Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 09 сентября 2015 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Веревкина А.В.,
судей Еникеевой Л.И., Зиновьевой Т.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Миковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-6738/2015) общества с ограниченной ответственностью "ЭЛЛЕГИЯ" на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28 апреля 2015 года по делу N А75-12819/2014 (судья Никонова Е.А.), по иску Администрации города Мегиона (ОГРН 1028601356035; ИНН 8605004157; место нахождения: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра) к обществу с ограниченной ответственностью "ЭЛЛЕГИЯ" (ОГРН 1028601358060; ИНН 8605011891; место нахождения: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра), при участии в деле в качестве третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре о признании строения самовольной постройкой, об обязании снести самовольную постройку, расторжении договора аренды земельного участка,
при участии в судебном заседании:
от общества с ограниченной ответственностью "ЭЛЛЕГИЯ" - генерального директора Первушиной И.Е. на основании приказа от 01.01.2015 N 1-к (до перерыва в судебном заседании),
в отсутствие представителя Администрации города Мегиона,
Администрация города Мегиона (далее - Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "ЭЛЛЕГИЯ" (далее - ООО "Эллегия", ответчик) о признании строения - магазин "Рябинушка", расположенного по адресу: г. Мегион в районе улицы Чехова, 9, самовольной постройкой, об обязании ответчика осуществить за свой счет снос самовольной постройки, расторжении подписанного сторонами договора аренды земельного участка от 09.07.2006 N 156.
Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.04.2015 по делу N А75-12819/2014 исковые требования удовлетворены частично. Строение: магазин "Рябинушка", расположенный по адресу: г. Мегион в районе улицы Чехова, 9, признано самовольной постройкой. Суд обязал ООО "Эллегия" осуществить за свой счет снос самовольной постройки: магазин "Рябинушка", расположенный по адресу: г. Мегион в районе улицы Чехова, 9, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Исковые требования Администрация в части расторжении договора аренды земельного участка от 09.07.2006 N 156 оставлены без рассмотрения. Этим же решением с ООО "Эллегия" в доход федерального бюджета взыскано 8 000 руб. государственной пошлины.
Не соглашаясь с решением суда, ООО "Эллегия" в апелляционной жалобе просило его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
До начала судебного разбирательства в суд апелляционной инстанции от Администрации и ООО "Эллегия" поступили заявления об утверждении мирового соглашения по делу N А75-12819/2014.
В судебном заседании, открытом 01.09.2015, в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 08.09.2015. Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.
После перерыва в судебном заседании представители участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в порядке статьи 123 АПК РФ, в заседание суда апелляционной инстанции не явились. Стороны заявили ходатайства о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие их представителей. Данные ходатайства удовлетворены судом апелляционной инстанции.
На основании части 3 статьи 141 АПК РФ суд апелляционной инстанции счел возможным рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения по делу N А75-12819/2014 в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.
Рассмотрев материалы дела, заявления сторон об утверждении мирового соглашения и представленное мировое соглашение, суд апелляционной инстанции установил следующее.
Мировое соглашение от 21.08.2015 заключено между Администрацией и ООО "Эллегия" на следующих условиях:
1. ООО "Эллегия" обязуется возместить Администрации города Мегиона денежные средства в размере 79 200 (семьдесят девять тысяч двести) руб., которые были затрачены Администрацией города на экспертизу проведенную Нижневартовской торгово-промышленной палатой. Срок возмещения денежных средств устанавливается в пять календарных дней, истечение которого начинается на следующий день после утверждения Арбитражным судом настоящего мирового соглашения.
2. ООО "Эллегия" обязуется отказаться от заявленных требований к Администрации города Мегиона в полном объеме по делу N А75-11629/2013 об оспаривании решений, рассматриваемого Арбитражным судом. Срок для направления обществом отказа от иска устанавливается в 2 (два) календарных дня, истечение которого начинается на следующий день после утверждения Арбитражным судом настоящего мирового соглашения.
3. ООО "Эллегия" обязуется отказаться от заявленных требований к Администрации города Мегиона в полном объеме по делу N А75-11112/2014 о признании незаконным бездействия в части принятия решения о предоставлении земельного участка площадью 508,94 кв. м с кадастровым номером 86:19:0010407:16, расположенного по адресу: г. Мегион, 7 микрорайон, ул. Чехова, д. 6; обязании в месячный срок со дня вступления решения в законную силу принять решение о предоставлении в собственность за плату земельного участка, на котором расположен магазин "Рябинушка"; обязании в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности подготовить и направить проект договора купли-продажи участка по цене, определенной действующим законодательством, рассматриваемого Арбитражным судом ХМАО - Югры. Срок для направления обществом отказа от иска устанавливается в 2 (два) календарных дня, истечение которого начинается на следующий день после утверждения судом настоящего мирового соглашения.
