Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Каверина О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Лихачевой И.А.
судей Хугаева А.Г., Асташкиной О.Г.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 17 сентября 2014 года апелляционную жалобу Г. на решение Красногорского городского суда Московской области от 27 февраля 2014 года по делу по иску Г. к ГПК "Автолюбитель-13" и Администрации Красногорского района о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Хугаева А.Г., объяснения представителя Г. - С.,
установила:
Г. обратилась в суд с иском к ГПК "Автолюбитель-13" и Администрации Красногорского района о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что она является собственницей гаража с подвалом общей площадью 25,3 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, "Автолюбитель-13", бокс 169 на земельном участке площадью 18 кв. м. Постановлением Администрации Красногорского района N 1980/7 от 17.07.2006 г. утверждены границы трех земельных участков ГПК "Автолюбитель-13" под гаражами боксового типа и гаражами стоянками в д. Путилково К. <данные изъяты>: участок <данные изъяты> площадью 3000 кв. м, участок <данные изъяты> площадью 2000 кв. м, участок <данные изъяты> площадью 7600 кв. м. Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет. Ссылаясь на ст. ст. 25, 36 Земельного Кодекса РФ истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 18 кв. м расположенный под ее гаражом и исключить данный земельный участок из части земельного участка ГСК "Автолюбитель - 13" с кадастровым номером 50:11:0020410.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК "Автолюбитель-13" в судебное заседание не явился, представил отзыв, в соответствии с которым исковые требования полностью признал.
Представитель Администрации Красногорского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Решением суда от 27 февраля 2014 года в удовлетворении исковых требований было отказано.
Не согласившись с постановленным по делу решением, Г. обжалует его в апелляционном порядке, указав на неправильное применения норм материального права.
Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению постановленного решения суда.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, решением Красногорского городского Совета депутатов Московской области от 28.12.1979 г. N 1888 ГСК "Автолюбитель-13" выделен земельный участок по адресу: д. Путилково Красногорского <данные изъяты>, строение 70. Постановлением от 17.07.2006 г. N 1980/7 утверждены границы вышеуказанного земельного участка, состоящего из трех земельных участков и зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования за ГСК "Автолюбитель-13".
Истице на праве собственности принадлежит гараж с подвалом N 169 в ГСК "Автолюбитель-13". Данный гараж расположен на земельном участке площадью 18 кв. м, входящим в состав земельного участка, предоставленного ГСК "Автолюбитель - 13" в постоянное бессрочное пользование.
Разрешая возникший спор и отказывая в удовлетворении требований Г., суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за ней права собственности на спорный земельный участок, с чем судебная коллегия соглашается по следующим основаниям.
В силу положений абзаца первого п. 1 ст. 36 ЗК РФ, которые лежат в основе заявленных исковых требований, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с указанным Кодексом.
Согласно абзаца второго пункта первого названной статьи ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом, федеральными законами.
Исключительное право на приватизацию земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений, предусмотренное п. 1 ст. 36 ЗК РФ, предполагает наличие федерального закона, устанавливающего порядок и условия такой приватизации, т.е. указанная норма должна применяться в системной связи с другими нормами Земельного законодательства.
В силу п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Пунктом 1.1 ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что продажа земельных участков, находящихся в государственной или в муниципальной собственности, собственникам зданий, сооружений, расположенных на этих землях, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.
Из вышеприведенных норм права следует, что бесплатное предоставление в собственность граждан земельных участков, занятых гаражными боксами, действующим законодательством не предусмотрено.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, сводятся к выражению несогласия с применением судом норм материального права и оценкой доказательств, следовательно, не могут быть положены в основу отмены законного по сути судебного постановления.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Красногорского городского суда Московской области от 27 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 17.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-18364/2014
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 сентября 2014 г. по делу N 33-18364/2014
Судья: Каверина О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Лихачевой И.А.
судей Хугаева А.Г., Асташкиной О.Г.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 17 сентября 2014 года апелляционную жалобу Г. на решение Красногорского городского суда Московской области от 27 февраля 2014 года по делу по иску Г. к ГПК "Автолюбитель-13" и Администрации Красногорского района о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Хугаева А.Г., объяснения представителя Г. - С.,
установила:
Г. обратилась в суд с иском к ГПК "Автолюбитель-13" и Администрации Красногорского района о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что она является собственницей гаража с подвалом общей площадью 25,3 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, "Автолюбитель-13", бокс 169 на земельном участке площадью 18 кв. м. Постановлением Администрации Красногорского района N 1980/7 от 17.07.2006 г. утверждены границы трех земельных участков ГПК "Автолюбитель-13" под гаражами боксового типа и гаражами стоянками в д. Путилково К. <данные изъяты>: участок <данные изъяты> площадью 3000 кв. м, участок <данные изъяты> площадью 2000 кв. м, участок <данные изъяты> площадью 7600 кв. м. Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет. Ссылаясь на ст. ст. 25, 36 Земельного Кодекса РФ истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 18 кв. м расположенный под ее гаражом и исключить данный земельный участок из части земельного участка ГСК "Автолюбитель - 13" с кадастровым номером 50:11:0020410.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК "Автолюбитель-13" в судебное заседание не явился, представил отзыв, в соответствии с которым исковые требования полностью признал.
Представитель Администрации Красногорского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Решением суда от 27 февраля 2014 года в удовлетворении исковых требований было отказано.
Не согласившись с постановленным по делу решением, Г. обжалует его в апелляционном порядке, указав на неправильное применения норм материального права.
Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению постановленного решения суда.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, решением Красногорского городского Совета депутатов Московской области от 28.12.1979 г. N 1888 ГСК "Автолюбитель-13" выделен земельный участок по адресу: д. Путилково Красногорского <данные изъяты>, строение 70. Постановлением от 17.07.2006 г. N 1980/7 утверждены границы вышеуказанного земельного участка, состоящего из трех земельных участков и зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования за ГСК "Автолюбитель-13".
Истице на праве собственности принадлежит гараж с подвалом N 169 в ГСК "Автолюбитель-13". Данный гараж расположен на земельном участке площадью 18 кв. м, входящим в состав земельного участка, предоставленного ГСК "Автолюбитель - 13" в постоянное бессрочное пользование.
Разрешая возникший спор и отказывая в удовлетворении требований Г., суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за ней права собственности на спорный земельный участок, с чем судебная коллегия соглашается по следующим основаниям.
В силу положений абзаца первого п. 1 ст. 36 ЗК РФ, которые лежат в основе заявленных исковых требований, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с указанным Кодексом.
Согласно абзаца второго пункта первого названной статьи ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом, федеральными законами.
Исключительное право на приватизацию земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений, предусмотренное п. 1 ст. 36 ЗК РФ, предполагает наличие федерального закона, устанавливающего порядок и условия такой приватизации, т.е. указанная норма должна применяться в системной связи с другими нормами Земельного законодательства.
В силу п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Пунктом 1.1 ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что продажа земельных участков, находящихся в государственной или в муниципальной собственности, собственникам зданий, сооружений, расположенных на этих землях, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.
Из вышеприведенных норм права следует, что бесплатное предоставление в собственность граждан земельных участков, занятых гаражными боксами, действующим законодательством не предусмотрено.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, сводятся к выражению несогласия с применением судом норм материального права и оценкой доказательств, следовательно, не могут быть положены в основу отмены законного по сути судебного постановления.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Красногорского городского суда Московской области от 27 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)