Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Акцизы
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 04 июля 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 11 июля 2014 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Стрекачева А.Н., судей Н.В. Сулименко, Д.В. Николаева
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ароян О.У.
при участии:
от конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Красносулинский завод металлоконструкций "Стройметкон" Лосевой Альбины Анатольевны: представитель Алексеенко Т.В. по доверенности от. 04.02.2014 (до перерыва), представитель Латыпов Р.А. по доверенности от. 11.02.2014 (после перерывов),
от общества с ограниченной ответственностью "Донские металлоконструкции": представитель Афендиков В.С. по доверенности от 01.01.2014 (до и после перерывов),
от закрытого акционерного общества "1335 УПТК": генеральный директор Дубицкий Л.М. согласно решению единственного акционера ЗАО "Центр учета предприятий" от 16.01.2013 (до и после перерывов),
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Донские металлоконструкции" на определение Арбитражного суда Ростовской области от 31.03.2014 по делу N А53-11657/2009 по заявлению конкурсного кредитора - общества с ограниченной ответственностью "Донские металлоконструкции" к ответчикам: конкурсному управляющему Лосевой Альбине Анатольевне, организатору торгов - обществу с ограниченной ответственностью "Арбитраж-Кволити", Линькову Льву Александровичу, об оспаривании результатов торгов, предъявленное в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества "Красносулинский завод металлоконструкций "Стройметкон" (ИНН 6163071632, ОГРН 1026102158170), принятое в составе судьи Лебедевой Ю.В.
установил:
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества "Красносулинский завод металлоконструкций "Стройметкон" (далее - ОАО "КЗСК "Стройметкон", должник) в Арбитражный суд Ростовской области поступило заявление конкурсного кредитора - общества с ограниченной ответственностью "Донские металлоконструкции" (далее - ООО "Донские металлоконструкции", заявитель) о признании недействительными протоколов об определении участников открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ОАО "КЗМК "Стройметкон" 6403-ОТПП от 24.01.2014 г. NN 6403-ОТПП/1, 6403-ОТПП/2, 6403-ОТПП/3, 6403-ОТПП/4 по лотам 1, 2, 3, 4, соответственно, в части допуска к участию в торгах Линькова Льва Александровича; признании недействительными протоколов о результатах открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ОАО "КЗМК "Стройметкон" 6403-ОТПП от 24.01.2014 г. NN 6403-ОТПП/1, 6403-ОТПП/2, 6403-ОТПП/3, 6403-ОТПП/4 по лотам 1, 2, 3, 4, соответственно; признании участника торгов ООО "Донские металлоконструкции" (ИНН: 6151345350) победителем открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ОАО "КЗМК "Стройметкон" 6403-ОТПП по лотам 1, 2, 3, 4, соответственно.
Воспользовавшись правом, предоставленным статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявитель уточнил заявленные требования, просил суд: признать недействительными открытые торги посредством публичного предложения по продаже имущества ОАО "КЗМК "Стройметкон" 6403-ОТПП; признать недействительным договор купли-продажи движимого и недвижимого имущества от 14.02.2014 г., заключенного с Линьковым Львом Александровичем по результатам открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ОАО "КЗМК "Стройметкон" 6403-ОТПП; применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу ОАО "КЗМК "Стройметкон" всего полученного Линьковым Львом Александровичем по договору купли-продажи движимого и недвижимого имущества от 14.02.2014 г., а именно:
- - право аренды земельного участка кадастровый номер 61:53:0000050:88-123474 м 2. Право аренды земельного участка кадастровый номер 61:53:0000051:64-68948 м 2. Право аренды земельного участка кадастровый номер 61:53:0000050:90-4225 м 2. Право аренды земельного участка кадастровый номер 61:53:0000050:89-11510 м 2. Право аренды земельного участка кадастровый номер 61:53:0000050:105-79118 м 2. Главный корпус малярно-транспортного цеха (в том числе освещение) - 1 шт. Главный корпус цеха обработки (в том числе разметка) Электроподстанция С-3 Главный корпус ремонтно-механического цеха (в том числе доп. стоимость к зданию - ворота: вторая линия) Административный корпус (в том числе доп. стоимость - электропроводка; освещение; ворота; проходная; турникет металлический) Здание бытового корпуса Забор металлический (оцинкованный) - восточная сторона (300м) Главный корпус цеха сборо-сварочного производства (в том числе - доп. стоимость водопровод; доп. стоимость воздуховод; доп. стоимость линия ККО; доп. стоимость ворота 1840 кг; доп. освещение; Водопровод п с/с-1 шт. Главный корпус- 1 шт. Аппарат высокого давления- 1 шт. Аппарат окрасочный АСР451-1 шт. Аппарат пескоструйный ДВС-200л- 1 шт. Компрессор С413М-1 шт. Кран мостовой Q=20+20- Пит. Тележка электрическая восстановленная (г/п 20тн)-1 шт. Тележка транспортная- 1 шт. Тележка транспортная- 1 шт. Тележка транспортная-1 шт. Толщиномер - 1 шт. Трубопровод к пескоструйке- 1 шт. Участок пескоструйки (6262 кг)- 1 шт. Аппарат сварочный А1416 в составе ТС 17-1 шт. Аппарат сварочный ВДМ-3001-1 в составе ABC- 1 шт. Аппарат сварочный ВДФ 1001/1000-1 шт. Газорезательная машина "Комета" 7.6-1 шт. Газорезательная машин:: "Магма"- 1 шт. Газорезательная машина "Магма"- 1 шт. Газорезательная машина "Черномор"- 1 шт. Козелки- 7 шт. Кромкогибочный пресс РКХА-250-1 шт. Кромкострогальиый пресс МС871-1 шт. Листогибочная машина XZMP 3150/10-1 шт. Листосгибочная машина XZM 8000/32-1 шт. Листоправильная машина UBR-25-1 шт. Листоправильная машина VBR-40-1 шт. Машина термической резки "Комета" 2,5 КЛ8-1 шт. Машина термической резки "Комета" 7,6 (включая Модернизацию)- 1 шт. Ножницы для резки уголка HI434 (рольганг)- 1 шт. Опорная плита для дырокола (2791 кг)- 1 шт. Передаточная тележка 20тн (в том числе Доп. стоимость)- 1 шт. Плита сварочная (4668.4 кг)- 1 шт. Пресс гидравлический RVXVCM400-1 шт. Пресс дыропробивной К-1927-1 шт. Пресс ножницы НИД 500/200 ЧССР- 1 шт. Пресс однокривошипный горизонтальный правильный КА-1034-1 шт. Продольно-строгальный станок 7216-27-1 шт. Радиально-сверлильный станок 2А576 (в том числе Доп. стоимость)-1 шт. Радиально-сверлильный станок 2А576 (в том числе