Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья: Баранова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Тегуновой Н.Г.,
судей: Савоскиной И.И., Медзельца Д.В.,
при секретаре: Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 15 сентября 2014 года апелляционную жалобу Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 25 июня 2014 года по гражданскому делу по иску К. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании отказа незаконным, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
заслушав доклад судьи Савоскиной И.И.,
объяснения явившихся лиц,
К. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании незаконным отказ Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> от 25.02.2014 г. в бесплатном предоставлении в собственность К. земельного участка; признании за К. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый N <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ "Алмазово-2" с 2006 года, в ее пользовании находится земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>. К. обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о передаче в собственность бесплатно находящегося в ее пользовании земельного участка, в чем ей было отказано письмом и.о. заместителя Главы администрации Сергиево-Посадского района от 25.02.2014 г. за <данные изъяты>, предложено оформить земельный участок в соответствии со ст. 28 ФЗ "О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ в собственность за плату или в долгосрочную аренду. С данным отказом истец не согласна.
В судебном заседании К. исковые требования поддержала.
Представитель Администрации Сергиево-Посадского муниципального района в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - председатель СНТ "Алмазово-2" - поддержал исковые требования.
Представитель третьего лица Государственного казенного учреждения г. Москвы "Развитие Московского региона" не явился, извещены.
Решением суда от 25 июня 2014 года исковые требования К. удовлетворены.
Не согласившись с решением суда, Администрация Сергиево-Посадского муниципального района подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции К. и представитель СНТ "Алмазово-2" в лице председателя А. просят решение оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Представитель Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, извещены, уважительных причин неявки не предоставлено, в связи с чем судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права.
Как установлено судом первой инстанции, К. является членом СНТ "Алмазово-2" с 2006 года, в ее пользовании находится земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования для садоводства.
Удовлетворяя исковые требования К., суд исходил из положений ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан", дав оценку представленным доказательствам, пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требования, поскольку земельный участок находится в границах СНТ "Алмазово-2", споров по границам не имеется, земельный массив предоставлен СНТ "Алмазово-2".
Доводы жалобы о том, что земельный участок не отводился СНТ "Алмазово-2", не может повлечь за собой отмену решения суда, поскольку Постановлением Главы Администрации Кузьминского сельского округа Сергиево-Посадского района Московской области <данные изъяты> от 08.05.1996 года ГУП по развитию Московской региона для использования под коллективное садоводство ветеранов Великой Отечественной войны г. Москвы выделен земельный участок размером в 30 га из районного фонда распределения в районе расположения д. Симоново.
Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области <данные изъяты> от 22.01.1997 года утверждены границы земельного участка площадью 29,22 га (пашни) в районе д. Алмазово под коллективное садоводство ГУП развития Московского региона для инвалидов и участников ВОВ г. Москвы из земель районного фонда перераспределения.
Постановлением Главы Сергиево-Посадского района Московской области <данные изъяты> от 05.06.1997 года утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества ГУП по развитию Московского региона площадью 29,22 га вблизи д. Алмазово.
ГУП по развитию Московской региона передало СНТ "Алмазово-2" земельный массив площадью 29,22 га (196 земельных участков, в том числе, дом сторожа) отведенного ГУП развития Московского региона на основании Постановления Главы района от 22.01.1997 года <данные изъяты>.
ГКУ г. Москвы "Развитие Московского региона" - правопреемник ГУП РМР г. Москвы ни на земельный участок К., ни на массив СНТ "Алмазово-2" ныне не претендует.
Судебная коллегия считает, что передача земельного массива фактически была произведена, длительное время гражданами используются земельные участки, что не оспаривается администрацией Сергиево-Посадского муниципального района, протоколом общего собрания <данные изъяты> от 17 декабря 2006 года К. принята в члены СНТ, в связи с чем истица вправе приобрести земельный участок по основаниям, указанным в п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан".
Доводы жалобы о том, что данный спор возникает из договорных отношений, так как земельный массив ГУП РМР был выкуплен, не подтверждается материалами дела. Сведения о внесении платы за предоставление земельного массива ни суду, ни судебной коллегии не были предоставлены. Внесение денежных средств в качестве возмещение убытков, возникающих в связи с выводом из оборота земель, не подтверждает приобретение земельного массива за плату.
Суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия, -
Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 25 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-20023/14
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 сентября 2014 г. по делу N 33-20023/14
судья: Баранова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Тегуновой Н.Г.,
судей: Савоскиной И.И., Медзельца Д.В.,
при секретаре: Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 15 сентября 2014 года апелляционную жалобу Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 25 июня 2014 года по гражданскому делу по иску К. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании отказа незаконным, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
заслушав доклад судьи Савоскиной И.И.,
объяснения явившихся лиц,
установила:
К. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании незаконным отказ Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> от 25.02.2014 г. в бесплатном предоставлении в собственность К. земельного участка; признании за К. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый N <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ "Алмазово-2" с 2006 года, в ее пользовании находится земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>. К. обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о передаче в собственность бесплатно находящегося в ее пользовании земельного участка, в чем ей было отказано письмом и.о. заместителя Главы администрации Сергиево-Посадского района от 25.02.2014 г. за <данные изъяты>, предложено оформить земельный участок в соответствии со ст. 28 ФЗ "О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ в собственность за плату или в долгосрочную аренду. С данным отказом истец не согласна.
В судебном заседании К. исковые требования поддержала.
Представитель Администрации Сергиево-Посадского муниципального района в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - председатель СНТ "Алмазово-2" - поддержал исковые требования.
Представитель третьего лица Государственного казенного учреждения г. Москвы "Развитие Московского региона" не явился, извещены.
Решением суда от 25 июня 2014 года исковые требования К. удовлетворены.
Не согласившись с решением суда, Администрация Сергиево-Посадского муниципального района подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции К. и представитель СНТ "Алмазово-2" в лице председателя А. просят решение оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Представитель Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, извещены, уважительных причин неявки не предоставлено, в связи с чем судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права.
Как установлено судом первой инстанции, К. является членом СНТ "Алмазово-2" с 2006 года, в ее пользовании находится земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования для садоводства.
Удовлетворяя исковые требования К., суд исходил из положений ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан", дав оценку представленным доказательствам, пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требования, поскольку земельный участок находится в границах СНТ "Алмазово-2", споров по границам не имеется, земельный массив предоставлен СНТ "Алмазово-2".
Доводы жалобы о том, что земельный участок не отводился СНТ "Алмазово-2", не может повлечь за собой отмену решения суда, поскольку Постановлением Главы Администрации Кузьминского сельского округа Сергиево-Посадского района Московской области <данные изъяты> от 08.05.1996 года ГУП по развитию Московской региона для использования под коллективное садоводство ветеранов Великой Отечественной войны г. Москвы выделен земельный участок размером в 30 га из районного фонда распределения в районе расположения д. Симоново.
Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области <данные изъяты> от 22.01.1997 года утверждены границы земельного участка площадью 29,22 га (пашни) в районе д. Алмазово под коллективное садоводство ГУП развития Московского региона для инвалидов и участников ВОВ г. Москвы из земель районного фонда перераспределения.
Постановлением Главы Сергиево-Посадского района Московской области <данные изъяты> от 05.06.1997 года утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества ГУП по развитию Московского региона площадью 29,22 га вблизи д. Алмазово.
ГУП по развитию Московской региона передало СНТ "Алмазово-2" земельный массив площадью 29,22 га (196 земельных участков, в том числе, дом сторожа) отведенного ГУП развития Московского региона на основании Постановления Главы района от 22.01.1997 года <данные изъяты>.
ГКУ г. Москвы "Развитие Московского региона" - правопреемник ГУП РМР г. Москвы ни на земельный участок К., ни на массив СНТ "Алмазово-2" ныне не претендует.
Судебная коллегия считает, что передача земельного массива фактически была произведена, длительное время гражданами используются земельные участки, что не оспаривается администрацией Сергиево-Посадского муниципального района, протоколом общего собрания <данные изъяты> от 17 декабря 2006 года К. принята в члены СНТ, в связи с чем истица вправе приобрести земельный участок по основаниям, указанным в п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан".
Доводы жалобы о том, что данный спор возникает из договорных отношений, так как земельный массив ГУП РМР был выкуплен, не подтверждается материалами дела. Сведения о внесении платы за предоставление земельного массива ни суду, ни судебной коллегии не были предоставлены. Внесение денежных средств в качестве возмещение убытков, возникающих в связи с выводом из оборота земель, не подтверждает приобретение земельного массива за плату.
Суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия, -
определила:
Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 25 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)