Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако в установленный законом срок ответа не последовало.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кузьмина А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,
судей Беляева Р.В., Гусевой Е.В.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 02 марта 2015 года апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района МО на решение Одинцовского городского суда Московской области от 27 ноября 2014 года по делу по Б. к Администрации Одинцовского муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
установила:
Б. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок общей площадью 2 392 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства, в следующих границах: от точки 1 с координатами X-462101,93 Y-2145765,52 до точки 2 с координатами X-462102,79 Y-2145797,65, от точки 2 до точки н3 с координатами X-462029,53 Y-2145800,73, от точки н3 до точки н4 с координатами X-462028,55 Y-2145768,24, от точки н4 до точки н5 с координатами X-462027,51 Y-2145736,12, от точки н5 до точки 6 с координатами X-462028,21 Y-2145736,09, от точки 6 до точки 7 с координатами X-462029,60 Y-2145768,49, от точки 7 до точки 8 с координатами X-462066,57 Y-2145766,89, от точки 8 до точки 1 с координатами X-462101,93 Y-2145765,52.
В обоснование иска истец указал, что является членом ДНТ "Топаз", ему как члену некоммерческого объединения был предоставлен земельный участок, который находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ "Топаз" в бессрочное пользование. Б. пользуется предоставленным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Истец обратился в Администрацию Одинцовского муниципального района МО с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, однако в установленный законом срок никакого ответа на заявление истца не последовало.
Представитель Администрации Одинцовского муниципального района МО в судебное заседание не явился.
Представитель ДНТ "Топаз" в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении против заявленных требований не возражал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Решением суда иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе Администрации Одинцовского муниципального района МО ставится вопрос об отмене решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным, обоснованным и не подлежащим изменению либо отмене.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов МО от 15.11.1991 г. N 1345/31 у войсковой части 52127 был изъят земельный участок 25 га в районе пос. Кобяково Введенского сельского совета и предоставлен в бессрочное пользование Государственной военно-промышленной комиссии для коллективного дачного строительства.
Постановлением Одинцовского городского совета народных депутатов от 14.01.1992 г. N 160 о частичном изменении решения исполкома Одинцовского горсовета от 15.11.1991 г. N 1345/31 изменен п. 2 решения исполкома Одинцовского горсовета в части предоставления в бессрочное пользование ДСК "Топаз" земельного участка площадью 25 га под дачное строительство в районе д. Кобяково Введенского сельского Совета, с правом вырубки деревьев, а также утверждены границы земельного участка.
Постановлением Главы администрации Одинцовского района МО от 27.12.1991 г. N 81 был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива "Топаз". ДНТ "ТОПАЗ" является правопреемником ДСК "Топаз" (п. 4.1 Устава ДНТ "Топаз").
Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.02.1992 г. N 423 дачно-строительному кооперативы "Топаз" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.
08.06.1994 был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу "Топаз", для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.
Из писем заместителя Министра обороны Российской Федерации от 17.04.2001 N 147/3/3/24192 и от 07.04.2001 г. N 147/3/3/24193 следует, что разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью 75,8 га из территории войсковой части 51916 в районе пос. Кобяково Одинцовского района Московской области с целью прирезки к существующему дачному некоммерческому партнерству "ТОПАЗ" (л.д. 27, 28).
Министерством имущественных отношений Московской области правительства Московской области от 10.08.2001 г. N Ш-7307 на заседании межведомственной комиссией принято решение об оформлении землеустроительного дела с уточнением площади и границ ранее предоставленного земельного участка.
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 18.06.2003 г. N 750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу "Топаз".
На основании заявления от 29.12.2004 194 квартирно-эксплуатационная часть района отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, предоставленный на основании Решения Совета министров СССР от 28.02.1953 N 4616 (л.д. 35).
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 21.09.2005 г. N 2713 утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916, Дачному некоммерческому товариществу "ТОПАЗ" для строительства в районе д. Клопово.
Согласно постановлению администрации Одинцовского муниципального района МО от 16.12.2010 г. N 4192 утверждена схема расположения земельного участка.
Согласно Постановлению Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. за ДНТ "ТОПАЗ" признано, возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164208 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> согласно указанному каталогу координат.
Согласно ситуационному плану земельный участок истца находится в границах акта выбора земельного участка предоставленного ДНТ "Топаз" (л.д. 10).
Б. является членом ДНТ "Топаз", за ним закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> общей площадью 2 392 кв. м.
Согласно карты границ земельного участка, участок относится к землям населенных пунктов, для дачного строительства.
Границы земельного участка установлены каталогом координат (л.д. 9).
Границы земельного участка согласованы и споров с правообладателями смежных земельных участков нет, что подтверждается представленным в материалы дела актом согласования границ земельного участка.
Таким образом, удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, учитывая нормы ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", тот факт, что истец является членом ДНТ "Топаз", имеет в пользовании земельный участок N 75А в границах ДНТ "Топаз", право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу названного Закона, обоснованно пришел к выводу о возникновении у истца права на получение данного участка в собственность.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им судом дана правильная правовая оценка, они основаны на ошибочном толковании норм закона.
