Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Шульга Е.А.
Судебная коллегия по административным делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Светловой С.Е.
судей Судницыной С.П., Ильиных Е.А.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании материал по заявлению П.К.И. об обжаловании действий Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края и филиала ФГУП "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю" по частной жалобе П.К.И. на определение Советского районного суда города Владивостока от 29 сентября 2014 года, которым заявление возвращено заявителю.
Заслушав доклад судьи Судницыной С.П., судебная коллегия
установила:
П.К.И. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать незаконными действия Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края по не заключению договора аренды земельного участка в срок одна неделя со дня издания распоряжения N от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 200 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>; признать незаконным и отменить решение филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю" N "Об исправлении технической ошибки" от ДД.ММ.ГГГГ о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N, площадью 200 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ N "О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края" в соответствии с пунктом 2 статьи 28 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" применившим значение 557022 рубля; обязать Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края в срок пять дней с момента вынесения решения суда предоставить проект договора о предоставлении в аренду земельного участка.
Определением Советского районного суда города Владивостока от 29 сентября 2014 года указанное заявление возвращено заявителю в связи неподсудностью Советскому районному суду города Владивостока. Разъяснено, право на обращение с указанным заявлением в Приморский краевой суд.
В частной жалобе П.К.И. просит определение суда отменить, ссылаясь на необоснованность вывода суда о том, что им заявлены требования об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка. Заявление подано в порядке главы 25 ГПК РФ и в нем обжалуется бездействие Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края и незаконные действия филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю.
Проверив материал, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит определение подлежащим отмене в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ.
Возвращая заявление, судья руководствовался положениями п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ и исходил из того, что заявленные к Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края и ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю фактически сводятся к оспариванию кадастровой стоимости земельного участка в порядке предусмотренном ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и в соответствии с п. 8 ст. 26 ГПК РФ такие требования подлежат рассмотрению Приморским краевым судом.
Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда по следующим основаниям.
Судья оставил без внимания и оценки, что из заявления П.К.Н. усматривается, что он обратился в суд с требованиями об оспаривании действий Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края в связи не направлением ему договора аренды земельного участка, а также об оспаривании решения ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю Федеральная" от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении технической ошибки в части сведений о кадастровой стоимости земельного участка и о возложении на Департамент земельных и имущественных отношений администрации Приморского края направить заявителю проект договора аренды земельного участка.
При вынесении определения о возвращении заявления судья не учел, что в данном случае заявителем не ставится вопрос об установлении судом кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной. Заявитель оспаривает решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях о кадастровой стоимости, внесенных в государственный кадастр недвижимости о земельном участке, а именно размер кадастровой стоимости земельного участка с 1 рубля до 557022 рублей в связи с изменением с 16 на 13 группу видов разрешенного использования земельного участка.
При таких обстоятельствах определение подлежит отмене, а заявление в порядке решения вопроса по существу в соответствии со ст. 334 ГПК РФ - направлению в Советский районный суд города Владивостока для решения вопроса о принятии и рассмотрении.
Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
определение Советского районного суда города Владивостока от 29 сентября 2014 года отменить, заявление направить в тот же суд, для рассмотрения вопроса о принятии заявления к производству суда.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 20.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-10467
Обстоятельства: Определением заявление о признании незаконными действий уполномоченного органа, выразившихся в незаключении договора аренды земельного участка, решения об исправлении технической ошибки о кадастровой стоимости земельного участка, возвращено в связи с неподсудностью.Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 ноября 2014 г. по делу N 33-10467
Судья Шульга Е.А.
Судебная коллегия по административным делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Светловой С.Е.
судей Судницыной С.П., Ильиных Е.А.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании материал по заявлению П.К.И. об обжаловании действий Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края и филиала ФГУП "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю" по частной жалобе П.К.И. на определение Советского районного суда города Владивостока от 29 сентября 2014 года, которым заявление возвращено заявителю.
Заслушав доклад судьи Судницыной С.П., судебная коллегия
установила:
П.К.И. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать незаконными действия Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края по не заключению договора аренды земельного участка в срок одна неделя со дня издания распоряжения N от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 200 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>; признать незаконным и отменить решение филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю" N "Об исправлении технической ошибки" от ДД.ММ.ГГГГ о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N, площадью 200 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ N "О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края" в соответствии с пунктом 2 статьи 28 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" применившим значение 557022 рубля; обязать Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края в срок пять дней с момента вынесения решения суда предоставить проект договора о предоставлении в аренду земельного участка.
Определением Советского районного суда города Владивостока от 29 сентября 2014 года указанное заявление возвращено заявителю в связи неподсудностью Советскому районному суду города Владивостока. Разъяснено, право на обращение с указанным заявлением в Приморский краевой суд.
В частной жалобе П.К.И. просит определение суда отменить, ссылаясь на необоснованность вывода суда о том, что им заявлены требования об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка. Заявление подано в порядке главы 25 ГПК РФ и в нем обжалуется бездействие Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края и незаконные действия филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю.
Проверив материал, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит определение подлежащим отмене в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ.
Возвращая заявление, судья руководствовался положениями п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ и исходил из того, что заявленные к Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края и ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю фактически сводятся к оспариванию кадастровой стоимости земельного участка в порядке предусмотренном ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и в соответствии с п. 8 ст. 26 ГПК РФ такие требования подлежат рассмотрению Приморским краевым судом.
Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда по следующим основаниям.
Судья оставил без внимания и оценки, что из заявления П.К.Н. усматривается, что он обратился в суд с требованиями об оспаривании действий Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края в связи не направлением ему договора аренды земельного участка, а также об оспаривании решения ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю Федеральная" от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении технической ошибки в части сведений о кадастровой стоимости земельного участка и о возложении на Департамент земельных и имущественных отношений администрации Приморского края направить заявителю проект договора аренды земельного участка.
При вынесении определения о возвращении заявления судья не учел, что в данном случае заявителем не ставится вопрос об установлении судом кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной. Заявитель оспаривает решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях о кадастровой стоимости, внесенных в государственный кадастр недвижимости о земельном участке, а именно размер кадастровой стоимости земельного участка с 1 рубля до 557022 рублей в связи с изменением с 16 на 13 группу видов разрешенного использования земельного участка.
При таких обстоятельствах определение подлежит отмене, а заявление в порядке решения вопроса по существу в соответствии со ст. 334 ГПК РФ - направлению в Советский районный суд города Владивостока для решения вопроса о принятии и рассмотрении.
Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
определение Советского районного суда города Владивостока от 29 сентября 2014 года отменить, заявление направить в тот же суд, для рассмотрения вопроса о принятии заявления к производству суда.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)