат требованиям закона, отвечают интересам сторон, не ущемляют права третьих лиц.
Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.
На основании этого судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение.
Руководствуясь ст. 326.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия
определила:
Утвердить мировое соглашение, достигнутое Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ М.И., Г. и М.Е., по условиям которого:
Г. в полном объеме отказывается от исковых требований к М.Е., М.Е. в полном объеме отказывается от исковых требований к Г., Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ (далее - Комитет) в полном объеме отказывается от исковых требований к Г.
Г. в течение 5 дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, в порядке, предусмотренном ст. 39.29 ЗК РФ обращается в Комитет с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности с приложением схемы расположения земельного участка, прилагаемой к настоящему мировому соглашению.
В срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков Комитет принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы Г.
В соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка, Г., в срок не позднее 01.03.2016 г., обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельного участка, который образуется в результате перераспределения, ознакамливает с изготовленным межевым планом гр. М.Е., обращается с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка.
В срок не позднее 01.04.2016 г. Г. представляет кадастровый паспорт вновь образованного земельного участка в Комитет для заключения соглашения о перераспределении земельных участков в порядке, предусмотренном ст. 32.29 ЗК РФ.
В срок не более чем 30 дней со дня представления в Комитет кадастрового паспорта земельного участка, образуемого в результате перераспределения, Комитет направляет подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков Г. для подписания.
В срок не позднее 01.06.2016 г. Г. обращается с приложением необходимых документов в Управление Росреестра по РБ на регистрацию права собственности на земельный участок, образованный в результате перераспределения.
Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
После исполнения сторонами условий настоящего мирового соглашения предмет настоящего спора считать исчерпанным, а спор урегулированным.
Решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 22 апреля 2015 года отменить.
Производство по делу прекратить.
Председательствующий
Л.М.КРОТОВА
Судьи
П.С.НАЗИМОВА
О.Р.ХОЛОНГУЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 17.08.2015 ПО ДЕЛУ N 33-2457/2015
Требование: Об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения, восстановлении границ между земельными участками.Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Встречное требование: О признании факта кадастровой ошибки при проведении процедуры межевания, обязании подписать акт согласования границ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 августа 2015 г. по делу N 33-2457
Судья: Калмыкова С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Кротовой Л.М.
судей Назимовой П.С., Холонгуевой О.Р.,
при секретаре Ц.,
рассмотрела в открытом судебном заседании г. Улан-Удэ гражданское дело по иску Г. к М.Е. об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения, восстановлении границ между земельными участками, встречному иску М.Е. к Г. о признании факта кадастровой ошибки при проведении процедуры межевания, понуждения к подписанию Акта согласования границ и площади земельного участка, утверждения межевого плана, самостоятельных требований Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером ... в виде межевого плана недействительным, признании договора купли-продажи от .... недействительным, применении последствий недействительности сделки, по апелляционным жалобам представителя Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ А., Б. на решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 22.04.2015 г., которым постановлено: в удовлетворении исковых требований Г. к М.Е. об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения, восстановлении границ между земельными участками, встречных требований М.Е. к Г. о признании факта кадастровой ошибки при проведении процедуры межевания, понуждения к
подписанию Акта согласования границ и площади земельного участка, утверждения межевого плана, самостоятельных требований Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером ... в виде межевого плана недействительным, признании договора купли-продажи от .... недействительным, применении последствий недействительности сделки отказать.
Заслушав доклад судьи Кротовой Л.М., выслушав пояснения, представителя Г. - Б., действующего на основании доверенности, М.Е., представителя Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ А., действующего на основании доверенности, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия
установила:
Обращаясь в суд, Г. просил истребовать часть земельного участка, расположенного по адресу: г. <...> общей площадью ... кв. м, кадастровый номер N ... из чужого незаконного владения ответчика, обязать М.Е. возвратить Г. часть земельного участка, площадью <...> кв. м, восстановить границу между земельными участками по адресам: г. <...> и <...>, путем разбора существующего забора и установки забора в соответствии с границами земельного участка зафиксированными кадастровым планом и ситуационным планом земельного участка по адресу: г. <...>
М.Е. обратилась с самостоятельным исковым заявлением к Г. о признании факта кадастровой ошибки при проведении процедуры межевания по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N ... понуждении Г. подписать акт согласования местоположения границ и площади земельного участка N ... в межевом плане, с целью изменения границ земельного участка, в срок до <...>, понудить Г. утвердить межевой план, как собственника земельного участка, на титульном листе и сдать на государственный кадастровый учет в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в срок до ....
Определением суда от 26.06.2014 г. гражданские дела объединены в одно производство.
