Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Краснодарского краевого суда Захарова Е.Ю., рассмотрев истребованное по кассационной жалобе М., З., поступившей в краевой суд 14 августа 2013 года, на решение Туапсинского городского суда от 25 марта 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 июня 2013 года дело по иску ООО "Группа компаний "Все люди равны" к М., З. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов,
установил:
ООО "Группа компаний "Все люди равны" является арендаторами земельного участка площадью <...>., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации зданий и сооружений цеха N 1, расположенного по <...> в <...>.
М. и З. - арендаторы смежного земельного участка площадью <...> по <...> в <...>, предназначенного для обслуживания и эксплуатации магазина.
ООО "Группа компаний "Все люди равны" обратилось в суд с иском к М., З. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов.
В обоснование своих требований общество указало, что 06 августа 2012 года был получен акт выноса в натуру границ земельного участка по <...> в <...>, при составлении которого было выявлено наложение на данный участок соседнего участка, арендаторами которого являются ответчики. Кроме того, на данном земельном участке расположено принадлежащее М. и З. нежилое строение площадью <...> которое частично расположено на участке, арендованном обществом.
Истец просил суд обязать ответчиком устранить препятствия в пользования земельным участком путем перемещения (сноса) нежилого строения по <...> в <...>.
Ответчик М. иск не признал.
Решением Туапсинского городского суда от 25 марта 2013 года иск удовлетворен.
На М., З. возложена обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим на праве аренды ООО "Группа компаний "Все люди равны", путем перемещения (сноса) части нежилого строения площадью <...> расположенного по <...> в <...>; восстановить границы между земельными участками с кадастровыми номерами <...> и <...>.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 июня 2013 года решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе М., З. просят указанные судебные постановления отменить.
03 сентября 2013 года дело истребовано в краевой суд. 19 сентября 2013 года дело поступило в суд кассационной инстанции.
Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда не имеется.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких нарушений судом при рассмотрении указанного дела допущено не было.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 305 ГК РФ предусмотрено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Для определения соответствия границ земельных участков сторон правоустанавливающим документам и сведениям, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости, судом по делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно выводам эксперта, данным в заключении от 06 марта 2013 года, местоположение фактической границы между участками с кадастровыми номерами <...> и <...> не соответствует сведениям, содержащимся в ГКН. Площадь несоответствия составляет 3,6 кв. м.
Нежилое строение, принадлежащее на праве общей долевой собственности М. и З., частично накладывается на земельный участок ООО "Группа компаний "Все люди равны" (площадь наложения также 3,6 кв. м) (т. 1 л.д. 170).
При таких обстоятельствах судом обоснованно удовлетворен иск ООО "Группа компаний "Все люди равны".
Доводы кассационной жалобы о наличии кадастровой ошибки в данных ГКН относительно расположения земельных участков сторон, не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений. Требования об устранении кадастровой ошибки ответчики не заявляли, и судом они не рассматривались.
Кассационная жалоба не содержит доводов, которые являются существенными и могли бы повлечь за собой отмену или изменение вступившего в законную силу судебного постановления в кассационном порядке.
Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ, судья
определил:
В передаче кассационной жалобы М., З. на решение Туапсинского городского суда от 25 марта 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 июня 2013 года по делу по иску ООО "Группа компаний "Все люди равны" к М., З. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.
Судья
краевого суда
Е.Ю.ЗАХАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 05.11.2013
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 ноября 2013 года
Судья Краснодарского краевого суда Захарова Е.Ю., рассмотрев истребованное по кассационной жалобе М., З., поступившей в краевой суд 14 августа 2013 года, на решение Туапсинского городского суда от 25 марта 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 июня 2013 года дело по иску ООО "Группа компаний "Все люди равны" к М., З. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов,
установил:
ООО "Группа компаний "Все люди равны" является арендаторами земельного участка площадью <...>., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации зданий и сооружений цеха N 1, расположенного по <...> в <...>.
М. и З. - арендаторы смежного земельного участка площадью <...> по <...> в <...>, предназначенного для обслуживания и эксплуатации магазина.
ООО "Группа компаний "Все люди равны" обратилось в суд с иском к М., З. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов.
В обоснование своих требований общество указало, что 06 августа 2012 года был получен акт выноса в натуру границ земельного участка по <...> в <...>, при составлении которого было выявлено наложение на данный участок соседнего участка, арендаторами которого являются ответчики. Кроме того, на данном земельном участке расположено принадлежащее М. и З. нежилое строение площадью <...> которое частично расположено на участке, арендованном обществом.
Истец просил суд обязать ответчиком устранить препятствия в пользования земельным участком путем перемещения (сноса) нежилого строения по <...> в <...>.
Ответчик М. иск не признал.
Решением Туапсинского городского суда от 25 марта 2013 года иск удовлетворен.
На М., З. возложена обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим на праве аренды ООО "Группа компаний "Все люди равны", путем перемещения (сноса) части нежилого строения площадью <...> расположенного по <...> в <...>; восстановить границы между земельными участками с кадастровыми номерами <...> и <...>.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 июня 2013 года решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе М., З. просят указанные судебные постановления отменить.
03 сентября 2013 года дело истребовано в краевой суд. 19 сентября 2013 года дело поступило в суд кассационной инстанции.
Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда не имеется.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких нарушений судом при рассмотрении указанного дела допущено не было.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 305 ГК РФ предусмотрено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Для определения соответствия границ земельных участков сторон правоустанавливающим документам и сведениям, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости, судом по делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно выводам эксперта, данным в заключении от 06 марта 2013 года, местоположение фактической границы между участками с кадастровыми номерами <...> и <...> не соответствует сведениям, содержащимся в ГКН. Площадь несоответствия составляет 3,6 кв. м.
Нежилое строение, принадлежащее на праве общей долевой собственности М. и З., частично накладывается на земельный участок ООО "Группа компаний "Все люди равны" (площадь наложения также 3,6 кв. м) (т. 1 л.д. 170).
При таких обстоятельствах судом обоснованно удовлетворен иск ООО "Группа компаний "Все люди равны".
Доводы кассационной жалобы о наличии кадастровой ошибки в данных ГКН относительно расположения земельных участков сторон, не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений. Требования об устранении кадастровой ошибки ответчики не заявляли, и судом они не рассматривались.
Кассационная жалоба не содержит доводов, которые являются существенными и могли бы повлечь за собой отмену или изменение вступившего в законную силу судебного постановления в кассационном порядке.
Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ, судья
определил:
В передаче кассационной жалобы М., З. на решение Туапсинского городского суда от 25 марта 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 июня 2013 года по делу по иску ООО "Группа компаний "Все люди равны" к М., З. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.
Судья
краевого суда
Е.Ю.ЗАХАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)