Доп. стоимость)- 1 шт. Радиально-сверлильный станок 2Р53-1 шт. Радиально-сверлильный станок RFH 75/1750-1 шт. Радиально-сверлильный станок ОС9002Б- 1 шт. Ролики диаметром 180мм- 24 шт. Ролики диаметром 200мм- 23 шт. Сварочное оборудование ТДМ 401-1 шт. Сварочное оборудование ТДМ 401-1 шт. Сортогибочная машина XZP120/15-1 шт. Спец сверл с ЧПУ ОС2554УФ20254-1 шт. Сплит-система VESTEL- 1 шт. Станок ленточно-пильный BOMAR 610/440-1 шт. Станок ленточно-пильный BOMAR 610/440-1 шт. Стол прием подачи к BOMAR 610/440-1 шт. Стол прием подачи к BOMAR 610/440-1 шт. Стеллаж под трубы-1 шт. Стенд 1796 кг- 1 шт. Стенд 584 кг- 1 шт. Стенд для продольной сварки 2327,7 кг- 1 шт. Стенд для сварки труб- 1 шт. Стол для гиб машины- 1 шт. Стол механический- 1 шт. Тележка продольного роспуска- 1 шт. Тележка электрофицированная 20тн- 1 шт. Тележка электрофицированная 20тн- 1 шт. Торце-фрезерный станок ИР-198-1 шт. Флюсомагнитный стенд и сварочный аппарат в составе ABC- 1 шт. Фрезерный трактор ТФ-2-1 шт. Автоматический выключатель Авм 10 1000А в КТП N 7-1 шт. Автоматический выключатель Авм 20 1500А в КТП N 8-1 шт. Автоматический выключатель Авм в КТП N 4-1 шт. Автоматический выключатель Авм 10 1000А в КТП N 7-1 шт. Автоматический выключатель Авм в КТП N 5-1 шт. Автоматический выключатель Авм в КТП N 7-1 шт. Аквадистилятор - 1 шт. Выключатель У-110-8-1 шт. Масляный выключатель-1 шт. Объект АСКУЭ (комплект)- 1 шт. Трансформатор ТДН 10000/110/70, Т2-1 шт. Транформатор ТДН, Т1- Пит. Трансформатор ТМ 100/10/04-2 шт. Электрозащита от коррозии- 1 шт. Станок плоскошлифовальный 3171-1 шт. Пресс кривошипный К2330Б- 1 шт. Отрезная пила 8Б 671 шт. Станок токарно-карусельный 1531 М- 1 шт. Долбежный станок 7А-420-1 шт. Станок токарно-винторезный 1М63-1 шт. Пресс кривошипный К2330Б- 1 шт. Сварочная установка для наплавки колес- 1 шт. Смотровая площадка к крану- 1 шт. Кран балка Зтн- 1 шт. Станок зубофрезерный 5К-301П- 1 шт. Станок горизонтально-консольный фрезерный FU 400x1600-1 шт. Кран балка Зтн- 1 шт. Станок вертикально фрезерный 6М13П- 1 шт. Станок токарно винторезный повышенной точности 16Б25П- 1 шт. Трансформатор сварочный ВД306У- 1 шт. Автомат дуговой сварки АДФ 1002-1 шт. Сварочный выпрямитель ВДУ 506с ПДГ 508 1 комп- 1 шт. Сварочное оборудование ТДМ401-1 шт. Станок радиально-сверлильный 2Н55-1 шт. Молот пневматический М4134-1 шт. Сварочный полуавтомат ПДГ508-1 шт. Компрессорная установка С02431-1 шт. Стенд СМТР-02-1 шт. Радиально-сверлильный станок В0-50-1 шт. Кран мостовой Q=20+20-1 шт. Сварочные посты (оиуски)- 1 шт. Сварочный ПДГ508-1 шт. Оборудование сварочное ТДМ 401-1 шт. Плита для сборки 22608 кг- 1 шт. Траверса 1440 кг- 1 шт. Плита для достыковки 1420 кг- 1 шт. Тумба 2560 кг- 1 шт. Траверса 1292 кг- 1 шт. Главный корпус - 1 шт. Тележка электрофицированная длинная 20тн- 1 шт. Тележка электрофицированная 20тн- 1 шт. Тележка ВТ-3-2 шт. Главный корпус- 1 шт. Кран мостовой электрический N 1384-1 шт. Стенд для сборки сечен- 1 шт. Торцефрезерный станок ТФС-4-1 шт. Машина для правки грибовид СКМЗ- 1 шт. Торцефрезерный станок ТФС-4-1 шт. Дисковый стол к ТФС 4-1 шт. Станок фрезерный- 1 шт. Универсальный стенд- 1 шт. Козелки (7 шт.) Сварочный автомат АДФ 1002-1 шт. Козелки 1584 кг- 1 шт. Сварочное оборудование ТДМ 401-1 шт. Сварочное оборудование АДФ 1002- I шт. Навес 1840 кг к фрезерному станку- 1 шт. Стенд для сборки колон 13134 кг-1 шт. Передаточная тележка 20тн- 1 шт. Тележка электрофицированная- 1 шт. Передаточная тележка 20тн- 1 шт. Полуавтомат сварочный ПДГ 508УЗ- 1 шт. Стенд для сборки- 1 шт. Козелки- 41 шт. Стенд для сборки ферм 38703 кг-1 шт. Станок намоточный- 1 шт. Передаточная тележка 20тн- 1 шт. Кран мостовой электрический Q=5+5-1 шт. Передаточная тележка 20тн- 1 шт. Полуавтомат ПДГ 508УЗ-1 шт. Сварочное оборудование ТДМ 401-1 шт. Внешнеплощадочные автодороги- 1 шт. Внутризаводские автодороги- 1 шт. Освещение МГЦ- 1 шт. Ливневка по обработке (кровля)- 1 шт. Ливневка по зданию обработка 264м- 1 шт. Межцеховые ворота- 1 шт. Внутриплощадочные сети дождевой канализации- 1 шт. Внеплощадочные электросети-1 шт. Внеплощадочные сети дождевой канализации- 1 шт. Внутриплощадочные теплосети-1 шт. Внутриплощадочное водоснабжение водовод- 1 шт. Внутриплощадочные теплосети (до склада металлов)- 1 шт. Внутриплощадочные сооружения - хозяйственно-бытовая канализация- 1 шт. Внутриплощадочный газораспределительный пункт- 1 шт. Воздушный газопровод- 1 шт. Газовый счетчик- 1 шт. Газораспределительный пункт- 1 шт. Электроподстанция 110/ЮкВт- 1 шт. ЗМК ЛЭП 110м от С-2 до ЗМК- 1 шт. Уличное освещение за главным корпусом- 1 шт. Связь высокочастотная- 1 шт. Внутриплощадочные сети связи (сигнализация)- 1 шт. Внутриплощадочные сети связи- 1 шт. Внеплощадочные сети от ЖКХ ЗМК- 1 шт. Сушильная камера N 1-1 шт. Сушильная камера N 2-1 шт. Бойлерная- 1 шт. Локальная бойлер-1 шт. Ливневка по с/с 2 кровля- 1 шт. Ливневка по с/с 2 кровля- 1 шт. Ливневка с/сЗ 1342м- 1 шт. Навес над пескоструйкой- 1 шт. Сварочный ВДУ 506 с ПДГ 508-1 шт. Сварочный выпрямитель ВС600-1 шт. Сварочный выпрямитель ВС500-1 шт. Кондуктор для сборки колон 6048 кг- 1 шт. Стенд 3560 кг - 1 шт. Сварочное оборудование ПДГ601-1 шт. Подающий механизм ПДГО601-1 шт. Выпрямитель сварочный ВС600-1 шт. Сварочное оборудование ПДГО601-1 шт. Плита для сборки (66628.7 кг)- 1 шт. Плита для сборки (34323.5 кг)- 1 шт. Плита для сборки (9241 кг) - 1 шт. Сварочный полуавтомат MIG550 WI.V/DVK -1 шт.;
- - открытый склад готовой продукции - 1 шт. Здание гаража- 1 шт. Склад ГСМ 132 кв. м- 1 шт. Здание склада (в том числе доп. стоимость к центру складу -ворота) - 1 шт. Здание (в том числе ПЧ-ворота) - 1 шт.;
- - здание столовой (в том числе буфет) - 1 шт. Здание котельной- 1 шт. Плита для опорного стола 29016 кг- 1 шт.;
- - автогидроподъемник 16-25м (г/н Н863ЕТ) - 1 шт. Автокран 20тн(г/н Н859ЕТ) -1 шт. Автомобиль ЗИЛ ММЗ 45 ()5 (г/н Н847ЕТ) 1 шт. Автомобиль ВАЗ 321074 (г/н О260СО) - 1 шт. Автомобиль ГАЗель 33021 (г/н А136ТТ) - 1 шт. Полуприцеп СЗАП 93401 (г/н РВ1045) - 1 шт.
Уточненные требования приняты судом.
Определением суда от 31.03.2014 в удовлетворении заявления отказано.
ООО "Донские металлоконструкции" обжаловало определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило отменить определение суда от 31.03.2014, принять по делу новый судебный акт, которым заявленные требований удовлетворить.