Заявлением от 25.02.2015 г. к участию в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями вступил Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, который просил признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером N ... в виде межевого плана недействительным, установить границы земельного участка N ... в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования, применить последствия недействительности сделки - договора N ... от ...., заключенного между Комитетом и Г.
Определением суда от 09.12.2014 г. к участию в дело в качестве соответчиков привлечены ФГУП "Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ, П.
Определениями суда к участию в дело в качестве третьих лиц привлечены Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ, ФГБУ "ФКП Росреестра по РБ", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В ходе рассмотрения дела истцы, неоднократно заявленные исковые требования уточняли, увеличивали.
Суд постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ А. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, ссылаясь на аналогичные доводы, приводимые в суде первой инстанции.
В апелляционной жалобе представитель Г.- Б. просит отменить решение суда, ссылаясь, что судом при разрешении спора по существу допущены нарушения норм материального права.
При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения по условиям которого:
1. По настоящему мировому соглашению Г. в полном объеме отказывается от исковых требований к М.Е., М.Е. в полном объеме отказывается от исковых требований к Г., Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ (далее - Комитет) в полном объеме отказывается от исковых требований к Г.
2. Г. в течение 5 дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, в порядке, предусмотренном ст. 39.29 ЗК РФ обращается в Комитет с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности с приложением схемы расположения земельного участка, прилагаемой к настоящему мировому соглашению.
3. В срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков Комитет принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы Г.
4. В соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка, Г., в срок не позднее 01.03.2016 г., обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельного участка, который образуется в результате перераспределения, ознакамливает с изготовленным межевым планом гр. М.Е., обращается с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка.
5. В срок не позднее 01.04.2016 г. Г. представляет кадастровый паспорт вновь образованного земельного участка в Комитет для заключения соглашения о перераспределении земельных участков в порядке, предусмотренном ст. 32.29 ЗК РФ.
6. В срок не более чем 30 дней со дня представления в Комитет кадастрового паспорта земельного участка, образуемого в результате перераспределения, Комитет направляет подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков Г. для подписания.
7. В срок не позднее 01.06.2016 г. Г. обращается с приложением необходимых документов в Управление Росреестра по РБ на регистрацию права собственности на земельный участок, образованный в результате перераспределения.
8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
9. После исполнения сторонами условий настоящего мирового соглашения предмет настоящего спора стороны считают исчерпанным, а спор урегулированным.
10. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой стороны, суда. К настоящему мировому соглашению прилагается и является его неотъемлемой частью схема расположения земельного участка.
В силу ст. 326.1 ГПК РФ стороны вправе в суде апелляционной инстанции заключить мировое соглашение, а суд - утвердить его, если то не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других.
Проверив и обсудив условия достигнутого мирового соглашения между сторонами, судебная коллегия считает, что они не противоречат требованиям закона, отвечают интересам сторон, не ущемляют права третьих лиц.
Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.
На основании этого судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение.
Руководствуясь ст. 326.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия
определила:
Утвердить мировое соглашение, достигнутое Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ М.И., Г. и М.Е., по условиям которого:
Г. в полном объеме отказывается от исковых требований к М.Е., М.Е. в полном объеме отказывается от исковых требований к Г., Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ (далее - Комитет) в полном объеме отказывается от исковых требований к Г.
Г. в течение 5 дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, в порядке, предусмотренном ст. 39.29 ЗК РФ обращается в Комитет с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности с приложением схемы расположения земельного участка, прилагаемой к настоящему мировому соглашению.
В срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков Комитет принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы Г.
В соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка, Г., в срок не позднее 01.03.2016 г., обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельного участка, который образуется в результате перераспределения, ознакамливает с изготовленным межевым планом гр. М.Е., обращается с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка.
В срок не позднее 01.04.2016 г. Г. представляет кадастровый паспорт вновь образованного земельного участка в Комитет для заключения соглашения о перераспределении земельных участков в порядке, предусмотренном ст. 32.29 ЗК РФ.
В срок не более чем 30 дней со дня представления в Комитет кадастрового паспорта земельного участка, образуемого в результате перераспределения, Комитет направляет подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков Г. для подписания.
В срок не позднее 01.06.2016 г. Г. обращается с приложением необходимых документов в Управление Росреестра по РБ на регистрацию права собственности на земельный участок, образованный в результате перераспределения.
Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
После исполнения сторонами условий настоящего мирового соглашения предмет настоящего спора считать исчерпанным, а спор урегулированным.
Решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 22 апреля 2015 года отменить.
Производство по делу прекратить.
Председательствующий
Л.М.КРОТОВА
Судьи
П.С.НАЗИМОВА
О.Р.ХОЛОНГУЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)