Решение суда соответствует действующему законодательству и установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем нет оснований к его отмене.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 27 ноября 2014 года оставить без изменения, Администрации Одинцовского муниципального района МО - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 02.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4611/2015
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако в установленный законом срок ответа не последовало.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 марта 2015 г. по делу N 33-4611/2015
Судья: Кузьмина А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,
судей Беляева Р.В., Гусевой Е.В.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 02 марта 2015 года апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района МО на решение Одинцовского городского суда Московской области от 27 ноября 2014 года по делу по Б. к Администрации Одинцовского муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
установила:
Б. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок общей площадью 2 392 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства, в следующих границах: от точки 1 с координатами X-462101,93 Y-2145765,52 до точки 2 с координатами X-462102,79 Y-2145797,65, от точки 2 до точки н3 с координатами X-462029,53 Y-2145800,73, от точки н3 до точки н4 с координатами X-462028,55 Y-2145768,24, от точки н4 до точки н5 с координатами X-462027,51 Y-2145736,12, от точки н5 до точки 6 с координатами X-462028,21 Y-2145736,09, от точки 6 до точки 7 с координатами X-462029,60 Y-2145768,49, от точки 7 до точки 8 с координатами X-462066,57 Y-2145766,89, от точки 8 до точки 1 с координатами X-462101,93 Y-2145765,52.
В обоснование иска истец указал, что является членом ДНТ "Топаз", ему как члену некоммерческого объединения был предоставлен земельный участок, который находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ "Топаз" в бессрочное пользование. Б. пользуется предоставленным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Истец обратился в Администрацию Одинцовского муниципального района МО с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, однако в установленный законом срок никакого ответа на заявление истца не последовало.
Представитель Администрации Одинцовского муниципального района МО в судебное заседание не явился.
Представитель ДНТ "Топаз" в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении против заявленных требований не возражал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Решением суда иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе Администрации Одинцовского муниципального района МО ставится вопрос об отмене решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным, обоснованным и не подлежащим изменению либо отмене.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов МО от 15.11.1991 г. N 1345/31 у войсковой части 52127 был изъят земельный участок 25 га в районе пос. Кобяково Введенского сельского совета и предоставлен в бессрочное пользование Государственной военно-промышленной комиссии для коллективного дачного строительства.
Постановлением Одинцовского городского совета народных депутатов от 14.01.1992 г. N 160 о частичном изменении решения исполкома Одинцовского горсовета от 15.11.1991 г. N 1345/31 изменен п. 2 решения исполкома Одинцовского горсовета в части предоставления в бессрочное пользование ДСК "Топаз" земельного участка площадью 25 га под дачное строительство в районе д. Кобяково Введенского сельского Совета, с правом вырубки деревьев, а также утверждены границы земельного участка.
Постановлением Главы администрации Одинцовского района МО от 27.12.1991 г. N 81 был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива "Топаз". ДНТ "ТОПАЗ" является правопреемником ДСК "Топаз" (п. 4.1 Устава ДНТ "Топаз").
Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.02.1992 г. N 423 дачно-строительному кооперативы "Топаз" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.
08.06.1994 был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу "Топаз", для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.
Из писем заместителя Министра обороны Российской Федерации от 17.04.2001 N 147/3/3/24192 и от 07.04.2001 г. N 147/3/3/24193 следует, что разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью 75,8 га из территории войсковой части 51916 в районе пос. Кобяково Одинцовского района Московской области с целью прирезки к существующему дачному некоммерческому партнерству "ТОПАЗ" (л.д. 27, 28).
Министерством имущественных отношений Московской области правительства Московской области от 10.08.2001 г. N Ш-7307 на заседании межведомственной комиссией принято решение об оформлении землеустроительного дела с уточнением площади и границ ранее предоставленного земельного участка.
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 18.06.2003 г. N 750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу "Топаз".
На основании заявления от 29.12.2004 194 квартирно-эксплуатационная часть района отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, предоставленный на основании Решения Совета министров СССР от 28.02.1953 N 4616 (л.д. 35).
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 21.09.2005 г. N 2713 утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916, Дачному некоммерческому товариществу "ТОПАЗ" для строительства в районе д. Клопово.
Согласно постановлению администрации Одинцовского муниципального района МО от 16.12.2010 г. N 4192 утверждена схема расположения земельного участка.
Согласно Постановлению Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. за ДНТ "ТОПАЗ" признано, возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164208 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> согласно указанному каталогу координат.
Согласно ситуационному плану земельный участок истца находится в границах акта выбора земельного участка предоставленного ДНТ "Топаз" (л.д. 10).
Б. является членом ДНТ "Топаз", за ним закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> общей площадью 2 392 кв. м.
Согласно карты границ земельного участка, участок относится к землям населенных пунктов, для дачного строительства.
Границы земельного участка установлены каталогом координат (л.д. 9).
Границы земельного участка согласованы и споров с правообладателями смежных земельных участков нет, что подтверждается представленным в материалы дела актом согласования границ земельного участка.
Таким образом, удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, учитывая нормы ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", тот факт, что истец является членом ДНТ "Топаз", имеет в пользовании земельный участок N 75А в границах ДНТ "Топаз", право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу названного Закона, обоснованно пришел к выводу о возникновении у истца права на получение данного участка в собственность.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им судом дана правильная правовая оценка, они основаны на ошибочном толковании норм закона.
Решение суда соответствует действующему законодательству и установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем нет оснований к его отмене.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 27 ноября 2014 года оставить без изменения, Администрации Одинцовского муниципального района МО - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)