Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 ноября 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 17 ноября 2014 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Румянцева П.В.,
судей: Марковой Т.Т., Мухина С.М.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Трескиной М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ИП Стрельниковой Л.В. на решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.08.2014 по делу N А40-28959/2014, принятое судьей Л.А. Дранко,
по заявлению ИП Стрельниковой Л.В. (121374, г. Москва, Можайское ш., д. 2, кв. 52)
к Департаменту городского имущества города Москвы (115054, г. Москвы, ул. Бахрушина, д. 20)
третье лицо: ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Москве (115191, Москва, ул. Большая Тульская, д. 15, 107078, г. Москва, Орликов пер., 10, стр. 1)
о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии решения об образовании двух земельных участков в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 77:03:0005:003:77 и признании незаконным отказа во внесении изменений в долгосрочный договор аренды земельного участка N М-03-030226 от 18.12.2007, отражающих изменения границ, площади, видов разрешенного использования и стоимости арендной платы в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:03:0005:003:77 и в заключении соответствующего дополнительного соглашения к нему
при участии:
от заявителя:
- Арзамасцев С.В. по дов. N 1 от 19.08.2014; Москвина О.С. по дов. N 2 от 14.02.2013;
- от ответчика и 3-го лица:
- не явились, извещены;
- установил:
Индивидуальный предприниматель Стрельникова Лариса Викторовна обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением, в котором просит признать незаконным бездействие Департамента городского имущества города Москвы (далее также - Департамент, ответчик) выразившегося в непринятии решения об образовании двух земельных участков в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 77:03:0005:003:77, а также в невнесении изменений в сведения государственного кадастра в части изменений границ, площади и видов разрешенного использования указанного земельного участка, вызванных его разделом на 2 участка, в не внесении изменений в долгосрочный договор аренды земельного участка N М-03-030226 от 18.12.2007 г.; о признании незаконным отказа во внесении изменений в долгосрочный договор аренды земельного участка N М-03-030226 от 18.12.2007 года, отражающих изменения границ, площади, видов разрешенного использования и стоимости арендной платы в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:03:0005:003:77 и в заключении соответствующего дополнительного соглашения к нему.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 21.08.2014 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Не согласившись с принятым судом решением, ИП Стрельникова Л.В. обратилась в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить как принятое с нарушением норм права.
В судебном заседании представитель заявителя апелляционной жалобы доводы апелляционной жалобы поддержал по мотивам, изложенным в ней.
Остальные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав заявителя жалобы, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения решения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
Как следует из материалов дела, заявитель является собственником здания, расположенного по адресу: Москва, 3-я Прядильная ул., д. 16А, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 77:03:05003:077.
На указанный земельный участок площадью 3559 кв. м оформлен договор долгосрочной аренды от 18.12.2007 N М-03-030226 сроком до 20.09.2032 для эксплуатации здания детского сада-яслей, заключенный между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ООО "Виктомед".
На основании обращения заявителя 11.02.2013 Департаментом было издано два распоряжения от 11.02.2013 N 827 "Об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 77:03:05003:077" и N 828 "О разделе земельного участка с кадастровым номером 77:03:05003:077".
При этом, в связи с тем, что отсутствовал межевой план, указанным распоряжением N 828, двум образованным участкам были присвоены условные номера 03/11/11627 и 03/21/11627.
Таким образом, Распоряжение Департамента N 828 представляет собой фактически решение об образовании земельных участков.
Сведения о разделе земельного участка с кадастровым номером 77:03:05003:077 были внесены 27.09.2013 г.
Согласно данным публичной кадастровой карты по состоянию на 02.01.2014 указанный участок стоит на кадастровом учете.
09.12.2013 заявитель обратился в Департамент за оказанием государственной услуги "Выдача дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка" в соответствии с административным регламентом, утвержденным п. 1.13 постановления Правительства Москвы от 15.05.2012 N 199-ПП.
При этом заявителем были проведены соответствующие кадастровые работы по постановке образованных участков на кадастровый учет с присвоением им кадастровых номеров 77:03:05003:7792 (участок УДС, земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков (1.2.16) и 77:03:05003:7793 (площадью 1 177.00 кв. м, для размещения здания заявителя; объекты размещения учреждений дошкольного воспитания (1.2.17); объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания (1.2.6).
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, исходил из следующего.
