Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2009 г.,
Постановление в полном объеме изготовлено 20 апреля 2009 г.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего: Н.И. Фадеевой
судей: И.С. Чижикова, И.Л. Яковенко
при ведении протокола секретарем судебного заседания К.И. Граждан
при участии в судебном заседании представителей:
от ООО "Восток-Ситистрой" представитель Ямный Г.М. (паспорт <...>, дов-ть от 10.04.09 г сроком действия три года),
от Администрации г. Владивостока представитель Попова С.Б. (удостоверение N 2276 от 29.07.08 г., дов-ть N 1-3/33 от 12.01.09 г. сроком до 31.12.09 г.),
от Смирнова Дмитрия Андреевича представитель Сафронов С.В. (паспорт <...>, дов-ть от 09.06.08 г. сроком действия три года).
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Восток-Ситистрой" на решение от 23.12.2008 года по делу N А51-10272/2008 19-238 Арбитражного суда Приморского края, судьи О.Л. Заяшниковой,
по иску Смирнова Дмитрия Андреевича
к обществу с ограниченной ответственностью "Амброзия 201", обществу с
ограниченной ответственностью "Восток-Ситистрой"
третьи лица: Управление Муниципального имущества, градостроительства и архитектуры Администрации г. Владивостока, Главное управление
Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю
о признании сделки и зарегистрированного права недействительными
установил:
Смирнов Дмитрий Андреевич обратился в арбитражный суд с иском к ООО "Амброзия 201", ООО "Восток-Ситистрой" о признании недействительным соглашения от 17.07.06 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 01.09.01 N 01-00241-Ю-Д-2246; о признании недействительным зарегистрированного права аренды ООО "Восток-Ситистрой" на земельный участок площадью 5 655 кв. м предоставленный на срок до 31.08.09 для строительства и дальнейшей эксплуатации торгово-сервисного центра в районе жилого дома по ул. Ладыгина д. 5; о признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО "Восток-Ситистрой" на объект незавершенного строительства (торгово-сервисный центр) площадью застройки 2130; 30 кв. м, степень готовности 3% (лит.А) по адресу: г. Владивосток, ул. Ладыгина д. 3.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Управление Муниципального имущества, градостроительства и архитектуры Администрации г. Владивостока, Главное управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.
Определением суда от 03.10.2008 г. по ходатайству истца приняты обеспечительные меры в виде:
- запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю регистрировать сделки по передаче третьим лицам, передаче в залог, внесению в уставный капитал, отчуждению или обременению иным образом прав и обязанностей ООО "Восток-Ситистрой" по договору аренды земельного участка N 01-002419-Ю-Д-2246 от 01.09.04.
- запрета ООО "Восток-Ситистрой" передавать третьим лицам, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал, иным образом отчуждать или обременять права и обязанности по договору аренды земельного участка N 01-002419-Ю-Д-2246 от 01.09.04.
- - запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю регистрировать сделки по передаче третьим лицам, передаче в залог, внесению в уставный капитал, отчуждению или обременению иным образом объекта незавершенного строительства (торгово-сервисный центр), площадью застройки 2 130,30 кв. метра, степенью готовности 3 процента (лит. А), расположенного по ул. Ладыгина, 3 в г. Владивостоке;
- - запрета ООО "Восток-Ситистрой" совершать сделки по передаче третьим лицам, передаче в залог, внесению в уставный капитал, отчуждению или обременению иным образом объекта незавершенного строительства (торгово-сервисный центр), площадью застройки 2 130,30 кв.
Решением от 23.12.2008 г. признано недействительным соглашение от 17.07.06 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 01.09.01 N 01-00241-Ю-Д-2246, заключенное обществом с ограниченной ответственностью "Амброзия 201" и обществом с ограниченной ответственностью "Восток-Ситистрой". Признано недействительным зарегистрированное право аренды общества с ограниченной ответственностью "Восток-Ситистрой" на земельный участок площадью 5 655 кв. м для строительства и дальнейшей эксплуатации торгово-сервисного центра в районе жилого дома по ул. Ладыгина д. 5. Признано недействительным зарегистрированное право собственности общества с ограниченной ответственностью "Восток-Ситистрой" на объект незавершенного строительства (торгово-сервисный центр) площадью застройки 2130; 30 кв. м, степень готовности 3% (лит.А) по адресу: г. Владивосток, ул. Ладыгина д. 3.