Апелляционная жалоба мотивирована тем, что организатор торгов ООО "Арбитраж-Кволити" в нарушение п. 12 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротсве), п. 14, 22 Положения о торгах и условий сообщения о проведении торгов незаконно допустил Линькова Л.А., не внесшего задаток в размерах, указанных в сообщениях о торгах и Положении о торгах, к участию на торгах, что является существенным нарушением процедуры проведения торгов, повлиявшим на результат торгов, и непосредственно затрагивает интересы заинтересованного лица участника торгов ООО "Донские металлоконструкции", который в таком случае должен быть победителем торов. Податель жалобы ссылается также на нарушение порядка проведения торгов.
В отзывах на апелляционную жалобу ООО "Арбитраж-Кволити", арбитражный управляющий Лосева А.А. просят определение суда от 31.03.2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Донские металлоконструкции" без удовлетворения по мотивам, изложенным в отзывах.
В судебном заседании 25.06.2014 судом апелляционной инстанции в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вынесено и объявлено протокольное определение о перерыве в судебном заседании до 02.07.2014. В судебном заседании 02.07.2014 объявлено протокольное определение о перерыве в судебном заседании до 04.07.2014. После перерыва судебное заседание продолжено.
В составе произведена замена судьи Шимбаревой Н.В. на судью Николаева Д.В. в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. После замены состава суда рассмотрение жалобы начато сначала.
В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, поддержали свои правовые позиции по спору.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ростовской области от 28.11.2011 ОАО "КЗМК "Стройметкон" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден Бурзилов Алексей Вячеславович.
Сведения о введении процедуры конкурсного производства опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 222 от 26.11.2011.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2013 конкурсный управляющий Бурзилов Алексей Вячеславович отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ОАО "КЗМК "Стройметкон".
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 05.02.2014 конкурсным управляющим ОАО "КЗМК "Стройметкон" утверждена Лосева Альбина Анатольевна.
По мнению заявителя, Линьков Л.А. незаконно допущен к участию в торгах, поскольку им не внесен задаток в необходимом размере. Также заявитель сослался на то, что опубликованная информация о торгах не соответствует утвержденному Положению.
В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
В абзаце 7 пункта 12 статьи 110 Закона о банкротстве содержится отсылочная правовая норма, согласно которой решение организатора торгов о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов по продаже имущества предприятия-банкрота может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Такой порядок предусмотрен статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
К отношениям, связанным с оспариванием торгов по продаже имущества в ходе процедур банкротства, по аналогии закона подлежат применению статьи 448, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют сходные отношения, связанные с организацией торгов и признанием их недействительными (пункт 2 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101 "Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства" разъяснено, что лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Иск о признании торгов недействительными, заявленный лицом, права и законные интересы которого не были нарушены вследствие отступления от установленного законом порядка проведения торгов, не подлежит удовлетворению. Требуя признать торги недействительными, истец должен представить суду доказательства нарушения закона при проведении торгов, а также нарушения его прав, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными. Суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов (пункт 5 информационного письма).
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 129 Закона о банкротстве с даты утверждения конкурсного производства должника конкурсный управляющий осуществляет полномочия руководителя предприятия, который обязан принять в ведение имущество должника, провести его инвентаризацию.
После проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется на основании пунктов 3 - 19 статьи 110 и пункта 3 статьи 111 Закона о банкротстве. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 (пункт 3 статьи 139 Закона о банкротстве).
В силу пункта 1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника, включающие в себя сведения о составе имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети Интернет, где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.
В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 названного Закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах (пункт 4 статьи 139 Закона о банкротстве).
При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2013 утверждено положение о порядке продажи имущества должника, посредством публичного предложения на межрегиональной электронной торговой площадке МЭТС.
Организатором торгов по продаже имущества должника на основании договора возмездного оказания услуг N 11/13 от 16 февраля 2013 года являлось общество с ограниченной ответственностью "Арбитраж-Кволити".
Организатором торгов - ООО "Арбитраж-Кволити" опубликованы сведения о проведении торгов в газете "Коммерсантъ" (N 77030914768).
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, в публикации о проведении торгов посредством публичного предложения в газете "Коммерсантъ" (N 77030914768) в отношении порядка формирования цены имущества указана информация о снижении цены по периодам публичного предложения:
- 1. По истечении 7 календарных дней с даты начала приема заявок, указанной в сообщении о проведении торгов, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 6 (шесть) процентов;
- 2. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 6 (шесть) процентов, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 12 (двенадцать) процентов;
- 3. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 12 (двенадцать) процентов, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 18 (восемнадцать) процентов;
- 4. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 18 (восемнадцать) процентов, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 24 (двадцать четыре) процента.
5. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 24 (двадцать четыре) процента, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 30 (тридцать) процентов.
6. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 30 (тридцать) процентов, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 36 (тридцать шесть) процентов
7. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 36 (тридцать шесть) процентов, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 42 (сорок два) процента.
8. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 42 (сорок два) процента, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 48 (сорок восемь) процентов.
9. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 48 (сорок восемь) процентов, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 54 (пятьдесят четыре) процента.
10. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 54 (пятьдесят четыре) процента, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 60 (шестьдесят) процентов.
11. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 60 (шестьдесят) процентов, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 66 (шестьдесят шесть) процентов.
12. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 66 (шестьдесят шесть) процентов, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 72 (семьдесят два) процента.
13. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 72 (семьдесят два) процента, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 80 (восемьдесят) процентов.
Размер задатка составляет 20% начальной цены лота. Задаток вносится не позднее дня подачи соответствующей заявки организатору торгов. Внесение задатка на участие в торгах осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на расчетный счет, указанный в договоре о задатке в счет обеспечения оплаты имущества, приобретаемого на торгах, а также в сообщении о проведении торгов.
Согласно пунктам 1, 6 статьи 110 Закона о банкротстве организатор торгов обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия на торгах в официальном издании, определяемом в соответствии со статьей 28 Закона, а также в местном печатном органе по месту нахождения должника не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов. В сообщении о продаже предприятия должны содержаться установленные указанной нормой сведения.
Пунктом 1 статьи 28 Закона о банкротстве предусмотрено, что сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с Законом, включаются в ЕФРСБ и опубликовываются в официальном издании, определенном регулирующим органом.
При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, обязательному опубликованию подлежат, в частности, сведения о проведении торгов по продаже имущества должника и о результатах проведения торгов (пункт 6 статьи 28 Закона о банкротстве).
Как следует из материалов дела, в сообщении N 77030914768 о предстоящих торгах от 21.09.2013 указаны необходимые сведения, информация соответствует установленному порядку реализации имущества: период последовательного снижения цены - 7 календарных дней; величина снижения начальной цены - 6% от предыдущей величины снижения.
Наличие отсылок к объявлениям N 77030526619 от 30.06.2012, а также N 77030394645 от 14.04.2012 не нарушает права потенциальных участников торгов, а также соответствует нормам действующего законодательства, поскольку у любого заинтересованного в участие в торгах лица имелась возможность ознакомиться с упомянутыми объявлениями, принимая во внимание, что сайт издательства "Коммерсант" является открытым источником публикации сведений о банкротстве. Также организатор торгов в объявлении предусмотрел возможность ознакомления со всеми интересующими сведениями об имуществе посредством телефонной связи, а также посредством электронной почты (стр. 3 объявления).
Кроме того, в ЕФРСБ опубликовано объявление N 174854 о проведении торгов с полным перечнем имущества и публикацией проекта договора о задатке.
Согласно части 4 статьи 139 Закона о банкротстве при продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.
При проведении торгов в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 138 пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 Закона о банкротстве, организатором торгов заключаются в том числе договоры о задатке, правовые отношения по которым урегулированы Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статьям 329, 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задаток представляет собой один из способов обеспечения исполнения обязательства. Торги являются способом заключения договора. Обязанность участника торгов внести задаток установлена в целях обеспечения заключения договора между организатором торгов и лицом, выигравшим торги.