Предоставление государственной услуги осуществляется Департаментом в соответствии с административным регламентом, утвержденным п. 1.13 постановления Правительства Москвы от 15.05.2012 N 199-ПП "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы" (далее - административный регламент).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 17.11.2014 N 09АП-45273/2014 ПО ДЕЛУ N А40-28959/2014
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 ноября 2014 г. N 09АП-45273/2014
Дело N А40-28959/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 12 ноября 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 17 ноября 2014 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Румянцева П.В.,
судей: Марковой Т.Т., Мухина С.М.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Трескиной М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ИП Стрельниковой Л.В. на решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.08.2014 по делу N А40-28959/2014, принятое судьей Л.А. Дранко,
по заявлению ИП Стрельниковой Л.В. (121374, г. Москва, Можайское ш., д. 2, кв. 52)
к Департаменту городского имущества города Москвы (115054, г. Москвы, ул. Бахрушина, д. 20)
третье лицо: ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Москве (115191, Москва, ул. Большая Тульская, д. 15, 107078, г. Москва, Орликов пер., 10, стр. 1)
о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии решения об образовании двух земельных участков в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 77:03:0005:003:77 и признании незаконным отказа во внесении изменений в долгосрочный договор аренды земельного участка N М-03-030226 от 18.12.2007, отражающих изменения границ, площади, видов разрешенного использования и стоимости арендной платы в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:03:0005:003:77 и в заключении соответствующего дополнительного соглашения к нему
при участии:
от заявителя:
- Арзамасцев С.В. по дов. N 1 от 19.08.2014; Москвина О.С. по дов. N 2 от 14.02.2013;
- от ответчика и 3-го лица:
- не явились, извещены;
- установил:
Индивидуальный предприниматель Стрельникова Лариса Викторовна обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением, в котором просит признать незаконным бездействие Департамента городского имущества города Москвы (далее также - Департамент, ответчик) выразившегося в непринятии решения об образовании двух земельных участков в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 77:03:0005:003:77, а также в невнесении изменений в сведения государственного кадастра в части изменений границ, площади и видов разрешенного использования указанного земельного участка, вызванных его разделом на 2 участка, в не внесении изменений в долгосрочный договор аренды земельного участка N М-03-030226 от 18.12.2007 г.; о признании незаконным отказа во внесении изменений в долгосрочный договор аренды земельного участка N М-03-030226 от 18.12.2007 года, отражающих изменения границ, площади, видов разрешенного использования и стоимости арендной платы в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:03:0005:003:77 и в заключении соответствующего дополнительного соглашения к нему.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 21.08.2014 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Не согласившись с принятым судом решением, ИП Стрельникова Л.В. обратилась в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить как принятое с нарушением норм права.
В судебном заседании представитель заявителя апелляционной жалобы доводы апелляционной жалобы поддержал по мотивам, изложенным в ней.
Остальные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав заявителя жалобы, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения решения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
Как следует из материалов дела, заявитель является собственником здания, расположенного по адресу: Москва, 3-я Прядильная ул., д. 16А, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 77:03:05003:077.
На указанный земельный участок площадью 3559 кв. м оформлен договор долгосрочной аренды от 18.12.2007 N М-03-030226 сроком до 20.09.2032 для эксплуатации здания детского сада-яслей, заключенный между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ООО "Виктомед".
На основании обращения заявителя 11.02.2013 Департаментом было издано два распоряжения от 11.02.2013 N 827 "Об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 77:03:05003:077" и N 828 "О разделе земельного участка с кадастровым номером 77:03:05003:077".
При этом, в связи с тем, что отсутствовал межевой план, указанным распоряжением N 828, двум образованным участкам были присвоены условные номера 03/11/11627 и 03/21/11627.
Таким образом, Распоряжение Департамента N 828 представляет собой фактически решение об образовании земельных участков.
Сведения о разделе земельного участка с кадастровым номером 77:03:05003:077 были внесены 27.09.2013 г.
Согласно данным публичной кадастровой карты по состоянию на 02.01.2014 указанный участок стоит на кадастровом учете.
09.12.2013 заявитель обратился в Департамент за оказанием государственной услуги "Выдача дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка" в соответствии с административным регламентом, утвержденным п. 1.13 постановления Правительства Москвы от 15.05.2012 N 199-ПП.
При этом заявителем были проведены соответствующие кадастровые работы по постановке образованных участков на кадастровый учет с присвоением им кадастровых номеров 77:03:05003:7792 (участок УДС, земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков (1.2.16) и 77:03:05003:7793 (площадью 1 177.00 кв. м, для размещения здания заявителя; объекты размещения учреждений дошкольного воспитания (1.2.17); объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания (1.2.6).
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, исходил из следующего.
Предоставление государственной услуги осуществляется Департаментом в соответствии с административным регламентом, утвержденным п. 1.13 постановления Правительства Москвы от 15.05.2012 N 199-ПП "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы" (далее - административный регламент).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)