Не согласившись с вынесенным решением суда, ООО "Восток-Ситистрой" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить. В обоснование своих доводов указало, что решение является необоснованным и подлежащим отмене. Полагает, что заключение оспариваемого соглашения без учета волеизъявления истца явилось прямым следствием его бездействия, выразившегося в несовершении действий по внесению изменений в учредительные документы ООО "Амброзия 201" и последующей их государственной регистрации. Истец не предоставил доказательств того, что оспариваемая сделка нарушила его права и законные интересы. Полагает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с данными требованиями.
В судебном заседании представитель Смирнова Дмитрия Андреевича заявил отказ от иска по делу N А51-10272/2008 19-238. Представители Администрации г. Владивостока и ООО "Восток-Ситистрой" против заявленного ходатайства не возражали.
В соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
Поскольку заявленное Смирновым Дмитрием Андреевичем ходатайство об отказе от исковых требований не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, суд апелляционной инстанции, в порядке статьи 49 Арбитражного Процессуального кодекса Российской Федерации, принимает отказ от заявленных требований.
В связи с принятием судом апелляционной инстанции отказа Смирнова Дмитрия Андреевича от заявленных требований производство по делу подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного Процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда первой инстанции - отмене.
В силу частей 4 и 5 статьи 96 Кодекса в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу, а в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.
Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 25 Постановления от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснил: исходя из части 5 статьи 96 АПК РФ, в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта; в связи с этим арбитражный суд вправе указать на отмену обеспечительных мер в названных судебных актах либо после их вступления в силу по ходатайству лица, участвующего в деле, вынести определение об отмене обеспечительных мер".
В судебном заседании представитель Смирнова Д.А. заявил ходатайство об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Приморского края от 03.10.2008 г.
Поскольку производство по данному делу подлежит прекращению, в связи с отказом от иска Смирновым Д.А., суд апелляционной инстанции полагает, что меры по обеспечению иска, принятые определением суда от 03.10.2008 г., подлежат отмене.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 49, п. 5 статьи 96, статьями 150, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Принять отказ Смирнова Дмитрия Андреевича от исковых требований.
Решение Арбитражного суда Приморского края от 23.12.2008 года по делу N А51-10272/2008 19-238 отменить.
Производство по делу N А51-10272/2008 19-238 прекратить.
Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Арбитражного суда Приморского края от 03.10.2008 г., в виде:
- запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю регистрировать сделки по передаче третьим лицам, передаче в залог, внесению в уставный капитал, отчуждению или обременению иным образом прав и обязанностей ООО "Восток-Ситистрой" по договору аренды земельного участка N 01-002419-Ю-Д-2246 от 01.09.04.
- запрета ООО "Восток-Ситистрой" передавать третьим лицам, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал, иным образом отчуждать или обременять права и обязанности по договору аренды земельного участка N 01-002419-Ю-Д-2246 от 01.09.04.
- - запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю регистрировать сделки по передаче третьим лицам, передаче в залог, внесению в уставный капитал, отчуждению или обременению иным образом объекта незавершенного строительства (торгово-сервисный центр), площадью застройки 2 130,30 кв. метра, степенью готовности 3 процента (лит. А), расположенного по ул. Ладыгина, 3 в г. Владивостоке;
- - запрета ООО "Восток-Ситистрой" совершать сделки по передаче третьим лицам, передаче в залог, внесению в уставный капитал, отчуждению или обременению иным образом объекта незавершенного строительства (торгово-сервисный центр), площадью застройки 2 130,30 кв.
Обществу с ограниченной ответственностью "Восток-Ситистрой" возвратить из федерального бюджета 1000 (одну тысячу) рублей государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением от 22.01.2009 г. N 1437.
Выдать справку на возврат государственной пошлины.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в установленном законом порядке.