Таким образом, при установлении достаточно существенной суммы задатка по отношению к цене продаваемого имущества, в большей степени реализуется обеспечительная функция задатка, стимулирующая стороны к заключению основного договора.
В соответствии с пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.
Как следует из материалов дела, начальная цена продажи имущества установлена в размере 204 649 691,27 руб. Поскольку размер задатка для участия в торгах определен в размере 20% от начальной продажной цены имущества, его размер составляет 40 929 938,25 рублей.
Из материалов дела следует, что 17.01.2014 принята заявка Линькова Л.А. на участие в торгах, содержащая предложение о цене имущества должника по лотам N 1-4, а также платежные поручения N 81, 256, 789, 889 на суммы 526 213,39 руб., 40 526,12 руб., 527 869,53 руб. и 10 605 354,96 руб., соответственно, на общую сумму 11 700 000 руб., что соответствует 20% от суммы снижения, действующей в период с 17 января 2014 года по 24 января 2014 года.
Заявка на участие в торгах и оплата от ООО "Донские металлоконструкции" поступили 22.01.2014. При этом, ООО "Донские металлоконструкции" согласно платежных поручений N 199, N 200, N 201, N 202 от 22.01.14 уплатило задаток в сумме 40 929 938 руб. 26 коп., что соответствует 20% от начальной продажной цены имущества должника.
Суд пришел выводу о том, что заявка Линькова Л.А. на участие в торгах подана первой, полностью соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве, а также условиям, указанным в сообщении о проведении торгов, в связи с чем Линьков Л.А. правомерно признан победителем торгов.
При определении подлежащей уплате суммы задатка суд исходил из того, что поскольку торги по продаже имущества должника состоялись на этапе снижения цены до 72%, т.е., 57 301 913,55 руб. (с учетом пошагового ее уменьшения от начальной цены продажи), обоснованным и соответствующим требованиям законодательства является установление задатка, исходя из действующей цены продажи имущества в период предложения - 11 460 382,71 руб. (57 301 913 руб. 55 коп. х 20%).
По мнению суда, иное толкование и исчисление сумм задатка на любом этапе торгов, исходя из начальной цены продажи имущества, не соответствует положениям действующего законодательства.
Суд указал, что обязание участника торгов внести задаток для участия в торгах посредством публичного предложения в размере большем цены продажи имущества должника в период действующего предложения, налагает на участника торгов помимо обеспечительных функций задатка дополнительные имущественные обременения, не предусмотренные действующим законодательством.
При этом, судом первой инстанции учтена позиция, изложенная в постановлении Федерального Арбитражного суда Московского округа от 25 июня 2013 по делу N А40-127620/12-158-984.
С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии у организатора торгов оснований не допустить к участию в торгах Линькова Л.А. Нарушений правил, установленных законом при проведении торгов, судом не установлено. Обстоятельства, на которые ссылается заявитель, признаны судом первой инстанции не свидетельствующими о нарушении его прав и законных интересов.
Данный вывод суда первой инстанции апелляционный суд признает ошибочным ввиду следующего.
Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.
В соответствии с частью 12 статьи 110 указанного Федерального закона, решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
- - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;
- - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
- - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
В соответствии с пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о Продаже имущества должника на повторных торгах.
В сообщении о торгах N 77030914768, опубликованном в газете "Коммерсантъ" от 21.09.2013 г. указано, что начальная цена продажи имущества посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах N 77030526619 в газете "Коммерсантъ" N 118 от 30.06.2012 г.
В свою очередь, в указанном сообщении N 77030526619 от 30.06.2012 г. четко и однозначно установлена начальная цена имущества в следующих размерах: лот 1-187 595 624,38 руб., лот N 2-7 640 527,08 руб., лот N 3-8 689 216,22 руб., лот N 4-724 323,60 руб.
Согласно информации о торгах, размещенной на сайте ЭТП "МЭТС", начальная продажная цена имущества и задаток соответственно равны:
1) Лот N 1:
- 187 595 624,38 руб., соответственно, задаток составляет 37 519 124.88 руб. (187 595 624, 38 руб. х 20%);
2) Лот N 2:
- 7 640 527,08 руб., задаток - 1 528 105.42 руб.;
3) Лот N 3:
- 8 689 216,22 руб., задаток - 1 737 843.24 руб.;
4) Лот N 4:
- 724 323,60 руб., задаток - 144 864.72 руб.
Согласно утвержденного судом Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника размер задатка составляет 20% начальной цены лота. Задаток вносится не позднее дня подачи соответствующей заявки организатору торгов. Внесение задатка на участие в торгах осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на расчетный счет, указанный в договоре о задатке в счет обеспечения оплаты имущества, приобретаемого на торгах, а также в сообщении о проведении торгов.
Из Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника следует, что начальная цена имущества установлена в одном неизменном размере, а на каждом из этапов ее снижения действует соответствующая цена предложения.
Следовательно, Линьков Л.А. не выполнил всех предусмотренных Положением о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника действий, необходимых для допуска к торгам, поскольку не внес задаток в размерах, указанных в сообщениях о торгах и Положении о торгах, а значит, незаконно был допущен к участию в торгах.
Таким образом, организатор торгов ООО "Арбитраж-Кволити" в нарушение пункта 12 статьи 110 Закона о банкротстве, пунктов 14, 22 Положения о торгах и условий сообщения о проведении торгов незаконно допустило Линькова Л.А. к участию в торгах, что является существенным нарушением процедуры проведения торгов, повлиявшим на результат торгов, и непосредственно затрагивает интересы заинтересованного лица участника торгов ООО "Донские металлоконструкции".
Ссылки суда на правовые выводы Федерального Арбитражного суда Московского округа в постановлении от 25 июня 2013 по делу N А40-127620/12-158-984 апелляционным судом признаются ошибочными, поскольку по настоящему делу имеют место быть иные фактические обстоятельства и задаток не превышает цену продажи имущества в период действующего предложения.
При указанных обстоятельствах, апелляционный суд пришел к выводу о том, что определение суда от 31.03.2014 по делу N А53-11657/2009, ввиду неправильного применения норм материального права, подлежит отмене, торги от 24.01.14 N 6403-ОТПП по продаже имущества ОАО "КЗМК "Стройметкон" в форме публичного предложения и договор купли-продажи от 14.02.14, заключенный ОАО "КЗМК "Стройметкон" с Линьковым Л.А. следует признать недействительными, как проведенные с нарушением правил, установленных законом.
В соответствии со статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
В соответствии с частью 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка недействительна с момента ее совершения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.
Апелляционным судом установлено и подтверждено сторонами в судебном заседании, что по результатам спорных торгов Линькову Л.А. имущество должника передано не было.
Следовательно, в порядке применения последствий недействительности сделки Линькову Л.А следует вернуть задаток в сумме 11 700 000 руб., уплаченный ООО "Арбитраж-Кволити".
Расходы по уплате государственной пошлины по заявлению относятся на должника, как на проигравшую сторону (пункт 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
определение Арбитражного суда Ростовской области от 31.03.2014 по делу N А53-11657/2009 отменить.
Признать недействительными:
- - торги от 24.01.14 N 6403-ОТПП по продаже имущества ОАО КЗМК "Стройметкон" в форме публичного предложения;
- - договор купли-продажи от 14.02.14, заключенный ОАО КЗМК "Стройметкон" с Линьковым Л.А.
Стороны привести в первоначальное положение.
Взыскать с ООО "Арбитраж-Кволити" в пользу Линькова Л.А. 11 700 000 руб. задатка.
Взыскать с ОАО КЗМК "Стройметкон" в пользу ООО "Донские металлоконструкции" 4 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Взыскать с ОАО КЗМК "Стройметкон" в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
А.Н.СТРЕКАЧЕВ
Судьи
Н.В.СУЛИМЕНКО
Д.В.НИКОЛАЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 11.07.2014 N 15АП-5705/2014 ПО ДЕЛУ N А53-11657/2009
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Акцизы
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июля 2014 г. N 15АП-5705/2014
Дело N А53-11657/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 04 июля 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 11 июля 2014 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Стрекачева А.Н., судей Н.В. Сулименко, Д.В. Николаева
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ароян О.У.