4. Администрация города Мегиона отказывается от заявленных требований к ООО "Эллегия" в полном объеме по делу N А75-12819/2014 о признании строения - магазин "Рябинушка", расположенного по адресу: г. Мегион в районе улицы Чехова, 9, самовольной постройкой, об обязании ООО "Эллегия" осуществить за свой счет снос самовольной постройки, расторжении подписанного между сторонами договора аренды земельного участка от 09.07.2006 г. N 156, рассматриваемого Восьмым арбитражным апелляционным судом.
5. ООО "Эллегия" обязуется до 01.03.2016 оформить в установленном законом порядке необходимые документы для реконструкции объекта - магазин "Рябинушка" и получить разрешение на реконструкцию указанного объекта.
6. ООО "Эллегия" обязуется произвести реконструкцию магазина "Рябинушка" в течение 2 (двух) лет после предоставления Администрацией города Мегиона земельного участка на условиях, предусмотренных настоящим мировым соглашением.
7. Администрация города Мегиона обязуется отказаться от заявленных требований к ООО "Эллегия" в полном объеме по делу N А75-11849/2014 о признании строения - на строительной площадке, на которой в два ряда забиты сваи из металлических труб. На концах свай размещены металлические пластины. По периметру металлические сваи соединены металлической сеткой, расположенное по адресу: г. Мегион, в районе улицы Чехова, 9, с левой стороны от центрального входа в магазин "Рябинушка", самовольной постройкой. Срок для направления Администрацией города Мегиона отказа от иска устанавливается в 2 (два) календарных дня после вступления в силу настоящего мирового соглашения.
8. Администрация города Мегиона обязуется снять с кадастрового учета земельный участок площадью 86 кв. м с кадастровым номером 86:19:0010407:7 в течение трех месяцев с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения.
9. Стороны также договорились между собой, что остальные понесенные судебные издержки, в том числе представительские расходы, транспортные расходы, расходы по оплате государственной пошлины, другие судебные расходы и издержки, предусмотренные АПК РФ возмещению за счет той или иной стороны в пользу другой стороны не подлежат.
10. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 151 АПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям после заключения настоящего мирового соглашения и вынесения судом определения об окончании производства по делу не допускается.
11. Стороны, подписывая текст настоящего мирового соглашения, полагают, что оно не затрагивает прав и интересов третьих лиц и не противоречит федеральному законодательству Российской Федерации.
12. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и для Восьмого арбитражного апелляционного суда. Мировое соглашение вступает в законную силу немедленно после его утверждения Восьмым арбитражным апелляционным судом.
Представленное на утверждение суда апелляционной инстанции мировое соглашение от 21.08.2015, заключенное сторонами по возникшему спору, подписано уполномоченными лицами. Противоречий заключенного мирового соглашения закону судом не установлено. Оснований полагать, что соглашение нарушает права и законные интересы других лиц, не имеется.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции в соответствии со статьями 49, 138 - 141 АПК РФ утверждает мировое соглашение от 21.08.2015 на изложенных в нем и указанных выше условиях.
В связи с утверждением мирового соглашения, решение суда от 28.04.2015 подлежит отмене, производство по делу N А75-12819/2014 и апелляционной жалобе ООО "Эллегия" - прекращению.
В отсутствие оригинала платежного поручения N 546 от 15.06.2015, на необходимость представления которого подателю апелляционной жалобы указано в определении апелляционного суда от 27.07.2015, вопрос о возврате ООО "Эллегия" государственной пошлины, уплаченной при подаче апелляционной жалобы, разрешению не подлежит.
Руководствуясь статьями 49, 110, 139, 141, частью 2 статьи 150, статьями 265, 266, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
Мировое соглашение, заключенное 21.08.2015 между Администрацией города Мегиона и обществом с ограниченной ответственностью "ЭЛЛЕГИЯ" утвердить на изложенных в нем условиях.