Председательствующий
Н.И.ФАДЕЕВА
Судьи
И.Л.ЯКОВЕНКО
И.С.ЧИЖИКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.04.2009 N 05П-451/2009 ПО ДЕЛУ N А51-10272/2008-19-238
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 апреля 2009 г. N 05П-451/2009
Дело N А51-10272/2008-19-238
Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2009 г.,
Постановление в полном объеме изготовлено 20 апреля 2009 г.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего: Н.И. Фадеевой
судей: И.С. Чижикова, И.Л. Яковенко
при ведении протокола секретарем судебного заседания К.И. Граждан
при участии в судебном заседании представителей:
от ООО "Восток-Ситистрой" представитель Ямный Г.М. (паспорт <...>, дов-ть от 10.04.09 г сроком действия три года),
от Администрации г. Владивостока представитель Попова С.Б. (удостоверение N 2276 от 29.07.08 г., дов-ть N 1-3/33 от 12.01.09 г. сроком до 31.12.09 г.),
от Смирнова Дмитрия Андреевича представитель Сафронов С.В. (паспорт <...>, дов-ть от 09.06.08 г. сроком действия три года).
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Восток-Ситистрой" на решение от 23.12.2008 года по делу N А51-10272/2008 19-238 Арбитражного суда Приморского края, судьи О.Л. Заяшниковой,
по иску Смирнова Дмитрия Андреевича
к обществу с ограниченной ответственностью "Амброзия 201", обществу с
ограниченной ответственностью "Восток-Ситистрой"
третьи лица: Управление Муниципального имущества, градостроительства и архитектуры Администрации г. Владивостока, Главное управление
Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю
о признании сделки и зарегистрированного права недействительными
установил:
Смирнов Дмитрий Андреевич обратился в арбитражный суд с иском к ООО "Амброзия 201", ООО "Восток-Ситистрой" о признании недействительным соглашения от 17.07.06 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 01.09.01 N 01-00241-Ю-Д-2246; о признании недействительным зарегистрированного права аренды ООО "Восток-Ситистрой" на земельный участок площадью 5 655 кв. м предоставленный на срок до 31.08.09 для строительства и дальнейшей эксплуатации торгово-сервисного центра в районе жилого дома по ул. Ладыгина д. 5; о признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО "Восток-Ситистрой" на объект незавершенного строительства (торгово-сервисный центр) площадью застройки 2130; 30 кв. м, степень готовности 3% (лит.А) по адресу: г. Владивосток, ул. Ладыгина д. 3.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Управление Муниципального имущества, градостроительства и архитектуры Администрации г. Владивостока, Главное управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.
Определением суда от 03.10.2008 г. по ходатайству истца приняты обеспечительные меры в виде:
- запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю регистрировать сделки по передаче третьим лицам, передаче в залог, внесению в уставный капитал, отчуждению или обременению иным образом прав и обязанностей ООО "Восток-Ситистрой" по договору аренды земельного участка N 01-002419-Ю-Д-2246 от 01.09.04.
- запрета ООО "Восток-Ситистрой" передавать третьим лицам, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал, иным образом отчуждать или обременять права и обязанности по договору аренды земельного участка N 01-002419-Ю-Д-2246 от 01.09.04.
- - запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю регистрировать сделки по передаче третьим лицам, передаче в залог, внесению в уставный капитал, отчуждению или обременению иным образом объекта незавершенного строительства (торгово-сервисный центр), площадью застройки 2 130,30 кв. метра, степенью готовности 3 процента (лит. А), расположенного по ул. Ладыгина, 3 в г. Владивостоке;
- - запрета ООО "Восток-Ситистрой" совершать сделки по передаче третьим лицам, передаче в залог, внесению в уставный капитал, отчуждению или обременению иным образом объекта незавершенного строительства (торгово-сервисный центр), площадью застройки 2 130,30 кв.
Решением от 23.12.2008 г. признано недействительным соглашение от 17.07.06 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 01.09.01 N 01-00241-Ю-Д-2246, заключенное обществом с ограниченной ответственностью "Амброзия 201" и обществом с ограниченной ответственностью "Восток-Ситистрой". Признано недействительным зарегистрированное право аренды общества с ограниченной ответственностью "Восток-Ситистрой" на земельный участок площадью 5 655 кв. м для строительства и дальнейшей эксплуатации торгово-сервисного центра в районе жилого дома по ул. Ладыгина д. 5. Признано недействительным зарегистрированное право собственности общества с ограниченной ответственностью "Восток-Ситистрой" на объект незавершенного строительства (торгово-сервисный центр) площадью застройки 2130; 30 кв. м, степень готовности 3% (лит.А) по адресу: г. Владивосток, ул. Ладыгина д. 3.