при участии:
от конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Красносулинский завод металлоконструкций "Стройметкон" Лосевой Альбины Анатольевны: представитель Алексеенко Т.В. по доверенности от. 04.02.2014 (до перерыва), представитель Латыпов Р.А. по доверенности от. 11.02.2014 (после перерывов),
от общества с ограниченной ответственностью "Донские металлоконструкции": представитель Афендиков В.С. по доверенности от 01.01.2014 (до и после перерывов),
от закрытого акционерного общества "1335 УПТК": генеральный директор Дубицкий Л.М. согласно решению единственного акционера ЗАО "Центр учета предприятий" от 16.01.2013 (до и после перерывов),
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Донские металлоконструкции" на определение Арбитражного суда Ростовской области от 31.03.2014 по делу N А53-11657/2009 по заявлению конкурсного кредитора - общества с ограниченной ответственностью "Донские металлоконструкции" к ответчикам: конкурсному управляющему Лосевой Альбине Анатольевне, организатору торгов - обществу с ограниченной ответственностью "Арбитраж-Кволити", Линькову Льву Александровичу, об оспаривании результатов торгов, предъявленное в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества "Красносулинский завод металлоконструкций "Стройметкон" (ИНН 6163071632, ОГРН 1026102158170), принятое в составе судьи Лебедевой Ю.В.
установил:
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества "Красносулинский завод металлоконструкций "Стройметкон" (далее - ОАО "КЗСК "Стройметкон", должник) в Арбитражный суд Ростовской области поступило заявление конкурсного кредитора - общества с ограниченной ответственностью "Донские металлоконструкции" (далее - ООО "Донские металлоконструкции", заявитель) о признании недействительными протоколов об определении участников открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ОАО "КЗМК "Стройметкон" 6403-ОТПП от 24.01.2014 г. NN 6403-ОТПП/1, 6403-ОТПП/2, 6403-ОТПП/3, 6403-ОТПП/4 по лотам 1, 2, 3, 4, соответственно, в части допуска к участию в торгах Линькова Льва Александровича; признании недействительными протоколов о результатах открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ОАО "КЗМК "Стройметкон" 6403-ОТПП от 24.01.2014 г. NN 6403-ОТПП/1, 6403-ОТПП/2, 6403-ОТПП/3, 6403-ОТПП/4 по лотам 1, 2, 3, 4, соответственно; признании участника торгов ООО "Донские металлоконструкции" (ИНН: 6151345350) победителем открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ОАО "КЗМК "Стройметкон" 6403-ОТПП по лотам 1, 2, 3, 4, соответственно.
Воспользовавшись правом, предоставленным статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявитель уточнил заявленные требования, просил суд: признать недействительными открытые торги посредством публичного предложения по продаже имущества ОАО "КЗМК "Стройметкон" 6403-ОТПП; признать недействительным договор купли-продажи движимого и недвижимого имущества от 14.02.2014 г., заключенного с Линьковым Львом Александровичем по результатам открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ОАО "КЗМК "Стройметкон" 6403-ОТПП; применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу ОАО "КЗМК "Стройметкон" всего полученного Линьковым Львом Александровичем по договору купли-продажи движимого и недвижимого имущества от 14.02.2014 г., а именно:
- - право аренды земельного участка кадастровый номер 61:53:0000050:88-123474 м 2. Право аренды земельного участка кадастровый номер 61:53:0000051:64-68948 м 2. Право аренды земельного участка кадастровый номер 61:53:0000050:90-4225 м 2. Право аренды земельного участка кадастровый номер 61:53:0000050:89-11510 м 2. Право аренды земельного участка кадастровый номер 61:53:0000050:105-79118 м 2. Главный корпус малярно-транспортного цеха (в том числе освещение) - 1 шт. Главный корпус цеха обработки (в том числе разметка) Электроподстанция С-3 Главный корпус ремонтно-механического цеха (в том числе доп. стоимость к зданию - ворота: вторая линия) Административный корпус (в том числе доп. стоимость - электропроводка; освещение; ворота; проходная; турникет металлический) Здание бытового корпуса Забор металлический (оцинкованный) - восточная сторона (300м) Главный корпус цеха сборо-сварочного производства (в том числе - доп. стоимость водопровод; доп. стоимость воздуховод; доп. стоимость линия ККО; доп. стоимость ворота 1840 кг; доп. освещение; Водопровод п с/с-1 шт. Главный корпус- 1 шт. Аппарат высокого давления- 1 шт. Аппарат окрасочный АСР451-1 шт. Аппарат пескоструйный ДВС-200л- 1 шт. Компрессор С413М-1 шт. Кран мостовой Q=20+20- Пит. Тележка электрическая восстановленная (г/п 20тн)-1 шт. Тележка транспортная- 1 шт. Тележка транспортная- 1 шт. Тележка транспортная-1 шт. Толщиномер - 1 шт. Трубопровод к пескоструйке- 1 шт. Участок пескоструйки (6262 кг)- 1 шт. Аппарат сварочный А1416 в составе ТС 17-1 шт. Аппарат сварочный ВДМ-3001-1 в составе ABC- 1 шт. Аппарат сварочный ВДФ 1001/1000-1 шт. Газорезательная машина "Комета" 7.6-1 шт. Газорезательная машин:: "Магма"- 1 шт. Газорезательная машина "Магма"- 1 шт. Газорезательная машина "Черномор"- 1 шт. Козелки- 7 шт. Кромкогибочный пресс РКХА-250-1 шт. Кромкострогальиый пресс МС871-1 шт. Листогибочная машина XZMP 3150/10-1 шт. Листосгибочная машина XZM 8000/32-1 шт. Листоправильная машина UBR-25-1 шт. Листоправильная машина VBR-40-1 шт. Машина термической резки "Комета" 2,5 КЛ8-1 шт. Машина термической резки "Комета" 7,6 (включая Модернизацию)- 1 шт. Ножницы для резки уголка HI434 (рольганг)- 1 шт. Опорная плита для дырокола (2791 кг)- 1 шт. Передаточная тележка 20тн (в том числе Доп. стоимость)- 1 шт. Плита сварочная (4668.4 кг)- 1 шт. Пресс гидравлический RVXVCM400-1 шт. Пресс дыропробивной К-1927-1 шт. Пресс ножницы НИД 500/200 ЧССР- 1 шт. Пресс однокривошипный горизонтальный правильный КА-1034-1 шт. Продольно-строгальный станок 7216-27-1 шт. Радиально-сверлильный станок 2А576 (в том числе Доп. стоимость)-1 шт. Радиально-сверлильный станок 2А576 (в том числе Доп. стоимость)- 1 шт. Радиально-сверлильный станок 2Р53-1 шт. Радиально-сверлильный станок RFH 75/1750-1 шт. Радиально-сверлильный станок ОС9002Б- 1 шт. Ролики диаметром 180мм- 24 