Решение Арбитражного суда от 28.04.2015 по делу N А75-12819/2014 отменить, производство по делу и апелляционной жалобе (регистрационный номер 08АП-6738/2015) общества с ограниченной ответственностью "ЭЛЛЕГИЯ" прекратить.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.09.2015 N 08АП-6738/2015 ПО ДЕЛУ N А75-12819/2014
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 сентября 2015 г. N 08АП-6738/2015
Дело N А75-12819/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 09 сентября 2015 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Веревкина А.В.,
судей Еникеевой Л.И., Зиновьевой Т.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Миковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-6738/2015) общества с ограниченной ответственностью "ЭЛЛЕГИЯ" на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28 апреля 2015 года по делу N А75-12819/2014 (судья Никонова Е.А.), по иску Администрации города Мегиона (ОГРН 1028601356035; ИНН 8605004157; место нахождения: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра) к обществу с ограниченной ответственностью "ЭЛЛЕГИЯ" (ОГРН 1028601358060; ИНН 8605011891; место нахождения: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра), при участии в деле в качестве третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре о признании строения самовольной постройкой, об обязании снести самовольную постройку, расторжении договора аренды земельного участка,
при участии в судебном заседании:
от общества с ограниченной ответственностью "ЭЛЛЕГИЯ" - генерального директора Первушиной И.Е. на основании приказа от 01.01.2015 N 1-к (до перерыва в судебном заседании),
в отсутствие представителя Администрации города Мегиона,
установил:
Администрация города Мегиона (далее - Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "ЭЛЛЕГИЯ" (далее - ООО "Эллегия", ответчик) о признании строения - магазин "Рябинушка", расположенного по адресу: г. Мегион в районе улицы Чехова, 9, самовольной постройкой, об обязании ответчика осуществить за свой счет снос самовольной постройки, расторжении подписанного сторонами договора аренды земельного участка от 09.07.2006 N 156.
Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.04.2015 по делу N А75-12819/2014 исковые требования удовлетворены частично. Строение: магазин "Рябинушка", расположенный по адресу: г. Мегион в районе улицы Чехова, 9, признано самовольной постройкой. Суд обязал ООО "Эллегия" осуществить за свой счет снос самовольной постройки: магазин "Рябинушка", расположенный по адресу: г. Мегион в районе улицы Чехова, 9, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Исковые требования Администрация в части расторжении договора аренды земельного участка от 09.07.2006 N 156 оставлены без рассмотрения. Этим же решением с ООО "Эллегия" в доход федерального бюджета взыскано 8 000 руб. государственной пошлины.
Не соглашаясь с решением суда, ООО "Эллегия" в апелляционной жалобе просило его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
До начала судебного разбирательства в суд апелляционной инстанции от Администрации и ООО "Эллегия" поступили заявления об утверждении мирового соглашения по делу N А75-12819/2014.
В судебном заседании, открытом 01.09.2015, в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 08.09.2015. Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.
После перерыва в судебном заседании представители участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в порядке статьи 123 АПК РФ, в заседание суда апелляционной инстанции не явились. Стороны заявили ходатайства о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие их представителей. Данные ходатайства удовлетворены судом апелляционной инстанции.
На основании части 3 статьи 141 АПК РФ суд апелляционной инстанции счел возможным рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения по делу N А75-12819/2014 в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.
Рассмотрев материалы дела, заявления сторон об утверждении мирового соглашения и представленное мировое соглашение, суд апелляционной инстанции установил следующее.
Мировое соглашение от 21.08.2015 заключено между Администрацией и ООО "Эллегия" на следующих условиях:
1. ООО "Эллегия" обязуется возместить Администрации города Мегиона денежные средства в размере 79 200 (семьдесят девять тысяч двести) руб., которые были затрачены Администрацией города на экспертизу проведенную Нижневартовской торгово-промышленной палатой. Срок возмещения денежных средств устанавливается в пять календарных дней, истечение которого начинается на следующий день после утверждения Арбитражным судом настоящего мирового соглашения.
2. ООО "Эллегия" обязуется отказаться от заявленных требований к Администрации города Мегиона в полном объеме по делу N А75-11629/2013 об оспаривании решений, рассматриваемого Арбитражным судом. Срок для направления обществом отказа от иска устанавливается в 2 (два) календарных дня, истечение которого начинается на следующий день после утверждения Арбитражным судом настоящего мирового соглашения.
3. ООО "Эллегия" обязуется отказаться от заявленных требований к Администрации города Мегиона в полном объеме по делу N А75-11112/2014 о признании незаконным бездействия в части принятия решения о предоставлении земельного участка площадью 508,94 кв. м с кадастровым номером 86:19:0010407:16, расположенного по адресу: г. Мегион, 7 микрорайон, ул. Чехова, д. 6; обязании в месячный срок со дня вступления решения в законную силу принять решение о предоставлении в собственность за плату земельного участка, на котором расположен магазин "Рябинушка"; обязании в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности подготовить и направить проект договора купли-продажи участка по цене, определенной действующим законодательством, рассматриваемого Арбитражным судом ХМАО - Югры. Срок для направления обществом отказа от иска устанавливается в 2 (два) календарных дня, истечение которого начинается на следующий день после утверждения судом настоящего мирового соглашения.