Не согласившись с вынесенным решением суда, ООО "Восток-Ситистрой" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить. В обоснование своих доводов указало, что решение является необоснованным и подлежащим отмене. Полагает, что заключение оспариваемого соглашения без учета волеизъявления истца явилось прямым следствием его бездействия, выразившегося в несовершении действий по внесению изменений в учредительные документы ООО "Амброзия 201" и последующей их государственной регистрации. Истец не предоставил доказательств того, что оспариваемая сделка нарушила его права и законные интересы. Полагает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с данными требованиями.
В судебном заседании представитель Смирнова Дмитрия Андреевича заявил отказ от иска по делу N А51-10272/2008 19-238. Представители Администрации г. Владивостока и ООО "Восток-Ситистрой" против заявленного ходатайства не возражали.
В соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
Поскольку заявленное Смирновым Дмитрием Андреевичем ходатайство об отказе от исковых требований не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, суд апелляционной инстанции, в порядке статьи 49 Арбитражного Процессуального кодекса Российской Федерации, принимает отказ от заявленных требований.
В связи с принятием судом апелляционной инстанции отказа Смирнова Дмитрия Андреевича от заявленных требований производство по делу подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного Процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда первой инстанции - отмене.
В силу частей 4 и 5 статьи 96 Кодекса в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу, а в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.
Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 25 Постановления от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснил: исходя из части 5 статьи 96 АПК РФ, в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта; в связи с этим арбитражный суд вправе указать на отмену обеспечительных мер в названных судебных актах либо после их вступления в силу по ходатайству лица, участвующего в деле, вынести определение об отмене обеспечительных мер".
В судебном заседании представитель Смирнова Д.А. заявил ходатайство об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Приморского края от 03.10.2008 г.
Поскольку производство по данному делу подлежит прекращению, в связи с отказом от иска Смирновым Д.А., суд апелляционной инстанции полагает, что меры по обеспечению иска, принятые определением суда от 03.10.2008 г., подлежат отмене.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 49, п. 5 статьи 96, статьями 150, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Принять отказ Смирнова Дмитрия Андреевича от исковых требований.
Решение Арбитражного суда Приморского края от 23.12.2008 года по делу N А51-10272/2008 19-238 отменить.
Производство по делу N А51-10272/2008 19-238 прекратить.
Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Арбитражного суда Приморского края от 03.10.2008 г., в виде:
- запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю регистрировать сделки по передаче третьим лицам, передаче в залог, внесению в уставный капитал, отчуждению или обременению иным образом прав и обязанностей ООО "Восток-Ситистрой" по договору аренды земельного участка N 01-002419-Ю-Д-2246 от 01.09.04.
- запрета ООО "Восток-Ситистрой" передавать третьим лицам, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал, иным образом отчуждать или обременять права и обязанности по договору аренды земельного участка N 01-002419-Ю-Д-2246 от 01.09.04.
- - запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю регистрировать сделки по передаче третьим лицам, передаче в залог, внесению в уставный капитал, отчуждению или обременению иным образом объекта незавершенного строительства (торгово-сервисный центр), площадью застройки 2 130,30 кв. метра, степенью готовности 3 процента (лит. А), расположенного по ул. Ладыгина, 3 в г. Владивостоке;
- - запрета ООО "Восток-Ситистрой" совершать сделки по передаче третьим лицам, передаче в залог, внесению в уставный капитал, отчуждению или обременению иным образом объекта незавершенного строительства (торгово-сервисный центр), площадью застройки 2 130,30 кв.
Обществу с ограниченной ответственностью "Восток-Ситистрой" возвратить из федерального бюджета 1000 (одну тысячу) рублей государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением от 22.01.2009 г. N 1437.
Выдать справку на возврат государственной пошлины.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в установленном законом порядке.
Председательствующий
Н.И.ФАДЕЕВА
Судьи
И.Л.ЯКОВЕНКО
И.С.ЧИЖИКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)