шт. Ролики диаметром 200мм- 23 шт. Сварочное оборудование ТДМ 401-1 шт. Сварочное оборудование ТДМ 401-1 шт. Сортогибочная машина XZP120/15-1 шт. Спец сверл с ЧПУ ОС2554УФ20254-1 шт. Сплит-система VESTEL- 1 шт. Станок ленточно-пильный BOMAR 610/440-1 шт. Станок ленточно-пильный BOMAR 610/440-1 шт. Стол прием подачи к BOMAR 610/440-1 шт. Стол прием подачи к BOMAR 610/440-1 шт. Стеллаж под трубы-1 шт. Стенд 1796 кг- 1 шт. Стенд 584 кг- 1 шт. Стенд для продольной сварки 2327,7 кг- 1 шт. Стенд для сварки труб- 1 шт. Стол для гиб машины- 1 шт. Стол механический- 1 шт. Тележка продольного роспуска- 1 шт. Тележка электрофицированная 20тн- 1 шт. Тележка электрофицированная 20тн- 1 шт. Торце-фрезерный станок ИР-198-1 шт. Флюсомагнитный стенд и сварочный аппарат в составе ABC- 1 шт. Фрезерный трактор ТФ-2-1 шт. Автоматический выключатель Авм 10 1000А в КТП N 7-1 шт. Автоматический выключатель Авм 20 1500А в КТП N 8-1 шт. Автоматический выключатель Авм в КТП N 4-1 шт. Автоматический выключатель Авм 10 1000А в КТП N 7-1 шт. Автоматический выключатель Авм в КТП N 5-1 шт. Автоматический выключатель Авм в КТП N 7-1 шт. Аквадистилятор - 1 шт. Выключатель У-110-8-1 шт. Масляный выключатель-1 шт. Объект АСКУЭ (комплект)- 1 шт. Трансформатор ТДН 10000/110/70, Т2-1 шт. Транформатор ТДН, Т1- Пит. Трансформатор ТМ 100/10/04-2 шт. Электрозащита от коррозии- 1 шт. Станок плоскошлифовальный 3171-1 шт. Пресс кривошипный К2330Б- 1 шт. Отрезная пила 8Б 671 шт. Станок токарно-карусельный 1531 М- 1 шт. Долбежный станок 7А-420-1 шт. Станок токарно-винторезный 1М63-1 шт. Пресс кривошипный К2330Б- 1 шт. Сварочная установка для наплавки колес- 1 шт. Смотровая площадка к крану- 1 шт. Кран балка Зтн- 1 шт. Станок зубофрезерный 5К-301П- 1 шт. Станок горизонтально-консольный фрезерный FU 400x1600-1 шт. Кран балка Зтн- 1 шт. Станок вертикально фрезерный 6М13П- 1 шт. Станок токарно винторезный повышенной точности 16Б25П- 1 шт. Трансформатор сварочный ВД306У- 1 шт. Автомат дуговой сварки АДФ 1002-1 шт. Сварочный выпрямитель ВДУ 506с ПДГ 508 1 комп- 1 шт. Сварочное оборудование ТДМ401-1 шт. Станок радиально-сверлильный 2Н55-1 шт. Молот пневматический М4134-1 шт. Сварочный полуавтомат ПДГ508-1 шт. Компрессорная установка С02431-1 шт. Стенд СМТР-02-1 шт. Радиально-сверлильный станок В0-50-1 шт. Кран мостовой Q=20+20-1 шт. Сварочные посты (оиуски)- 1 шт. Сварочный ПДГ508-1 шт. Оборудование сварочное ТДМ 401-1 шт. Плита для сборки 22608 кг- 1 шт. Траверса 1440 кг- 1 шт. Плита для достыковки 1420 кг- 1 шт. Тумба 2560 кг- 1 шт. Траверса 1292 кг- 1 шт. Главный корпус - 1 шт. Тележка электрофицированная длинная 20тн- 1 шт. Тележка электрофицированная 20тн- 1 шт. Тележка ВТ-3-2 шт. Главный корпус- 1 шт. Кран мостовой электрический N 1384-1 шт. Стенд для сборки сечен- 1 шт. Торцефрезерный станок ТФС-4-1 шт. Машина для правки грибовид СКМЗ- 1 шт. Торцефрезерный станок ТФС-4-1 шт. Дисковый стол к ТФС 4-1 шт. Станок фрезерный- 1 шт. Универсальный стенд- 1 шт. Козелки (7 шт.) Сварочный автомат АДФ 1002-1 шт. Козелки 1584 кг- 1 шт. Сварочное оборудование ТДМ 401-1 шт. Сварочное оборудование АДФ 1002- I шт. Навес 1840 кг к фрезерному станку- 1 шт. Стенд для сборки колон 13134 кг-1 шт. Передаточная тележка 20тн- 1 шт. Тележка электрофицированная- 1 шт. Передаточная тележка 20тн- 1 шт. Полуавтомат сварочный ПДГ 508УЗ- 1 шт. Стенд для сборки- 1 шт. Козелки- 41 шт. Стенд для сборки ферм 38703 кг-1 шт. Станок намоточный- 1 шт. Передаточная тележка 20тн- 1 шт. Кран мостовой электрический Q=5+5-1 шт. Передаточная тележка 20тн- 1 шт. Полуавтомат ПДГ 508УЗ-1 шт. Сварочное оборудование ТДМ 401-1 шт. Внешнеплощадочные автодороги- 1 шт. Внутризаводские автодороги- 1 шт. Освещение МГЦ- 1 шт. Ливневка по обработке (кровля)- 1 шт. Ливневка по зданию обработка 264м- 1 шт. Межцеховые ворота- 1 шт. Внутриплощадочные сети дождевой канализации- 1 шт. Внеплощадочные электросети-1 шт. Внеплощадочные сети дождевой канализации- 1 шт. Внутриплощадочные теплосети-1 шт. Внутриплощадочное водоснабжение водовод- 1 шт. Внутриплощадочные теплосети (до склада металлов)- 1 шт. Внутриплощадочные сооружения - хозяйственно-бытовая канализация- 1 шт. Внутриплощадочный газораспределительный пункт- 1 шт. Воздушный газопровод- 1 шт. Газовый счетчик- 1 шт. Газораспределительный пункт- 1 шт. Электроподстанция 110/ЮкВт- 1 шт. ЗМК ЛЭП 110м от С-2 до ЗМК- 1 шт. Уличное освещение за главным корпусом- 1 шт. Связь высокочастотная- 1 шт. Внутриплощадочные сети связи (сигнализация)- 1 шт. Внутриплощадочные сети связи- 1 шт. Внеплощадочные сети от ЖКХ ЗМК- 1 шт. Сушильная камера N 1-1 шт. Сушильная камера N 2-1 шт. Бойлерная- 1 шт. Локальная бойлер-1 шт. Ливневка по с/с 2 кровля- 1 шт. Ливневка по с/с 2 кровля- 1 шт. Ливневка с/сЗ 1342м- 1 шт. Навес над пескоструйкой- 1 шт. Сварочный ВДУ 506 с ПДГ 508-1 шт. Сварочный выпрямитель ВС600-1 шт. Сварочный выпрямитель ВС500-1 шт. Кондуктор для сборки колон 6048 кг- 1 шт. Стенд 3560 кг - 1 шт. Сварочное оборудование ПДГ601-1 шт. Подающий механизм ПДГО601-1 шт. Выпрямитель сварочный ВС600-1 шт. Сварочное оборудование ПДГО601-1 шт. Плита для сборки (66628.7 кг)- 1 шт. Плита для сборки (34323.5 кг)- 1 шт. Плита для сборки (9241 кг) - 1 шт. Сварочный полуавтомат MIG550 WI.V/DVK -1 шт.;
- - открытый склад готовой продукции - 1 шт. Здание гаража- 1 шт. Склад ГСМ 132 кв. м- 1 шт. Здание склада (в том числе доп. стоимость к центру складу -ворота) - 1 шт. Здание (в том числе ПЧ-ворота) - 1 шт.;
- - здание столовой (в том числе буфет) - 1 шт. Здание котельной- 1 шт. Плита для опорного стола 29016 кг- 1 шт.;
- - автогидроподъемник 16-25м (г/н Н863ЕТ) - 1 шт. Автокран 20тн(г/н Н859ЕТ) -1 шт. Автомобиль ЗИЛ ММЗ 45 ()5 (г/н Н847ЕТ) 1 шт. Автомобиль ВАЗ 321074 (г/н О260СО) - 1 шт. Автомобиль ГАЗель 33021 (г/н А136ТТ) - 1 шт. Полуприцеп СЗАП 93401 (г/н РВ1045) - 1 шт.
Уточненные требования приняты судом.
Определением суда от 31.03.2014 в удовлетворении заявления отказано.
ООО "Донские металлоконструкции" обжаловало определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило отменить определение суда от 31.03.2014, принять по делу новый судебный акт, которым заявленные требований удовлетворить.