4. Администрация города Мегиона отказывается от заявленных требований к ООО "Эллегия" в полном объеме по делу N А75-12819/2014 о признании строения - магазин "Рябинушка", расположенного по адресу: г. Мегион в районе улицы Чехова, 9, самовольной постройкой, об обязании ООО "Эллегия" осуществить за свой счет снос самовольной постройки, расторжении подписанного между сторонами договора аренды земельного участка от 09.07.2006 г. N 156, рассматриваемого Восьмым арбитражным апелляционным судом.
5. ООО "Эллегия" обязуется до 01.03.2016 оформить в установленном законом порядке необходимые документы для реконструкции объекта - магазин "Рябинушка" и получить разрешение на реконструкцию указанного объекта.
6. ООО "Эллегия" обязуется произвести реконструкцию магазина "Рябинушка" в течение 2 (двух) лет после предоставления Администрацией города Мегиона земельного участка на условиях, предусмотренных настоящим мировым соглашением.
7. Администрация города Мегиона обязуется отказаться от заявленных требований к ООО "Эллегия" в полном объеме по делу N А75-11849/2014 о признании строения - на строительной площадке, на которой в два ряда забиты сваи из металлических труб. На концах свай размещены металлические пластины. По периметру металлические сваи соединены металлической сеткой, расположенное по адресу: г. Мегион, в районе улицы Чехова, 9, с левой стороны от центрального входа в магазин "Рябинушка", самовольной постройкой. Срок для направления Администрацией города Мегиона отказа от иска устанавливается в 2 (два) календарных дня после вступления в силу настоящего мирового соглашения.
8. Администрация города Мегиона обязуется снять с кадастрового учета земельный участок площадью 86 кв. м с кадастровым номером 86:19:0010407:7 в течение трех месяцев с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения.
9. Стороны также договорились между собой, что остальные понесенные судебные издержки, в том числе представительские расходы, транспортные расходы, расходы по оплате государственной пошлины, другие судебные расходы и издержки, предусмотренные АПК РФ возмещению за счет той или иной стороны в пользу другой стороны не подлежат.
10. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 151 АПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям после заключения настоящего мирового соглашения и вынесения судом определения об окончании производства по делу не допускается.
11. Стороны, подписывая текст настоящего мирового соглашения, полагают, что оно не затрагивает прав и интересов третьих лиц и не противоречит федеральному законодательству Российской Федерации.
12. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и для Восьмого арбитражного апелляционного суда. Мировое соглашение вступает в законную силу немедленно после его утверждения Восьмым арбитражным апелляционным судом.
Представленное на утверждение суда апелляционной инстанции мировое соглашение от 21.08.2015, заключенное сторонами по возникшему спору, подписано уполномоченными лицами. Противоречий заключенного мирового соглашения закону судом не установлено. Оснований полагать, что соглашение нарушает права и законные интересы других лиц, не имеется.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции в соответствии со статьями 49, 138 - 141 АПК РФ утверждает мировое соглашение от 21.08.2015 на изложенных в нем и указанных выше условиях.
В связи с утверждением мирового соглашения, решение суда от 28.04.2015 подлежит отмене, производство по делу N А75-12819/2014 и апелляционной жалобе ООО "Эллегия" - прекращению.
В отсутствие оригинала платежного поручения N 546 от 15.06.2015, на необходимость представления которого подателю апелляционной жалобы указано в определении апелляционного суда от 27.07.2015, вопрос о возврате ООО "Эллегия" государственной пошлины, уплаченной при подаче апелляционной жалобы, разрешению не подлежит.
Руководствуясь статьями 49, 110, 139, 141, частью 2 статьи 150, статьями 265, 266, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Мировое соглашение, заключенное 21.08.2015 между Администрацией города Мегиона и обществом с ограниченной ответственностью "ЭЛЛЕГИЯ" утвердить на изложенных в нем условиях.
Решение Арбитражного суда от 28.04.2015 по делу N А75-12819/2014 отменить, производство по делу и апелляционной жалобе (регистрационный номер 08АП-6738/2015) общества с ограниченной ответственностью "ЭЛЛЕГИЯ" прекратить.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
А.В.ВЕРЕВКИН
А.В.ВЕРЕВКИН
Судьи
Л.И.ЕНИКЕЕВА
Т.А.ЗИНОВЬЕВА
Л.И.ЕНИКЕЕВА
Т.А.ЗИНОВЬЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)