Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:
председательствующего судьи Е.Е. Борисовой,
судей Г.Г. Поповой, В.В. Попова
рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "БулгарАвтоКом" о пересмотре в порядке надзора постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 27.12.2013 по делу Арбитражного суда Кировской области N А28-8000/2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 16.05.2014 по тому же делу
по иску общества с ограниченной ответственностью "БулгарАвтоКом" к обществу с ограниченной ответственностью "ТТК техно", Шубину С.В., обществу с ограниченной ответственностью "Эра" о признании торгов недействительными.
Третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Банковский долговой центр",
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью "БулгарАвтоКом" (далее - общество "БулгарАвтоКом") обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТТК техно" (далее - общество "ТТК техно"), конкурсному управляющему общества "ТТК техно" Шубину Сергею Викторовичу и обществу с ограниченной ответственностью "ЭРА" (далее - общество "ЭРА") о признании недействительными торгов по продаже здания многофункционального назначения и двух земельных участков (категория земель: земли населенных пунктов); признании недействительными договоров купли-продажи от 28.06.2013, заключенными обществом "ТТК техно" и обществом "ЭРА" по результатам открытых торгов в форме публичного предложения; применении последствий недействительности договоров в виде возложения на общество "ЭРА" обязанности возвратить указанное имущество должнику, а на общество "ТТК техно" обязанности по возврату 48 400 200 рублей, полученных от продажи имущества.
Решением суда первой инстанции от 09.10.2013 иск удовлетворен.
Второй арбитражный апелляционный суд постановлением от 27.12.2013 отменил решение, в иске отказал.
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 16.05.2014 оставил без изменения постановление суда апелляционной инстанции.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций общество "БулгарАвтоКом" просит их отменить, указывая на нарушение судами норм права и неполное выяснение обстоятельств дела.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установили суды, общество "ЭРА" 17.06.2013 подало заявку на приобретение имущества по лотам N 1 и 2 с ценой предложения 46 332 000 рублей по лоту N 1 и 2 068 200 рублей по лоту N 2.
Общество "БулгарАвтоКом" 20.06.2013 также подало заявку на участие в торгах по цене имущества, указанной конкурсным управляющим в письме от 19.06.2013, и уплатило задаток.
По результатам проведения торгов победителем в соответствии с протоколом от 28.06.2013 признано общество "ЭРА", с которым общество "ТТК техно" заключил договоры купли-продажи от 28.06.2013.
Порядок продажи имущества должника в конкурсном производстве предусмотрен в статьях 110 (пунктах 3 - 19), 111 (пункте 3) и 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 указанного закона.
Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.
Суды установили, что объявление конкурсного управляющего в газете "Коммерсантъ" от 18.05.2013 о проведении открытых торгов посредством публичного предложения содержит информацию о сроках начала и окончания приема заявок на участие в торгах, о начальной цене реализуемого имущества. Прием заявок осуществлялся с 20.05.2013 по 05.08.2013, то есть более чем 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения объявления о проведении торгов. Торги были проведены 28.06.2013, то есть более чем через месяц после опубликования сообщения о проведении торгов.
Как следует из судебных актов, заявки на участие в торгах у сторон по делу содержат одинаковые предложения о цене имущества должника. На момент подведения итогов торгов, проводившихся путем публичного предложения, никто из них не отказались от участия в торгах, и ни одно из них не предложило большей цены за имущество должника по отношению к цене, указанной каждым из них в заявках.
При указанных обстоятельствах и учитывая, что общество "ЭРА" подало заявку на участие в торгах ранее, чем истец, суды пришли к выводу об отсутствии у организатора торгов правовых оснований для признания их победителем истца.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А28-8000/2013 Арбитражного суда Кировской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 27.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 16.05.2014 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 30.07.2014 N ВАС-9955/14 ПО ДЕЛУ N А28-8000/2013
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июля 2014 г. N ВАС-9955/14
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:
председательствующего судьи Е.Е. Борисовой,
судей Г.Г. Поповой, В.В. Попова
рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "БулгарАвтоКом" о пересмотре в порядке надзора постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 27.12.2013 по делу Арбитражного суда Кировской области N А28-8000/2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 16.05.2014 по тому же делу
по иску общества с ограниченной ответственностью "БулгарАвтоКом" к обществу с ограниченной ответственностью "ТТК техно", Шубину С.В., обществу с ограниченной ответственностью "Эра" о признании торгов недействительными.
Третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Банковский долговой центр",
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью "БулгарАвтоКом" (далее - общество "БулгарАвтоКом") обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТТК техно" (далее - общество "ТТК техно"), конкурсному управляющему общества "ТТК техно" Шубину Сергею Викторовичу и обществу с ограниченной ответственностью "ЭРА" (далее - общество "ЭРА") о признании недействительными торгов по продаже здания многофункционального назначения и двух земельных участков (категория земель: земли населенных пунктов); признании недействительными договоров купли-продажи от 28.06.2013, заключенными обществом "ТТК техно" и обществом "ЭРА" по результатам открытых торгов в форме публичного предложения; применении последствий недействительности договоров в виде возложения на общество "ЭРА" обязанности возвратить указанное имущество должнику, а на общество "ТТК техно" обязанности по возврату 48 400 200 рублей, полученных от продажи имущества.
Решением суда первой инстанции от 09.10.2013 иск удовлетворен.
Второй арбитражный апелляционный суд постановлением от 27.12.2013 отменил решение, в иске отказал.
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 16.05.2014 оставил без изменения постановление суда апелляционной инстанции.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций общество "БулгарАвтоКом" просит их отменить, указывая на нарушение судами норм права и неполное выяснение обстоятельств дела.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установили суды, общество "ЭРА" 17.06.2013 подало заявку на приобретение имущества по лотам N 1 и 2 с ценой предложения 46 332 000 рублей по лоту N 1 и 2 068 200 рублей по лоту N 2.
Общество "БулгарАвтоКом" 20.06.2013 также подало заявку на участие в торгах по цене имущества, указанной конкурсным управляющим в письме от 19.06.2013, и уплатило задаток.
По результатам проведения торгов победителем в соответствии с протоколом от 28.06.2013 признано общество "ЭРА", с которым общество "ТТК техно" заключил договоры купли-продажи от 28.06.2013.
Порядок продажи имущества должника в конкурсном производстве предусмотрен в статьях 110 (пунктах 3 - 19), 111 (пункте 3) и 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 указанного закона.
Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.
Суды установили, что объявление конкурсного управляющего в газете "Коммерсантъ" от 18.05.2013 о проведении открытых торгов посредством публичного предложения содержит информацию о сроках начала и окончания приема заявок на участие в торгах, о начальной цене реализуемого имущества. Прием заявок осуществлялся с 20.05.2013 по 05.08.2013, то есть более чем 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения объявления о проведении торгов. Торги были проведены 28.06.2013, то есть более чем через месяц после опубликования сообщения о проведении торгов.
Как следует из судебных актов, заявки на участие в торгах у сторон по делу содержат одинаковые предложения о цене имущества должника. На момент подведения итогов торгов, проводившихся путем публичного предложения, никто из них не отказались от участия в торгах, и ни одно из них не предложило большей цены за имущество должника по отношению к цене, указанной каждым из них в заявках.
При указанных обстоятельствах и учитывая, что общество "ЭРА" подало заявку на участие в торгах ранее, чем истец, суды пришли к выводу об отсутствии у организатора торгов правовых оснований для признания их победителем истца.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А28-8000/2013 Арбитражного суда Кировской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 27.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 16.05.2014 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)