Апелляционная жалоба мотивирована тем, что организатор торгов ООО "Арбитраж-Кволити" в нарушение п. 12 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротсве), п. 14, 22 Положения о торгах и условий сообщения о проведении торгов незаконно допустил Линькова Л.А., не внесшего задаток в размерах, указанных в сообщениях о торгах и Положении о торгах, к участию на торгах, что является существенным нарушением процедуры проведения торгов, повлиявшим на результат торгов, и непосредственно затрагивает интересы заинтересованного лица участника торгов ООО "Донские металлоконструкции", который в таком случае должен быть победителем торов. Податель жалобы ссылается также на нарушение порядка проведения торгов.
В отзывах на апелляционную жалобу ООО "Арбитраж-Кволити", арбитражный управляющий Лосева А.А. просят определение суда от 31.03.2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Донские металлоконструкции" без удовлетворения по мотивам, изложенным в отзывах.
В судебном заседании 25.06.2014 судом апелляционной инстанции в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вынесено и объявлено протокольное определение о перерыве в судебном заседании до 02.07.2014. В судебном заседании 02.07.2014 объявлено протокольное определение о перерыве в судебном заседании до 04.07.2014. После перерыва судебное заседание продолжено.
В составе произведена замена судьи Шимбаревой Н.В. на судью Николаева Д.В. в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. После замены состава суда рассмотрение жалобы начато сначала.
В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, поддержали свои правовые позиции по спору.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ростовской области от 28.11.2011 ОАО "КЗМК "Стройметкон" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден Бурзилов Алексей Вячеславович.
Сведения о введении процедуры конкурсного производства опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 222 от 26.11.2011.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2013 конкурсный управляющий Бурзилов Алексей Вячеславович отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ОАО "КЗМК "Стройметкон".
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 05.02.2014 конкурсным управляющим ОАО "КЗМК "Стройметкон" утверждена Лосева Альбина Анатольевна.
По мнению заявителя, Линьков Л.А. незаконно допущен к участию в торгах, поскольку им не внесен задаток в необходимом размере. Также заявитель сослался на то, что опубликованная информация о торгах не соответствует утвержденному Положению.
В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
В абзаце 7 пункта 12 статьи 110 Закона о банкротстве содержится отсылочная правовая норма, согласно которой решение организатора торгов о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов по продаже имущества предприятия-банкрота может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Такой порядок предусмотрен статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
К отношениям, связанным с оспариванием торгов по продаже имущества в ходе процедур банкротства, по аналогии закона подлежат применению статьи 448, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют сходные отношения, связанные с организацией торгов и признанием их недействительными (пункт 2 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101 "Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства" разъяснено, что лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Иск о признании торгов недействительными, заявленный лицом, права и законные интересы которого не были нарушены вследствие отступления от установленного законом порядка проведения торгов, не подлежит удовлетворению. Требуя признать торги недействительными, истец должен представить суду доказательства нарушения закона при проведении торгов, а также нарушения его прав, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными. Суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов (пункт 5 информационного письма).
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 129 Закона о банкротстве с даты утверждения конкурсного производства должника конкурсный управляющий осуществляет полномочия руководителя предприятия, который обязан принять в ведение имущество должника, провести его инвентаризацию.
После проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется на основании пунктов 3 - 19 статьи 110 и пункта 3 статьи 111 Закона о банкротстве. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 (пункт 3 статьи 139 Закона о банкротстве).
В силу пункта 1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника, включающие в себя сведения о составе имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети Интернет, где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.
В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 названного Закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах (пункт 4 статьи 139 Закона о банкротстве).
При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2013 утверждено положение о порядке продажи имущества должника, посредством публичного предложения на межрегиональной электронной торговой площадке МЭТС.
Организатором торгов по продаже имущества должника на основании договора возмездного оказания услуг N 11/13 от 16 февраля 2013 года являлось общество с ограниченной ответственностью "Арбитраж-Кволити".
Организатором торгов - ООО "Арбитраж-Кволити" опубликованы сведения о проведении торгов в газете "Коммерсантъ" (N 77030914768).
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, в публикации о проведении торгов посредством публичного предложения в газете "Коммерсантъ" (N 77030914768) в отношении порядка формирования цены имущества указана информация о снижении цены по периодам публичного предложения:
- 1. По истечении 7 календарных дней с даты начала приема заявок, указанной в сообщении о проведении торгов, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 6 (шесть) процентов;
- 2. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 6 (шесть) процентов, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 12 (двенадцать) процентов;
- 3. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 12 (двенадцать) процентов, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 18 (восемнадцать) процентов;
- 4. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 18 (восемнадцать) процентов, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 24 (двадцать четыре) процента.
5. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 24 (двадцать четыре) процента, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 30 (тридцать) процентов.
6. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 30 (тридцать) процентов, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 36 (тридцать шесть) процентов
7. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 36 (тридцать шесть) процентов, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 42 (сорок два) процента.
8. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 42 (сорок два) процента, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 48 (сорок восемь) процентов.
9. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 48 (сорок восемь) процентов, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 54 (пятьдесят четыре) процента.
10. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 54 (пятьдесят четыре) процента, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 60 (шестьдесят) процентов.
11. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 60 (шестьдесят) процентов, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 66 (шестьдесят шесть) процентов.
12. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 66 (шестьдесят шесть) процентов, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 72 (семьдесят два) процента.
13. По истечении 7 календарных дней с даты снижения начальной цены продажи имущества на 72 (семьдесят два) процента, величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 80 (восемьдесят) процентов.
Размер задатка составляет 20% начальной цены лота. Задаток вносится не позднее дня подачи соответствующей заявки организатору торгов. Внесение задатка на участие в торгах осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на расчетный счет, указанный в договоре о задатке в счет обеспечения оплаты имущества, приобретаемого на торгах, а также в сообщении о проведении торгов.
Согласно пунктам 1, 6 статьи 110 Закона о банкротстве организатор торгов обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия на торгах в официальном издании, определяемом в соответствии со статьей 28 Закона, а также в местном печатном органе по месту нахождения должника не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов. В сообщении о продаже предприятия должны содержаться установленные указанной нормой сведения.
Пунктом 1 статьи 28 Закона о банкротстве предусмотрено, что сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с Законом, включаются в ЕФРСБ и опубликовываются в официальном издании, определенном регулирующим органом.
При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, обязательному опубликованию подлежат, в частности, сведения о проведении торгов по продаже имущества должника и о результатах проведения торгов (пункт 6 статьи 28 Закона о банкротстве).
Как следует из материалов дела, в сообщении N 77030914768 о предстоящих торгах от 21.09.2013 указаны необходимые сведения, информация соответствует установленному порядку реализации имущества: период последовательного снижения цены - 7 календарных дней; величина снижения начальной цены - 6% от предыдущей величины снижения.
Наличие отсылок к объявлениям N 77030526619 от 30.06.2012, а также N 77030394645 от 14.04.2012 не нарушает права потенциальных участников торгов, а также соответствует нормам действующего законодательства, поскольку у любого заинтересованного в участие в торгах лица имелась возможность ознакомиться с упомянутыми объявлениями, принимая во внимание, что сайт издательства "Коммерсант" является открытым источником публикации сведений о банкротстве. Также организатор торгов в объявлении предусмотрел возможность ознакомления со всеми интересующими сведениями об имуществе посредством телефонной связи, а также посредством электронной почты (стр. 3 объявления).
Кроме того, в ЕФРСБ опубликовано объявление N 174854 о проведении торгов с полным перечнем имущества и публикацией проекта договора о задатке.
Согласно части 4 статьи 139 Закона о банкротстве при продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.
При проведении торгов в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 138 пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 Закона о банкротстве, организатором торгов заключаются в том числе договоры о задатке, правовые отношения по которым урегулированы Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статьям 329, 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задаток представляет собой один из способов обеспечения исполнения обязательства. Торги являются способом заключения договора. Обязанность участника торгов внести задаток установлена в целях обеспечения заключения договора между организатором торгов и лицом, выигравшим торги.
Таким образом, при установлении достаточно существенной суммы задатка по отношению к цене продаваемого имущества, в большей степени реализуется обеспечительная функция задатка, стимулирующая стороны к заключению основного договора.
В соответствии с пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.
Как следует из материалов дела, начальная цена продажи имущества установлена в размере 204 649 691,27 руб. Поскольку размер задатка для участия в торгах определен в размере 20% от начальной продажной цены имущества, его размер составляет 40 929 938,25 рублей.
Из материалов дела следует, что 17.01.2014 принята заявка Линькова Л.А. на участие в торгах, содержащая предложение о цене имущества должника по лотам N 1-4, а также платежные поручения N 81, 256, 789, 889 на суммы 526 213,39 руб., 40 526,12 руб., 527 869,53 руб. и 10 605 354,96 руб., соответственно, на общую сумму 11 700 000 руб., что соответствует 20% от суммы снижения, действующей в период с 17 января 2014 года по 24 января 2014 года.
Заявка на участие в торгах и оплата от ООО "Донские металлоконструкции" поступили 22.01.2014. При этом, ООО "Донские металлоконструкции" согласно платежных поручений N 199, N 200, N 201, N 202 от 22.01.14 уплатило задаток в сумме 40 929 938 руб. 26 коп., что соответствует 20% от начальной продажной цены имущества должника.
Суд пришел выводу о том, что заявка Линькова Л.А. на участие в торгах подана первой, полностью соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве, а также условиям, указанным в сообщении о проведении торгов, в связи с чем Линьков Л.А. правомерно признан победителем торгов.
При определении подлежащей уплате суммы задатка суд исходил из того, что поскольку торги по продаже имущества должника состоялись на этапе снижения цены до 72%, т.е., 57 301 913,55 руб. (с учетом пошагового ее уменьшения от начальной цены продажи), обоснованным и соответствующим требованиям законодательства является установление задатка, исходя из действующей цены продажи имущества в период предложения - 11 460 382,71 руб. (57 301 913 руб. 55 коп. х 20%).
По мнению суда, иное толкование и исчисление сумм задатка на любом этапе торгов, исходя из начальной цены продажи имущества, не соответствует положениям действующего законодательства.
Суд указал, что обязание участника торгов внести задаток для участия в торгах посредством публичного предложения в размере большем цены продажи имущества должника в период действующего предложения, налагает на участника торгов помимо обеспечительных функций задатка дополнительные имущественные обременения, не предусмотренные действующим законодательством.
При этом, судом первой инстанции учтена позиция, изложенная в постановлении Федерального Арбитражного суда Московского округа от 25 июня 2013 по делу N А40-127620/12-158-984.
С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии у организатора торгов оснований не допустить к участию в торгах Линькова Л.А. Нарушений правил, установленных законом при проведении торгов, судом не установлено. Обстоятельства, на которые ссылается заявитель, признаны судом первой инстанции не свидетельствующими о нарушении его прав и законных интересов.
Данный вывод суда первой инстанции апелляционный суд признает ошибочным ввиду следующего.
Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.
В соответствии с частью 12 статьи 110 указанного Федерального закона, решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
- - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;
- - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
- - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
В соответствии с пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о Продаже имущества должника на повторных торгах.
В сообщении о торгах N 77030914768, опубликованном в газете "Коммерсантъ" от 21.09.2013 г. указано, что начальная цена продажи имущества посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах N 77030526619 в газете "Коммерсантъ" N 118 от 30.06.2012 г.
В свою очередь, в указанном сообщении N 77030526619 от 30.06.2012 г. четко и однозначно установлена начальная цена имущества в следующих размерах: лот 1-187 595 624,38 руб., лот N 2-7 640 527,08 руб., лот N 3-8 689 216,22 руб., лот N 4-724 323,60 руб.
Согласно информации о торгах, размещенной на сайте ЭТП "МЭТС", начальная продажная цена имущества и задаток соответственно равны:
1) Лот N 1:
- 187 595 624,38 руб., соответственно, задаток составляет 37 519 124.88 руб. (187 595 624, 38 руб. х 20%);
2) Лот N 2:
- 7 640 527,08 руб., задаток - 1 528 105.42 руб.;
3) Лот N 3:
- 8 689 216,22 руб., задаток - 1 737 843.24 руб.;
4) Лот N 4:
- 724 323,60 руб., задаток - 144 864.72 руб.
Согласно утвержденного судом Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника размер задатка составляет 20% начальной цены лота. Задаток вносится не позднее дня подачи соответствующей заявки организатору торгов. Внесение задатка на участие в торгах осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на расчетный счет, указанный в договоре о задатке в счет обеспечения оплаты имущества, приобретаемого на торгах, а также в сообщении о проведении торгов.
Из Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника следует, что начальная цена имущества установлена в одном неизменном размере, а на каждом из этапов ее снижения действует соответствующая цена предложения.
Следовательно, Линьков Л.А. не выполнил всех предусмотренных Положением о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника действий, необходимых для допуска к торгам, поскольку не внес задаток в размерах, указанных в сообщениях о торгах и Положении о торгах, а значит, незаконно был допущен к участию в торгах.
Таким образом, организатор торгов ООО "Арбитраж-Кволити" в нарушение пункта 12 статьи 110 Закона о банкротстве, пунктов 14, 22 Положения о торгах и условий сообщения о проведении торгов незаконно допустило Линькова Л.А. к участию в торгах, что является существенным нарушением процедуры проведения торгов, повлиявшим на результат торгов, и непосредственно затрагивает интересы заинтересованного лица участника торгов ООО "Донские металлоконструкции".
Ссылки суда на правовые выводы Федерального Арбитражного суда Московского округа в постановлении от 25 июня 2013 по делу N А40-127620/12-158-984 апелляционным судом признаются ошибочными, поскольку по настоящему делу имеют место быть иные фактические обстоятельства и задаток не превышает цену продажи имущества в период действующего предложения.
При указанных обстоятельствах, апелляционный суд пришел к выводу о том, что определение суда от 31.03.2014 по делу N А53-11657/2009, ввиду неправильного применения норм материального права, подлежит отмене, торги от 24.01.14 N 6403-ОТПП по продаже имущества ОАО "КЗМК "Стройметкон" в форме публичного предложения и договор купли-продажи от 14.02.14, заключенный ОАО "КЗМК "Стройметкон" с Линьковым Л.А. следует признать недействительными, как проведенные с нарушением правил, установленных законом.
В соответствии со статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
В соответствии с частью 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка недействительна с момента ее совершения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.
Апелляционным судом установлено и подтверждено сторонами в судебном заседании, что по результатам спорных торгов Линькову Л.А. имущество должника передано не было.
Следовательно, в порядке применения последствий недействительности сделки Линькову Л.А следует вернуть задаток в сумме 11 700 000 руб., уплаченный ООО "Арбитраж-Кволити".
Расходы по уплате государственной пошлины по заявлению относятся на должника, как на проигравшую сторону (пункт 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
определение Арбитражного суда Ростовской области от 31.03.2014 по делу N А53-11657/2009 отменить.
Признать недействительными:
- - торги от 24.01.14 N 6403-ОТПП по продаже имущества ОАО КЗМК "Стройметкон" в форме публичного предложения;
- - договор купли-продажи от 14.02.14, заключенный ОАО КЗМК "Стройметкон" с Линьковым Л.А.
Стороны привести в первоначальное положение.
Взыскать с ООО "Арбитраж-Кволити" в пользу Линькова Л.А. 11 700 000 руб. задатка.
Взыскать с ОАО КЗМК "Стройметкон" в пользу ООО "Донские металлоконструкции" 4 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Взыскать с ОАО КЗМК "Стройметкон" в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
А.Н.СТРЕКАЧЕВ
Судьи
Н.В.СУЛИМЕНКО
Д.В.НИКОЛАЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)